无锡商场植物养护合同范本

无锡商场植物养护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：无锡XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，注册地址：江苏省无锡市XX区XX路XX号，联系电话：0510-XXXXXXX。

甲方是一家经工商行政管理机关登记注册、具有独立法人资格的商业管理公司，主要业务包括商业地产的开发、租赁、运营及物业管理。甲方旗下管理的“无锡XX商场”位于无锡市核心商业区，建筑面积约XX万平方米，业态涵盖零售、餐饮、娱乐、服务等，日均客流量超过XX万人次。为提升商场整体环境品质，营造绿色、健康、舒适的购物氛围，甲方经多方考察与评估，决定委托具备专业资质的乙方提供植物养护服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对无锡XX商场内的植物进行专业化养护事宜，达成如下协议。本合同范本的制定，旨在明确双方的权利与义务，确保养护服务的顺利履行，维护商场环境的长期稳定与美观。

甲方在签订本合同前，已充分了解乙方在植物养护领域的专业能力、服务经验及行业口碑，并认可乙方提供的植物养护方案及报价。同时，甲方保证其提供的商场场地具备植物生长所需的基本条件（如水源、光照、空间等），并配合乙方完成养护工作的必要协调。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：无锡XX植物养护有限公司（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，注册地址：江苏省无锡市XX区XX路XX号，联系电话：0510-XXXXXXX。

乙方是一家专注于商业空间、办公园区、高档住宅等场所的植物租赁与养护服务的专业化公司，成立于XXXX年，拥有XX年行业经验。公司总部设在无锡，并在南京、上海、苏州等地设有分支机构，服务客户包括多家大型商场、企业总部及政府机构。乙方具备国家园林景观企业资质，拥有一支由资深园艺师、修剪师、病虫害防治专家组成的专业团队，并配备先进的养护设备与技术。

在本次合作中，乙方承诺按照合同约定，为无锡XX商场提供全面、高效的植物养护服务，包括但不限于植物的选择与布置、日常浇水、修剪整形、施肥、病虫害防治、清洁维护等。乙方将严格遵循行业规范及甲方提出的需求，确保植物的健康生长与观赏效果，并根据商场运营特点制定个性化养护计划。

甲乙双方基于长期合作的需求，经协商一致，由甲方委托乙方对无锡XX商场内的XX种植物（具体品类详见附件清单）进行养护，服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。本合同范本的制定，旨在为后续的养护服务提供法律保障，明确双方在服务内容、费用结算、违约责任等方面的权利义务，确保合作过程的规范化与高效性。

双方确认，本合同范本中涉及的当事人信息、合作背景及后续条款均基于真实、合法的前提条件，任何一方不得以未事先告知或存在误解为由提出异议。本章节内容作为合同的基础部分，将直接影响后续条款的效力与履行，双方均应严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就无锡XX商场内植物养护服务事宜的权利与义务，确保乙方按照约定标准为甲方提供专业、持续的植物养护服务，提升商场整体环境品质，营造绿色生态的购物与经营氛围。合同范围包括但不限于：

1.乙方负责对甲方指定的无锡XX商场内共计XX盆（或XX株）植物进行日常及定期的养护管理，具体植物清单及分布位置详见附件一《植物养护清单》。养护内容涵盖浇水、施肥、修剪整形（含枯枝、黄叶清理）、病虫害防治（含预防性喷洒）、叶片清洁、支架整理及植物更换（如需）等全部养护工作。

2.乙方需根据不同植物的生长习性及季节变化，制定并执行科学合理的养护方案，确保植物健康生长且观赏效果符合甲方商业环境的标准。

3.乙方应配备专业的养护团队及必要的工具设备，确保养护工作的安全、高效完成，并接受甲方的监督与检查。

4.本合同项下的养护服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月/年。服务期间，乙方应保证养护区域内植物的整体美观与生命力，特殊情况下（如重大活动、季节交替）需提供临时性加强养护措施。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.**“植物养护服务”**：指乙方根据本合同约定，对甲方商场内的植物进行的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、清洁及维护等一系列工作。

2.**“商场场地”**：指甲方提供的、用于摆放植物的无锡XX商场室内外指定区域，具体范围以附件一所示为准。

3.**“养护标准”**：指本合同附件二《植物养护服务标准》中规定的植物健康状态、外观整洁度、生长密度等要求。

4.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

5.**“服务报告”**：指乙方按约定周期（如每月/每季度）向甲方提交的养护工作总结及植物生长状况报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件二的标准提供植物养护服务，并有权对养护工作的进度、质量进行监督与检查。甲方应在合理提前期（不少于3日）向乙方提出现场检查需求，乙方应予以配合。

1.2甲方应向乙方提供养护所需的必要条件，包括但不限于符合植物生长的水源接口、用电支持（如需）、以及植物摆放区域的合理空间。甲方应保证其工作人员或第三方不随意移动、损坏乙方养护的植物，如因甲方原因造成植物损伤，由甲方承担赔偿责任。

1.3甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付养护服务费用。甲方如需调整养护方案（如增加植物、改变摆放位置），应提前书面通知乙方，乙方应在合理范围内配合调整，可能产生的额外费用由双方另行协商。

1.4甲方应提供附件一《植物养护清单》及附件三《植物分布图》作为养护依据，并保证信息的真实性。如商场场地或植物清单发生变更，甲方应在变更后5日内书面通知乙方更新。

1.5甲方应指定至少1名联系人（姓名及职务），负责与乙方就养护事宜进行沟通协调。若联系人变更，应提前3日书面告知乙方。

2.乙方的权力和义务：

2.1**核心义务：专业养护与责任承担**

2.1.1乙方应组建专业的养护团队，指派一名项目经理作为总负责人，全程负责养护工作的执行与管理。项目经理应具备至少3年商业养护经验，并持有相关职业技能证书。

2.1.2乙方需严格按照附件二《植物养护服务标准》及养护方案进行工作，确保每日浇水次数、施肥种类与频率、修剪程度等符合植物需求。对于特殊植物（如热带植物、兰花等），乙方应配备专项养护知识储备，并制定差异化养护措施。

2.1.3乙方应建立植物档案，记录每株植物的生长周期、病虫害历史、施肥记录等，并每月向甲方提交服务报告，报告内容应包含现场照片、养护小结及异常情况说明。如遇突发病虫害，乙方应在24小时内启动应急方案，并第一时间通知甲方确认，同时48小时内完成初步处理。

2.1.4乙方承担因自身操作不当导致的植物损伤或死亡责任。若养护期间发生植物非自然死亡（如枯萎、腐烂），乙方应在3日内提供权威机构出具的检测报告（费用由乙方承担），若经核实为乙方养护疏失所致，乙方应负责免费补种同等规格、品种的植物，并承担由此产生的全部费用。

2.2**工具设备与安全保障**

2.2.1乙方自行配备完成养护工作所需的全部工具设备，包括但不限于水桶、喷壶、剪刀、锯子、绿篱机、担架、防护服、手套、农药及喷洒器械等，并确保工具设备的完好与安全。所有设备应符合国家安全生产标准，且养护人员操作前需通过安全培训。

2.2.2乙方养护人员在商场内工作时，应穿着统一工服，佩戴工牌，遵守商场各项管理规定，不得干扰正常经营或顾客活动。如因乙方人员违规行为引发纠纷或损失，由乙方承担全部责任。

2.3**沟通与配合义务**

2.3.1乙方应指定一名现场协调员，负责每日与甲方物业或指定联系人对接，确认养护计划执行情况，并处理日常突发问题。协调员应保持通讯畅通，服务期间手机应24小时开机。

2.3.2如甲方提出合理的养护需求（如配合商场促销活动调整植物摆放、临时增加装饰性植物等），乙方应在收到通知后48小时内评估可行性并书面回复，若可行则立即执行，相关费用由甲方承担（若非乙方常规服务范围，费用双方协商）。

2.4**植物更新与维护**

2.4.1乙方应定期（每季度）对商场内的植物进行健康检查，对于出现衰败、长势不良的植物，应主动提出更换建议，并经甲方书面确认后进行更换。更换费用在甲方年度养护预算内优先解决，超出部分由双方协商。

2.4.2乙方负责维护植物周边环境的整洁，养护完成后应及时清理落叶、碎屑及工具痕迹，确保植物区域无杂物堆积。

2.5**保密义务**

2.5.1乙方有权获取与履行合同相关的甲方商业信息（如商场运营计划、客户数据等），但仅能用于本合同项下的养护工作，不得泄露给任何第三方或用于合同目的之外的其他用途。甲方亦应承担相应保密义务，不得泄露乙方的商业秘密（如养护成本、利润结构等）。双方合作终止后，非经对方书面同意，不得利用获取的信息从事竞争行为。

2.6**保险责任**

2.6.1乙方应在签订本合同后10日内向甲方提供由其自行购买的有效保险凭证，包括但不限于“公众责任险”（保额不低于人民币50万元）及“植物养护操作责任险”（保额不低于人民币20万元），确保在履行合同过程中可能产生的第三方人身或财产损害得到赔偿。保险期间应覆盖整个合同期限，且保险范围包含商场场地内因乙方养护行为直接导致的损失。甲方有权要求乙方补充购买相关保险，费用由乙方承担。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的植物养护服务费用总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定全部养护服务所需的人工、材料、设备、管理、税费等所有成本。

2.费用构成明细：乙方在签订本合同后5日内，应向甲方提供详细的费用构成清单，包括不同植物养护项目的单价、服务频率、预计工作量等。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应向甲方开具合法有效的增值税专用发票或普通发票，甲方收到发票后XX个工作日内完成支付。

4.支付时间：

(1)首期款项：本合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XXXX元），作为项目启动预付款；

(2)中期款项：服务期限过半（即XXXX年XX月XX日）后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XXXX元）；

(3)尾期款项：合同服务期限届满后XX日内，甲方根据乙方提交的最终结算报告及完整发票，支付剩余合同总价的XX%（即人民币XXXX元）。

5.付款账户信息：乙方应在合同签订后3日内向甲方书面提供以下付款账户信息：

开户名称：无锡XX植物养护有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

6.若甲方因故无法按时支付任何一期款项，应提前10日书面通知乙方，并说明具体原因及预计支付时间。在甲方未提供合理担保或获得乙方书面同意前，乙方有权暂停部分或全部养护服务，由此产生的后果由甲方承担。乙方亦不得因甲方支付延迟而单方面提高服务费用或解除合同。

第五条履行期限

1.本合同项下的植物养护服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月/年。服务期限届满前XX日，如双方无书面异议，本合同自动续展XX个月，续展次数不限，但每期续展前需重新确认养护范围及费用。

2.关键时间节点：

(1)服务启动日：乙方应在合同生效后XX日内完成所有植物的首次检查、必要调整（如换盆、修根）及基础养护工作，并正式开始每日例行养护；

(2)检查与评估：甲方有权在服务期内每月第X个自然日（如每月10日）进行现场养护质量抽查，乙方应全程配合。甲方亦应在每年XX月XX日前组织一次全面养护效果评估，评估结果作为下期服务调整的依据；

(3)应急响应：遇重大病虫害爆发或极端天气（如台风、暴雪），乙方应在事件发生后4小时内启动应急响应机制，并在24小时内向甲方汇报处置方案，相关额外工时费用由双方协商确定；

(4)服务终止：合同到期前30日，乙方应向甲方提交完整的养护工作报告及植物现状评估，并配合甲方进行场地交接，确保所有植物状态良好。甲方应在服务终止后7日内结清所有应付未付款项。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

6.1.1甲方未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（不低于LPR+1%）向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停养护服务，并要求甲方一次性付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，甲方除支付全部费用及违约金外，还应承担乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于为完成合同已投入的成本、客户索赔等）。

6.1.2甲方因自身原因（如擅自改变植物摆放位置、未提供必要养护条件、允许第三方损害植物等）导致植物损伤或死亡，应承担修复或更换的全部费用，且乙方有权要求甲方支付相当于受损植物价值XX%的赔偿金。

6.1.3甲方无正当理由单方面解除合同（提前终止），应向乙方支付相当于合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因合同解除产生的直接损失（如已采购但未使用的专用药剂、设备租赁费等）。

2.**乙方违约责任**：

6.2.1乙方未按本合同第一条约定的养护标准提供服务，导致植物出现普遍性黄叶、枯枝、病虫害蔓延或死亡等情况，甲方有权要求乙方在XX日内限时整改。若整改后仍不达标，甲方有权根据情况减少当期服务费用（最高不超过当期应付款的XX%），并书面通知乙方限期改正。逾期不改或情况恶化，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但服务期未满的款项（按实际服务天数比例折算），并支付合同总价XX%的违约金。

6.2.2乙方养护人员在服务过程中违反商场管理规定，造成顾客投诉或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任（包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等），且甲方有权从应付款项中直接扣除相应金额。

6.2.3乙方未按约定提供服务报告或植物档案，或隐瞒植物真实健康状况（如明知存在严重病虫害却未及时上报），一经查实，应向甲方支付人民币XXXX元的违约金，并承担由此引发的所有治理费用。若该违约行为直接导致植物死亡或产生重大经济损失，违约金上限提升至人民币XXXX元，且乙方须承担全部赔偿责任。

6.2.4乙方在养护期间因操作不当（如浇水过量导致烂根、施肥烧苗、修剪过重影响生长等）直接造成植物损伤或死亡，应无条件承担免费更换责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（以第三方权威鉴定意见或双方协商结果为准）。若损失超过乙方当期服务费用XX%，乙方还应支付相当于损失金额XX倍的惩罚性赔偿金。

3.**不可抗力免责**：任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。

4.**赔偿上限**：除本合同另有明确约定外，任何一方对另一方造成的直接经济损失赔偿总额不超过其在本合同项下累计应付款项的XX%。若损失超过该上限，双方应友好协商解决，协商不成可提交争议解决机构裁决。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、罢工、政府行为（如法律、政策变更、禁令）、流行病疫情、骚乱、火灾等。不可抗力事件应导致直接从事或参与合同履行的一方无法履行或无法完全履行合同义务。

2.**通知与证明**

遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，详细说明不可抗力的性质、影响范围及预计持续时间，并附上相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明、气象部门报告等）。若不可抗力影响持续超过30日，双方应就合同是否解除或变更进行协商。

3.**责任免除**

因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。若不可抗力导致合同部分或全部不能履行，双方应根据事件影响程度协商调整服务范围、期限或费用。若不可抗力完全消除履约条件后，受影响方应在合理期限内恢复履行。

因不可抗力造成的直接经济损失（如因台风导致的植物损失、因疫情导致的停工等），双方互不承担责任，损失由各自承担。若不可抗力导致合同解除，已产生的费用按实际履行比例结算，双方无需支付违约金。

4.**不可抗力终止**

不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，双方应协商确定是否继续履行合同、是否需要重新评估养护标准或费用。若不可抗力导致合同目的无法实现（如商场因战争被征用），本合同自动终止，双方各自损失自负。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求无锡市商务委员会或双方认可的第三方进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行。

2.**仲裁**

若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后6个月内，将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为无锡市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。除非仲裁规则另有规定，仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方律师费。

3.**诉讼**

如双方明确约定选择诉讼方式，则应向甲方所在地（无锡市XX区人民法院）提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止服务。

4.**选择适用**

本条约定构成双方完整争议解决机制。选择仲裁的，仲裁条款具有优先性，诉讼途径自动放弃；选择诉讼的，仲裁条款无效。任何一方不得就同一争议再行申请仲裁或提起诉讼，但可向其他机构寻求信息或咨询。双方应通过书面形式明确选择争议解决方式，否则视为选择仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱（甲方：XXXX@，乙方：XXXX@）发送。以专人递送或挂号信方式发送的，发出后3日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送后视为送达。地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非正式的备忘录均不构成合同变更。涉及费用、期限、责任等核心内容的变更，需甲方书面同意。

3.**完整协议**

本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。任何与本合同相抵触的内容均无效。

4.**第三方受益人**

除本合同另有约定外，任何第三方均非本合同的当事人，双方不对任何第三方承担合同义务。

5.**可分割性**

若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为