灯光安装合同范本

灯光安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，住所地：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层。法定代表人：张明，职务：董事长。联系方式甲方系合法注册的商业地产投资及运营企业，拥有并经营位于XX市XX区XX路XX号XX商业综合体项目，该商业综合体总建筑面积约XX万平方米，包含零售商铺、餐饮区域、办公空间及公共娱乐设施。基于提升商业综合体照明效果、增强顾客体验及符合消防安全规范的商业需求，甲方拟委托乙方提供专业灯光安装服务，对商业综合体内的重点区域进行照明升级改造。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供灯光安装所需的场地条件、基础施工配合及部分设备预留接口，同时负责审核乙方提交的灯光设计方案及施工进度，并对最终安装效果承担商业用途的验收责任。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下合作条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能照明科技有限公司，住所地：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技大厦8层。法定代表人：李强，职务：总经理。联系方式乙方系专注于商业、办公及公共空间智能照明系统设计、研发及安装的高新技术企业，拥有ISO9001质量管理体系认证及多项照明工程行业资质，具备承接大型商业综合体灯光改造项目的专业能力。近年来，乙方已完成多个知名商业项目的灯光系统升级，在技术方案创新、施工质量管控及成本控制方面积累了丰富经验。

乙方在本次合作中作为服务提供方，负责根据甲方需求编制灯光设计方案，提供符合国家标准的照明设备，组织专业施工团队完成安装调试，并承担项目全生命周期的售后服务责任。乙方承诺采用节能环保型灯具，确保系统运行稳定可靠，并提供定制化智能控制方案，以提升商业综合体的商业氛围及运营效率。双方在充分了解各自权利义务的前提下，基于市场通用商业合作模式及行业惯例，签订本合同，以明确合作内容及法律关系。

双方合作背景及前提条件：

本合同项下的灯光安装项目系甲方为优化XX商业综合体照明系统而发起的商业升级计划的一部分。甲方通过市场调研及需求分析，确认现有照明设施存在亮度不足、能耗偏高、智能控制缺失等问题，影响商业氛围营造及顾客消费体验。经多方比选，甲方选择乙方作为本次灯光安装服务的合作方，主要基于以下前提条件：

（1）乙方具备承接本项目的专业资质及类似工程业绩，能够提供符合甲方商业定位的灯光设计方案；

（2）乙方承诺的灯具品牌、技术参数及施工工艺满足国家现行标准，且具备良好的节能效果及维护便利性；

（3）双方通过初步技术交流，乙方已就项目范围、主要设备清单及预期效果与甲方达成基本共识，具体技术细节以附件形式另行补充确认；

（4）甲方同意按照合同约定提供必要的场地配合及资金保障，乙方则保证按时保质完成安装任务。基于上述条件，双方正式确立合作关系，本合同作为双方权利义务的最终法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就XX商业综合体灯光安装项目的合作事宜，由乙方根据甲方需求完成特定区域的照明系统设计、设备供应、施工安装及调试，旨在提升商业综合体的整体照明效果、商业氛围及能源利用效率，满足商业运营及消防安全的相关标准。合同范围包括但不限于以下内容：

1.灯光设计方案：乙方需根据甲方提供的场地条件及功能需求，完成商业综合体大堂、中庭、零售区、餐饮区、办公区及室外重点区域的照明系统设计方案，方案需包含灯具选型、布局图、功率分布表及智能控制逻辑说明，并提交甲方审核确认；

2.设备供应：乙方负责提供合同约定的所有照明设备，包括但不限于LED投光灯、线性灯、射灯、地埋灯、景观灯等，所有设备需符合国家GB7000.1-2015《灯具的能效限定值和能效等级》标准，并提供出厂合格证及检测报告；

3.施工安装：乙方需组建专业施工团队，按照设计方案及国家GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》进行安装，包括线路敷设、设备固定、智能控制系统对接等，并承担施工期间的安全责任；

4.调试验收：乙方完成安装后需进行系统调试，确保所有灯具运行稳定、智能控制功能正常，并配合甲方完成初步验收及最终竣工验收；

5.售后服务：乙方承诺提供为期一年的免费质保服务，质保期内对非人为损坏的设备故障提供维修或更换服务。

上述范围以双方确认的《灯光设计方案图纸》及《设备清单》为准。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.“商业综合体”指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号XX商业大厦，包含零售、餐饮、办公及公共娱乐等功能的综合性商业项目；

2.“照明设计方案”指乙方编制的包含灯光布局、设备参数、控制系统及节能措施的工程图纸及技术文档；

3.“智能控制系统”指采用无线通信技术或总线技术实现的灯光远程控制、场景切换及能耗监测系统；

4.“竣工验收”指甲方依据合同约定及国家相关标准对安装完成的灯光系统进行的最终检查及确认程序；

5.“质保期”指自灯光系统竣工验收合格之日起计算的一年内，乙方对非人为原因导致的设备故障承担免费维修责任的期限；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和进度完成灯光设计方案及施工安装，并有权对乙方提交的方案及阶段性成果进行审核，乙方应配合提供必要的解释说明；

（2）甲方应向乙方提供施工现场的必要条件，包括但不限于施工用水用电接入、设备安装空间预留及基础结构支持，甲方需指定专人与乙方对接协调场地问题；

（3）甲方应在收到乙方提交的灯光设计方案后XX日内完成审核，并书面确认是否需要修改或补充，逾期未确认视为方案已获认可；

（4）甲方应按照合同约定按时支付合同款项，如需变更合同范围导致费用调整的，双方应另行协商并签订补充协议；

（5）甲方有权对乙方施工过程中的安全生产措施进行监督，如发现违规行为应及时制止并要求整改；

（6）甲方应配合乙方完成竣工验收，验收合格后应签署验收文件，并按约定移交灯光系统的运维管理责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地条件及配合事项，如甲方未及时履行义务导致工期延误的，乙方有权相应顺延合同工期；

（2）乙方应组建具备相应资质的施工团队，所有参与人员需通过安全生产培训，并配备符合标准的劳动防护用品；

（3）灯光设计方案需经甲方书面确认后方可实施，如甲方要求重大修改且增加成本的，双方应协商调整合同价款，乙方需提供详细的成本核算依据；

（4）乙方应保证所有设备质量，提供完整的出厂证明文件，并承担运输及安装过程中的保管责任；

（5）智能控制系统应具备XX种以上预设场景模式，并支持通过手机APP或中控平台进行远程调节，乙方需提供系统操作培训及完整技术文档；

（6）施工期间如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施并承担全部责任，同时应通知甲方并在XX日内提交事故报告及处理方案；

（7）质保期内，乙方应对非人为损坏的设备故障提供免费维修服务，维修响应时间不超过XX小时，更换的设备应保证不低于原厂标准；

（8）乙方应遵守施工现场的消防及安全规定，施工垃圾需及时清运，并承担因乙方原因造成的第三方损失赔偿责任；

（9）竣工验收前，乙方应提交完整的竣工图纸及设备台账，并配合甲方进行系统联合测试，如因乙方技术缺陷导致的验收不合格，乙方需无条件返工直至验收合格为止。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下灯光安装项目的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含灯光设计方案费、设备费、施工费、调试费、税费及乙方提供的全部服务费用，具体明细以双方确认的《设备清单》和《灯光设计方案》为准。

2.价格构成：

（1）设备费：人民币XX元，占合同总价XX%；

（2）施工费：人民币XX元，占合同总价XX%；

（3）税费：人民币XX元，占合同总价XX%；

（4）质保服务费：人民币XX元，占合同总价XX%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付合同款项，乙方需向甲方提供等额发票。

4.支付时间：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XX元；

（2）乙方完成灯光设计方案并经甲方书面确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币XX元；

（3）乙方完成全部施工安装并经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价XX%的款项，即人民币XX元；

（4）竣工验收合格且乙方提交完整发票后XX日内，甲方向乙方支付剩余XX%的尾款，即人民币XX元。

5.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX智能照明科技有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XX-XXXX-XXXX

任何一方变更上述信息应及时书面通知对方，否则因未及时通知导致款项延误支付的，责任方应承担相应责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部灯光安装并经甲方竣工验收合格、质保期满之日终止，共计有效期为XX个月。

2.项目进度安排：

（1）方案设计阶段：自合同签订之日起XX日内完成初步方案提交，XX日内完成最终方案及设备清单确认；

（2）设备采购阶段：方案确认后XX日内完成所有设备采购及到货验收；

（3）施工安装阶段：设备到场后XX日内开始施工，预计XX日内完成全部安装工作；

（4）系统调试阶段：施工完成后XX日内完成系统调试及带载运行测试；

（5）竣工验收阶段：调试合格后XX日内配合甲方完成竣工验收。

3.时间节点：

（1）合同生效日：XXXX年XX月XX日；

（2）方案确认日：XXXX年XX月XX日前；

（3）首付款支付日：XXXX年XX月XX日前；

（4）竣工验收日：XXXX年XX月XX日前；

（5）质保期满日：XXXX年XX月XX日。

4.顺延条款：如遇不可抗力事件或经甲方书面同意的工程变更，导致项目延期，乙方的履约期限相应顺延，但顺延期限最长不超过XX日。甲方未按时提供必要条件或确认文件导致工期延误的，乙方的履约期限亦相应顺延，且甲方仍需按原定时间节点支付已应付款项。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担合同总价XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（2）甲方未按时提供施工场地、水电接入或其他必要配合条件，导致工期延误的，每逾期一日，应按合同总价日千分之X向乙方支付延误赔偿金，且乙方完成相应工程部分后可要求甲方立即支付该部分工程款；

（3）甲方擅自变更合同内容或要求乙方返工的，除乙方已完成的合格工程量按实际成本结算外，甲方需承担因此产生的额外费用，且乙方有权要求甲方支付合同总价XX%的变更补偿金。

2.乙方违约责任：

（1）灯光设计方案未经甲方书面确认擅自实施，或设计方案不符合合同约定，经甲方指出后仍拒不修改的，乙方需无条件返工直至方案合格，并承担返工费用，同时按合同总价XX%向甲方支付设计缺陷违约金；

（2）乙方提供的设备质量不合格或不符合国家强制性标准，经检测确认后，乙方应负责更换合格设备并承担运费，同时按不合格设备价值的X倍向甲方支付赔偿金，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价XX%的违约金；

（3）施工质量不符合GB50303-2015规范要求，经甲方或第三方检测发现不合格项的，乙方应负责免费返修，且每发现一项不合格项，应向甲方支付合同总价XX‰的违约金，累计违约金不超过合同总价XX%；

（4）智能控制系统功能缺失或无法实现合同约定的控制效果，经调试后仍无法解决的，乙方应负责免费升级改造直至满足要求，并按合同总价XX%向甲方支付系统缺陷违约金；

（5）乙方未按约定时间完成工程节点，每逾期一日，应按合同总价日千分之X向甲方支付工期延误违约金，但延误超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付合同总价XX%的违约金；

（6）质保期内发生非人为损坏的设备故障，乙方未在规定时间内响应或维修不合格的，每延误一日，应按故障设备价值的XX‰向甲方支付维修延误违约金，且甲方有权自行委托第三方维修并从质保服务费中直接扣除相应费用；

（7）乙方施工期间造成第三方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任，并按合同总价XX%向甲方支付安全事故违约金，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

3.违约金与赔偿的适用：

（1）发生违约行为时，守约方有权同时要求违约方支付违约金和赔偿实际损失，但违约金总额不得超过合同总价XX%；

（2）若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿合同总价X倍的直接损失及预期利益损失。

4.减损条款：任何一方违约时，守约方应采取合理措施防止损失扩大，否则扩大损失部分由守约方自行承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、以及因疫情或公共卫生事件导致政府实施隔离、禁运等强制性措施。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、事故调查报告等）。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否暂停履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除合同的，已履行的部分双方互不承担责任，已发生费用按实际支出结算。不可抗力导致乙方无法继续履行合同时，乙方应返还甲方已支付的款项，但双方已产生的预期利益损失仍需承担。

4.不可免责情形：因一方违约行为导致的或可预见且应采取合理预防措施可避免的不可抗力事件，不得免除该方违约责任。双方在签订合同时应已尽到合理的注意义务，如通过购买保险等方式转移风险，则不得以不可抗力为由免除相应责任。

5.协商恢复：不可抗力影响消除后，双方应立即协商恢复合同履行，因不可抗力造成的工期延误视为不可归责于任何一方的因素，双方应相应顺延履行期限，已发生的费用仍按合同约定结算。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行争议、违约责任及合同解除等，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定双方授权代表进行，并争取在XX日内达成书面和解协议。

2.协商不成处理：如协商未能在XX日内达成一致，或任何一方在协商过程中明确表示拒绝协商的，争议应提交至合同履行地XX市有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方应配合提供争议相关的证据材料及法律文件，并共同遵守法院的裁判结果。

3.证据规则：双方在争议解决过程中提交的证据材料应符合法律规定的形式要求，并承担相应的证明责任。任何一方伪造、篡改或隐匿证据导致对方无法查明事实的，应承担不利后果。

4.法律适用：本合同项下所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律），并依据该法律作出最终裁决。双方在签订合同时已充分了解并同意适用此法律。

5.专属管辖：除双方另有书面约定外，本合同项下的所有争议均适用本条款约定，任何一方不得以专属管辖权为由拒绝履行争议解决义务。如一方违反本条款约定选择其他争议解决方式，该选择无效，仍应按本条款约定处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、指令等均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱/传真发送至本合同首部载明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。电子送达的通知应在发送后XX小时内确认对方接收，传真送达的通知以发送成功回执为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）后方能生效。任何口头承诺或非正式协议均不产生合同约束力。合同变更内容应作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。

3.保密义务：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单、合同条款等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年，但法律另有规定或强制性要求的除外。因