业主选购门窗干货合同范本

业主选购门窗干货合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司或个人全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，地址：[甲方详细注册地址或实际经营地址]，联系方式：[甲方主要联系方式]。甲方系合法注册的企业或具备完全民事行为能力的自然人，具备独立承担民事责任的能力，并依据本合同约定向乙方购买门窗产品/租赁相关场地/委托乙方提供门窗安装及相关服务。甲方在签订本合同前已充分了解门窗产品的技术标准、质量要求及安装规范，并确认自身需求符合本合同约定的各项条款。

甲方作为买方，依据自身经营或生活需要，通过市场调研及产品对比，最终选择乙方作为门窗产品的供应商/租赁服务的提供方/技术服务方，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成合作意向。甲方保证在本合同履行过程中，提供的所有身份信息、资质文件及需求说明均真实有效，且具备履行本合同所必需的资信条件。甲方有权对乙方提供的门窗产品/租赁场地/服务内容进行质量验收，并按照本合同约定享有相关权利，同时承担相应的支付义务。

作为出租方，甲方合法拥有本合同项下租赁场地的所有权或使用权，并确保其具备符合乙方使用需求的物理条件及法律状态。甲方承诺在租赁期内，除因乙方过错导致的损坏外，不对租赁场地进行任何影响乙方正常使用的改造或设置障碍，并配合乙方办理相关进场手续。作为委托方，甲方明确委托乙方按照本合同约定提供门窗安装、维修、保养等技术服务，并保证提供的技术资料、图纸及需求说明准确无误，以避免因信息错误导致的服务延误或质量争议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司或个人全称]，法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]，地址：[乙方详细注册地址或实际经营地址]，联系方式：[乙方主要联系方式]。乙方系合法注册的企业或具备完全民事行为能力的自然人，具备独立承担民事责任的能力，并依据本合同约定向甲方提供门窗产品/租赁相关场地/委托门窗安装及相关服务。乙方在签订本合同前已充分了解门窗产品的生产标准、安装工艺及售后服务要求，并确认自身具备履行本合同所必需的履约能力及资质。

乙方作为卖方，承诺向甲方提供符合国家及行业标准的门窗产品，并保证产品材质、性能及安装质量满足甲方的实际需求。乙方保证其提供的门窗产品均通过相关部门的检测认证，无假冒伪劣成分，并承担产品在运输及安装过程中的风险。乙方有权要求甲方按照本合同约定支付产品款项，并有权对甲方的支付行为进行合理监督。

作为承租方，乙方合法拥有本合同项下租赁场地的使用权，并确保其具备符合甲方经营或使用需求的物理条件及法律状态。乙方承诺在租赁期内，除因甲方过错导致的损坏外，不对租赁场地进行任何影响甲方正常使用的改造或设置障碍，并配合甲方办理相关进场手续。作为服务提供方，乙方承诺按照本合同约定提供门窗安装、维修、保养等技术服务，并保证服务团队具备相应的专业技能及资质认证，以避免因服务不当导致的质量争议或安全事故。

双方基于上述基本情况及合作意向，经充分协商后达成一致，同意以本合同为依据开展合作。甲方对乙方提供的门窗产品/租赁场地/服务内容表示认可，乙方对甲方提出的购买需求/租赁要求/服务标准表示接受。双方均确认自身具备履行本合同所必需的合法资质及履约能力，并愿意严格遵守本合同约定的各项条款。本章节作为合同的基础部分，明确了双方的身份信息及合作背景，为后续条款的履行奠定了事实及法律基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在门窗产品购买/租赁场地/服务委托等合作事项中的权利义务关系，确保双方合法权益得到有效保障。具体内容涉及：甲方依据自身需求向乙方购买特定规格、型号、材质的门窗产品，或租赁乙方提供的符合甲方使用条件的场地，或委托乙方提供专业的门窗安装、维修、保养等技术服务。合同范围包括但不限于产品规格确认、质量标准执行、安装施工管理、租赁费用支付、服务响应时效等，所有活动均须严格遵循本合同约定及相关法律法规。双方均应在本合同框架内履行各自职责，确保合作事项按预定目标顺利达成。

第二条定义

1.门窗产品：指由乙方按照甲方需求或本合同约定提供的各类室内外门窗，包括但不限于铝合金门窗、塑钢门窗、木制门窗、玻璃幕墙等，其具体技术参数、性能指标以产品合格证、检测报告及双方确认的样品为准。

2.租赁场地：指乙方提供给甲方使用的、具备正常使用功能的特定物理空间，包括但不限于仓库、车间、办公室等，其具体面积、位置、设施条件以本合同附件或双方确认的现场描述为准。

3.技术服务：指乙方为甲方提供的门窗安装、调试、维修、保养等专业技术支持，包括但不限于现场勘查、方案设计、施工组织、质量验收、售后响应等全部服务环节。

4.验收标准：指本合同约定的产品/场地/服务质量的检验依据，包括国家强制性标准、行业推荐标准、双方协商一致的技术文件及样品确认等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合质量标准的门窗产品/租赁场地/技术服务，并有权对乙方提供的标的物进行验收，验收合格后方可确认接受。对于不符合约定的部分，甲方有权要求乙方采取补救措施或部分/全部解除合同。

（2）甲方应按照本合同约定向乙方支付产品款项/租赁费用/服务报酬，支付时间及方式应符合合同约定，逾期支付应按约定承担违约责任。甲方应提供必要的场地配合乙方进行产品安装/场地交接/服务实施，但因甲方原因导致的延误或损失由甲方自行承担。

（3）甲方有权要求乙方提供与产品/场地/服务相关的必要文件，包括但不限于产品说明书、检测报告、场地证明、服务手册等，乙方应予以配合。甲方在使用过程中发现质量问题或服务瑕疵，应在合理期限内通知乙方，并配合乙方进行核实处理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付产品款项/租赁费用/服务报酬，甲方逾期支付时，乙方有权采取暂停交付/解除合同等措施，并要求甲方支付逾期利息或违约金。乙方有权要求甲方提供真实的安装需求/租赁用途/服务背景，以避免因信息错误导致的服务偏差。

（2）乙方应保证提供的门窗产品/租赁场地/技术服务均符合本合同约定的质量标准及行业规范，并承担因自身原因导致的质量问题或服务缺陷的全部责任。乙方应向甲方提供完整的售后服务保障，包括但不限于保修期内免费维修、定期巡检、紧急响应等，具体服务内容应符合合同约定及行业惯例。

（3）乙方应配备专业的技术团队负责产品安装/场地管理/服务实施，确保操作符合安全规范及工艺标准。乙方有权要求甲方配合进行现场勘查、技术交底及验收工作，甲方应提供必要的协助以保障服务顺利进行。在租赁模式下，乙方应保证场地在交付时具备正常使用条件，并配合甲方办理相关使用手续。对于甲方因特殊需求提出的合理变更请求，乙方应在符合合同约定的前提下予以考虑，但变更可能产生的额外费用应由甲方承担。

（4）乙方应向甲方提供真实有效的资质证明、产品认证及服务承诺，并保证在合作过程中遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。乙方对甲方提供的个人信息及商业秘密应予以保密，非经甲方书面同意不得泄露给任何第三方。在服务完成后，乙方应负责清理现场并恢复原状，除非双方另有约定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的门窗产品/租赁场地/技术服务价格，依据双方协商一致的结果确定。具体价格构成包括但不限于产品成本、设计费、运输费、安装费、税费等，详细费用明细以双方签署的报价单或合同附件为准。如采用固定总价方式，乙方需承担合同履行期间因市场波动、原材料价格变动等非自身原因导致的成本增加风险；如采用单价合同方式，价格调整应依据合同约定的调价机制执行。所有价格均以人民币计价，并明确是否包含增值税等税费，特殊税种处理方式另行约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式向乙方支付款项，支付账户信息以本合同载明或乙方书面通知为准。对于门窗产品采购，甲方应在合同签订后[具体天数]日内支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，验收合格后[具体天数]日内支付至合同总价款的[百分比]%，剩余款项在[具体时间节点]前付清；对于租赁场地，甲方应在租赁期开始前[具体天数]日内支付首期租金，后续租金按[支付周期]支付，每期支付前[具体天数]日完成；对于技术服务，甲方应在服务完成且验收合格后[具体天数]日内一次性支付全部服务报酬，或按服务阶段分批支付，具体方式以合同附件明确。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。

3.支付条件：甲方支付款项的前提条件包括：乙方提交符合要求的发票、乙方按约交付标的物或提供服务、无甲方提出的有效质量异议等。如乙方要求甲方预付全部款项或分期支付超出合同约定的款项，需经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝并要求乙方提供担保或延长付款期限。任何一方变更支付方式或账户信息，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则由此产生的风险由未通知方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[具体日期]止。如合同期限届满前[具体天数]日内双方未达成续约协议，本合同自动终止，但已产生的权利义务不受影响。

2.产品交付期限：乙方应在收到甲方预付款后[具体天数]日内，将符合约定的门窗产品交付至甲方指定地点或指定物流承运人处，交付时间以物流签收凭证或双方确认的送达记录为准。如遇不可抗力或甲方原因导致的交付延误，交付期限相应顺延。

3.安装/租赁/服务启动时间：乙方应在产品交付或场地交接后[具体天数]日内完成安装/租赁启用/服务启动准备工作，具体时间节点以双方书面确认或实际完成情况为准。对于分期履行的合同，各阶段履行期限应按合同约定分步推进，每步启动时间不得迟于约定日期[可设定宽限期]。

4.验收期限：甲方应在收到标的物或服务完成通知后[具体天数]日内完成验收，验收合格应书面确认，逾期未验收视为默认接受。如发现质量问题，甲方应在发现后[具体天数]日内提出书面异议及整改要求，乙方应在收到异议后[具体天数]日内响应处理。

5.合同终止条件：除自然到期外，本合同可在以下情况下提前终止：（1）一方严重违约且在[具体天数]日内未能纠正；（2）双方协商一致解除；（3）出现法律规定或本合同约定的终止情形。合同终止后，乙方应向甲方移交所有未完成的工作成果及相关资料，甲方应结清所有应付未付款项。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停交付标的物或暂停服务，并要求甲方一次性支付全部应付款项及违约金。逾期支付导致乙方产生额外费用（如融资成本、催收费用），由甲方承担。

（2）拒收或无理拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过[具体天数]日，视为验收合格，甲方仍可提出异议的，应承担乙方因此产生的额外运输、保管、重新安装等费用，并按逾期付款处理。

（3）不当使用：甲方因保管不善、使用不当或违反操作规程导致标的物损坏或服务对象受损，应负责修复或赔偿，乙方有权从甲方应付款项中直接扣除相应费用。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付/提供服务：乙方未按本合同第五条约定交付产品、完成安装或提供服务，每逾期一日，应按合同总价款或实际损失金额的[百分比]%向甲方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方除支付违约金外，还应退还已收款项并赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于替代产品成本、预期收益损失等）。

（2）产品质量不合格：如乙方交付的产品或提供的服务存在本合同定义的验收标准所列的重大缺陷（如主体结构问题、安全性能不达标等），甲方有权要求乙方在[具体天数]日内更换、重做或采取补救措施，逾期未处理的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方在保修期内未履行免费维修义务的，视为违约，甲方有权委托第三方维修并费用由乙方承担。

（3）泄露保密信息：乙方及其工作人员违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人信息，应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担由此产生的法律后果，甲方有权解除合同并追究乙方的赔偿责任。

（4）租赁场地不符合约定：如乙方提供的租赁场地存在安全隐患、设施缺失或无法满足合同约定的使用条件，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除租赁合同并要求赔偿。

3.违约金与赔偿的关系：本合同约定的违约金条款与赔偿条款具有同等法律效力，任何一方违约时，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失，但违约金总额不超过合同实际损失金额。如违约金不足以弥补损失的，守约方有权进一步追偿差额部分。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力影响的程度，双方可协商部分免除责任或延期履行，但应及时通知对方并提供证明文件。不可抗力影响消除后，应继续履行合同剩余义务。

5.责任上限：除法律另有规定外，任何一方因违约行为应向对方承担的赔偿总额（包括直接损失、间接损失及违约金等）原则上不超过本合同签订时守约方总财产的[百分比]%或合同总价款的[百分比]%，具体以较高者为准。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及网络攻击、系统故障等技术性中断等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并立即采取合理措施减少损失。通知应附有相关机构出具的证明文件（如气象部门报告、政府公告、法院判决等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同全部或部分不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。因不可抗力解除合同的，已产生的费用应按实际履行比例结算，乙方应退还甲方已支付但未交付部分的款项。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行合同或达成新的协议。因不可抗力造成的实际损失（不包括预期收益损失），双方互不承担责任，但应各自承担因其采取应急措施而产生的合理费用。若不可抗力连续影响超过[具体天数]日，双方可协商解除合同并按完成比例分配责任。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方共同认可的第三方进行调解，调解达成协议的，应签订书面调解书并作为本合同附件。

2.仲裁：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为[具体地点]，仲裁语言为中文。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

3.诉讼：若本合同未约定仲裁条款或约定不明，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：乙方所在地或合同履行地人民法院]提起诉讼。诉讼程序适用中华人民共和国法律，法院判决生效后，双方应自觉履行。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议事项的履行不受诉讼影响。

4.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着公平合理的原则，优先保护守约方的合法权益，避免因争议解决造成不必要的经济损失和关系恶化。任何一方在争议解决前不得单方面解除合同或采取损害对方利益的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送至本合同首部载明的地址或联系方式。以电子邮件或即时通讯工具发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后[具体天数]日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或单方作出的变更无效。合同变更不影响变更前已产生的权利义务。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺，即使此前存在与本文合同内容不一致之处，均以本合同为准。

4.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款达成替代性安排，以实现合同原意。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方均应遵守所在地及与合同履行相关的所有法律法规，因违反法律法规导致的问题由该方自行承担后果，并可能影响合同履行及责任承担。

6.第三方权利：本合同仅为甲乙双方之间设立权利义务，除