2025年04月自考00158资产评估试题及答案

2025年04月自考00158资产评估试题及答案一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并涂黑答题卡的对应代码。错选、多选或未选均无分。1.资产评估中确认资产属性的核心依据是资产的A.历史购置成本B.未来预期获利能力C.现时市场售价D.会计账面价值2.下列价值类型中，属于典型非市场价值范畴的是A.公开市场价值B.清算价值C.公允价值D.最优使用价值3.资产评估工作的基础性准则属于A.实体性准则B.程序性准则C.职业道德准则D.指导意见类准则4.已知被评估资产的年运营收益为120万元，资本化率为8%，该资产的永续评估值为A.960万元B.1200万元C.1500万元D.2000万元5.某被评估设备2020年购入，账面原值为120万元，2025年评估时该类设备定基物价指数2020年为110%，2025年为165%，则该设备的重置成本接近A.120万元B.150万元C.180万元D.210万元6.机器设备实体性贬值估算中，使用观察法估算贬值率的核心依据是A.设备的已使用年限B.设备的实际磨损状态C.设备的技术落后程度D.设备的市场供需状况7.某进口设备的到岸价为200万美元，人民币兑美元汇率为7.2，进口关税税率为10%，增值税税率为13%，不考虑其他税费，该设备的进口从属费合计为A.144万元B.305.28万元C.449.28万元D.500万元8.下列不动产特性中，决定不动产区位溢价属性的核心特征是A.不可位移性B.保值增值性C.异质性D.用途多样性9.运用收益法评估不动产价值时，确定不动产客观总收益的核心要求是A.以不动产的实际账面收益为基准B.排除偶然因素和非正常因素带来的收益偏差C.严格参考会计核算口径的收益数据D.全部包含不动产持有人的经营附加收益10.某宗土地剩余出让年限为45年，折现率为8%，对应的年期修正系数为A.97.52%B.98.11%C.98.76%D.99.23%11.下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是A.商标权B.商誉C.专有技术D.土地使用权12.评估无形资产转让的最低收费额时，不需要考虑的因素是A.无形资产的重置成本B.无形资产转让的机会成本C.无形资产的市场供需关系D.受让方未来的超额收益总规模13.某商标权剩余有效使用年限为8年，预计未来每年可带来超额收益35万元，折现率为12%，该商标权的评估值约为（已知折现率12%、8年期年金现值系数为4.9676）A.173.87万元B.280万元C.300.22万元D.351.33万元14.下列流动资产评估对象中，适合采用市场法进行评估的是A.低值易耗品B.滞销积压产成品C.正常流通的库存商品D.应收账款15.某企业拥有5年期国债共2000份，每份面值100元，票面年利率为4.5%，每年付息一次，到期还本，评估基准日距离国债到期日还有2年，当前市场同类国债的到期收益率为3.8%，该国债的评估值最接近A.20万元B.20.25万元C.20.29万元D.21.76万元16.下列长期股权投资评估方法中，适用于股权投资占被投资企业总股权比例超过50%情形的是A.收益法直接核算股权未来分红现值B.被投资企业整体价值乘以持股比例C.参照同类上市公司股价直接赋值D.初始投资成本扣除减值准备17.企业价值评估的核心评估对象是A.企业的全部固定资产价值B.企业总资产的账面价值总和C.企业的持续获利能力对应的整体价值D.企业全部流动资产的变现价值18.运用收益法评估企业价值时，下列属于企业溢余资产的是A.企业生产车间正在使用的核心设备B.企业账面上持有的超过日常周转需求的闲置货币资金C.企业正在用于生产的专利技术D.企业正常经营所需的办公房产19.资产评估报告的归档留存期限，自评估报告日起计算不得少于A.10年B.15年C.20年D.30年20.下列资产评估准则中，属于资产评估职业道德准则范畴的是A.《资产评估执业准则-不动产》B.《资产评估职业道德准则-客观性》C.《资产评估执业准则-资产评估报告》D.《资产评估指导意见-知识产权》二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并涂黑答题卡的对应代码。错选、多选、少选或未选均无分。21.下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有A.预期收益原则B.独立性原则C.贡献原则D.替代原则E.客观公正性原则22.应用市场法对资产进行评估时，选择可比参照物的核心要求包括A.参照物与被评估资产的交易时间尽可能接近评估基准日B.参照物与被评估资产的功能基本一致C.参照物的交易属于公开市场下的正常交易行为D.参照物的数量越多越好，至少要选取10个以上E.参照物的交易主体与被评估资产的评估目的完全一致23.估算机器设备重置成本时，设备的间接费用包括A.设备的购置价款B.设备的设计费C.设备的安装调试费D.设备的管理费E.设备的建设期资金成本24.不动产评估中运用的残余估值技术包括A.土地残余法B.建筑物残余法C.市场对比法D.收益资本化法E.成本逼近法25.无形资产的核心特性包括A.非实体性B.独占性C.收益不确定性D.可重复复制性E.开发成本与价值弱对应性26.流动资产评估的主要特点包括A.流动资产评估基准日尽可能选在会计期末B.流动资产评估基本不需要考虑资产的功能性贬值C.流动资产评估需要以资产的持续使用假设为核心前提D.流动资产评估要分清主次分类选不同的评估方法E.流动资产的账面价值可以直接作为评估值使用27.应收账款评估中，预计坏账损失的估算方法包括A.坏账估计法B.账龄分析法C.先进先出法D.个别认定法E.加权平均法28.运用资产基础法评估企业整体价值时，需要单独评估的资产范畴包括A.账外的专利技术B.企业的品牌商誉C.闲置的土地使用权D.关联交易形成的往来款项E.正常使用的机器设备29.资产评估报告的核心构成要素包括A.评估目的与评估对象和范围B.评估基准日与评估假设C.价值类型与评估依据D.评估方法与评估结论E.评估人员的过往收入情况30.下列属于我国资产评估法定业务范畴的场景有A.国有资产产权变动B.上市公司重大资产重组C.民营企业内部绩效考核D.民营企业资产抵押贷款E.国有企业资产清产核资三、名词解释题（本大题共3小题，每小题3分，共9分）31.更新重置成本32.无形资产的独占收益33.资产评估报告四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）34.简述成本法估算机器设备价值过程中，功能性贬值的两类表现形式及对应的估算思路。35.简述收益法评估企业整体价值时，确定未来预期收益口径需要注意的核心要点。五、计算题（本大题共3小题，每小题7分，共21分）36.某被评估机器设备2019年购置，账面原值为150万元，2025年4月30日为评估基准日。已知当前同类全新设备的市场购置价为180万元，运杂费为购置价的5%，安装调试费为购置价的3%。该类设备的设计总工作小时数为20万小时，截至评估基准日该设备累计实际使用小时数为9万小时，设备利用率为90%。同时该设备相比当前新型设备，每年多消耗电能成本3万元，企业所得税税率为25%，设备剩余使用年限为12年，折现率为10%，折现率10%、12年期的年金现值系数为6.8137。不考虑经济性贬值，计算该设备的评估值。37.某宗待评估商业用地，剩余法定最高出让年限为40年，折现率为9%。该宗地预计未来每年客观净收益为120万元，选取的三个可比交易案例的相关参数如下：可比案例A交易价格为2100万元，交易时间为2024年4月，交易区域因素比待估宗地高3%，个别因素比待估宗地低2%；可比案例B交易价格为2250万元，交易时间为2024年10月，交易区域因素比待估宗地低1%，个别因素与待估宗地一致；可比案例C交易价格为2320万元，交易时间为2025年2月，交易区域因素与待估宗地一致，个别因素比待估宗地高4%。2024年4月至2025年4月该类土地定基价格指数从108%上涨至116%。要求分别用市场法和收益法估算该宗地的评估值，取两者的算术平均值作为最终评估结果，计算过程保留两位小数。38.某企业拟转让一项新能源动力电池专有技术，该技术法律保护剩余年限为6年，转让协议约定转让方将该技术的独家使用权转让给受让方。已知该技术的重置成本净值为280万元，转让方所在的行业技术转让分成率常规为20%，受让方预计未来6年的年税后净利润分别为180万元、220万元、260万元、240万元、210万元、170万元，该类无形资产的折现率为12%，折现率12%、1至6年期的复利现值系数分别为0.8929、0.7972、0.7118、0.6355、0.5674、0.5066。同时转让该技术后，转让方未来因市场被分割产生的年利润损失预计为15万元，剩余分摊年限为6年。试计算该专有技术转让的最低收费额和本次转让的评估总价值。六、综合题（本大题共1小题，共16分）39.某评估机构接受委托对甲制造企业的整体价值进行评估，评估基准日为2024年12月31日。经核查，甲企业基准日账面资产总额为22000万元，负债总额为11000万元。结合企业历史经营数据和行业发展趋势，预测企业未来前3年的息税后净现金流量分别为2100万元、2800万元、3600万元，从第4年开始企业净现金流量将保持3%的稳定年增长率。已知评估基准日市场无风险收益率为3.5%，市场平均风险收益率为7%，该企业的β系数为1.2，基准日企业持有的闲置未用的土地使用权评估值为3200万元，该土地未纳入上述未来净现金流量的预测范畴。要求计算：（1）该企业适用的折现率；（2）企业预测期内前3年净现金流量的现值之和；（3）企业永续期价值在评估基准日的现值；（4）包含溢余资产的企业整体股东全部权益价值。（计算过程保留两位小数，折现率对应的复利现值系数取四位小数）参考答案一、单项选择题答案1.B2.B3.B4.C5.C6.B7.B8.A9.B10.B11.B12.D13.A14.C15.C16.B17.C18.B19.A20.B二、多项选择题答案21.ACD22.ABC23.BDE24.AB25.ABCE26.ABD27.ABD28.ABCDE29.ABCD30.ABE三、名词解释题答案31.更新重置成本是指采用新型材料、现代建筑或制造标准、新型设计、规格和技术等，以现行价格水平构建与被评估资产具有同等功能的全新资产所发生的全部成本，核心是功能对等而非完全复刻资产原有形态。32.无形资产的独占收益是指无形资产持有人凭借无形资产的排他性独占属性，在资产运营过程中获得的超过行业平均盈利水平的超额收益，是无形资产价值的核心来源。33.资产评估报告是评估机构按照评估准则要求，在履行必要评估程序后出具的，记载评估目的、评估对象、评估基准日、价值类型、评估方法、评估结论等核心要素的书面专业文件，是资产评估工作成果的集中体现。四、简答题答案34.机器设备功能性贬值分为两类：第一类是超额投资成本，主要源于技术进步导致的新型设备建造成本低于原有老设备的重置成本，估算思路为直接用设备的复原重置成本减去更新重置成本，即可得到对应的超额投资成本贬值额。第二类是超额运营成本，指新型设备相比老设备运营效率更高、能耗更低，老设备每年多支出的不合理运营成本扣除抵税影响后的净额，再按照对应的剩余使用年限折现求和，得到整体超额运营成本对应的功能性贬值额。35.收益法评估企业价值确定预期收益口径需注意：第一，收益口径要和对应的折现率口径保持匹配，比如股权自由现金流量对应股权资本成本折现，企业整体自由现金流量对应加权平均资本成本折现；第二，预期收益必须是企业在正常管理水平下的客观收益，不能包含偶然的、非持续性的损益项目；第三，收益计算口径要严格对应企业的持续经营假设，不能将偶发资产处置收益纳入常规预测收益范畴；第四，收益预测的周期要和企业的经营生命周期匹配，明确划分详细预测期和永续期的边界。五、计算题答案36.第一步计算设备更新重置成本：180+180*5%+180*3%=194.4万元；第二步计算实体性贬值率：9万/20万=45%；第三步计算功能性贬值净额：3*(1-25%)*6.8137=15.33万元；第四步设备评估值=194.4*(1-45%)-15.33=91.59万元。37.第一步收益法评估值：120/9%*[1-1/(1+9%)^40]=1289.87万元；第二步市场法各案例调整后价格：案例A=2100*(116%/108%)*(100/103)*(100/98)=2227.16万元；案例B=2250*(116%/112%)*(100/99)*(100/100)=2351.26万元；案例C=2320*(116%/114%)