2026年商铺转让定金退还标准合同范本二篇

2026年商铺转让定金退还标准合同范本二篇篇一甲方（转让方）：【填入甲方全称】乙方（受让方）：【填入乙方全称】鉴于甲方拥有位于【填入商铺所在地】的商铺，现将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成以下转让定金退还标准合同：一、商铺转让基本情况1.商铺地址：【填入商铺具体地址】2.商铺面积：【填入商铺面积】3.商铺性质：【填入商铺性质，如住宅、商业等】4.商铺权属：【填入商铺权属，如个人、公司等】5.商铺现状：【填入商铺现状，如租赁、空置等】二、转让定金1.乙方应向甲方支付定金人民币【填入定金金额】元，作为商铺转让的诚意金。2.定金支付方式：【填入定金支付方式，如银行转账、现金等】。3.定金支付时间：【填入定金支付时间，如签订合同之日起三日内】。三、定金退还标准1.双方签订本合同后，若乙方因以下原因未能完成商铺转让，甲方应全额退还定金：（1）商铺权属存在问题，导致无法完成转让；（2）商铺存在安全隐患，经专业机构鉴定后无法整改；（3）商铺所在地存在政策性限制，导致无法完成转让；（4）双方协商一致，终止转让事宜。2.以下情况，甲方应退还乙方部分定金：（1）因乙方原因导致转让事宜未能按约定时间完成，甲方退还乙方已支付定金的50%：（2）因不可抗力因素导致转让事宜未能按约定时间完成，甲方退还乙方已支付定金的20%。3.以下情况，甲方无需退还定金：（1）因甲方原因导致转让事宜未能按约定时间完成；（2）乙方单方面提出解除合同，未履行合同约定的违约责任。四、合同解除与争议解决1.本合同签订后，双方应严格履行合同约定，不得擅自解除合同。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【填入法院名称】提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：【填入甲方盖章或签字】乙方（受让方）：【填入乙方盖章或签字】签订日期：【填入签订日期】篇二甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的商铺，现将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：【具体地址】2.商铺面积：【具体面积】3.商铺用途：【具体用途】4.商铺权属：【权属证明】二、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币【转让价格】元。2.乙方应在签订本合同之日起【具体时间】内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元。3.定金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金等】。三、定金退还标准1.以下情况下，甲方应全额退还乙方已支付的定金：（1）因商铺权属问题导致无法完成转让；（2）因商铺存在严重安全隐患，经专业机构鉴定后无法整改；（3）因政策性限制导致无法完成转让；（4）因不可抗力因素导致无法完成转让；（5）双方协商一致，终止转让事宜。2.以下情况下，甲方应退还乙方部分定金：（1）因乙方原因导致转让事宜未能按约定时间完成，甲方退还乙方已支付定金的50%。3.以下情况下，甲方无需退还定金：（1）因甲方原因导致转让事宜未能按约定时间完成；（2）乙方单方面提出解除合同，未履行合同约定的违约责任。四、合同解除与争议解决1.本合同签订后，双方应严格履行合同约定，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【约定法院】提起诉讼。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.