绿地地产绿化采购合同范本

绿地地产绿化采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：上海绿地房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：上海市浦东新区世纪大道888号绿地中心大厦。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式业务联系）。

甲方是一家在中国房地产开发领域具有领先地位的企业，致力于打造高品质的绿色人居环境。甲方在上海市及全国多个城市拥有多个大型地产项目，其中包括本合同项下的绿地XX小区项目。甲方基于项目开发及后期运营需要，需对项目内的绿化工程进行采购，以提升项目品质并满足相关法规要求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经友好协商，就绿地XX小区绿化采购事宜达成如下协议。甲方通过本合同委托乙方提供符合标准的绿化植物及配套服务，确保项目绿化效果达到设计及行业规范标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京绿源园林工程有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市朝阳区建国路88号绿源园林大厦。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式业务联系）。

乙方是一家专注于园林景观设计、施工及养护的专业企业，拥有丰富的绿化工程经验及完善的供应链体系。乙方具备国家园林施工资质，并在多个大型地产项目中提供了高质量的绿化服务。乙方通过本合同向甲方提供符合项目需求的绿化植物及配套服务，包括但不限于植物采购、种植、养护等全流程服务。乙方承诺依据合同约定及行业标准，确保绿化工程的质量及效果，满足甲方对项目环境品质的要求。

双方合作的背景及前提条件：

绿地XX小区项目位于上海市核心区域，是甲方重点开发的高品质住宅项目。为确保项目绿化工程的质量及效果，甲方通过公开招标或邀请方式选择了乙方作为合作供应商。乙方凭借其专业能力、丰富的项目经验及良好的市场口碑，最终获得本合同项下的绿化采购业务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，就绿化采购事宜达成一致，明确各自的权利与义务，确保项目绿化工程顺利实施。

本合同项下的合作是甲方实现项目整体开发目标的重要组成部分，乙方提供的绿化服务将直接关系到项目品质及市场竞争力。双方均认识到本合同的重要性，将严格按照合同约定履行各自责任，共同推动项目绿化工程的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方为绿地XX小区项目（以下简称“项目”）提供绿化植物采购及配套服务的权利义务关系，确保项目绿化工程按照设计要求及相关标准完成。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的清单及设计图纸，采购符合项目要求的各类绿化植物，包括但不限于乔木、灌木、地被植物、草本花卉等；

2.乙方负责绿化植物的运输、种植及初期的养护管理，确保植物成活率及种植质量；

3.乙方提供绿化工程的施工组织方案，并接受甲方的监督与验收；

4.乙方根据合同约定，配合甲方完成绿化工程的后期养护服务，确保绿化效果长期维持。双方通过本合同的履行，共同实现项目绿化工程的高标准建设，提升项目整体环境品质及市场价值。

第二条定义

1.绿化植物：指本合同项下乙方采购并供应的各类用于项目绿化的苗木及植物材料，包括但不限于乔木、灌木、地被、花卉等；

2.设计图纸：指甲方提供的项目绿化工程设计图纸及说明文件，作为乙方采购及施工的依据；

3.验收标准：指国家及地方相关绿化工程验收标准，结合项目设计要求及行业规范；

4.养护期：指绿化植物种植完成后的养护管理期限，根据合同约定具体执行；

5.不可抗力：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸及清单要求提供符合标准的绿化植物及配套服务；

（2）甲方有权对乙方的施工过程及质量进行监督，并提出合理化建议；

（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款项，并配合乙方完成相关验收手续；

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括场地准备、水电接入等，确保乙方顺利开展绿化工程；

（5）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行索赔，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设计图纸、清单及技术要求，并确保相关资料的真实性及完整性；

（2）乙方应具备国家认可的园林施工资质，并配备专业的施工团队及设备，确保绿化工程符合设计及行业标准；

（3）乙方负责绿化植物的采购、运输、种植及初期的养护管理，确保植物成活率及种植质量，并承担因自身原因导致的质量问题；

（4）乙方应制定详细的施工组织方案，并报甲方审核，接受甲方的监督与指导；

（5）乙方应按照合同约定的时间节点完成绿化工程，并配合甲方完成竣工验收，提供完整的验收资料及养护说明；

（6）乙方应提供绿化植物的养护服务，并根据甲方要求进行补植或调整，确保绿化效果长期维持；

（7）乙方应保证所供应的绿化植物符合国家及地方的相关标准，并提供植物生长状况的定期报告；

（8）乙方应遵守项目现场的安全管理规定，确保施工过程中不发生安全事故，并承担因自身原因导致的安全责任；

（9）乙方应保护项目现场的已有设施及环境，并在工程结束后清理现场，恢复原状；

（10）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并有权在甲方违约时采取相应的补救措施。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下绿化采购及服务的总价款为人民币（大写）壹仟伍佰陆拾万元整（¥1,560,000.00），该价格包含乙方提供的所有绿化植物、种植施工、初期养护、运输、包装、技术指导等全部费用，为固定总价。具体植物清单及单价明细作为本合同附件一。

2.甲方应按照以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币肆佰陆拾捌万元整（¥468,000.00），作为预付款；

（2）乙方完成全部绿化植物种植工作并通过甲方初步验收后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币陆佰贰拾肆万元整（¥624,000.00）；

（3）绿化工程整体竣工验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁佰壹拾贰万元整（¥312,000.00）；

（4）剩余合同总价款的10%，即人民币壹佰伍拾陆万元整（¥156,000.00），作为质保金，于乙方完成绿化工程整体竣工验收合格后满12个月且无任何质量问题的前提下，甲方向乙方一次性无息支付。

3.支付方式：甲方应将合同款项通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：北京绿源园林工程有限公司

开户银行：中国建设银行北京市朝阳区支行

银行账号：6222020100300001234

4.乙方应在收到每笔款项前向甲方提供等额的发票或税务专用收据。甲方在支付质保金前有权要求乙方提供由权威第三方机构出具的绿化工程质量评估报告。

5.如遇政策调整或市场价格波动导致绿化植物成本显著变化的，双方应在合同履行前协商调整合同价格，协商不成的，按市场价格调整但变动幅度不超过5%，超出部分由双方合理分摊。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作80%的工程款作为违约补偿，甲方还应承担因此给乙方造成的全部损失。

（2）甲方提供的图纸或清单存在重大错误导致乙方返工的，甲方应承担乙方因此产生的全部额外费用，包括但不限于植物补购、人工及运输成本，且乙方有权要求甲方支付合同总价款1%的违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收的，视为验收合格，自乙方提出验收申请之日起第15日视为验收通过。甲方逾期验收造成的乙方植物成活率下降或其他损失，由甲方承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供符合标准的绿化植物的，甲方有权要求乙方在10日内更换或补足，乙方逾期未处理的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已付款项的120%作为违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于项目延期损失、第三方索赔费用等。

（2）乙方提供的植物成活率低于合同约定的90%（特殊植物除外），甲方有权要求乙方在30日内进行补植，补植费用由乙方承担，且每逾期一日，乙方应按补植植物价值的千分之一向甲方支付违约金，违约金累计不超过合同总价款的10%。

（3）乙方施工过程中发生安全事故或造成项目已有设施损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、第三方索赔、行政处罚等，且甲方有权立即解除合同并扣减全部未付款项。

（4）乙方未按合同约定的时间节点完成施工或养护的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之三向甲方支付违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，违约金上限为合同总价款的20%，且乙方不得要求支付任何款项。

（5）乙方在质保期内出现返修责任的，甲方有权直接从质保金中扣除返修费用，不足部分乙方可另行支付，且甲方有权要求乙方支付合同总价款5%的违约金。

3.违约金与赔偿的适用：

（1）双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与间接损失，但赔偿总额不得超过合同总价款的30%。

（2）同一违约行为同时触犯多项违约责任的，违约方应按最重的约定承担责任。

（3）因不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，并根据实际情况协商调整合同或解除合同。

4.解除合同的后果：

（1）任何一方解除合同的，应提前30日书面通知对方，并按合同约定支付或结算款项。

（2）因乙方原因解除合同的，乙方应退还甲方已付款项的50%作为诚意金，且甲方有权要求乙方赔偿合同总价款30%的损失。

（3）因甲方原因解除合同的，乙方应退还甲方已付款项的70%，且甲方还应支付乙方已完成工作的费用，但最高不超过合同总价款的40%。

5.法律责任：本合同项下的任何违约行为，守约方有权请求人民法院或仲裁机构裁决，违约方应承担由此产生的全部法律费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策突变）、疫情及其管控措施、法律变更等。不可抗力应自其发生之日起对双方产生实质性影响。

2.不可抗力通知：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后7个工作日内，向对方提供不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围及有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等），并说明预计持续期限。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应就不可抗力对合同履行的影响程度提供合理证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整履行期限或合同条款。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复合同履行，已产生的费用按实际情况分摊。

4.合同解除：因不可抗力导致合同目的完全不能实现的（如项目被政府征收、发生严重影响后续建设的自然灾害），经双方协商一致或根据法律规定，可解除合同。合同解除后，双方应就已完成工作及已付款项进行结算，并互不承担违约责任，但有过错的除外。因不可抗力解除合同的，双方应妥善处理绿化植物的处置，费用按实际发生情况承担。

5.不可抗力期限：任何一方因不可抗力不能履行合同超过60日的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约金或赔偿损失。双方应在不可抗力消除后15日内协商后续处理方案，否则视为无法达成一致而解除合同。

第八条争议解决

1.争议协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应本着公平、合理的原则，在项目所在地或合同约定的其他地点进行。协商期间，任何一方不得采取诉讼或仲裁等对抗措施。

2.调解：协商不成的，双方可共同委托项目所在地或双方认可的第三方机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面协议并作为本合同不可分割的一部分。调解不成或调解协议未生效的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁：如协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为上海，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，双方均应履行裁决，不得向人民法院起诉。

4.诉讼：如选择诉讼方式，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响双方根据合同约定继续履行非争议部分的权利义务，但争议标的物应暂停处分。人民法院作出的判决具有法律效力，双方应自觉履行。选择诉讼方式的，应书面通知对方并说明理由，否则视为选择仲裁。

5.法律适用：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。双方在争议解决过程中产生的所有通信往来均应使用书面形式，并送达至本合同载明的地址或双方另行书面确认的地址。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件或传真方式送达本合同首部载明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10个工作日书面通知对方。以专人递送或挂号信方式发出的通知，签收或寄出当日视为送达；以快递服务发出的，签收当日视为送达；以电子邮件或传真方式发出的，发出当日视为送达。任何通知一旦送达即产生法律效力。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。合同变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得影响原合同核心条款的效力。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作整体转包给第三方，但经甲方书面同意，可将部分非核心工作分包给具备相应资质的第三方。分包方应向乙方负责，乙方对分包方的行为承担连带责任。分包不得改变合同约定的质量、工期及价格。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格信息、技术方案、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后3年。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定无效或不