厂房广告投放合同范本

厂房广告投放合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家综合性企业集团，主要从事工业地产开发、租赁及商业运营业务，拥有丰富的厂房租赁及广告资源整合经验。近年来，甲方积极拓展厂房租赁市场，并计划通过广告投放提升厂房品牌影响力，吸引优质承租企业。基于此，甲方与乙方就厂房广告投放事宜达成合作，旨在通过乙方专业的广告服务，有效提升甲方厂房的市场认知度，促进租赁业务发展。

甲方在本次合作中作为委托方，负责提供厂房广告投放所需的场地及相关资源，并按照合同约定支付广告服务费用。甲方的核心诉求是通过广告投放实现厂房资产的增值，并吸引潜在承租企业关注。甲方具备较强的资金实力和项目执行能力，能够确保合同项下的各项义务得到有效履行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号，法定代表人为王五，联系电话乙方是一家专注于工业地产广告投放及品牌推广的专业服务机构，拥有多年的行业经验，具备丰富的广告策划、执行及数据分析能力。乙方与多家大型工业地产开发商及租赁企业建立了长期合作关系，在广告投放领域积累了大量成功案例，尤其在厂房、仓库等工业地产广告推广方面具有显著优势。

乙方在本次合作中作为服务提供方，负责根据甲方需求制定广告投放方案，并利用自身媒体资源网络，通过线上线下相结合的方式，提升甲方厂房的广告曝光率。乙方的核心目标是为甲方提供高效、精准的广告服务，确保广告投放效果达到预期，同时维护甲方的品牌形象。乙方具备专业的广告团队和技术支持，能够为甲方提供全方位的广告解决方案，并确保广告投放的合规性与安全性。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方拥有多处位于交通便利、配套完善的现代化厂房资源，但由于缺乏专业的广告推广手段，厂房的市场认知度较低，租赁业务进展缓慢。甲方希望通过引入专业的广告服务，扩大厂房品牌影响力，吸引更多潜在承租企业关注，从而提升租赁转化率。乙方作为业内领先的广告传媒机构，具备丰富的行业经验和资源优势，能够为甲方提供定制化的广告投放服务。基于双方的共同需求，经友好协商，甲方委托乙方进行厂房广告投放，双方达成如下合作意向。本次合作以甲方厂房广告投放为核心内容，旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方实现厂房租赁业务增长，同时提升甲方品牌在工业地产领域的知名度。双方基于平等互利、诚实信用的原则，签订本合同，明确各自的权利与义务，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，乙方依据甲方的需求及提供的厂房资源，运用专业的广告策划、设计、投放及效果评估能力，开展系列化的厂房广告推广活动，旨在显著提升甲方厂房的市场知名度与品牌影响力，吸引目标承租企业关注，最终促进甲方厂房租赁业务的达成与增长。合同涉及的具体内容包括：甲方向乙方提供用于广告投放的厂房场地信息、相关资质文件及宣传素材；乙方根据甲方要求制定广告投放方案，包括但不限于广告创意设计、媒体选择、投放渠道、预算规划及效果监测；乙方执行广告投放，确保投放过程符合相关法律法规及行业规范；乙方定期向甲方汇报广告投放情况，提供数据分析报告；甲方按照合同约定向乙方支付广告服务费用。双方将通过协商与协作，共同完成合同约定的广告投放任务，实现厂房租赁业务的市场拓展目标。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有如下含义：

“厂房”指甲方委托乙方进行广告投放的工业用地或建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、物流中心等，其具体位置、面积、设施情况等以甲方提供的资料为准。

“广告服务”指乙方为促进甲方厂房租赁业务而提供的包括广告策划、创意设计、媒体购买、制作发布、效果监测、数据分析在内的全部服务。

“广告投放方案”指乙方根据甲方需求制定的，关于广告内容、投放渠道、投放时段、预算分配等的具体计划。

“广告服务费用”指甲方根据本合同约定向乙方支付的广告策划费、广告制作费、媒体投放费及服务费等总称。

“服务期限”指乙方根据本合同约定提供广告服务的起止时间。

“效果评估报告”指乙方根据广告投放情况，向甲方提供的关于广告曝光量、点击率、转化率等数据的分析报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1权力：

甲方有权要求乙方按照合同约定及双方确认的广告投放方案，提供专业、高效的广告服务。

甲方有权对乙方的广告创意、设计方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方合理意见进行调整，双方应就修改方案达成一致。

甲方向乙方提供厂房相关资料及宣传素材，乙方有权要求甲方提供真实、完整、合法的资料，用于广告策划与投放。

在合同履行过程中，甲方有权随时了解广告投放进度及效果情况，乙方应予以配合。

在合同约定的服务期限内，甲方有权要求乙方提供必要的技术支持与咨询服务，以保障广告投放效果。

1.2义务：

甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付广告服务费用。

甲方应及时向乙方提供用于广告投放的厂房场地信息、相关资质文件（如营业执照、土地使用权证、房产证等）及宣传素材（如厂房照片、企业介绍、租赁条件等），确保所提供资料的真实性、合法性与完整性。甲方应对其提供的资料承担法律责任，如因资料虚假或缺失导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

甲方应积极配合乙方进行广告创意的讨论与方案制定工作，及时反馈意见。

甲方应确保其厂房广告投放内容符合国家相关法律法规及广告法规定，不得包含虚假宣传或违法违规信息。如涉及品牌宣传，应确保不侵犯第三方知识产权。

甲方应指定专门联系人，负责与乙方就合同履行相关事宜进行沟通与协调。

甲方应按照合同约定，在乙方需要时提供必要的协助，如场地准备、人员配合等，以保障广告拍摄或投放工作的顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

2.1权力：

乙方有权要求甲方提供真实、完整、合法的厂房资料及宣传素材，作为广告策划与投放的基础。

乙方有权根据甲方需求和实际情况，制定专业的广告投放方案，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后约定的期限内（例如5个工作日）给予书面反馈。

乙方有权按照合同约定及双方确认的方案，自主选择符合甲方预算及目标受众的广告媒体与渠道进行投放，并对投放过程进行专业管理。

乙方有权要求甲方按时支付合同约定的广告服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权根据合同约定暂停或终止广告投放服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。

乙方有权根据市场变化及投放效果，对广告投放策略进行优化调整，但应事先征得甲方书面同意。

乙方有权要求甲方对广告投放效果提供反馈意见，以用于后续服务改进。

2.2义务：

乙方应依据本合同约定及甲方要求，组建专业的项目团队，负责广告投放的全程策划、执行与监控。

乙方应精心策划广告内容，确保广告创意符合甲方品牌形象，具有吸引力，并符合广告法规要求。广告设计应体现厂房的优势特点，如区位优势、设施条件、产业配套等。

乙方应负责广告的制作费用，并保证广告作品的质量。广告素材（如图文、视频等）应符合行业规范，无版权纠纷。

乙方应按照经甲方确认的广告投放方案，足额购买媒体资源，并负责广告的实际投放工作。确保广告在约定的时间、地点、渠道正常发布，投放量达到方案要求。

乙方应建立完善的广告投放监测机制，实时跟踪广告效果数据（如曝光量、点击率、互动率、转化线索数量等），并定期向甲方提交详细的效果评估报告。

乙方应保证广告投放过程的合规性，遵守国家及地方关于广告投放的法律法规，以及媒体平台的相关规定，避免因乙方原因导致广告被撤下或产生法律风险。

乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，在合同履行过程中及合同终止后，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

乙方应指定项目负责人作为与甲方的主要沟通接口，及时响应甲方的合理需求与疑问。

乙方应积极收集市场信息及客户反馈，为甲方提供基于数据的广告投放优化建议。

乙方应在合同约定的服务期限内，持续履行广告投放及相关服务义务，直至服务期满。如遇特殊情况需调整服务内容或期限，应提前与甲方协商并获得同意。

第四条价格与支付条件

1.价格：

本合同项下的广告服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00）。该费用包含乙方为完成本合同约定的全部广告服务所产生的一切费用，具体包括但不限于广告策划费、创意设计费、媒体购买费、制作费、投放执行费、效果监测与数据分析费以及乙方项目执行人员的劳务费等。

2.支付方式：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付本合同项下的广告服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX广告传媒有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

3.1预付款：本合同签订之日起7个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用总额的30%，即人民币壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00），作为项目预付款。

3.2进度款：乙方完成广告投放总量的50%，并经甲方确认验收后10个工作日内，甲方向乙方支付广告服务费用总额的30%，即人民币壹拾壹万伍仟元整（¥115,000.00）。

3.3尾款：广告投放工作全部完成，乙方提交最终效果评估报告，并经甲方审核确认无误后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告服务费用总额的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

4.税费：本合同约定的广告服务费用为含税价格。如需开具增值税专用发票，甲方应在每次付款前向乙方提供合法有效的增值税纳税人资格证明及相关开票信息，乙方应在收到甲方信息后按约定开具发票。相关税费由甲方承担。

5.付款确认：甲方在每次付款前有权要求乙方提供相应的发票及阶段性工作成果证明（如媒体购买确认单、投放进度报告等）。乙方应在收到甲方付款请求后，按照要求提供完整资料，甲方核对无误后按约定时间付款。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为十二个月，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

2.广告投放周期：乙方应在合同生效后30个工作日内，完成广告投放方案的制定并提交甲方最终确认。广告投放工作应于方案确认后YYYY年MM月DD日正式启动，并持续执行至YYYY年MM月DD日，共计为期六个月。如需延长投放时间，双方应另行协商签订补充协议。

3.方案确认时间：甲方应在收到乙方提交的广告投放方案后10个工作日内完成审核并给予书面确认或提出修改意见。若甲方逾期未确认，视为方案已获同意，但乙方仍可在此期间根据项目进展进行必要的准备。

4.报告提交时间：乙方应按合同约定，在每月结束后5个工作日内向甲方提交当月广告投放进度报告及初步数据；在广告投放周期结束后10个工作日内提交最终的全面效果评估报告。

5.关键时间节点：

a.合同签订日：YYYY年MM月DD日。

b.预付款支付日：合同签订之日起7个工作日内。

c.方案提交截止日：合同签订之日起30个工作日内。

d.方案确认日：方案提交之日起10个工作日内。

e.广告投放开始日：方案确认后YYYY年MM月DD日。

f.首期进度报告提交日：YYYY年MM月DD日（投放开始后第一个月结束后5日内）。

g.中期进度报告提交日：YYYY年MM月DD日（投放进行到一半时）。

h.最终报告提交日：广告投放结束后的第10个工作日。

6.期限顺延：如遇不可抗力事件、政府行为限制、或经双方书面同意的其他特殊情况，导致乙方无法按期履行部分或全部义务，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按时支付款项：如甲方未按照本合同第四条约定按时足额支付任何一期广告服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停广告投放服务，并要求甲方一次性支付全部未付款项及累计违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于已产生的服务成本、预期收益损失、以及为追索欠款产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

1.2提供虚假资料：若甲方提供虚假或误导性的厂房资料、资质文件或宣传素材，导致乙方广告投放产生法律风险（如被监管部门处罚、被第三方起诉）或对甲方品牌形象造成损害，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失和维权费用，乙方亦有权解除合同。

1.3无故变更或解除合同：若甲方无正当理由单方面要求变更或解除本合同，应向乙方支付合同未履行部分广告服务费用总额的20%作为违约金。给乙方造成其他损失的，还应予以赔偿。

1.4未能及时提供必要协助：若甲方未能按照本合同第三条第1.4款约定，在乙方需要时提供必要的场地准备、人员配合或其他协助，导致乙方广告制作或投放工作延误，每延误一日，甲方应按当期应付款项的万分之五向乙方支付延误违约金。延误超过15日，乙方有权暂停相应工作，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

2.1未按方案投放或效果不达标：乙方应严格按照经甲方确认的广告投放方案执行。如因乙方原因（如方案策划失误、媒体选择不当、投放执行偏差等）导致广告实际投放效果显著低于双方约定的关键指标（例如，曝光量低于承诺的80%，有效点击率低于承诺的70%，或未能带来约定数量的合格租赁咨询线索），甲方有权要求乙方在规定期限内免费采取补救措施，直至达到约定标准。若乙方无法在期限内有效弥补，或连续多次出现同类问题，甲方有权根据效果不佳的程度，扣减相应比例的服务费用，违约金比例最高可达当期应付费用的50%。严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部已支付费用，并赔偿损失。

2.2违反广告法规：乙方制作的广告内容或投放过程违反国家相关法律法规或广告法规定，被监管部门查处或对甲方品牌造成负面影响，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于罚款、赔偿金、声誉损失等。同时，甲方有权要求乙方退还全部或部分已支付费用，并追究其违约责任。

2.3泄露商业秘密：若乙方在合同履行过程中，违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或租赁客户信息，给甲方造成直接经济损失，乙方应赔偿甲方的全部损失，该损失赔偿额不低于乙方因该违约行为获得的全部收益。甲方有权立即解除合同。

2.4未按时提交报告：乙方未按照本合同第五条第4款约定，按时提交广告投放进度报告或最终效果评估报告，每逾期一日，应按报告应包含的服务费用总额的万分之五向甲方支付逾期违约金。逾期超过20日，甲方有权要求乙方立即补交，并可根据逾期时长及影响，要求乙方支付相当于当期应付费用10%至30%的违约金。逾期严重影响甲方决策或评估效果的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

2.5停止服务：若乙方无正当理由单方面停止广告投放服务或拒绝履行合同项下其他义务，视为根本违约。甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同未履行部分广告服务费用总额的30%作为违约金。给甲方造成损失的，还应全额赔偿。

3.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际支出成本、预期合同利益损失、为处理违约事宜支付的合理费用（如咨询费、律师费、诉讼费等）。

4.合规履行：双方均应保证其违约行为不是因不可抗力引起。若因不可抗力导致违约，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.争议优先解决：在因违约产生的索赔与反索赔方面，双方应首先通过协商解决；协商不成的，应按照本合同第七条的约定提交仲裁或诉讼，以解决相关责任承担问题。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雨、干旱等）、战争、严重火灾、爆炸、政府行为（如法律、法规的修订或废止、行政命令、政策调整等）、流行病疫情、骚乱、恐怖袭击以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不晚于事件发生后的5个工作日）书面通知对方，说明事件的发生、性质、可能持续的时间以及对履行合同的影响。通知应包含充分详细的信息，以便对方评估情况。若不可抗力事件持续超过15个工作日，双方应再次协商，确认是否需要变更或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务时，该方不承担违约责任。但该方仍需采取合理措施，减轻不可抗力可能造成的损失，并应尽力在不可抗力消除后恢复合同的履行。

4.合同解除：若不可抗力事件持续发生超过30个工作日，或虽事件已消除但合同目的无法实现，则受影响一方有权书面通知对方解除本合同。合同自解除通知送达对方之日起终止。解除合同后，双方应就各自的损失进行合理分担，但不可抗力导致的责任免除条款仍然适用。发生不可抗力的一方应在合同解除后10个工作日内，向对方提供不可抗力事件的有效证明文件。

5.不可抗力与违约区分：双方应尽最大努力区分不可抗力事件与可能构成违约的行为。若不可抗力事件与一方违约行为同时发生，且不可抗力是导致其无法履行义务的主要原因，则该方部分或全部免除因该不可抗力事件导致的违约责任；若违约行为是主要原因，则仍需承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。应将协商结果以书面形式确认。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择一个中立的第三方进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则。调解达成协议的，应签订调解书，经双方签字盖章后即具有约束力。调解不成的，调解组织应予以出具证明。

3.仲裁：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁应按照提起仲裁一方所在地有管辖权的人民法院仲裁规则（或双方事先约定的其他有效仲裁规则）进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除提交仲裁的争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且在争议发生后六个月内未能达成其他解决方式，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择对本合同履行地（即甲方主要厂房所在地或双方约定地）有管辖权的人民法院。诉讼期间，除争议标的案件外，双方应尽量继续履行本合同，以减少争议带来的不利影响。

5.适用的法律：解决争议所依据的法律为本合同签订地法律，即中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守该法律的规定。

6.专属管辖（若选择诉讼）：双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应专属由本合同履行地有管辖权的人民法院管辖。任何一方在本合同签订后，未经对方书面同意，不得就本合同项下的争议向其他法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。如一方需要变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3个工作日视为送达。向一方发送的通知，视为已同时发送给该方的所有授权代表。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件后方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方不再就本合同主题进行任何其他协商或沟通。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余条款应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。同意转让的，受让人应承担与转让方同等的责任。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。凡涉及计算、日期、期限的，均按照中华人民共和国法律进行解释。对合同条款的理解发生争议时，应依据合同整体目的和文字表述进行解释。

7.人力不可抗力：本合同中的“不可抗力”条款仅限于自然灾害、战争、政府行为等“天灾人祸”类型的事件，不适用于因市