佣金居间费合同范本

佣金居间费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称]

甲方地址：[甲方公司注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

甲方为一家依法设立并有效存续的[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]，具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的交易事项进行决策并承担相应法律责任。甲方在[相关行业领域]拥有丰富的业务经验，并希望通过本次合作实现[具体业务目标，如购买特定资产、租赁商业场地、委托特定服务等]。甲方具备履行本合同所需的全部资质、许可及资金保障，并已充分了解本合同项下的权利与义务。

根据甲方的业务需求，甲方有意愿通过乙方的专业服务促成[具体交易标的，如房产、设备、技术许可等]的交易达成，并为此特聘请乙方提供居间服务。甲方确认其提供的所有信息及文件均真实、准确、完整，且符合相关法律法规及行业规范的要求。甲方将严格依照本合同约定履行其义务，并配合乙方完成交易流程中的各项必要工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称]

乙方地址：[乙方公司注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人的办公电话或电子邮箱]

乙方为一家依法设立并有效存续的[公司类型，如有限责任公司、股份有限公司等]，具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的交易事项进行决策并承担相应法律责任。乙方在[相关行业领域]拥有专业的市场资源和丰富的居间服务经验，并愿意为甲方提供高效、合规的居间服务。乙方已获得履行本合同所需的全部资质、许可及专业能力，并保证其提供的所有服务均符合法律法规及行业标准。

根据乙方的业务能力及市场资源，乙方有意愿为甲方提供居间服务，促成[具体交易标的]的交易达成，并按本合同约定收取佣金居间费。乙方确认其提供的所有信息及服务均真实、合法、有效，且已尽到合理的尽职调查义务。乙方将严格依照本合同约定履行其义务，并积极协助甲方完成交易流程中的各项必要工作。

合同简介：

本合同由甲方与乙方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订，旨在明确双方在居间服务合作中的权利与义务。甲方作为委托方，有明确的需求意向，希望通过乙方的专业服务寻找合适的交易对象，以达成[具体交易标的]的购买、租赁或委托等业务目标。乙方作为居间方，凭借其在[相关行业领域]的专业能力和市场资源，愿意为甲方提供居间服务，协助甲方实现交易目标，并按约定获得佣金居间费。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商达成一致，同意就本合同项下的居间服务事项展开合作。甲方将提供必要的交易信息及条件，乙方将运用专业能力促成交易双方达成协议，双方共同推动交易顺利完成。本合同的成功履行将有助于甲方实现业务目标，同时乙方的居间服务也将获得合理的经济回报，形成互利共赢的合作模式。

本合同项下的居间服务具有明确的交易标的、履行期限及佣金支付条件，双方将严格依照合同约定执行。甲方将确保其提供的交易条件具有市场竞争力，并积极配合乙方的居间工作；乙方将勤勉尽责地履行居间义务，确保交易流程的合规性与高效性。双方将通过协商解决可能出现的争议，并在不可抗力等特殊情况下遵循合同约定的处理机制。

本合同的成功履行不仅依赖于双方的信任与合作，还依赖于市场环境、交易对方等多方因素的综合作用。双方均已充分认识到居间服务的专业性和复杂性，并愿意在本合同框架内共同应对可能出现的风险与挑战。通过本合同的签订与履行，双方将建立长期稳定的合作关系，为未来的业务拓展奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供居间服务，以促成甲方与第三方就[具体交易标的，如房产、设备、技术许可等]达成交易协议，并依据协议约定由甲方向乙方支付佣金居间费的合同关系。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的交易需求信息，积极寻找符合条件的交易对方，并促成双方进行有效接洽；

2.乙方负责向交易对方提供甲方的交易条件及意向，并协助双方进行谈判，直至达成书面交易协议；

3.乙方在本合同约定的期限内履行居间义务，确保交易流程的顺利进行；

4.甲方按照本合同约定向乙方支付佣金居间费，乙方有权依据合同约定收取相应报酬。

本合同的履行基于双方的真实意思表示，且交易标的需符合国家法律法规及行业相关规定，任何违反法律法规或违背公序良俗的居间活动均不属于本合同约定范围。双方将严格依据合同约定及市场规则履行各自职责，确保交易行为的合法性与有效性。

第二条定义

1.**“居间服务”**指乙方为促成甲方与第三方达成交易协议，所提供的包括信息提供、资源对接、谈判协助、协议促成等在内的专业服务行为；

2.**“交易标的”**指本合同项下甲方委托乙方促成的具体交易对象，包括但不限于房产、设备、技术许可、租赁标的等；

3.**“交易协议”**指甲方与第三方就交易标的达成的具有法律约束力的书面合同；

4.**“佣金居间费”**指甲方依据本合同约定，在交易协议生效后向乙方支付的报酬；

5.**“有效交易”**指甲方与第三方就交易标的达成书面交易协议，且协议内容不违反法律法规或违背公序良俗；

6.**“合同期限”**指本合同约定的乙方提供居间服务的起止时间，自本合同生效之日起至居间服务完成之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的居间服务，并有权对乙方的服务过程进行监督与指导；

（2）甲方有权要求乙方提供与居间服务相关的必要信息及资源，包括但不限于交易对方信息、市场行情分析等；

（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易需求信息及条件，并确保其具备履行交易协议的合法能力；

（4）甲方应在乙方促成有效交易后，按照本合同约定及时足额支付佣金居间费；

（5）甲方应配合乙方完成交易协议的签署及后续履约所需的必要手续，包括但不限于提供身份证明、签署补充协议等；

（6）甲方不得向第三方泄露与居间服务相关的商业秘密，但法律法规另有规定的除外；

（7）甲方应承担因自身原因导致的交易纠纷或违约责任，并自行承担由此产生的全部损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与居间服务相关的必要信息及交易条件，并有权根据市场情况调整服务方案；

（2）乙方有权按照本合同约定收取佣金居间费，并有权要求甲方在有效交易达成后及时支付报酬；

（3）乙方应在本合同约定的期限内，积极运用自身资源寻找符合条件的交易对方，并促成双方进行有效接洽；

（4）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的交易对方信息及市场分析，并确保其提供的资源符合甲方需求；

（5）乙方应勤勉尽责地履行居间义务，包括但不限于安排谈判会议、协助起草交易条款、见证协议签署等；

（6）乙方不得泄露甲方的商业秘密或交易条件，但法律法规另有规定的除外；

（7）乙方应确保其提供的居间服务不违反法律法规或第三方合法权益，如因乙方过错导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任；

（8）乙方有权在交易过程中维护甲方利益，但不得超出本合同约定范围干涉交易双方自主决策；

（9）乙方应向甲方提供居间服务完成后的完整服务记录及交易协议副本，并配合甲方办理佣金支付手续；

（10）乙方不得同时为与甲方存在利益冲突的第三方提供居间服务，确保服务的客观性与公正性。

第四条价格与支付条件

1.佣金居间费标准：甲方同意按照本合同约定，在交易协议生效后向乙方支付佣金居间费。佣金居间费的计算方式为[具体计算方法，如交易标的金额的X%，或固定金额元]。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金居间费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名称]

账号：[乙方银行账号]

3.支付时间：甲方应在交易协议生效之日起[具体天数，如5]个工作日内，将首期佣金居间费支付至乙方账户；剩余款项应在甲方收到交易对方的全额款项之日起[具体天数，如10]个工作日内支付完毕。若甲方分期接收交易款项，则佣金居间费应按照交易款项实际收讫的比例分期支付。

4.税费承担：佣金居间费为不含税价格，相关税费由甲方承担。甲方在支付佣金居间费时，应额外支付[具体税率，如6]%的增值税，并开具相应发票。乙方应向甲方提供合规的税务发票。

5.付款前提：乙方支付佣金居间费的前提条件是甲方与第三方已正式签署书面交易协议，且协议内容与甲方初始交易需求一致。如交易协议发生重大变更导致佣金计算方式调整，双方应另行协商确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限，如12]个月。自合同生效之日起至[具体日期或条件，如乙方完成居间服务并甲方支付佣金居间费之日]止。若合同有效期届满前[具体天数，如30]日内，双方未就续约事宜达成一致，本合同自动终止。

2.居间服务期限：乙方应在收到甲方书面委托后[具体天数，如30]日内启动居间服务，并应在[具体条件，如找到至少2个符合条件的交易对方或交易协议签署前]内向甲方汇报进展。

3.关键时间节点：

（1）甲方提供交易需求信息的截止时间：本合同生效之日起[具体天数，如10]个工作日内；

（2）乙方首次向甲方提供交易对方信息的截止时间：自收到甲方需求信息之日起[具体天数，如30]个工作日内；

（3）交易协议签署期限：自乙方首次促成甲方与交易对方有效接洽之日起[具体天数，如60]个工作日内；

（4）佣金居间费支付期限：参照第四条约定执行。

4.延期处理：如因不可抗力或双方协商一致等原因需要延期履行本合同，应书面通知对方并说明理由，延期时间不超过[具体天数，如30]日。超过约定延期期限仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定支付佣金居间费的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例，如千分之五]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如30]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部佣金居间费及已产生的服务费用，甲方还应承担[具体金额或比例]的违约赔偿金。

（2）甲方提供的交易需求信息虚假或重大遗漏，导致乙方无法完成居间服务或遭受损失的，甲方应赔偿乙方直接经济损失[具体金额或计算方式]，并承担[具体比例]的违约金。

（3）甲方在交易过程中单方面变更交易条件或解除协议，且非因乙方过错导致的，甲方应支付乙方已完成居间服务部分的[具体比例，如50%]的佣金居间费，并承担[具体金额或比例]的违约赔偿金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同第三条第（3）项约定，提供真实、准确、完整的交易对方信息，或因自身过错导致甲方错失交易机会的，应退还甲方已支付的全部佣金居间费，并赔偿甲方直接经济损失[具体金额或计算方式]，乙方还应承担[具体比例]的违约金。

（2）乙方在居间服务过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部直接经济损失，并支付[具体金额或比例]的违约赔偿金。

（3）乙方同时为与甲方存在利益冲突的第三方提供居间服务，或超出本合同约定范围干涉交易双方自主决策的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部佣金居间费，并承担[具体比例]的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过本合同总金额的[具体比例，如20%]。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

4.合同解除权：一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权书面通知对方解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。合同解除后，已产生的服务费用及佣金居间费按本合同约定执行。

5.不可抗力免责：因地震、战争、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、火灾、雷击等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱、恐怖袭击等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规的变更、行政命令、政策调整等；

（4）疫情（如新冠肺炎、流感等）、瘟疫及其他传染性疾病；

（5）网络攻击、系统故障、电力中断等不可归责于任何一方技术事故；

（6）其他无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

不可抗力事件影响期间，双方应立即停止受其直接影响的本合同义务履行，并采取措施防止或减少损失。

2.**举证与通知**

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在[具体天数，如5]日内提供不可抗力事件的证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构证明等；

（2）若不可抗力事件持续超过[具体天数，如30]日，双方应协商是否解除或部分解除合同。

3.**责任免除**

（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失；

（2）不可抗力事件消除后，双方应协商恢复合同履行或调整履行方式，已发生的费用按实际情况分担；

（3）若不可抗力直接导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担赔偿责任。但甲方仍需支付乙方已完成居间服务部分的合理费用（不超过总金额的[具体比例，如30%]），具体标准由双方协商确定。

4.**不可抗力范围限制**

双方确认，不可抗力免责不适用于一方因故意或重大过失导致的事件被伪装为不可抗力的情况。如一方利用不可抗力条款规避自身违约责任，守约方有权要求其承担违约责任并赔偿损失。

第八条争议解决

1.**协商解决**

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、诚信的原则，在[具体天数，如15]日内达成一致解决方案。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务。

2.**调解机制**

若协商未果，双方可共同向[指定调解机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或当地商会]申请调解。调解协议达成后，具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁或诉讼**

（1）协商或调解不成的，任何一方均有权选择以下第[选择项，如一]种方式解决争议：

①向[指定仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，仲裁规则适用其现行规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；

②向[甲方或乙方所在地有管辖权的人民法院，如甲方所在地]提起诉讼，诉讼程序适用中华人民共和国相关法律法规。

（2）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行其他合同义务，仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.**法律适用**

本合同争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方应遵守争议解决地的法律程序，并自行承担相关法律费用。

5.**管辖选择**

若选择仲裁，双方应在争议发生后[具体天数，如10]日内共同签署仲裁协议；若选择诉讼，管辖法院以书面形式确定，但任何一方有权在争议发生前明确约定优先管辖法院。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如7]日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[具体天数，如3]日视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务**

双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于交易条件、客户信息、经营数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[具体年限，如3]年。

4.**合同终止**

（1）本合同在履行完毕所有义务或发生不可抗