临时展销摊位租赁合同范本

临时展销摊位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX国际展览有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家专业从事国际性展览策划与运营的企业，拥有丰富的行业资源与市场经验。基于其即将举办的“XX国际商品博览会”，甲方需租赁临时展销摊位以展示其旗下品牌产品。甲方在本次博览会上旨在提升品牌知名度，拓展销售渠道，并寻求潜在合作伙伴。为满足展销需求，甲方通过公开招标程序选择了乙方提供的展位租赁服务，双方经友好协商达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX展览服务有限公司”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路198号XX广场15层，法定代表人为王静，联系电话乙方是一家专注于展览展示服务的专业机构，具备完善的展位设计、搭建及租赁管理体系。在本次博览会上，乙方作为指定展位租赁服务商，向甲方提供符合国际标准的临时展销摊位。乙方承诺其提供的展位设施齐全、安全可靠，并配备专业的现场服务团队以支持甲方的展销活动。双方基于平等互利原则，就展位租赁事宜订立本合同，以明确各自权利与义务。

3.合同简介：

本合同的签订基于“XX国际商品博览会”的举办背景。该博览会由XX国际展览有限公司主办，旨在汇聚全球优质商品资源，促进国际贸易合作。作为博览会的重要配套服务，甲方需租赁临时展销摊位以进行产品展示与销售。乙方凭借其在展览服务领域的专业资质与市场声誉，向甲方提供符合展会规范的展位租赁方案。双方通过前期沟通与资质审核，确认乙方具备提供优质展位租赁服务的条件，且甲方的展销需求与乙方的服务能力高度匹配。为保障双方权益，经充分协商，甲方委托乙方租赁临时展销摊位，乙方同意按约定提供展位并配合甲方完成展销活动。本合同作为双方合作的基础，涵盖了展位规格、租赁期限、费用支付及违约责任等核心条款，确保展销活动的顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁临时展销摊位用于“XX国际商品博览会”展销活动，以及乙方提供展位租赁服务的具体内容。甲方通过支付租赁费用，获得在博览会指定区域使用临时展销摊位进行产品展示、宣传和销售的权利。乙方根据甲方的需求提供符合展会规范的展位，并保障其设施的正常使用。合同范围包括展位的地理位置、规格尺寸、租赁期限、配套设备清单、费用构成、交付标准以及双方的权利义务等。具体内容涉及展位的设计要求、水电接入服务、清洁维护责任、安全监管措施以及违约处理机制等，旨在为甲方的展销活动提供必要的基础设施支持，确保博览会期间展位能够正常、安全、高效地投入使用。

第二条定义

1.临时展销摊位：指乙方在“XX国际商品博览会”场地内根据本合同约定为甲方搭建并提供的，用于商品展示、洽谈和销售的固定或半固定区域。

2.租赁期限：指甲方支付租金并使用临时展销摊位的起止时间，自博览会开幕日起至闭馆日止。

3.设施设备：包括临时展销摊位内的基础结构、照明系统、电源插座、展示架、桌椅等乙方提供的配套物品。

4.搭建服务：乙方负责按照约定标准完成临时展销摊位的搭建工作，并确保其符合展会安全规定。

5.维护服务：指乙方在租赁期间对展位设施进行的日常检查、维修或更换，确保其正常使用。

6.展会：指由XX国际展览有限公司主办的“XX国际商品博览会”，在本合同中作为展位租赁的背景和履行地点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权按照本合同约定在租赁期限内使用临时展销摊位进行展销活动，包括布置展位、陈列商品、开展宣传促销等。

(2)甲方应按照合同约定按时足额支付租赁费用及其他应付费用，逾期支付需承担相应的违约责任。

(3)甲方在使用展位时应遵守博览会的各项规章制度，不得擅自改变展位结构或用途，不得存放危险品或妨碍公共安全的物品。

(4)甲方负责展位内的商品展示、人员管理及经营活动，包括但不限于商品质量、消防安全、人员保险等法律责任。

(5)甲方应配备必要的现场工作人员，并确保其行为符合展会文明参展要求，乙方有权制止不当行为。

(6)如需乙方提供额外的搭建或服务，甲方应提前书面提出需求及费用预算，经乙方确认后方可实施。

(7)甲方在租赁期限届满后应将展位恢复原状，清除遗留物品，并配合乙方完成场地移交工作。

(8)甲方有权要求乙方提供展位使用相关的必要文件，如场地平面图、水电使用说明等。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本合同约定收取租赁费用及其他服务费用，并有权监督甲方的展位使用情况。

(2)乙方应按照合同约定的规格和标准按时完成临时展销摊位的搭建工作，确保其安全稳固并满足基本使用需求。

(3)乙方应提供合同约定的设施设备，并保证其在租赁期间正常运行，对故障及时进行维修或更换。

(4)乙方有义务提供必要的现场支持服务，包括但不限于水电接入协助、安全巡查、清洁服务等，具体内容以合同附件为准。

(5)乙方应确保提供的展位设施符合国家及地方的安全标准，并承担因设施本身质量问题导致的人身或财产损害责任。

(6)乙方有权对甲方的展位使用进行监督管理，如发现违规行为应及时制止并通知甲方整改，必要时可采取强制措施。

(7)乙方应配合甲方完成展位的验收交接工作，并提供必要的操作培训，确保甲方能够顺利使用展位设施。

(8)在租赁期限内，乙方应对展位区域内的公共区域承担管理责任，包括但不限于消防安全、秩序维护等。

(9)如因乙方原因导致展位无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任，并积极采取措施减少甲方损失。

(10)乙方应向甲方提供展位使用相关的必要许可或证明文件，如场地使用许可、搭建方案审批等。

第四条价格与支付条件

1.临时展销摊位租赁费用：甲方租赁乙方提供的临时展销摊位，总费用为人民币陆拾万元整（¥600,000.00）。该费用包含展位基础搭建、标准设施设备、基础水电接入（按约定额度）及展会期间乙方提供的常规现场支持服务。

2.费用构成：具体费用明细包括但不限于摊位基础结构费、标准展示器材费、水电基础服务费、基础清洁维护费。如甲方需乙方提供超出标准的特殊设计搭建、增加电力容量、提供高级别安保服务或其他定制化服务，相关费用需另行协商确定，并作为本合同附件。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将租赁费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX展览服务有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXX

4.支付时间：

(1)合同签订后7个工作日内，甲方应支付总租赁费用的50%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为履约保证金。

(2)剩余50%的租赁费用，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），应在博览会开幕前7个工作日内支付完毕。

(3)甲方支付款项时，应向乙方提供等额的增值税专用发票。

5.付款延迟：若甲方未按本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过15日，乙方有权暂停提供展位服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金，甲方已支付的费用不予退还。

6.费用调整：如遇展会举办方（XX国际展览有限公司）对场地租赁费用、水电费标准等政策调整，经甲乙双方书面确认后，租赁费用可相应调整，但调整幅度不得超出展会方公布的标准范围。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至“XX国际商品博览会”闭馆日24:00时止，共计X天（具体天数以博览会官方公布为准）。

2.展位交付时间：乙方应在博览会开幕前24小时，将临时展销摊位交付给甲方，并完成基础设施设备的安装调试。交付地点为博览会指定展区，乙方应提供清晰的场地指引。

3.展位收回时间：博览会闭馆结束后12小时内，甲方应完成展位内物品的清点与撤出工作，并将展位恢复至乙方认可的初始状态，配合乙方进行场地检查和收回。

4.关键时间节点：

(1)合同签订日：作为双方权利义务产生的标志。

(2)展位交付日：乙方完成展位搭建并交付甲方使用的时间点。

(3)租赁费用支付节点：包括首付款支付日和尾款支付日。

(4)博览会开幕日：标志着甲方正式获得展位使用权。

(5)博览会闭馆日：展位使用权的终止日。

(6)展位收回日：甲方完成撤场并配合乙方检查的日期。

5.期限顺延：如因不可抗力（定义见后文）或经乙方书面同意的甲方合理请求，导致展位交付或收回时间发生延迟，履行期限相应顺延，且乙方不承担延迟责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)支付延迟：如甲方未按第四条约定按时足额支付任何款项，除按第四条5款约定支付违约金外，乙方有权采取以下措施：

a.延长延迟付款时间至甲方付清全部款项及违约金为止，在此期间乙方保留暂停展位服务的权利。

b.若甲方在博览会举办期间发生多次或重大延迟支付行为，乙方有权立即终止合同，收回展位，并要求甲方支付已完成租赁期的全部费用、违约金，以及乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于市场推广费用、空置期损失等）。

c.合同解除后，甲方已支付的费用除首付款外，不予退还。

(2)展位用途变更：若甲方擅自改变展位用途，用于博览会规定禁止的活动（如餐饮、住宿、危险品展示等），乙方有权立即制止，并要求甲方恢复原状。由此产生的后果由甲方承担，乙方同时有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金，并保留解除合同的权利。

(3)损坏赔偿：甲方在使用期间对展位设施造成损坏（正常损耗除外），应负责修复或赔偿。赔偿金额按照修复费用或同类设施重置费用计算。若损坏超出乙方合理预期，乙方有权要求甲方立即支付全额赔偿。甲方应在收到乙方赔偿通知后15日内完成支付，否则乙方有权从应付未付款项中直接扣除。

(4)擅自占用期间：若甲方在支付首付款后，无正当理由逾期超过3日未办理展位正式使用手续或未支付尾款，乙方有权单方面宣布合同无效，收回展位，并要求甲方支付已产生的一切费用及相当于两个月租金的违约金。

(5)提前终止：若甲方单方面要求提前终止合同，除支付已完成期间的租金外，还需支付相当于一个月租金的违约金。首付款不予退还。

2.乙方违约责任：

(1)展位交付延迟：若乙方因自身原因未能按第五条第2款约定时间交付展位，每延迟一日，应向甲方支付合同总租赁金额千分之一的违约金。延迟超过5日，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方已支付的全部款项外，还应支付相当于两个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)设施设备缺陷：乙方提供的展位设施设备存在严重质量问题，影响甲方正常使用，经甲方指出后未能在合理期限内（不超过4小时）修复或更换，甲方有权要求乙方立即采取补救措施。若乙方未及时补救，甲方有权相应扣减租金，并要求乙方支付相当于缺陷设施价值10%的违约金。

(3)服务不到位：乙方未按合同约定提供必要的服务支持（如水电接入、清洁维护等），导致甲方活动受阻，甲方有权要求乙方立即纠正。若情况严重，甲方有权要求乙方支付相当于当次服务费用2倍的违约金，并保留追究进一步赔偿责任的权利。

(4)安全责任：若因乙方提供的展位设施本身存在安全隐患，并在甲方正常使用过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。甲方有权从应付乙方款项中直接扣除赔偿金，不足部分乙方应另行支付。

(5)展位收回延迟：若博览会结束后，乙方未能按第五条第3款约定时间收回展位或恢复场地，每延迟一日，应向博览会主办方支付每日5000元的场地占用费，同时应向甲方支付每日1000元的违约金。

3.违约金上限：本合同约定的各项违约金累计总额不超过合同总租金的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

4.合同解除权：任何一方严重违约，守约方有权依据本合同及相关法律法规解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。如不可抗力影响持续超过15日，双方可协商解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。本合同所称不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、雷击、火灾、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、法律法规变更等）、流行病疫情、以及因网络或通讯系统故障等不可归责于任何一方的事由，导致合同部分或全部不能履行。

2.通知与证明：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后7日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、可能影响及预计持续时间。通知后，双方应在合理期限内（不超过15日）协商确定不可抗力事件对合同履行的影响。如需中止或解除合同，应以书面形式确认。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任。双方应根据事件影响程度，协商决定是否部分或全部免除责任、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.不可抗力持续：若不可抗力影响持续超过30日，双方均有权协商解除合同。解除后，双方应就合同履行情况结算，互不承担违约责任。已支付的费用，根据实际履行比例退还。

5.不可抗力声明：任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行义务或规避自身责任。对于可通过采取合理措施避免或减轻损失的部分，受影响方仍应努力采取措施。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则，在博览会举办地或双方共同指定的其他地点进行。

2.协商不成：若协商在合同生效后30日内未能解决争议，或双方均同意采取其他方式，则应提交至“XX国际商品博览会”的主办方XX国际展览有限公司进行调解。博览会主办方将基于事实和合同，在收到调解申请后60日内提出调解方案供双方参考。

3.仲裁：若调解无法达成一致或双方未选择调解，任何一方均有权在争议发生后6个月内，将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），以先申请方所在地为准。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼：如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向合同履行地（即“XX国际商品博览会”举办地）有管辖权的人民法院提起诉讼。合同履行地由博览会主办方指定，通常为博览会的举办城市。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并承担各自的法律诉讼费用，除非仲裁条款另有约定或法院判决另有规定。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的法律）。

6.专属管辖：除本条明确约定的争议解决方式外，双方均不得就本合同项下的任何争议向任何其他仲裁机构申请仲裁或向任何法院提起诉讼。任何单方面采取的此类行动均属无效，且守约方有权要求侵权方承担相应责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方需变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。任何一方收到通知后应予确认。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.