烟道安装服务合同范本

烟道安装服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保工程集团有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在烟道安装服务过程中的权利与义务。甲方为XX房地产开发有限公司，系合法注册的房地产开发商，目前正在进行XX项目开发建设，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号。根据项目建设的需要，甲方委托乙方提供烟道安装服务，以符合国家相关环保标准和建筑安全规范。乙方为XX环保工程集团有限公司，系具备相应资质的专业环保工程服务提供商，拥有丰富的烟道安装经验和技术实力。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就烟道安装服务事宜达成如下协议。本合同范本所涉及的当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款及附则等内容，均与双方合作背景及前提条件紧密相关，确保合同条款的合法性与实用性，保障双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX项目烟道安装服务的具体内容与标准，确保烟道安装工程符合国家及地方相关环保、消防及建筑安全法规标准。乙方需按照甲方提供的图纸、技术要求及现场指示，负责XX项目指定区域的烟道系统设计（如适用）、材料供应、施工安装、调试及验收等全部工作。具体范围包括但不限于：烟道的位置确定、管道材质选择与采购、烟道基础砌筑或钢结构支架安装、烟道管道敷设与连接、烟道口密封处理、烟道与排烟设备的匹配安装、系统通风测试、噪声检测及最终验收等全部施工环节，直至项目整体通过相关部门的环保与安全验收。

第二条定义

1.**烟道安装服务**：指乙方根据甲方要求，提供烟道系统的设计（如适用）、材料供应、施工、调试及验收的全过程服务。

2.**环保标准**：指国家及XX省XX市现行的《锅炉房排烟安全技术规范》《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》等相关环保及安全标准。

3.**技术图纸**：指甲方提供的包含烟道走向、尺寸、材质、接口等详细信息的施工图纸及变更文件。

4.**验收合格**：指烟道安装工程通过甲方、监理方及国家相关机构的环保、消防及安全检测，并取得书面验收文件。

5.**不可抗力**：指合同签订后非因双方过错导致的自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的施工方案、进度、质量及安全措施进行监督，并要求乙方根据现场实际情况进行调整优化，但须提供书面依据。

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术参数及现场条件说明，并保证资料的合法性与准确性。如因资料错误导致返工，责任由甲方承担。

（3）甲方应协调施工现场与其他工序的衔接，确保乙方施工区域具备作业条件，包括但不限于提供临时用电、用水及必要的施工通道。

（4）甲方有权审核乙方的材料选用，但需提前15日书面通知乙方变更需求，若变更导致成本增加，超出部分由甲方承担。

（5）甲方应在烟道安装工程每阶段节点完成时组织验收，并在验收合格后7日内支付对应进度款项。

（6）甲方应配合乙方办理施工期间涉及的报建、审批等手续，并承担相关费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的技术支持及场地保障，甲方应予以配合，但无权干涉乙方的正常施工安排。

（2）乙方应组建专业施工团队，配备持证焊工、通风工程师等，确保施工符合环保、消防及建筑安全规范。施工前须提交详细施工方案及安全预案，经甲方确认后方可实施。

（3）乙方需严格按照国家及行业标准选用烟道材料，优先采用耐高温、抗腐蚀的符合环保要求的材料，并提供材料出厂合格证及检测报告供甲方核查。如材料不合格，乙方应无条件更换且承担费用。

（4）乙方负责烟道安装的全过程施工，包括但不限于管道切割、焊接、密封、测试等，确保焊缝饱满、接口严密，并承担因施工质量问题导致的整改及修复责任。

（5）乙方应配备施工设备并承担维修保养费用，确保施工效率与安全，施工期间需设置安全警示标志，并遵守甲方现场统一管理要求。

（6）乙方须在工程竣工后提交完整的竣工图纸、测试报告及验收申请，并配合甲方及第三方进行验收。如因乙方施工问题导致验收不合格，乙方应承担全部返工费用及工期延误责任。

（7）乙方应投保施工责任险及第三者责任险，并将保单复印件提交甲方备案，对因施工原因造成的第三方损害，由乙方先行赔付后向甲方追偿。

（8）乙方有权根据合同约定收取工程款项，甲方逾期支付时，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的30%。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下烟道安装服务的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方提供的全部服务、材料费、运输费、施工费、测试费、验收配合费等全部费用，为固定总价，不考虑市场价格波动及工程量增减。

2.付款方式：甲方按以下节点分期支付乙方款项：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款；

（2）烟道主体安装完成并通过初步验收后15日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）工程竣工验收合格并取得相关部门验收文件后30日内，甲方向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）剩余5%作为质保金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），于工程交付后满12个月且无质量问题后10日内支付。

3.支付账户：乙方应向甲方指定以下银行账户支付：

开户名称：XX房地产开发有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.甲方支付款项时，乙方需提供等额合规发票，甲方收到发票后10日内完成转账。如甲方因故延迟支付，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的30%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至烟道安装工程通过最终验收并结清全部款项之日终止，合同有效期预计为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方应在收到甲方预付款后30日内完成全部烟道安装工作，并提交初验申请。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后工期可相应顺延。

3.最终验收应在乙方提交竣工资料后15日内完成，由甲方联合监理单位及环保、消防部门组织。验收合格后，乙方应向甲方提交完整档案一套，包括但不限于竣工图、材料检测报告、焊缝探伤报告、通风测试报告等。

4.质保期自工程最终验收合格之日起12个月，期间如出现非乙方原因造成的质量问题，由乙方负责免费维修；如系乙方责任，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按本合同第四条约定的进度支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，且逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方需承担合同总价款20%的违约金并赔偿乙方已投入的直接损失。

（2）若甲方提供的图纸或技术要求存在错误导致乙方返工，甲方应承担返工产生的全部费用，并按实际增加额的10%向乙方支付赔偿金。

（3）甲方未按时提供施工场地、水电或协调第三方作业，导致工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的延误赔偿金，但累计赔偿不超过合同总价款的10%。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方施工质量不符合环保、消防或建筑安全标准，经检测不合格，乙方应在收到整改通知后7日内完成无偿修复，逾期未完成，甲方有权委托第三方代为整改，费用由乙方承担，并按整改金额的30%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应承担全部责任，包括但不限于重新施工、罚款及行政责任，甲方同时有权解除合同并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

（2）乙方提供的材料不符合合同约定或国家标准，甲方有权要求乙方立即更换，由此产生的费用由乙方承担，并按次向甲方支付材料检测费用的2倍作为违约金。若该违约行为导致项目整体停工或罚款，乙方还应承担合同总价款30%的赔偿责任。

（3）乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价款千分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的15%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付款项的50%并支付合同总价款40%的违约金。

（4）乙方施工期间发生安全事故或第三方损害，由乙方承担全部赔偿责任及行政处罚，并应在事故发生后24小时内书面通知甲方，否则每延迟通知1小时，应向甲方支付合同总价款千分之五的滞纳金。

**3.双方共同责任**

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的直接损失，并在不可抗力消除后10日内书面协商后续处理方案。任何一方单方面解除合同，需向对方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其管控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、保险公司证明等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成比例结算。

4.不可抗力影响消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行合同，并应通知对方变更或解除合同。若不可抗力持续超过30日，双方均有权单方面解除合同，并按已完成工作的比例返还已付款项，互不承担赔偿责任。

5.双方应将不可抗力事件对合同履行的影响降至最低，并配合对方采取应急措施，由此产生的额外费用由双方根据实际情况合理分担。任何一方不履行通知义务或故意隐瞒不可抗力事件，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分的不履行行为不影响争议解决。

3.若一方在收到对方诉讼通知后30日内未提出反诉或和解方案，视为同意对方诉讼请求。法院判决生效后，败诉方应在判决书送达之日起15日内履行义务，逾期未履行的，胜诉方可申请强制执行。

4.诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.在诉讼期间，双方应遵守法院管辖规定，未经对方书面同意，不得擅自变更诉讼请求或和解方案。若双方达成调解协议，应签订书面调解书并由法院确认，调解书与判决书具有同等法律效力。

6.除诉讼外，双方也可协商选择通过合同履行地有管辖权的人民仲裁委员会（如中国国际经济贸易仲裁委员会）进行仲裁，仲裁规则参照该会现行规则执行。仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。但选择仲裁的，双方应在争议发生后30日内签订仲裁协议，否则仍以诉讼方式解决。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方确认，本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.**保密条款**：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、价格、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年，但法律法规另有规定或强制性要求的除外。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.**独立履行**：本合同各条款为独立部分，任何一方违反其中一项条款，不影响其他条款的效力及守约方的权利主张。

7.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但根据法律规定或政府要求进行的转让除外。

8.**不可抗力独立性**：即使一方依据第七条主张不可抗力免责，仍需履行因其能力所及的合同义务，并采取合理措施减少损失。

9.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均以中华人民共和国法律为判断依据。

10.**文本与份数**：本合同一式六份，甲方执四份，乙方执两份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同