咸阳吊装房采购合同范本

咸阳吊装房采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：咸阳恒通房地产开发有限公司，住所地位于陕西省咸阳市高新区科技路1号。甲方为一家依法注册成立的企业法人，注册资本人民币1000万元，主要经营范围为房地产开发与销售。甲方法定代表人为张伟，身份证号码联系电话甲方具备完全民事行为能力，依法享有采购吊装房的权利，并承担相应的法律责任。甲方通过合法途径取得本次采购吊装房项目的相关资质，并已获得必要的政府审批文件。甲方在本次交易中作为买方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，有权就吊装房采购事宜与乙方进行协商并订立合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：咸阳金丰吊装工程有限公司，住所地位于陕西省咸阳市秦都区渭阳路2号。乙方为一家依法注册成立的企业法人，注册资本人民币500万元，主要经营范围为吊装工程施工、吊装设备租赁及房屋拆卸服务。乙方法定代表人为李明，身份证号码联系电话乙方具备完全民事行为能力，依法享有提供吊装房产品的权利，并承担相应的法律责任。乙方在本次交易中作为卖方，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，有权就吊装房销售事宜与甲方进行协商并订立合同。

**合同简介**

本合同由甲方咸阳恒通房地产开发有限公司与乙方咸阳金丰吊装工程有限公司依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。甲方为完成咸阳市某住宅项目（项目名称：咸阳恒通·阳光花园）的建设需求，需采购一批符合国家标准的吊装房产品，用于项目施工现场的临时办公及居住功能。乙方作为吊装房产品的专业供应商，具备丰富的生产、安装及售后服务经验，且其产品符合甲方项目的技术要求及安全标准。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方采购乙方吊装房产品的相关事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保吊装房产品的交付、安装及验收流程顺利进行，为甲方的项目建设提供必要的临时设施支持。本合同条款内容与双方合作背景紧密关联，涵盖产品规格、质量标准、价格条款、履行期限及违约责任等核心内容，具有完整的法律约束力。双方均应严格依照本合同约定履行各自义务，任何一方违约均需承担相应的法律责任。本合同范本的制定充分考虑了建筑行业的特殊需求，结合吊装房产品的特殊性，对合同条款进行了专业化的设计，以确保合同的可执行性和风险防控的全面性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方咸阳恒通房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）向乙方咸阳金丰吊装工程有限公司（以下简称“乙方”）采购吊装房产品的相关事宜，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的吊装房产品，并完成安装、交付及后续服务，以满足甲方在咸阳恒通·阳光花园项目施工现场的临时办公及居住需求。本合同涉及的具体内容包括：吊装房产品的规格型号、技术参数、数量、质量标准、价格条款、交付时间与地点、安装要求、验收程序、付款方式、违约责任、争议解决方式等。具体而言，甲方有权要求乙方按照合同约定的规格和数量提供吊装房产品，并确保产品符合国家及行业相关标准；乙方有义务按照合同约定的时间、地点交付合格的吊装房产品，并负责产品的安装、调试及验收等环节。双方还需就产品的运输、保险、售后服务等事项进行详细约定，以保障项目的顺利进行。本合同范本旨在为双方提供清晰、全面的合作框架，确保合同条款的实用性和可操作性，避免因条款模糊或遗漏导致纠纷。通过本合同，甲方能够获得符合项目需求的吊装房产品，乙方则能够实现产品的销售及利润目标，双方的合作基础在于平等互利、共同发展。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

“吊装房”是指乙方根据甲方要求生产的、采用轻钢结构或铝合金框架，具备保温、隔热、防潮、防雨等功能，可拆卸、可重复使用的临时性建筑结构，主要用于施工现场的办公、住宿等用途。

“技术参数”是指吊装房在尺寸、结构、材料、性能等方面的具体指标，包括但不限于建筑面积、层高、墙体厚度、保温材料、承重能力、抗风压、抗震等级等。

“质量标准”是指吊装房产品应符合的国家及行业相关标准，如《轻钢结构房屋技术规程》（JGJ7-2012）、《建筑钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2020）等。

“交付时间”是指乙方完成吊装房生产、运输及安装，并经甲方验收合格的时间节点。

“验收程序”是指甲方对乙方交付的吊装房产品进行质量检查、功能测试及文档审核的流程。

“售后服务”是指乙方在吊装房交付使用后提供的维修、保养及技术支持等服务。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的规格、数量和质量标准提供吊装房产品，并有权对乙方提供的产品进行质量检验和功能测试。

（2）甲方应按照合同约定支付采购款项，并有权监督乙方的生产、运输及安装过程，确保吊装房产品符合项目需求。

（3）甲方应提供吊装房安装所需的场地、电力及辅助设备，并确保安装环境符合安全要求。

（4）甲方应在合同约定的期限内完成验收程序，并就验收结果向乙方出具书面意见。如验收合格，甲方应按合同约定支付尾款；如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改或退货。

（5）甲方应配合乙方进行吊装房的安装及调试工作，并在安装过程中提供必要的技术支持。

（6）甲方应承担吊装房安装过程中可能产生的第三方索赔责任，并确保乙方的施工人员及设备安全。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付采购款项，并有权获得合理的利润。

（2）乙方应按照合同约定的规格、数量和质量标准生产吊装房产品，并确保产品符合国家及行业相关标准。乙方需提供产品的出厂合格证、检测报告等技术文档，并承担产品运输及安装过程中的所有费用。

（3）乙方应负责吊装房产品的运输、安装及调试工作，并确保安装过程符合安全规范。乙方需配备专业的施工队伍和设备，并承担施工人员的安全责任。

（4）乙方应提供吊装房的售后服务，包括但不限于维修、保养及技术支持等，并确保售后服务质量。如产品在保修期内出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。

（5）乙方应在合同约定的期限内交付吊装房产品，并确保产品的及时性和完整性。如因乙方原因导致交付延迟，乙方应承担相应的违约责任。

（6）乙方应配合甲方进行吊装房的验收工作，并就验收过程中发现的问题进行整改。如验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至产品符合合同约定。

（7）乙方应提供吊装房产品的详细技术参数和质量标准，并确保产品在运输及安装过程中不受损坏。如因乙方原因导致产品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（8）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，并确保吊装房产品的生产、运输及安装过程符合环保和安全要求。乙方还需提供相关的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。

（9）乙方应配合甲方进行吊装房的拆卸及回收工作，并确保拆卸过程安全有序。如甲方需要，乙方应提供拆卸方案及技术支持。

（10）乙方应承担吊装房产品在运输及安装过程中可能产生的保险费用，并确保产品的保险覆盖范围完整。如发生保险理赔，乙方应负责办理理赔手续，并将理赔款项及时支付给甲方或相关第三方。

第四条价格与支付条件

1.吊装房产品的单价及总价：经双方协商一致，本合同项下吊装房产品的单价为人民币人民币3000元人民币/平方米（含税），单价已包含产品的设计、生产、运输、安装、调试、售后服务及税金等全部费用。吊装房产品的总价以双方最终确认的面积计算，具体数量及面积以甲方需求清单及乙方报价单为准。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付采购款项。乙方应在收到甲方付款后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：

（1）预付款：本合同签订后7个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币人民币900万元。乙方在收到预付款后应立即组织吊装房产品的生产及准备工作。

（2）进度款：吊装房产品完成生产并运抵甲方指定地点后，甲方应向乙方支付合同总价的40%作为进度款，即人民币人民币1200万元。

（3）尾款：吊装房产品全部安装完成并经甲方验收合格后7个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为尾款，即人民币人民币900万元。

4.支付条件：乙方在收到每笔款项前，应向甲方提供相应的发票及收款凭证。甲方在支付尾款前，有权要求乙方提供吊装房产品的最终验收报告及售后服务承诺书。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至吊装房产品全部安装完成并经甲方验收合格、尾款支付完毕之日终止。

2.交付时间：乙方应于本合同签订后30个工作日内完成首批吊装房产品的生产，并运抵甲方指定地点。剩余吊装房产品的交付应按照甲方需求清单及安装进度分批进行，确保在合同签订后60个工作日内全部交付完毕。

3.安装时间：乙方应在吊装房产品运抵甲方指定地点后10个工作日内完成所有吊装房产品的安装工作。

4.验收时间：甲方应在吊装房产品安装完成后5个工作日内完成验收工作。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应在10个工作日内完成整改，并重新组织验收。

6.售后服务期：吊装房产品的售后服务期为自验收合格之日起2年。在此期间，乙方应按照本合同约定提供维修、保养及技术支持等服务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的10%作为违约金。

（2）甲方未按合同约定支付进度款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的10%作为违约金。

（3）甲方未按合同约定支付尾款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%作为违约金。

（4）甲方在验收过程中无正当理由拖延验收超过20个工作日的，视为验收合格，甲方应按合同约定支付尾款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定交付吊装房产品的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的10%作为违约金。

（2）乙方交付的吊装房产品不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方进行整改或退货。整改期间造成的损失由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的20%作为违约金。

（3）乙方在安装过程中违反安全规范，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。

（4）乙方未按合同约定提供售后服务，或售后服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的10%作为违约金。

3.违约金的计算方式：违约金以逾期付款或逾期交付部分为基数，按照每日千分之五的标准计算。

4.赔偿责任的承担：任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过合同总价。

5.解除合同的条件：任何一方在合同履行过程中严重违约，经守约方书面催告后仍未在规定期限内纠正的，守约方有权解除合同。解除合同时，已产生的费用由双方按照实际履行情况合理分担，并按合同约定支付或收取违约金。

6.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

7.紧急处理措施：如发生违约行为，违约方应在收到守约方书面通知后立即采取有效措施防止损失扩大，并承担由此产生的额外费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策变更等）、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方遭遇不可抗力事件，应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、气象报告、事故调查报告等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方可免于承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力消除后的处理：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复合同履行，或根据实际情况协商调整合同条款。

5.不可抗力证明：如一方以不可抗力为由请求免除责任或解除合同，应提供权威机构的不可抗力证明文件。若无法提供，仲裁或法院可认定该方未尽到合理减损义务，仍需承担相应责任。

6.不可抗力期间的费用：因不可抗力导致的额外费用（如仓储费、运输调整费等），由双方按照实际发生情况合理分担，但已支付的款项不予退还。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地（即甲方所在地咸阳市高新区）有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼程序：选择诉讼方式解决争议的，双方应遵守我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。甲方所在地法院对本案享有管辖权。任何一方在诉讼过程中应提供完整证据，并承担相应的诉讼费用。

3.证据规则：双方提交的证据应以书面形式为主，包括但不限于合同文件、往来函件、付款凭证、验收报告、第三方证明等。电子数据、视听资料等也可作为有效证据，但需满足法律规定的形式要求。

4.仲裁条款（备选方案）：如双方希望通过仲裁解决争议，可在争议发生前或发生后达成书面仲裁协议，并向咸阳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，对双方均有约束力。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不得单方面中断合作或采取损害对方利益的行动。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方违反本条款约定，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的通知、请求或其他通讯，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送方式发送的，签收时视为送达；以信函方式发送的，寄出后7日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。