计算型服务器租赁协议

计算型服务器租赁协议甲方（出租方）系合法拥有计算型服务器及相关运营资质的主体，乙方（承租方）系依法开展业务并需使用计算型服务器的主体，双方经平等协商，就乙方租赁甲方计算型服务器事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方将其拥有的计算型服务器（具体配置见附件《服务器配置清单》，包括但不限于CPU型号、内存容量、硬盘类型及容量、网络带宽、固定IP地址等）出租给乙方使用，服务器存放于甲方指定的符合国家标准的数据中心内。1.2甲方保证租赁标的服务器处于正常运行状态，满足乙方约定的业务需求，且不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2租赁期满前30日，乙方需书面通知甲方是否续租；未通知的，甲方有权在期满后3日内收回服务器，乙方应配合完成数据迁移及设备交接。续租需重新签订协议，租金标准双方另行协商。三、租金及支付方式3.1租金标准：每台服务器每月租金为人民币____元（含税），乙方共租赁__台，每月合计租金____元。若乙方需调整服务器配置（如升级内存、增加带宽等），需提前10日书面申请，调整后的租金按双方确认的新标准执行。3.2支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账向甲方支付上月租金，甲方收到款项后5日内开具等额增值税发票。3.3押金：乙方需在协议签订后3日内支付相当于1个月租金的押金（人民币____元）。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方于10日内无息退还押金；若乙方违约，甲方有权从押金中扣除违约金及损失后退还剩余部分。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.3%支付违约金（违约金总额不超过应付租金的20%）；逾期超过15日的，甲方有权暂停服务器服务；逾期超过30日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。四、甲方的权利与义务4.1权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）监督乙方对服务器的使用情况，发现乙方违规使用时有权制止并要求整改；（3）租赁期满后收回服务器。4.2义务：（1）保证服务器的硬件设备正常运行，提供99.9%以上的在线率（计划停机维护除外，需提前24小时通知乙方）；（2）提供24小时技术支持服务，对服务器硬件故障应在接到乙方通知后2小时内响应，4小时内完成故障排查，24小时内修复或更换故障部件（不可抗力除外）；（3）定期对服务器进行硬件检查、系统安全补丁更新及环境维护（如温度、湿度控制）；（4）不得擅自访问、复制或泄露乙方存储在服务器上的数据（法律要求除外）。五、乙方的权利与义务5.1权利：（1）按约定使用服务器，自主安装合法软件及存储数据；（2）要求甲方及时解决服务器硬件故障及提供技术支持；（3）租赁期满后，有权将存储在服务器上的合法数据迁移至其他设备。5.2义务：（1）严格遵守国家法律法规及网络安全规定，不得利用服务器从事任何违法活动（如传播淫秽内容、黑客攻击、侵犯知识产权等）；（2）不得擅自拆卸、改装服务器硬件，不得更换操作系统或修改系统核心配置（需调整时应提前书面申请甲方协助）；（3）负责服务器上的软件安装、数据备份及安全防护（甲方可提供付费备份服务，具体见附件）；（4）不得将服务器转租、转借或用于本协议约定外的用途；（5）若因乙方操作不当导致服务器硬件损坏，需承担维修或更换费用。六、服务器维护与维修6.1甲方负责服务器硬件的免费维护及维修（乙方人为损坏除外），更换的部件归甲方所有；6.2乙方负责服务器软件层面的维护（如操作系统更新、应用程序调试等），若需甲方协助，需支付相应技术服务费用；6.3甲方计划停机维护时，应提前24小时通过邮件或短信通知乙方，尽量选择非业务高峰时段进行。七、数据与保密7.1乙方对存储在服务器上的数据拥有所有权，甲方不得擅自访问、复制或泄露；7.2双方应对本协议内容、对方的商业秘密（如乙方业务数据、甲方服务器配置及运营信息）严格保密，不得向任何第三方披露（法律要求或经对方书面同意除外）；7.3租赁期满或协议解除后，甲方应协助乙方完成数据迁移，并在乙方确认迁移完成后7日内删除服务器上的所有乙方数据。八、违约责任8.1甲方未按约定提供服务器或服务器在线率未达标准的，每低于1%按当月租金的1%向乙方支付违约金；若故障持续超过24小时，乙方有权减免相应时长的租金；8.2乙方违规使用服务器导致甲方受到行政处罚或第三方索赔的，乙方需承担全部赔偿责任（包括罚款、律师费、诉讼费等）；8.3乙方擅自转租服务器的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付相当于3个月租金的违约金。九、不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力消除后10日内协商后续事宜。十、协议解除与终止10.1双方协商一致可解除本协议；10.2乙方逾期支付租金超过30日或违规使用服务器情节严重的，甲方有权解除协议；10.3协议终止后，乙方应在3日内完成数据迁移，逾期未迁移的，甲方有权删除服务器上的乙方数据，且不承担任何责任。十一、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他12.1本协议附件《服务器配置清单》《技术服务条款》为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力；12.2本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效；12.3本协议的修改需经双方书面确认。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）