教室场地租赁合同

教室场地租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]一、租赁标的甲方将位于[具体地址]的第[X]间教室（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地面积为[XX平方米]，配套设施包括：桌椅[XX]套、黑板1块、投影仪1台、空调[XX]台、照明设备[XX]套、电源插座若干（详见附件《教室设施清单》）。甲方保证对该场地拥有合法使用权，无产权纠纷或其他权利限制。二、租赁期限租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。2.支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户信息]）。3.押金：乙方应在合同签订当日支付相当于[XX]个月租金的押金（人民币[XX]元），作为履行合同的担保。合同期满或解除后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方于7个工作日内无息退还押金。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.按时交付符合约定条件的场地及设施，确保设施正常使用；2.负责场地主体结构及原有设施的自然损耗维修（如墙体、地面开裂、空调系统故障等），接到乙方维修通知后48小时内安排维修，逾期未修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担；3.有权对乙方使用场地的情况进行监督，发现乙方违规使用时有权提出整改要求；4.不得无故干扰乙方正常使用场地，因甲方原因导致乙方无法使用场地超过3日的，应按日减免租金。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内合理使用场地及配套设施；2.按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期1日按应付金额的0.05%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并没收押金；3.不得擅自改变场地结构或损坏设施，如需对场地进行装饰装修，需提前15日书面申请并经甲方同意，装修费用由乙方承担，租赁期满后不得拆除（可移动设备除外）；4.不得将场地转租、转借或用于违法活动（如传销、赌博等），不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；5.遵守场地所在区域的管理制度，保持场地清洁卫生，使用时间不得超过每日22:00，避免噪音干扰相邻场地；6.租赁期满或合同解除后，应及时归还场地及设施，确保设施完好（正常损耗除外）。五、场地使用限制1.乙方不得在场地内从事与租赁用途无关的活动（租赁用途为[XX，如：教育培训、会议等]）；2.不得在场地内外张贴未经甲方同意的广告或标识；3.不得占用场地外公共区域堆放物品或阻碍通行。六、违约责任1.甲方未按时交付场地或设施无法正常使用的，应按日支付当月租金的1%作为违约金，逾期超过10日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及已付未使用的租金；2.乙方擅自转租或改变场地用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金；3.乙方损坏设施且未及时赔偿的，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足；4.任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此造成的实际损失。七、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.附件《教室设施清单》为本合同组成部分，双方签字确认后生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件：《教室设施清单》1.桌椅[XX]套2.黑板1块3.投影仪1台4.空调[XX]台5.照明灯具[XX]盏6.电源插座[XX]个7.[其