房屋买卖合同模板二4篇

房屋买卖合同模板二4篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。3.房屋用途为住宅，户型为XX室XX厅XX卫，楼层为XX层，朝向为XX向。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。该价格包含房屋本身的价款及附属设施、装修等费用。2.乙方需在签订合同后XX个工作日内向甲方支付首付款人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XXXXXX元整）在办理过户手续后XX个工作日内支付。3.甲方在收到全款后XX个工作日内协助乙方办理过户手续。三、房屋交付及验收1.甲方需在办理过户手续后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现质量问题或设施不全，应在XX个工作日内向甲方提出书面意见，甲方应在接到意见后XX个工作日内进行修复或补充。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合约。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付款项或未能按时完成验收，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合约。五、其他事项1.甲乙双方同意在履行合同时遵守相关法律法规及规定，确保合同的合法性和有效性。如一方违反法律法规或规定，需承担相应的法律责任。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。3.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于___________________（详细位置）的房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于___________________（详细位置），建筑面积为_______平方米。2.房屋结构为_______结构，房屋内包含_______。3.房屋权属证明文件包括：房产证编号：_______，土地使用权证编号：_______。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应在合同签署后_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。3.甲方在收到定金后，双方应在_______日内办理房屋过户手续。4.房屋过户手续办理完毕后，乙方应在_______日内支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等物品。3.房屋交付时，双方应进行现场验收，确认房屋状况良好。如有损坏，甲方应负责修复。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应按每日未付款的千分之_______向甲方支付违约金。若逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，应按每日房价款的千分之_______向乙方支付违约金。若逾期超过_______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及相应的利息。3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款及相应的利息，并向乙方支付相当于房价款_______%的违约金。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况房屋坐落于_______________________________，建筑面积______平方米，产权年限______年，权证编号______。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写______元）。2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________元整（小写______元）给甲方。3.余款人民币（大写）_____________________元整（小写______元），乙方在房屋过户完成后______日内支付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应确保房屋腾空，无租赁、无纠纷。四、过户及税费1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担各自的税费。2.过户费用由______方承担。3.甲乙双方共同配合，在合同签订后______日内完成过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据国家法律法规和本合同的规定承担违约责任。六、争议解决本合同的解释权及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：____________________2.房屋面积及结构：建筑面积____________平方米，结构为____________。3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，保证该房屋无任何产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整。2.支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款。一次性付款：乙方于签订本合同之日起____日内支付全部购房款。分期付款：乙方应按照以下时间节点支付购房款：a.本合同签订后____日内支付定金人民币（大写）____元整。b.____年____月____日前支付房价款余额人民币（大写）____元整。第三条房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方在收到全额购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.产权过户：甲方应在本合同签订后的____个月内，配合乙方完成房屋的产权过户手续。第四条