关于房屋租赁合同模板简单的10篇

关于房屋租赁合同模板简单的10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，乙方在入住前已对房屋进行了实地查看。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方的租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[甲方姓名]账号：[甲方银行账号]四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。2.支付方式：乙方需在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账户名：[甲方姓名]账号：[甲方银行账号]五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租赁期间内，有权合理使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。2.房屋管理：乙方需妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。3.装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。4.退租及续租：租赁期满前，乙方如需退租或续租，需提前30天书面通知甲方，并获得甲方的同意。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方的实际损失为准。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止合同，并追究违约责任。九、其他约定事项1.甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权和处分权，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。2.乙方需保证在租赁期间内按时足额支付租金和押金，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方需共同遵守本合同的约定，不得擅自更改或解除。如有特殊情况需要更改或解除合同的，需得到对方的书面同意。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[合同签署日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体位置]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋用途：乙方可以将该房屋用于[房屋用途]。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年。2.起始日期：租赁期限自[起始日期]起计算。3.终止日期：租赁期限至[终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：[具体支付方式]。四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。五、房屋交付及返还1.交付时间：甲方需在租赁期满前将房屋交付给乙方。2.返还时间：租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方。3.返还状态：乙方返还房屋时，需保证房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋与约定不符，需承担相应的违约责任。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或返还房屋，需承担相应的违约责任。七、其他约定1.维修责任：租赁期间，乙方需负责维修房屋及其内部设施，维修费用由乙方自行承担。2.租赁终止：租赁期满或双方协商终止租赁时，乙方需按时返还房屋，并缴清所有费用。3.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。八、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：租赁期满或双方协商终止租赁时，本合同即终止。九、其他未尽事宜1.其他未尽事宜：双方协商确定的其他未尽事宜，可作为本合同的补充条款。2.协商原则：双方应本着友好协商的原则，解决租赁过程中遇到的问题。3.法律法规：双方应遵守国家相关法律法规的规定，确保租赁活动的合法性。4.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.房屋类型为XX结构，装修情况为XX。3.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。4.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。2.租赁保证金用于担保租赁合同的履行，包括租金支付、房屋损坏赔偿等。3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退回给乙方。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。3.甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，从租赁保证金中扣除相应金额。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复到交付时的状态。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更和终止1.甲乙双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方。变更或终止合同应符合法律法规的规定和相关手续。2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。3.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关结算手续。八、违约责任及赔偿1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。3.因不可抗力等因素导致违约的，违约方不承担责任。但违约方应及时通知对方，并采取措施减轻对方的损失。九、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律进行裁决。3.如因执行本合同而产生任何纠纷或争议，双方应积极配合协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，双方应尊重事实、提供证明、积极配合，以便仲裁或诉讼程序顺利进行。仲裁或诉讼结果对双方具有法律约束力。篇4甲方（出租人）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（承租人）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________。2.房屋结构：_________。3.房屋面积：_________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金总额为_____元。2.乙方应在租赁期限届满前向甲方一次性支付全部租金。四、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。五、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____元。2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为_____元。六、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.甲方应保证对出租的房屋拥有合法的处分权，并承诺在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。2.乙方应保证在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。3.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。如协商不成的，双方应继续履行合同至租赁期限届满。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________，具体面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______月支付一次，每次支付______元。3.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、房屋使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的损坏除外。五、违约责任1.乙方未按照约定支付租金的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。2.乙方违反房屋使用规定的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。3.甲方违反维修责任的，应承担由此给乙方造成的损失。六、其他事项1.租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（签字）：__________________日期：年______月______日乙方（签字）：__________________日期：年______月______日篇6甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为_________，结构为_________。3.房屋内部设施包括_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为_________。3.乙方应在每月的_________日之前向甲方支付下个月的租金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元（大写：_________元整）。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、费用等后，将租赁保证金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。3.甲方应保证房屋的合法出租，并承担因房屋产权纠纷等引起的法律责任。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方如有拖欠租金、费用等行为，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除合同。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。2.乙方如需提前解除合同，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。3.甲方如需提前解除合同，应提前_________个月向乙方说明理由，并退还剩余租金和保证金。八、其他约定事项1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并严格遵守。如有任何疑问或需要解释，应及时向对方提出。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.双方应对本合同的变更、解除等事宜进行书面确认。未经书面确认，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。但合同解除前，双方应尽力减少损失。5.双方应对本合同的争议解决方式进行约定。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。但争议解决期间，双方应停止一切争议行为，并尽可能减少损失。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度开始前的10天内向甲方支付租金。2.乙方逾期支付租金，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。四、保证金及押金1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将保证金退还给乙方。2.乙方还需向甲方交纳押金XX元，作为房屋内物品的担保。租赁期满或合同解除后，甲方在确认房屋内物品无损坏、丢失后，将押金退还给乙方。五、其他费用及税费1.租赁期内，乙方应承担的水电费、煤气费、物业管理费等费用应由乙方自行承担。甲方有权在乙方逾期未支付上述费用时，从保证金中扣除相应金额。2.租赁期内，乙方应按照相关规定缴纳个人所得税和房产税等相关税费。甲方有权在乙方逾期未缴纳上述税费时，从保证金中扣除相应金额。六、违约责任1.甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按每日XX元的标准向乙方支付违约金。2.乙方逾期返还房屋或擅自改变房屋用途，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。3.乙方损坏房屋内物品或擅自拆除、改建房屋结构，应按损坏或拆除的物品价值或改建费用向甲方承担赔偿责任。4.乙方在租赁期内违反法律法规或社区规定，导致甲方受到处罚或损失，应承担相应的法律责任和赔偿责任。七、合同解除与终止1.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，应保证房屋内物品完好且结构未被破坏。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。2.合同解除后，甲方有权重新出租房屋。乙方在租赁期内所添置的物品归乙方所有，但应自行承担拆除和搬离的费用。3.双方同意在合同解除或终止时，乙方应一次性结清所有未支付的租金、水电费等费用。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额。4.合同解除后，如乙方未在规定时间内返还房屋或未结清相关费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款并收回房屋。八、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和社区规定，不得影响房屋的正常使用和其他居民的合法权益。如因争议解决不当导致房屋损坏或社区秩序混乱，双方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等合理费用由败诉方承担。但双方同意在争议解决过程中保持友好协商的态度，尽量减少诉讼对双方的影响和损失。4.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。但补充协议不得违反法律法规和社区规定，不得损害对方的合法权益。否则，该补充协议无效。同时，双方同意在签订合同时明确约定各自的权利和义务，以避免产生不必要的争议和纠纷。篇8甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：________，建筑面积：______平方米。2.房屋内设施包括：________。3.房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为________使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金为______元/月，支付方式为______。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计算向甲方支付滞纳金。3.租赁期间，如遇市场租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方可协商调整租金。四、保证金及抵押物1.乙方应向甲方交纳保证金______元，作为履行合同的担保。2.乙方应将保证金以转账方式支付至甲方指定账户。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态，如无欠款情况发生，甲方应在一个月内将保证金退还乙方。五、维修责任及费用承担1.租赁期间，如房屋及其设施出现损坏或故障，应由乙方负责维修并承担维修费用。如因甲方过错导致的损坏或故障，应由甲方负责维修并承担维修费用。2.乙方应妥善使用房屋及其设施，避免造成不必要的损坏或浪费。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏或浪费的，应由乙方承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.如一方违约，违约方应赔偿守约方的实际损失及合理费用。2.如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失及合理费用。如因甲方违约导致合同提前终止的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失及合理费用。3.违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金及赔偿金。如违约方未在规定时间内支付违约金及赔偿金的，守约方有权向法院申请强制执行。七、合同终止及解除条件1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同即行终止。2.乙方在租赁期间如有以下行为之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意擅自转租、转让或转借房屋。未经甲方书面同意擅自改变房屋用途。因乙方过错导致房屋及其设施损坏严重且拒绝维修。乙方逾期支付租金超过十五日。其他违反合同约定且情节严重的行为。3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并保证房屋及其设施处于良好状态。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，应由乙方承担赔偿责任。4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。但合同解除前已产生的债权、债务关系不受影响。5.租赁期间如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决争议。但合同解除前已产生的债权、债务关系不受影响。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋位置]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，适合用于[房屋用途]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付租金的[违约金比例]%计算。四、保证金1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定。2.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，乙方应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等各项费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。3.租赁期满，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.如乙方逾期支付租金或拖欠各项费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即归还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金和拖欠费用。七、争议解决1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、其他约定1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即归还房屋。同时，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇10甲方（出租人）：____________________身份证号码：______