街道摆摊租赁合同范本

街道摆摊租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX区XX街道办事处（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX街道办事处。

甲方法定代表人/负责人：XX（姓名），职务：主任。

甲方联系方式：010-XXXXXXX（固定电话），13XXXXXXXX（手机号码）。

甲方作为XX市XX区XX街道办事处的行政主体，依法对辖区内的公共资源进行管理和调配，为促进当地经济发展和便民服务，经研究决定，通过公开、公平、公正的原则，将位于XX市XX区XX街道XX路段的公共区域（以下简称“租赁地块”）对外租赁用于摆摊经营。甲方基于公共利益和城市管理的需要，依据国家相关法律法规和政策文件，结合实际情况，制定本合同，以规范租赁行为，明确双方权利义务，确保租赁地块的合理利用和有序经营。

甲方在租赁地块的管理过程中，将依法履行监督职责，保障乙方合法经营权益的同时，维护公共秩序和环境卫生，确保租赁地块的公共利益不受损害。甲方通过本次租赁，旨在为当地居民提供更多便利性服务，促进小型商业经营活动的发展，同时为街道办事处增加一定的财政收益，用于改善公共服务设施和社区环境。甲方在合同履行期间，将提供必要的指导和支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题，确保租赁活动的顺利进行。

乙方为合法注册的个体工商户或企业，具备完全民事行为能力，且符合XX市XX区XX街道办事处关于摆摊经营的相关规定。乙方在经营过程中，必须遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法、违规经营活动，确保经营行为符合社会主义核心价值观和城市文明要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市XX区XX个体工商户（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：XX（姓名），职务：经营者。

乙方联系方式：021-XXXXXXX（固定电话），15XXXXXXXX（手机号码）。

乙方作为合法的市场经营主体，为满足当地居民的消费需求，提升经营效益，经自主决策，向甲方申请租赁位于XX市XX区XX街道XX路段的公共区域用于摆摊经营。乙方在经营过程中，将严格遵守甲方的管理规定，合法合规经营，确保经营活动的安全性和可持续性。乙方承诺在租赁期间，将按照合同约定支付租金，并承担经营过程中产生的所有费用和责任，同时积极配合甲方的管理，维护良好的经营秩序和公共环境。

乙方的经营项目包括但不限于食品销售、日用品零售、手工艺品销售等，具体经营范围需符合甲方的指导和当地政府的监管要求。乙方在经营过程中，将注重品牌形象和顾客服务，积极推广特色产品，提升市场竞争力，同时为当地居民提供更多优质的商品和服务。乙方在租赁期间，将依法纳税，并按时向甲方缴纳租金，确保经营活动的合法性和规范性。

双方合作的背景或前提条件：甲方基于公共利益和城市管理的需要，通过租赁公共区域的方式，为乙方提供合法的经营场所，促进小型商业经营活动的发展，满足当地居民的消费需求。乙方作为合法的市场经营主体，通过租赁甲方提供的公共区域，实现经营活动的落地和开展，提升经营效益。双方基于平等、自愿、公平的原则，通过协商达成一致，签订本合同，明确双方的权利义务，确保租赁活动的合法性和规范性。甲方在租赁过程中，将依法履行管理职责，保障乙方的合法经营权益；乙方在经营过程中，将严格遵守甲方的管理规定，确保经营活动的合法合规。双方通过本次合作，共同推动当地经济发展，提升公共服务水平，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在街道摆摊租赁过程中的权利与义务，确保租赁地块的合理利用和有序经营。甲方依据国家相关法律法规及地方政策，将位于XX市XX区XX街道XX路段的公共区域（以下简称“租赁地块”）租赁给乙方用于摆摊经营，乙方则按照甲方的要求和本合同约定，在租赁地块内开展合法合规的经营活动。本合同涉及的具体内容包括租赁地块的租赁期限、租金标准及支付方式、双方权利义务、违约责任、不可抗力条款、争议解决方式等，旨在规范双方行为，保障租赁活动的顺利进行，促进当地经济发展和便民服务。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“租赁地块”是指甲方提供给乙方用于摆摊经营的具体公共区域，其具体位置和面积以附件形式列明。

“租赁期限”是指甲方将租赁地块提供给乙方使用的期限，自合同生效之日起计算。

“租金”是指乙方因使用租赁地块而应向甲方支付的费用，按照本合同约定的标准和方式支付。

“经营活动”是指乙方在租赁地块内开展的合法合规的商业活动，包括但不限于食品销售、日用品零售、手工艺品销售等。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

“争议”是指双方在履行本合同过程中发生的任何纠纷或争议。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金，并监督乙方是否按照合同约定开展经营活动。

（2）甲方应确保租赁地块的合法性和可用性，并在合同生效前向乙方提供必要的场地准备，包括但不限于水电接入、场地平整等。

（3）甲方有权对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法、违规经营活动。

（4）甲方应配合乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的指导和支持，确保租赁活动的顺利进行。

（5）甲方在租赁期间，应保障乙方的合法经营权益，不得随意变更或终止合同，如确需变更或终止，应提前通知乙方并协商解决。

（6）甲方应负责租赁地块的公共设施维护，确保水电供应正常，并定期检查场地安全，排除安全隐患。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁地块开展合法合规的经营活动，并享有经营收益。

（2）乙方应按照本合同约定按时向甲方支付租金，并承担经营过程中产生的所有费用和责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法、违规经营活动，确保经营行为的合法合规。

（4）乙方应爱护租赁地块的公共设施，保持场地清洁卫生，不得损坏场地设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（5）乙方应自行负责经营活动的安全，包括但不限于人员安全、货物安全等，并购买必要的保险，以防范经营风险。

（6）乙方应积极配合甲方的管理工作，及时报告经营过程中遇到的问题，并按照甲方的要求进行调整和改进。

（7）乙方在租赁期间，不得将租赁地块转租或转让给第三方，如确需转让，应提前通知甲方并经甲方同意，并重新签订租赁合同。

（8）乙方应遵守甲方的经营时间规定，不得超时经营，并按时关闭经营场所，确保夜间安全。

（9）乙方在经营过程中，应注重品牌形象和顾客服务，积极推广特色产品，提升市场竞争力，同时为当地居民提供更多优质的商品和服务。

（10）乙方应依法纳税，并按时向甲方缴纳租金，确保经营活动的合法性和规范性。

（11）乙方在租赁期间，应维护良好的经营秩序和公共环境，不得干扰周边居民的正常生活，并积极配合甲方的管理工作，共同维护社区和谐。

第四条价格与支付条件

租赁地块的租金标准为每月人民币XX元（大写：人民币XX元整），具体租金标准根据市场情况和政府政策调整而定。乙方应于每月X日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账，乙方应在收到甲方开具的收款凭证后及时支付。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。租金支付期限自合同生效之日起计算，至租赁期满之日止。乙方在租赁期间应承担所有经营费用，包括但不限于水电费、税费等，具体费用承担方式由双方另行协商确定。甲方应提供必要的发票或收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥善保管相关凭证。

第五条履行期限

本合同的租赁期限为X年，自合同生效之日起计算，至租赁期满之日止。合同期满后，如乙方仍需继续租赁，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行协商签订新的租赁合同。甲方在合同履行期间，应确保租赁地块的合法性和可用性，并配合乙方开展经营活动。乙方应在租赁期限内按照合同约定使用租赁地块，并遵守甲方的管理规定。如遇特殊情况需要提前终止合同，应提前X个月书面通知对方，并支付相应违约金。任何一方不得随意变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时提供租赁地块，或提供的地块存在权利瑕疵，导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于经营损失、误工费等。

（2）如甲方在租赁期间擅自收回租赁地块，或变更租赁条件，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

（3）如甲方未能履行合同约定的管理职责，导致乙方经营受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

（4）如甲方在合同履行期间存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（2）如乙方在租赁期间从事违法、违规经营活动，或损坏租赁地块的公共设施，应承担相应的修复费用或赔偿责任，并支付相当于X个月租金的违约金。

（3）如乙方擅自将租赁地块转租或转让给第三方，应向甲方支付相当于X个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

（4）如乙方在租赁期间存在其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

（5）如乙方在经营过程中发生安全事故，或干扰周边居民的正常生活，应承担相应的法律责任和赔偿责任，并支付相当于X个月租金的违约金。

（6）如乙方未能按时缴纳经营费用，每逾期一日，应按当月经营费用的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.违约金的计算方式：违约金应以实际损失为基础，双方协商确定具体金额，如协商不成，由仲裁委员会或人民法院依法裁决。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担全部违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。双方应积极配合解决违约问题，避免因违约行为导致合同无法履行。如违约行为严重损害对方利益，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情等。

1.发生不可抗力事件时，双方应立即采取必要的措施，尽力减少损失，并及时通知对方，提供不可抗力事件的证明文件。

2.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商调整合同内容或解除合同。

3.因不可抗力事件导致的合同解除或履行延期，双方应互相谅解，并免除由此产生的责任。

4.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同，或根据实际情况协商调整合同内容。

5.双方应积极配合政府部门进行灾后重建和恢复工作，确保公共利益不受损害。

6.如不可抗力事件持续超过X个月，双方有权解除合同，并互相免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.如选择诉讼，双方应向租赁地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.如选择仲裁，双方应向XX仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得单方面停止履行或采取其他措施影响合同履行。

5.争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费等），由败诉方承担。

6.双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和资料，确保争议得到及时有效的解决。

7.争议解决期间，双方应保持良好的沟通，避免采取激进行为影响争议解决。

8.如争议涉及第三方利益，双方应协商确定第三方参与争议解决的方式，确保第三方利益得到保护。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。任何通过合理方式发送的书面通知，在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同约定的解除条件外，双方同意，在合同履行期间，如出现以下情况，守约方有权书面通知违约方终止合同：（1）违约方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的；（2）违约方进入破产、清算或解散程序的；（3）违约方丧失履约能力的。合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于场地清理、物品返还等。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后X年。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不