私家绿化庭院施工合同范本

私家绿化庭院施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，性别：男，出生年月：XXXX年XX月XX日，联系方式：138XXXXXXXX。甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质，拟委托乙方按照本合同约定完成甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号编号为XXX的私家绿化庭院的施工工作。甲方通过合法途径取得了该地块的土地使用权，并已按照相关法律法规完成项目建设审批手续，现需对该庭院进行绿化施工，以提升物业价值并满足使用需求。

甲方在签订本合同前已充分了解该地块的地理位置、土地使用权性质、规划用途及现有设施状况，并确认该地块符合绿化施工的条件。甲方保证在本合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、相关技术文件、场地接入权限及必要的审批支持，确保乙方能够顺利开展施工工作。甲方同时承诺，其对本合同的签署及履行具有完全的民事行为能力，并已获得所有必要的内部授权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，性别：女，出生年月：XXXX年XX月XX日，联系方式：139XXXXXXXX。乙方系一家依法成立并有效存续的园林工程施工企业，具备相应的园林施工资质，拥有丰富的庭院绿化施工经验及专业的技术团队。乙方通过市场竞标或双方协商方式获得本合同项下的施工任务，并愿意按照本合同约定为甲方提供高质量的绿化施工服务。

乙方在签订本合同前已对甲方提供的施工图纸、技术要求及场地条件进行了详细审查，并确认自身具备完成本合同项下工作的能力及资源。乙方承诺在合同履行过程中严格遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工质量符合设计标准及行业规范，并采取有效措施保障施工安全。乙方同时保证其提供的所有材料及设备均符合合同约定及国家强制性标准，并愿意承担因材料质量问题导致的相应责任。

3.合同背景及前提条件：

本合同系双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方完成XX省XX市XX区XX路XX号编号为XXX的私家绿化庭院施工事宜达成的协议。甲方通过合法途径取得了该地块的土地使用权，并已按照相关法律法规完成项目建设审批手续，现需对该庭院进行绿化施工，以提升物业价值并满足使用需求。乙方作为专业的园林工程施工企业，具备完成本合同项下工作的资质及经验，双方经友好协商，同意按照本合同约定的内容履行各自的权利义务。

本合同的签订及履行以下前提条件成立：

（1）甲方已向乙方提供完整的施工图纸、技术文件及相关场地资料，并保证资料的真实性、准确性及完整性；

（2）甲方已就该地块的绿化施工事宜取得所有必要的政府审批及内部授权，并承诺在本合同履行过程中继续提供必要的协助；

（3）乙方已确认自身具备完成本合同项下工作的能力及资源，并愿意按照本合同约定的价格及工期完成施工工作；

（4）双方已就本合同项下的权利义务达成一致，并愿意共同遵守本合同约定的各项条款。

本合同项下的合作背景源于甲方对提升物业价值及改善环境质量的需求，乙方则通过提供专业的施工服务实现自身业务发展。双方均希望通过本合同的履行，建立长期稳定的合作关系，并为甲方打造一个符合设计要求及使用需求的私家绿化庭院。本合同范本中后续条款所涉及的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等均基于上述背景及前提条件设定，双方应严格依照本合同约定执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方对位于XX省XX市XX区XX路XX号编号为XXX的私家绿化庭院进行施工的具体事宜，确保庭院绿化工程按照设计要求、质量标准及约定工期完成，最终实现提升物业环境价值并满足甲方使用需求的目标。

本合同涉及的施工范围包括但不限于：庭院土壤改良、景观道路铺设、绿化植物种植（含乔木、灌木、地被植物及花卉）、灌溉系统安装调试、景观小品制作安装、以及相关施工区域的清理和维护等全部施工内容。具体施工项目、工程量及设计要求以甲方提供的施工图纸及附件为准。乙方应严格按照图纸及甲方确认的技术要求进行施工，确保工程成果符合国家及行业相关标准，并满足甲方实际使用需求。双方应就施工范围内的具体细节进行充分沟通，并在必要时通过补充协议形式明确。

第二条定义

1."施工图纸"：指甲方提供的包含庭院绿化设计意图、植物配置、道路布局、灌溉系统等详细信息的图纸及设计说明文件。

2."设计变更"：指在合同履行过程中，因现场条件变化或甲方需求调整而导致的施工内容、材料或工艺的修改。

3."工程款"：指甲方按照本合同约定向乙方支付的全部施工费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费及利润等。

4."工期"：指本合同项下全部施工内容从正式开工之日起至竣工验收之日止的期限。

5."竣工验收"：指工程完成后，经甲方检查确认所有施工内容符合合同约定及质量标准，并签署验收文件的行为。

6."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及设计要求进行施工，并监督施工进度及质量。甲方有权对乙方的施工方案、材料选用及工艺流程提出合理建议，但不得无故干涉乙方的正常施工活动。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的全部场地接入权限，包括但不限于水源、电源接入及施工通道通行等，并确保乙方能够顺利开展施工工作。甲方需提前将施工图纸、技术文件及场地资料完整交付乙方，并保证资料的真实性、准确性及完整性。

（3）甲方应按照本合同约定及时支付工程款，并配合乙方完成工程变更的确认程序。甲方需指定专门联系人负责与乙方对接，及时处理施工过程中出现的问题及变更需求。

（4）甲方应承担因自身原因导致的工程延误或额外费用，包括但不限于场地准备不足、审批延误等。甲方同时需为乙方施工人员提供必要的安全生产条件及必要的辅助设施。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供施工场地、技术文件及必要的协助，并有权拒绝执行违反法律法规或设计标准的施工要求。乙方在施工过程中发现图纸或现场条件与实际情况不符时，应及时书面通知甲方，并提供建议解决方案。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备符合要求的施工设备及技术人员，严格按照施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。乙方需建立完善的施工管理制度，落实安全生产责任，并采取有效措施防止施工过程中对周边环境造成污染或损害。

（3）乙方应严格按照本合同约定的工期完成施工工作，并接受甲方的进度监督。如遇非乙方原因导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后可相应顺延工期。乙方需建立健全材料管理制度，确保所有使用材料符合合同约定及国家强制性标准，并可根据甲方要求提供材料检测报告。

（4）乙方应负责施工过程中产生的全部垃圾清理及场地恢复工作，确保工程竣工验收时施工现场整洁有序。乙方需对施工成果承担质量保修责任，并按照本合同约定履行保修义务。乙方同时应配合甲方完成工程验收程序，并提交完整的竣工资料及结算文件。

（5）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，依法纳税，并承担因自身行为产生的全部法律责任。乙方需为施工人员购买必要的保险，并采取有效措施保障施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方需承担全部责任并赔偿由此造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下私家绿化庭院施工总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），包含但不限于设计、材料、人工、机械、管理、利润及相关税费等全部费用。该价格为固定总价，在合同履行期间不考虑市场价格波动因素。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付工程款：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XXXX元，用于乙方采购前期材料及准备施工方案；

（2）主体施工完成XX%后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的进度款，即人民币XXXX元；

（3）工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价XX%的尾款，即人民币XXXX元；

（4）乙方提交完整竣工资料并经甲方确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的质保金，即人民币XXXX元，质保期满且无质量问题后XX日内一次性无息返还乙方。

3.支付账户：甲方应将工程款支付至乙方以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX园林工程有限公司

账号：XXXXXX

4.付款前提：乙方每次申请付款时，应向甲方提供相应的发票及付款申请表，甲方有权审核付款金额及依据，审核通过后方可支付。如遇工程变更导致费用增加，双方应另行签订补充协议明确新增费用及支付方式。

第五条履行期限

1.本合同项下施工工程的有效期限自乙方正式进场施工之日起至工程竣工验收合格之日止，总工期为XX日历天，自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工。

2.开工日期：乙方在收到甲方支付的全部预付款且具备施工条件后XX日内正式开工，如甲方原因导致开工延误，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）施工方案提交：乙方应在合同签订后XX日内向甲方提交详细的施工组织方案及进度计划，经甲方确认后方可实施；

（2）中期检查：工程完成XX%后XX日内，乙方应组织甲方进行中期检查，并提交阶段性验收申请；

（3）竣工验收：工程完工后XX日内，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后XX日内完成验收工作；

（4）质保期：竣工验收合格之日起XX个月为工程质量保修期，质保期内非乙方原因出现质量问题，由乙方负责免费维修。

4.工期顺延：因不可抗力、甲方原因（含审批延误、场地条件未达要求等）、设计变更等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，但乙方仍需承担因延误产生的额外费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方原因导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价XX‰的工期延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的XX%。因甲方原因解除合同，甲方应支付已完成工程量对应款项的XX%，并赔偿乙方因合同解除产生的直接损失。

（3）甲方提供的施工图纸或技术文件存在错误或遗漏导致乙方返工，甲方应承担全部返工费用，并赔偿乙方因此造成的工期延误损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价XX‰的工期延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）工程质量不符合合同约定或国家强制性标准，乙方应在收到甲方整改通知后XX日内完成整改，整改费用由乙方承担。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、降级使用或直接扣除相应款项，并保留追究乙方赔偿责任的权利。

（3）乙方使用不合格材料或施工工艺导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿返工并承担由此产生的全部费用，甲方有权扣除乙方相应工程款并追究违约责任。

（4）乙方未按时提交竣工资料或质保金申请，每逾期一日，应向甲方支付XX元违约金，逾期超过XX日，甲方有权从质保金中直接扣除相应款项。

（5）乙方施工过程中发生安全事故或对第三方造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，并扣减相应工程款。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

3.违约金与实际损失的关系：双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失与可预见间接损失。

4.合同解除：任何一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应承担由此产生的全部后果，包括但不限于工程款返还、损失赔偿及合同解除通知送达后的XX日内完成场地清理等义务。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、以及严重影响施工的疫情等。不可抗力事件发生后，当事人应立即采取措施减少损失，并在合理期限内通知对方。

2.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道等），并经对方书面确认后，可相应顺延履行期限或部分解除合同。

3.损失承担：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致合同完全不能履行，双方应协商处理合同解除事宜，并按已完成工作量比例结算工程款。

4.不可抗力持续：若不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商是否继续履行合同或采取其他补救措施。协商不成的，可依据本合同约定或法律规定解除合同，双方互不承担违约责任。

5.通知义务：任何一方在不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并在XX日内书面说明事件详情、影响范围及预计持续时间，以便对方及时采取应对措施。

6.不可抗力解除：不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，双方应协商恢复合同履行或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.争议协商：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商方式解决。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，双方应指定专门联系人负责沟通协调，力争在XX日内达成一致意见。协商达成一致的，应签署书面补充协议确认。

2.调解：如协商不成，双方可共同向XX市XX区工商行政管理协会申请调解。调解过程中，双方应如实陈述事实、提供证据，并遵守调解规则。调解成功的，应签署调解协议书并履行。调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：任何一方不愿通过协商或调解解决争议的，应在本合同签订之日起XX日内以书面形式向XX仲裁委员会申请仲裁，并遵守仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市XX区，仲裁语言为中文。

4.诉讼：如选择诉讼方式解决争议，任何一方可向合同履行地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，并积极配合法院审理工作。判决生效后，双方应自觉履行判决内容。

5.争议优先：双方同意，在本合同履行期间及争议解决过程中，应优先选择协商或调解方式解决争议，避免采取可能损害对方利益的诉讼或仲裁措施。如一方擅自采取诉讼或仲裁行动，应承担相应法律后果并赔偿对方损失。

6.证据规则：双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、合法、有效，并按对方要求提供原件或公证件。如一方提供虚假证据，应承担相应的法律责任并赔偿对方损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人送达的，签收时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为无效，原合同关系继续存在。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息等）承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。因法律规定或双方书面同意外，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条