供热系统安装服务合同范本

供热系统安装服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX供热工程技术有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方与乙方就供热系统安装服务事宜签订，基于甲方在XX房地产开发项目中所开发住宅及配套设施的供热需求，乙方凭借其在供热系统设计、安装及运维领域的专业技术与经验，为甲方提供符合国家相关标准及行业规范的供热系统安装服务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方所开发的XX房地产开发项目位于XX省XX市XX区，项目总建筑面积XX万平方米，其中住宅部分约XX万平方米，配套商业及公建面积约XX万平方米。为保障项目冬季供暖需求，提升居住品质，甲方委托乙方负责该项目供热系统的安装工程，包括但不限于热源设备采购、管网铺设、末端设备安装、系统调试及验收等全部服务。乙方承诺按照国家《供热计量管理办法》《锅炉安全技术规程》等相关标准，确保供热系统安全、稳定、高效运行，并满足甲方的具体技术要求及使用功能。双方合作的前提是乙方能够提供符合合同约定的技术方案、施工质量及售后服务，同时甲方需按时支付相关服务费用。本合同旨在明确双方的权利义务，规范供热系统安装服务过程，保障项目顺利实施，并为后续的运维管理奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成XX房地产开发项目（以下简称“项目”）供热系统的设计、设备采购、安装、调试及验收等全部安装服务事宜，确保项目所辖住宅及公建区域的冬季采暖需求得到满足。供热系统安装范围包括但不限于：热源侧的锅炉或热泵等主机设备安装、一次管网及二次管网铺设、分户计量装置安装、暖气片或地面辐射采暖系统安装、温控系统安装、系统压力测试、通暖调试及符合国家相关规范的竣工验收。乙方需按照国家及地方供热标准、设计图纸及甲方提出的技术要求进行施工，最终实现供热系统安全、稳定、节能运行的目标，为项目用户提供舒适、可靠的供暖服务。

第二条定义

1.供热系统：指为项目用户提供热能的各类设备、管道、阀门、仪表、控制系统等的总和，包括热源设备、输配管网、末端散热设备及计量调控装置。

2.安装服务：指乙方从供热系统设计优化（若需）、设备供应、土建配合、设备安装、管线敷设、系统连接、调试运行至通过最终验收的全部技术及劳务活动。

3.技术文件：指与供热系统安装相关的图纸、方案、说明书、规范标准、验收报告等技术性文件。

4.验收：指甲方依据合同约定及国家相关标准，对乙方完成的供热系统安装工程进行检查确认，并签署书面验收文件的过程。

5.保修期：指乙方对安装完成的供热系统承担质量保修的责任期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准、设计方案及进度要求完成供热系统安装服务，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

1.2甲方应向乙方提供项目现场所需的施工条件，包括但不限于施工场地、临时水电接入、必要的地下管线及建筑结构资料等，并确保乙方人员及设备能够顺利进场作业。

1.3甲方有权审核乙方提交的安装方案、进度计划及关键节点报告，并提出合理化建议。甲方对乙方提交的符合合同要求的工程资料及调试结果有确认权。

1.4甲方应按照合同约定向乙方支付安装服务费用，支付时间及方式需严格遵守合同规定，任何延迟支付均应承担相应的违约责任。

1.5甲方应指定专门的项目接口人，负责与乙方的日常沟通协调，处理现场出现的与供热系统安装相关的事务性工作。

1.6甲方应配合乙方完成供热系统的最终验收工作，验收标准依据国家规范、设计文件及合同约定执行。验收通过后，甲方应签署正式验收文件。

1.7对于保修期内出现的供热系统故障，甲方有权要求乙方在接到通知后及时响应并予以维修，乙方应服从甲方的维修指令。

2.乙方的权力与义务：

2.1乙方有权依据合同约定及国家相关标准、规范，自主制定详细的供热系统安装方案、施工进度计划及人员设备组织计划，并提交甲方审核。

2.2乙方应确保所安装的供热系统设备及材料符合国家强制性标准，并提供产品合格证、检测报告等技术文件。如需甲方采购设备，乙方应提供符合项目需求的设备清单及推荐品牌，最终采购决策权在甲方。

2.3乙方应严格按照批准的安装方案和施工图纸进行作业，确保安装质量符合设计要求和国家验收标准。乙方应配备足够的、具备相应资质的专业技术人员和施工队伍，并遵守项目现场的安全管理规定。

2.4乙方应自行承担供热系统安装过程中产生的所有施工机械、设备、材料（除甲方采购部分外）以及人员的人工费用、管理费用、安全文明施工费用等。乙方应确保施工现场的安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任及费用。

2.5乙方应按时完成各阶段安装任务，并积极协调解决施工过程中遇到的技术难题和与其他施工单位的交叉作业问题。乙方应定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和检查。

2.6乙方应负责供热系统的单机调试、系统联动调试及性能测试，确保系统达到设计热负荷和节能标准。调试合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及操作维护手册。

2.7乙方应确保安装完成的供热系统在保修期内正常使用，并承担保修责任。保修期内，乙方应按照国家《供热计量管理办法》及合同约定，对出现的质量问题或故障提供免费维修服务，维修响应时间不得超过24小时。乙方应保证维修质量，直至问题解决。

2.8乙方应遵守国家及地方关于环境保护、噪声控制、工程质量的相关法律法规，文明施工，并在工程结束后负责清理现场，恢复原貌。乙方应对其施工人员的行为负责，确保不发生任何违法违规行为。

2.9乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付安装服务费用，如甲方无故拖延支付，乙方除要求继续履行合同外，还有权根据合同约定或法律规定要求甲方支付逾期付款利息或违约金。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的供热系统安装服务费用总额为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）¥XXXXXX.XX元，该价格包含乙方为完成本合同约定的全部安装服务所需的一切费用，具体涵盖范围详见合同附件一《工程量清单及价格明细》。

2.费用构成：包括但不限于设计费（若有）、设备费（乙方供应部分）、材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到甲方支付款项后向甲方开具等额合法发票。

4.支付节点及比例：

4.1预付款：合同生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）¥XXXXXX.XX元，用于乙方的备料及前期准备工作。

4.2进度款：乙方完成供热系统主要设备及管线安装工作，并经甲方现场确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）¥XXXXXX.XX元。

4.3调试及验收款：供热系统完成调试，通过甲方组织的最终验收，并提交完整竣工资料后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除XX%后的金额，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）¥XXXXXX.XX元。

4.4结算款：剩余合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX万XX仟XX佰XX拾元整（小写）¥XXXXXX.XX元，作为质保金，自甲方收到乙方提交的完整结算资料及发票后XX日内支付。质保金期满且无质量问题后XX日内，甲方一次性无息返还乙方。

5.支付前提：乙方每次申请支付款项时，应向甲方提供符合要求的发票及相关的进度证明文件（如工程量确认单、验收报告等）。

6.调价机制：除合同已明确包含的内容外，若因国家政策调整、材料价格大幅波动（涨幅超过XX%）导致乙方成本显著增加，经双方确认后，可对合同价格进行相应调整。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至供热系统安装服务完成并通过最终验收、甲方支付全部结算款项（扣除质保金）之日终止。

2.工期约定：乙方应在合同生效后XX日内完成供热系统全部安装工作的主体部分，并提交初步调试报告；应在XX日内完成系统全面调试及性能测试。具体详细的施工进度计划及关键节点安排，由乙方在合同生效后XX日内提交甲方审核确认。

3.开工日期：乙方应于收到甲方书面开工通知后XX日内正式进场施工。

4.不可抗力影响：如遇不可抗力事件（定义见本合同第X条），导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延，顺延时间不超过XX日。

5.验收期限：供热系统调试完成后，甲方应在收到乙方验收申请及完整资料后XX日内组织验收。验收合格后，双方应签署验收文件。若甲方无正当理由逾期不组织验收，视为验收通过。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1未按合同约定支付任何款项：甲方每逾期支付一日，应按逾期支付金额的XX‰向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

1.2未提供必要施工条件：因甲方原因导致乙方无法正常施工或延误工期，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金，工期相应顺延，乙方亦不承担逾期责任。

1.3无故拖延或拒绝验收：如甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自乙方提交验收申请之日起超过XX日仍未完成验收，视为验收合格，甲方应承担由此产生的后果并按期支付验收款及违约金。乙方有权依据竣工资料向甲方收取工程款。

1.4提供错误信息或资料：若甲方提供的设计依据、现场条件等关键信息有误，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及直接损失，并支付损失金额XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

2.1未按合同约定的工期及质量标准完成安装服务：乙方每逾期一日，应按合同总价款XX‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项（扣除已完成工作的合理价值），并支付合同总价款XX%的违约金。

2.2安装质量不符合约定标准：乙方安装的供热系统出现质量问题，经甲方指出后未能按期修复或修复后仍不合格，甲方有权要求乙方承担维修费用、返工费用，并按次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次次。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其管控措施、以及类似上述导致合同无法履行或延迟履行的其他突发事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应积极采取补救措施，减少损失，并应及时通知对方不可抗力影响的消除情况。

4.合同终止：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，经双方协商一致或根据法律规定，本合同可以终止。因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件，应以政府主管部门的证明或具有同等效力的权威机构证明为准。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请双方认可的第三方进行调解。

2.争议解决方式选择：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

2.1诉讼：向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.2仲裁：提交XX仲裁委员会（或根据具体情况约定具体的仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁/诉讼地点：如选择仲裁，则仲裁地点为XX市；如选择诉讼，则诉讼由XX市XX区人民法院管辖。

4.适用的法律：解决争议所依据的实体法律为本合同签订地法律，即中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

5.争议解决期间：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方不得因争议的解决而拒绝履行合同项下的其他义务。

第九条其他条款

1.通知：与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。在争议解决期间，所有通知应直接发送至争议解决的指定地点或仲裁/法院。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方无权单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.不可分割性：本合同各条款是相互关联、不可分割的整体。若任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若合同条款存在模糊或歧义之处，应依据合同整体目的及交易习惯进行解释。

6.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部或部分安装服务转包给第三方，但乙方可根据需要将非核心部分的劳务或材