门店雨伞租用合同范本

门店雨伞租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX连锁商业管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系一家经合法注册、具有独立法人资格的商业管理公司，主营业务涵盖零售业运营、商业空间租赁及配套服务。基于甲方旗下各门店在日常经营中对雨伞租赁服务的实际需求，为提升顾客服务体验、完善增值服务体系，甲方经审慎评估后，决定与具备专业服务能力的乙方合作，共同建立门店雨伞租赁业务体系。甲方作为委托方，负责提供租赁业务所需的门店空间、客户流量基础，并依据本合同约定向乙方支付服务费用，乙方则作为服务提供方，负责雨伞租赁设备的采购、维护、投放及日常运营管理。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同项下的合作意向，以明确双方权利义务，确保租赁业务的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业设备租赁有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方系一家经合法注册、具备专业资质的设备租赁与服务公司，主营业务涵盖商业租赁设备（如雨伞、太阳伞、折叠桌椅等）的运营管理、投放服务及增值业务拓展。乙方拥有成熟的租赁设备供应链体系、高效的运维管理团队及完善的风险控制机制，能够为甲方提供标准化、规范化的门店雨伞租赁服务。基于乙方在租赁服务领域的专业能力及市场口碑，甲方选择乙方作为合作方，共同推动门店雨伞租赁业务的落地实施。乙方作为服务提供方，承诺按照本合同约定，向甲方门店投放符合标准的雨伞设备，并提供包括设备维护、客户服务、数据分析等在内的全方位运营支持，确保租赁服务的质量和效率。双方基于市场合作基础，经充分沟通与协商，一致同意建立长期稳定的合作关系，以实现资源共享、互利共赢。

合同简介部分说明双方合作的背景或前提条件：

本合同的订立基于甲方对门店增值服务的市场需求及乙方在租赁服务领域的专业优势。甲方作为商业管理公司，旗下门店在日常运营中面临顾客临时性雨具需求的实际问题，为提升顾客满意度及服务竞争力，亟需引入规范的雨伞租赁服务。乙方作为专业的租赁服务提供商，具备覆盖设备采购、投放、维护、回收全流程的服务能力，且在同类业务领域积累了丰富的运营经验。双方基于共同的市场目标及合作基础，经协商一致，确定以本合同为框架，明确合作范围、权利义务及责任分配，确保门店雨伞租赁业务的高效、有序开展。甲方提供门店资源及客户流量支持，乙方提供专业化服务输出，双方通过紧密协作，共同打造便捷、可靠的雨伞租赁服务，满足顾客需求的同时实现商业价值最大化。本合同是双方合作的法律依据，所有后续业务开展均须严格遵循合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在门店雨伞租用服务合作中的权利与义务，确保甲方旗下门店能够提供规范、高效的雨伞租赁服务，从而提升顾客满意度和门店经营效益。合作范围具体包括：

1.乙方根据甲方需求，在指定门店范围内投放、维护、回收雨伞租赁设备，包括但不限于雨伞的采购、消毒、存放及日常检查；

2.乙方负责提供租赁设备的租赁操作服务，包括借伞、还伞流程的管理及设备使用状态的监控；

3.乙方承担租赁设备的运营风险及维护责任，确保设备完好率和服务稳定性；

4.甲方有权监督租赁服务的运营情况，并提出合理化改进建议，乙方可根据甲方意见优化服务方案；

5.双方共同维护租赁业务的合规性，遵守相关法律法规及行业规范。

第二条定义

1.**“租赁设备”**指本合同项下由乙方投放至甲方门店供顾客租用的雨伞，包括伞柄、伞面等组成部分及配套租赁装置；

2.**“租赁费用”**指甲方根据本合同约定向乙方支付的服务报酬，包括设备投放成本分摊、日常维护费、管理费等；

3.**“服务期限”**指本合同约定的合作有效期，自合同生效日起至终止日止；

4.**“完好率”**指租赁设备在运营期间保持可用状态的比例，计算公式为：完好率＝（可用设备数量÷总投放设备数量）×100%；

5.**“不可抗力”**指双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

6.**“违约责任”**指任何一方违反本合同约定应承担的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

上述术语在本合同中具有特定含义，除非上下文另有说明，均以本定义为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供租赁设备，并监督设备投放的合规性及服务质量的稳定性；

（2）甲方应向乙方提供门店空间支持，包括设备存放区域、操作台位等必要条件，并确保场地符合安全标准；

（3）甲方有权对乙方运营服务进行定期或不定期检查，包括设备清洁度、租赁流程效率等，乙方可根据甲方反馈优化服务；

（4）甲方应配合乙方处理顾客投诉或租赁纠纷，并及时提供相关经营数据（如租赁频次、高峰时段等）以供乙方分析；

（5）甲方应避免因自身原因（如人员调配不当、场地占用等）导致乙方服务受阻，如因此产生额外成本应由甲方承担；

（6）甲方需配合乙方进行设备盘点或维护工作，提供必要的工作便利，盘点结果应双方签字确认；

（7）甲方不得擅自更换、损坏或拆除租赁设备，如因甲方原因造成设备损失，应按设备折旧价赔偿乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的核心义务是确保租赁服务的连续性和规范性，包括但不限于：

a.按照甲方门店特点及客流需求，合理投放数量充足、质量合格的租赁设备，并定期补充损耗；

b.建立完善的设备管理机制，每日检查设备状态，及时维修或更换损坏部件，确保完好率达95%以上；

c.提供标准化租赁服务，包括清晰的操作指引、便捷的还伞流程及必要的安全提示，配备服务标识或宣传物料；

d.承担设备采购、运输、安装及日常维护的全部费用，并购买足额保险以规避意外风险；

e.对租赁设备实施清洁消毒制度，尤其是在雨季或疫情等特殊时期加强卫生管理。

（2）乙方的权利包括：

a.依据合同约定收取租赁费用，甲方应按时足额支付，逾期支付需承担每日0.5%的违约金；

b.有权获取门店客流数据及租赁服务使用情况，用于业务优化及市场分析，甲方需提供必要数据支持；

c.在租赁设备上设置统一标识，包括乙方品牌、服务热线及免责声明（如“租赁有风险，使用需谨慎”等）；

d.对于因甲方原因（如场地改造、闭店等）导致的设备闲置或服务中断，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；

e.如遇甲方提出的合理服务改进需求，乙方应在3个工作日内评估并反馈方案，双方协商确定调整方案。

（3）乙方需建立应急响应机制，在极端天气或突发事件时优先保障租赁服务的可操作性，包括备用设备调配或临时服务点设置；

（4）乙方应向甲方提供租赁设备的详细清单及质量证明文件，并定期提交运营报告，包括设备使用率、损耗率、客户反馈等；

（5）乙方员工应佩戴工牌，使用专业用语，并妥善处理顾客咨询或纠纷，重大投诉需及时上报甲方协调解决；

（6）乙方需遵守当地法律法规，如因无证经营、税务问题等产生的处罚由乙方自行承担，并不得影响甲方门店声誉。

双方权利义务的履行应以本合同为依据，任何一方违反约定均需承担相应责任，具体后果在违约责任条款中进一步约定。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供门店雨伞租赁服务，服务费用采用固定月费制。月服务费总额为人民币叁万元整（¥30,000.00），该费用包含租赁设备的采购成本分摊（设备使用寿命按24个月折旧计算）、日常维护保养、清洁消毒、损耗补充及基础运营管理费。费用标准基于双方合作门店数量、设备投放总量、预估租赁频次及市场行情综合确定，具体明细可在合同附件中列明。如遇政府指导价调整或原材料成本显著变动，双方可协商调整月服务费，但调整幅度不得超出同期市场平均水平，且需提前30日书面通知对方。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。收款账户信息如下：户名：XX商业设备租赁有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX。每次支付对应自然月的服务费，于次月5日前支付上一个月的款项。甲方支付时需提供等额发票，乙方应在收到款项后3个工作日内开具合规增值税专用发票。若甲方因故延迟支付，每逾期一日，需按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付滞纳金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务直至款项付清，且甲方需承担因此给乙方造成的设备闲置及商誉损失。

3.**支付条件**：支付条件以本合同有效存续为前提。甲方在签订合同时需预付首期服务费（相当于1个月费用），剩余服务费按月结算。首期费用支付后，乙方需在7个工作日内完成指定门店的设备投放及基础布设，否则甲方有权要求退还部分预付款。如甲方提前终止合同，已支付的服务费不予退还，但若提前终止原因系乙方重大违约导致，经甲方书面确认后可部分扣除乙方责任范围内损失金额。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，初始合作期限为壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期满前3个月，如双方无书面异议，本合同自动续展12个月，续展次数不限，但每期续展前需重新审核服务方案及费用标准。

2.**关键时间节点**：

a.设备投放完成时限：合同生效后30日内，乙方须在甲方所有合作门店完成首批设备投放，其中80%的门店需在15日内达标。

b.月度结算周期：每月1日至当月最后一日为服务周期，次月5日前完成对上一周期服务费的结算与支付。

c.年度审计：合作满半年后，双方应在每年4月共同委托第三方机构对租赁设备资产、服务数据及费用分摊进行审计，审计报告需双方确认。

d.紧急更换响应：设备出现批量故障或损坏时，乙方承诺在收到甲方通知后4小时内启动维修或更换程序，重大故障（如超过10%设备停用）需24小时内恢复80%以上服务能力。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**延迟支付服务费**：除本合同第四条第2款约定的滞纳金外，若因甲方原因导致乙方资金链断裂，影响设备维护升级，乙方有权解除合同，甲方需支付相当于3个月服务费的经济补偿金（¥90,000.00），并赔偿乙方因追讨欠款产生的律师费、诉讼费等合理开支。

b.**擅自挪用或破坏设备**：若甲方或其工作人员故意损坏、藏匿租赁设备，或未经乙方许可擅自更换设备型号，需按损坏部件原值的150%赔偿，且乙方有权立即终止合作，已收费用不予退还。

c.**违反场地配合义务**：如因甲方未提供设备存放空间或强行占用租赁区域，导致乙方服务中断超过15天，甲方需支付每日2,000元的停业补偿，并承担乙方因此损失的第三方索赔风险。

2.**乙方违约责任**：

a.**服务品质不达标**：若因乙方设备完好率持续低于85%（连续三个月），或出现重大卫生问题（如虫蛀、严重霉变），甲方有权要求乙方立即更换设备并支付相当于当月服务费30%的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方需补足差额。

b.**设备投放延迟**：若乙方未按本合同第五条第2款a项约定时间完成设备投放，每延迟1天，需向甲方支付该门店每日100元的场地占用补偿，且延迟超过20天，甲方有权解除合同并要求乙方退还50%已支付的服务费。

c.**泄露商业信息**：乙方及其员工不得泄露甲方提供的门店客流数据、经营策略等商业秘密，否则需向甲方支付50,000元的赔偿金，并承担法律责任。若因乙方泄露导致甲方商业利益受损，赔偿金额应按实际损失的两倍支付。

d.**服务中断责任**：在正常运营条件下，因乙方维护不当导致租赁服务连续中断超过48小时，乙方需承担该门店同期20%的月服务费作为补偿，且需在5日内恢复服务。若中断系因不可抗力导致，责任按本合同第十一条约定处理。

3.**违约金上限与调整**：本合同项下所有违约金总额不超过合同总价值的30%，具体计算基数以合同实际履行金额为准。若因政策调整或市场变化需调整违约金比例，双方可友好协商变更，但调整后的违约金条款不得对任何一方构成显失公平。

4.**责任竞合处理**：若乙方同时存在多项违约行为，甲方有权合并追究违约责任，但累计赔偿金额以合同总价值的30%为上限。乙方在承担违约责任后，仍需继续履行合同义务直至结束。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**：本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、台风、洪水、暴雪、疫情（包括但不限于COVID-19及其变种）等导致合同无法履行的情形；

(2)政府行为，如战争、动乱、政策突变（包括但不限于税收、环保、商业许可的重大调整）、法律法规的修订或强制性措施（如停业令）等；

(3)技术性不可抗力，如因第三方原因导致的系统瘫痪或关键设备供应商断供，且非乙方主观过错所致。

2.**不可抗力通知义务**：发生不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供政府公告、新闻报道、保险理赔文件等证明材料。若不可抗力持续超过30日，双方可协商中止或解除合同，但需就合同终止前的实际履行情况及损失进行结算。

3.**责任免除条件**：

(1)双方均不承担因不可抗力导致的直接损失，包括设备损耗、商誉损失等；

(2)不可抗力影响期间，双方应尽合理努力减少损失，如乙方需将闲置设备转移至其他合作门店，甲方需配合提供必要信息；

(3)不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行，若合同已解除，双方应结清费用并返还资产。

(4)若不可抗力系因一方过错引发（如乙方未购买足额保险导致灾害损失），该方仍需承担相应责任，不可抗力条款不作为免责理由。

4.**不可抗力证明标准**：主张不可抗力免责的一方需在事件结束后60日内提交具有法律效力的证明文件，否则视为放弃免责权利。双方可事先约定通过共同认可的第三方（如合作门店所在地的公证机构）对不可抗力影响进行评估。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不少于15日。若协商达成一致，双方需签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.**调解机制**：协商不成的，可提交XX市商业联合会进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字后具有约束力，调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁选择**：调解不成的，争议应提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁庭的临时措施，包括财产保全或证据保全申请。

4.**诉讼管辖**：若选择诉讼，管辖法院为合同履行地（即甲方主要经营场所所在地）有管辖权的人民法院。诉讼期间，非经对方书面同意，任何一方不得单方面变更经营场所或转让合同权利义务。

5.**争议范围**：争议解决范围包括合同效力、履行障碍、违约责任及损失赔偿等全部权利义务事项。双方应将争议解决期间产生的费用（包括律师费、保全费）承担各自责任，但胜诉方有权要求败诉方承担。

6.**适用法律**：争议解决均适用中华人民共和国法律（以全国人大常委会颁布的法律为准，不适用冲突法规则）。双方在争议解决前达成的仲裁协议或诉讼管辖约定，不因法律适用变更而失效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。邮件通知以发送时视为送达，传真通知以发送成功回执为准，其他书面通知以签收日或邮寄戳记日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或单方行为不产生合同变更效力。变更内容与原合同冲突时，以书面变更文件为准。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括定价策略、运营数据、客户名单等）承担保密责任，保密期限为本合同有效期内及终止后3年。但法律法规强制披露或双方书面同意的除外。

4.