重庆保姆中介租房合同范本

重庆保姆中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：重庆XX家政服务有限公司，

地址：重庆市渝中区解放碑商圈九街XX号XX大厦X层X室，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：138XXXXXXX。

甲方是一家经重庆市市场监督管理局注册成立的家政服务企业，专注于提供高端保姆、育儿嫂、老人护理等家庭服务中介服务。基于市场需求和行业发展趋势，甲方在重庆市范围内开展家政服务中介业务，通过为有需求的客户提供专业的保姆租赁服务，满足家庭对高品质生活服务的需求。为规范甲方与乙方在保姆租赁服务中介过程中的权利义务关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

甲方在开展家政服务中介业务过程中，依托自身专业的服务团队、丰富的行业资源和严格的服务标准，为有保姆租赁需求的客户（以下简称“委托方”）提供保姆筛选、培训、匹配、管理等服务。甲方通过建立完善的背景调查机制、技能评估体系和客户反馈机制，确保推荐的保姆具备良好的职业素养、专业技能和服务意识，同时为委托方提供全程跟踪服务，解决服务过程中可能出现的各类问题。甲方在履行中介服务的过程中，始终以客户需求为导向，以服务质量为核心，致力于成为重庆市家政服务行业的标杆企业。

在甲方开展中介服务的过程中，委托方（即甲方）与乙方（即被推荐的保姆）之间形成租赁关系。甲方作为中介服务方，负责为委托方推荐合适的保姆人选，并协助双方签订租赁合同、提供必要的履约保障。乙方作为服务提供方，需按照甲方推荐的服务标准和工作要求，在委托方家庭提供家政服务，并遵守甲方制定的服务规范和职业纪律。双方在租赁关系中的权利义务关系，以本合同及双方另行签订的《保姆租赁合同》为准。甲方在履行中介服务的过程中，有权对乙方进行背景调查、技能考核和职业道德评估，确保乙方符合委托方的服务需求。同时，甲方也有义务为乙方提供必要的工作指导和职业培训，帮助乙方提升服务能力和职业素养。

甲方在开展中介服务的过程中，需遵守国家相关法律法规，特别是《中华人民共和国劳动合同法》《家政服务人员管理办法》等法律法规的规定，确保中介服务的合法性、合规性。甲方有权要求乙方提供身份证明、健康证明、无犯罪记录证明等必要文件，并妥善保管相关资料。甲方在履行中介服务的过程中，需对委托方和乙方的个人信息严格保密，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。甲方在中介服务过程中产生的合理费用，如背景调查费、技能评估费等，由甲方自行承担，不得向乙方或委托方转嫁。

甲方在开展中介服务的过程中，注重与委托方、乙方的长期合作关系，通过建立完善的客户服务体系和保姆服务档案，不断提升服务质量和客户满意度。甲方在履行中介服务的过程中，如遇委托方需求变更、服务纠纷等问题，应积极协调解决，维护双方的合法权益。甲方在中介服务过程中如因自身过错导致委托方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的经济损失。甲方在履行中介服务的过程中，需定期对服务团队进行业务培训，提升团队的专业能力和服务水平，确保中介服务的专业性和高效性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：重庆市涪陵区XX街道XX小区X栋X单元X室，

法定代表人/负责人：李四本人，

联系方式：139XXXXXXX。

乙方是一名经甲方推荐、受委托方雇佣的保姆服务人员，具备丰富的家政服务经验和良好的职业素养。乙方在甲方中介服务的支持下，与委托方建立了租赁关系，按照《保姆租赁合同》的约定提供家政服务。乙方在服务过程中，需严格遵守国家相关法律法规，特别是《中华人民共和国劳动合同法》《家政服务人员管理办法》等法律法规的规定，确保服务的合法性和合规性。乙方在服务过程中需遵守委托方的家庭规则和工作安排，按照甲方推荐的服务标准和工作要求，提供高质量的家政服务。

乙方在服务过程中，需向委托方提供真实有效的身份证明、健康证明、无犯罪记录证明等必要文件，并配合甲方进行背景调查、技能考核和职业道德评估。乙方在服务过程中需爱护委托方的家庭财产，保持良好的生活习惯和职业道德，维护自身及甲方的良好形象。乙方在服务过程中如遇特殊情况需请假或调整工作时间，应提前向委托方和甲方报告，并征得双方同意。乙方在服务过程中如遇委托方投诉或纠纷，应积极与甲方沟通协调，共同寻求解决方案，不得擅自做出损害委托方利益的行为。

乙方在服务过程中，需遵守甲方的服务规范和职业纪律，接受甲方的必要指导和职业培训，提升服务能力和职业素养。乙方在服务过程中如因自身过错导致委托方权益受损，应承担相应的赔偿责任，并配合甲方进行损失修复。乙方在服务过程中如发现委托方存在违法或不当行为，应立即向甲方报告，不得知情不报或参与其中。乙方在服务过程中需保持良好的职业操守和道德品质，不得从事任何损害委托方利益的行为，维护自身及甲方的良好声誉。

乙方在服务过程中，如遇委托方提出的服务变更或解除租赁合同的要求，应与甲方协商处理，不得擅自拒绝或拖延。乙方在服务过程中如遇甲方推荐的其他服务机会，应优先考虑甲方的安排，不得擅自另寻其他工作。乙方在服务过程中如遇甲方提供的福利待遇或职业发展机会，应积极接受，不得无理拒绝。乙方在服务过程中如遇甲方提供的服务支持或帮助，应珍惜并合理利用，不得浪费或滥用。

乙方在服务过程中，需定期向甲方汇报服务情况和工作进展，接受甲方的监督和评估。乙方在服务过程中如遇甲方提出的合理建议或改进意见，应虚心接受并积极改进，不断提升服务质量和工作效率。乙方在服务过程中如遇甲方安排的其他服务任务或临时工作，应积极配合，不得推诿或拒绝。乙方在服务过程中如遇甲方提供的奖励或表彰，应珍惜荣誉并继续努力，为甲方创造更好的业绩。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（重庆XX家政服务有限公司）作为家政服务中介机构与乙方（李四）作为被推荐保姆服务人员在保姆租赁服务中介过程中的权利义务关系，确保甲方能够依据法律法规及行业标准，为委托方（有保姆租赁需求的客户）提供专业、高效、合规的保姆推荐及中介服务，同时保障乙方在服务过程中的合法权益，维护委托方的服务需求。本合同涉及的的具体内容包括但不限于：甲方向委托方提供保姆推荐服务、乙方按照《保姆租赁合同》为委托方提供家政服务、甲方对乙方进行背景调查及技能评估、乙方遵守甲方制定的服务规范及职业纪律、双方在服务过程中产生的纠纷处理机制、违约责任承担方式以及不可抗力事件的处理等。通过本合同的签订与履行，甲乙双方旨在建立长期、稳定、互信的合作关系，共同推动家政服务行业的规范化发展，提升家政服务整体服务质量。

第二条定义

1.**中介服务**：指甲方为委托方推荐符合条件的保姆服务人员，并协助双方签订《保姆租赁合同》、提供必要的服务管理及纠纷协调等服务的行为。

2.**委托方**：指有保姆租赁需求的客户，通过甲方寻求保姆服务人员并与之签订《保姆租赁合同》的主体。

3.**乙方**：指经甲方推荐、受委托方雇佣的保姆服务人员，按照《保姆租赁合同》提供家政服务。

4.**《保姆租赁合同》**：指甲方、乙方与委托方三方另行签订的租赁合同，明确保姆服务的内容、期限、报酬、权利义务及违约责任等。

5.**背景调查**：指甲方对乙方进行的身份信息、职业经历、健康状况、无犯罪记录等方面的核查工作。

6.**技能评估**：指甲方对乙方进行的家政服务技能、职业素养、服务态度等方面的考核与评估。

7.**服务规范**：指甲方制定的保姆服务行为准则、工作流程及职业纪律等标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方的权力：

a.甲方有权要求乙方提供身份证明、健康证明、无犯罪记录证明等必要文件，并有权对乙方进行背景调查及技能评估，确保乙方符合服务要求。

b.甲方有权根据委托方的需求，对乙方进行筛选、推荐，并有权调整推荐人选直至委托方满意。

c.甲方有权对乙方在服务过程中的表现进行监督和评估，如乙方违反服务规范或委托方投诉，甲方有权介入协调或解除中介服务。

d.甲方有权收取中介服务费，具体标准依据合同约定执行。

e.甲方有权在服务过程中获取合理的报酬，包括但不限于中介服务费、信息费等，并有权要求委托方按约定支付。

（2）甲方的义务：

a.甲方应向乙方提供真实、准确的委托方需求信息，包括服务内容、工作地点、薪酬待遇等，确保乙方在充分了解情况的前提下接受服务。

b.甲方应负责为乙方进行必要的岗前培训，包括服务规范、职业素养、应急处理等内容，提升乙方的服务能力。

c.甲方应定期对乙方进行技能考核和职业指导，帮助乙方提升服务质量，增强职业竞争力。

d.甲方应保护乙方的个人信息及隐私，未经乙方同意，不得泄露给任何第三方。

e.甲方应积极协调委托方与乙方之间的纠纷，提供合理的解决方案，维护双方的合法权益。

f.甲方应按约定向乙方支付中介服务费，不得无故拖欠或克扣。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方的权力：

a.乙方有权要求甲方提供真实的委托方信息及服务条件，确保自身权益不受侵害。

b.乙方有权拒绝接受不符合自身条件或违反法律法规的《保姆租赁合同》条款，并有权要求甲方重新推荐合适人选。

c.乙方有权在服务过程中获得合理的薪酬待遇，包括工资、加班费、福利补贴等，并有权要求委托方按约定支付。

d.乙方有权要求甲方提供必要的工作支持和职业培训，提升自身服务能力。

e.乙方有权在服务过程中提出合理的工作调整建议，如需请假或调整工作时间，应提前向甲方和委托方报告并征得同意。

f.乙方在服务过程中如遇委托方侵权或违约行为，有权向甲方报告并要求协助解决。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照《保姆租赁合同》的约定，在委托方家庭提供家政服务，遵守服务规范和工作要求，确保服务质量。

b.乙方应爱护委托方的家庭财产，保持良好的生活习惯和职业道德，维护自身及甲方的良好形象。

c.乙方应积极配合甲方的背景调查、技能评估及职业培训，提升自身职业素养和服务能力。

d.乙方应遵守委托方的家庭规则和工作安排，不得擅自做出损害委托方利益的行为。

e.乙方在服务过程中如遇特殊情况需请假或调整工作时间，应提前向甲方和委托方报告，并征得双方同意。

f.乙方在服务过程中如遇委托方投诉或纠纷，应积极与甲方沟通协调，共同寻求解决方案，不得擅自做出损害委托方利益的行为。

g.乙方应妥善保管委托方的个人信息及财物，未经委托方同意，不得擅自泄露或使用。

h.乙方在服务过程中如发现委托方存在违法或不当行为，应立即向甲方报告，不得知情不报或参与其中。

i.乙方应定期向甲方汇报服务情况和工作进展，接受甲方的监督和评估，并根据甲方的合理建议进行改进。

j.乙方在服务过程中如遇甲方安排的其他服务任务或临时工作，应积极配合，不得推诿或拒绝。

（注：以上内容为合同范本的一部分，后续章节将继续细化价格与支付条件、履行期限、违约责任等内容。）

第四条价格与支付条件

甲方的中介服务费：甲方为乙方提供保姆推荐服务，并向委托方成功推荐乙方后，有权向委托方收取中介服务费。中介服务费的标准为人民币叁仟元整（¥3000.00），该费用在甲方、乙方与委托方三方签订《保姆租赁合同》后支付。若委托方在签订《保姆租赁合同》后七日内因任何原因解除合同，甲方有权要求委托方支付相当于中介服务费百分之五十（50%）的违约金。

乙方的服务报酬：乙方按照《保姆租赁合同》为委托方提供家政服务，服务报酬由委托方直接支付给乙方，具体标准依据《保姆租赁合同》的约定执行。甲方在收取中介服务费后，应扣除应向乙方支付的劳务报酬代扣代缴部分（包括个人所得税、社会保险等），并将剩余款项在每月十日前支付至乙方指定账户。乙方有权要求甲方提供劳务报酬代扣代缴的明细清单，甲方应予以配合。

支付方式：委托方应将中介服务费直接支付至甲方指定账户，乙方应将服务报酬接收至其本人银行账户。甲方、乙方均应确保其指定账户信息准确无误，因账户信息错误导致的款项延迟或丢失，责任由未提供正确信息方承担。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。期满后，如甲乙双方均有续约意愿，应提前三十日协商续签事宜。

乙方的服务期限：乙方按照《保姆租赁合同》为委托方提供家政服务的期限由《保姆租赁合同》明确约定，自《保姆租赁合同》签订之日起至服务终止之日止。

关键时间节点：

a.中介服务费支付节点：委托方应在《保姆租赁合同》签订后七日内支付中介服务费。

b.乙方服务开始时间：乙方应在《保姆租赁合同》签订后五日内抵达委托方家庭开始提供服务。

c.服务评估节点：甲方应每季度对乙方服务表现进行一次评估，并形成书面评估报告交乙方确认。

d.争议处理时效：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应在争议发生后十五日内向委托方所在地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定提供中介服务，或提供的保姆推荐不符合委托方基本要求的，应退还委托方已支付的中介服务费，并赔偿委托方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过中介服务费的两倍。

2.甲方在明知乙方存在重大负面信息（如犯罪记录、严重健康问题等）仍进行推荐，导致委托方权益受损的，应承担全部赔偿责任，并支付乙方服务报酬五倍的违约金。

3.甲方无故拖欠乙方中介服务费，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付全部中介服务费及违约金。

4.甲方在服务过程中泄露委托方或乙方个人信息，造成实际损失的，应赔偿损失并支付违约金人民币伍万元整（¥50,000.00）。

二、乙方违约责任

1.乙方未经甲方同意，擅自解除与委托方的《保姆租赁合同》或拒绝履行合同约定的服务义务，应向甲方支付中介服务费百分之三十（30%）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方在服务过程中因故意或重大过失导致委托方财产损毁或人身伤害的，应承担全部赔偿责任（包括但不限于维修费用、医疗费用、赔偿金等），甲方有权要求乙方先行赔付，并从中介服务费中优先扣除赔偿款项。

3.乙方违反服务规范，经甲方书面通知后拒不改正，或多次出现服务投诉且查实属实的，甲方有权单方解除与乙方的合作关系，并扣除已支付的全部中介服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。

4.乙方在服务期间从事任何违法犯罪活动，或泄露委托方商业秘密、家庭隐私的，应立即停止违约行为，并赔偿委托方全部经济损失，甲方有权向乙方追偿中介服务费并加收五倍违约金，同时解除与乙方的合作关系。

5.乙方未按约定时间到岗或擅自离岗，每次应向甲方支付服务报酬百分之二十（20%）的违约金，累计三次违约的，甲方有权解除合作关系并要求乙方支付全部中介服务费及违约金。

三、共同违约责任

1.如因甲方推荐失误与乙方服务失职共同导致委托方权益受损，双方应根据过错程度承担连带赔偿责任。

2.双方在履行过程中恶意拖延履行义务，经对方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款百分之五十（50%）的违约金。

四、违约金与赔偿的关系

1.违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

2.任何一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同并要求违约方支付合同总价款百分之百的违约金。

五、争议解决中的违约责任

1.任何一方在争议解决期间隐匿证据、妨碍诉讼的，应承担相应法律责任，并赔偿对方因此遭受的诉讼费用、律师费等。

2.裁判或仲裁机构认定违约方责任后，违约方应在收到裁判文书或裁决书后十五日内履行义务，逾期未履行的，守约方有权申请强制执行，并要求违约方支付滞纳金（按未支付金额的千分之五每日计算）。

（注：本条款为合同范本的一部分，后续章节将继续细化不可抗力、争议解决等内容。）

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及无法预见的社会事件等。

当发生不可抗力事件时，遭受该事件影响的一方（甲方或乙方）应在事件发生后七日内书面通知另一方，并提供相关证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），说明不可抗力事件对合同履行造成的影响。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后恢复履行合同。若不可抗力事件持续超过三十日，双方仍未就合同履行达成一致意见的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际贡献比例分担。因不可抗力造成的对方损失，双方应互相谅解，免除赔偿责任。但本条款不免除因不可抗力事件一方违反保密义务或造成对方人身伤害而产生的责任。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）至（四）种方式解决：

（一）向委托方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（二）提交重庆仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（三）由双方共同认可的第三方调解机构进行调解，调解达成协议的，应签订调解协议书；

（四）任何一方有权自行委托律师处理争议事项，但该等行为不影响本条款约定的争议解决途径的效力。

仲裁或诉讼过程中，一方当事人向对方提出请求或主张的，对方应当在收到请求或主张后三十日内作出书面答复或提供反驳证据，否则视为承认该请求或主张的内容。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受影响的条款，任何一方不得单方面解除合同。若一方在收到仲裁通知或起诉状后无正当理由拒不参与争议解决的，另一方有权申请缺席判决或缺席仲裁，并要求对方承担相应的法律后果。双方均应遵守最终生效的裁判文书或仲裁裁决，任何一方不履行的，守约方有权依法申请强制执行。

第九条其他条款

一、通知方式：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或法律认可的电子数据交换系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后第五日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知另一方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

二、合同变更：对本合同任何条款的变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方变更本合同内容。

三、终止条件：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本合同