监理安全责任合同范本

监理安全责任合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程监理有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中国北京市签订，旨在明确双方在建设工程项目中的监理安全责任关系。甲方作为委托方，负责提供监理安全服务的项目背景为XX市XX区XX广场商业综合体建设项目，该项目总建筑面积约XX万平方米，属于高层建筑，涉及多个施工阶段，包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程及机电安装工程等。为确保项目施工过程中的安全合规性，甲方委托乙方提供全过程安全监理服务，以符合国家《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规的要求。

在项目实施过程中，甲方负责提供必要的施工条件、施工图纸及施工组织设计文件，并确保施工现场具备基本的安全管理基础；乙方则依据国家及行业安全标准，对施工方的安全管理体系、安全技术措施、安全教育培训等进行全面监督，确保项目施工安全。双方通过本合同明确各自的权利与义务，以保障项目安全目标的实现。本合同是双方合作的基础，所有后续监理服务的执行均需遵循本合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供建设工程项目全过程安全监理服务，确保项目施工符合国家及地方安全生产法律法规、标准规范及相关政策要求，预防并控制施工过程中的安全事故，保障人员生命财产安全及项目顺利实施。监理服务范围包括但不限于：

1.审查施工方安全生产保证体系及安全管理制度是否符合法律法规及合同约定；

2.监督施工方落实安全技术措施，包括危险性较大的分部分项工程专项施工方案审查与执行监督；

3.检查施工现场安全防护设施、临时用电、消防设施等是否符合安全标准；

4.参与安全教育培训及应急演练的监督与评估；

5.对施工方安全文明施工进行日常巡查，发现隐患及时签发整改通知并跟踪落实；

6.参与安全事故的调查处理，提供监理方意见；

7.编制监理安全月报及年度安全工作总结。本合同范围涵盖项目开工至竣工验收的全过程安全监理，涉及主体结构、装饰装修、机电安装等所有施工阶段。

第二条定义

1.**安全生产管理**：指施工方为实现安全生产目标，建立并实施的安全管理体系及采取的安全技术措施、教育培训、应急管理等综合性管理活动。

2.**危险性较大的分部分项工程**：指根据《建设工程安全生产管理条例》及相关标准，需编制专项施工方案并经专家论证的工程内容，如深基坑工程、高支模体系、脚手架工程等。

3.**监理安全检查**：指监理方按照合同约定频次及标准，对施工现场进行的安全状况检查，包括资料审查、现场核查及整改验证。

4.**整改通知**：指监理方对发现的安全隐患，要求施工方限期整改的书面文件，需明确整改内容、期限及复查要求。

5.**安全监理报告**：指监理方定期或专项编制的反映安全监理工作情况、存在问题及建议的书面文档。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、全面的安全监理服务，并有权对乙方监理工作的质量、进度及合规性进行监督。甲方有权审查乙方提交的监理规划、实施细则及安全检查记录，发现不符合要求的，可要求乙方限期整改。

（2）甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、专项方案及前期安全验收文件，确保乙方监理工作具备必要条件。甲方需配合乙方开展安全检查、技术交底及事故调查等工作，并在收到乙方整改通知后及时协调施工方落实整改措施。

（3）甲方应按照合同约定按时支付监理服务费用，因甲方原因导致支付延迟的，应向乙方支付逾期违约金，但该违约金上限不超过合同总价的XX%。甲方需为乙方监理人员提供必要的施工现场通行条件及临时办公场所，费用由甲方承担。

（4）甲方应确保施工方具备合法的施工资质及安全生产许可证，并对施工方的重大安全风险承担责任，但甲方不得指令乙方违反法律法规或合同约定进行监理。

###2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权根据国家法律法规及合同约定，独立开展安全监理工作，包括审查施工方安全管理体系、专项方案及安全技术交底，并有权拒绝施工方任何违法违规或危及安全的指令。乙方在监理过程中发现重大安全隐患时，有权暂停相关施工活动，并立即向甲方及相关部门报告。

（2）乙方应组建具备相应资质的监理团队，总监理工程师需具备注册安全工程师资格，并派驻足够数量的专业监理人员全天候驻场作业。乙方需编制详细的安全监理规划和实施细则，明确检查标准、频次及整改要求，并定期向甲方汇报监理工作进展。

（3）乙方应建立安全监理台账，完整记录安全检查、整改通知、复查及会议纪要等关键信息，确保监理资料可追溯。乙方需每月提交安全监理月报，内容涵盖安全形势分析、典型隐患及改进建议，并协助甲方组织年度安全考核。在发生安全事故时，乙方应在XX小时内上报甲方，并派员参与现场应急处置及调查取证。

（4）乙方应主动接受甲方及相关部门的监督检查，对监理工作中出现的失误或疏漏承担相应责任，并承担因自身原因导致的安全责任事故的全部法律责任及赔偿费用。乙方需为监理人员购买职业责任险，保险额度不低于XX万元，并将保单复印件提交甲方备案。

（5）乙方不得将监理服务转包或分包，不得泄露甲方的商业秘密或施工方的技术信息，未经甲方书面同意，不得与其他监理单位合作同一项目。在合同履行期间，乙方需保持监理团队的稳定，如需更换总监理工程师，应提前XX天报备甲方并说明理由。

（6）乙方应妥善保管施工现场的监理文件及资料，并在项目竣工验收后移交给甲方归档，同时提供电子版备份一份。如甲方要求乙方提供专项安全咨询服务，需另行签订补充协议并约定费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同监理服务费总额为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方提供本合同约定的全部监理安全服务费用、监理人员费用、办公费用及税金等。

2.付款方式：甲方应按照以下节点分期支付监理服务费：

（1）合同签订后XX日内，支付合同总价款的XX%，即人民币XX万元；

（2）项目主体结构工程验收合格后XX日内，支付至合同总价款的XX%，即人民币XX万元；

（3）项目竣工验收合格后XX日内，支付至合同总价款的XX%，即人民币XX万元；

（4）剩余XX%即人民币XX万元，作为质量保证金，于项目交付使用后XX年内无息返还。

3.支付条件：乙方需提交符合要求的收款银行账户信息及当期已完成的监理服务清单，甲方在收到乙方提交的材料后XX个工作日内完成审核并支付。若甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金累计不超过合同总价款的XX%。

4.乙方应提供等额发票，否则甲方有权缓付相应款项，直至乙方补齐合规票据。如甲方因项目调整或终止导致监理服务范围缩减，双方应协商调整费用，剩余款项按实际完成工作量比例结算。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自XX市XX区XX广场商业综合体项目开工报告批准之日起至竣工验收合格之日止，包含但不限于地基、主体、装饰及机电各阶段的安全监理服务。合同有效期最长不超过XX年，自合同签订之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在收到甲方提供的完整施工图纸及施工组织设计后XX日内完成监理规划编制并报甲方审核；

（2）每月XX日前，乙方需向甲方提交上月安全监理月报及隐患整改统计表；

（3）对于危险性较大的分部分项工程，乙方应在施工前XX日内完成专项方案审查，并在施工过程中每XX天进行一次专项检查；

（4）项目竣工后，乙方应在XX日内完成监理资料整理并移交甲方，双方应在收到资料后XX日内完成竣工验収，逾期未验收的视为验收合格。

3.如遇法定节假日或休息日，履行期限相应顺延，但应扣除该期间天数。若因甲方原因（如未提供必要条件、指令变更等）导致乙方监理工作延误，履行期限自动延长，乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

###一、甲方违约责任

1.**支付延迟责任**：甲方未按本合同第四条约定支付监理服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。若逾期超过XX日，乙方有权暂停监理服务，每暂停超过XX日，乙方可解除合同并要求甲方支付合同总价款的XX%作为违约赔偿。违约金总额不超过合同总价款的XX%，且甲方仍需支付已完成服务的相应费用。

2.**资料提供不及时责任**：甲方未按时提供施工图纸、专项方案等必要资料，导致乙方监理工作延误超过XX日的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的直接损失（包括第三方索赔费用）。

3.**指令违规责任**：甲方指派乙方违反法律法规或安全标准进行监理，由此导致乙方承担行政处罚或第三方索赔的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金及诉讼费用，且乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价款的XX%作为违约金。

###二、乙方违约责任

1.**监理失职责任**：乙方未按本合同第二条定义及第三条约定履行监理职责，导致出现以下情形之一的，应承担相应责任：

（1）因乙方未审查或审查不当，使施工方采用违法工艺或技术导致安全事故的，乙方应承担事故直接损失XX%的赔偿责任，且赔偿上限不超过合同总价款的XX万元。

（2）乙方未按规定频次或标准开展安全检查，导致重大安全隐患未能及时发现并上报的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于整改费用及第三方索赔费用。

2.**人员资质不符责任**：乙方派驻的监理人员不符合合同约定的资质要求（如未持证上岗或资格不符），且该人员行为直接导致安全事故或重大隐患的，乙方应赔偿甲方全部直接损失，并支付合同总价款XX%的违约金。如情节严重，甲方有权解除合同且乙方违约金无上限。

3.**服务中断责任**：非因甲方原因，乙方擅自暂停监理服务超过XX日或连续XX日无法保证24小时驻场监理的，每发生一次，乙方应支付合同总价款XX%的违约金，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿已完成服务的XX%费用。

4.**资料管理失职责任**：乙方因保管不善导致监理资料遗失、损毁，影响甲方后续审计或索赔的，乙方应负责恢复资料并承担甲方因此产生的直接费用，每发生一次赔偿金额不超过人民币XX万元。

###三、不可抗力免责条款的适用补充

若因地震、台风等不可抗力导致合同无法履行，双方应立即停止违约责任追究，已产生的费用按实际情况协商减免。不可抗力影响消除后，乙方应在XX日内恢复监理服务，因不可抗力造成的合同期限顺延不视为乙方违约。

###四、争议解决中的赔偿责任衔接

本合同第六条约定的违约金条款与争议解决条款（第十条）中的赔偿责任并行适用，如通过诉讼解决争议，法院最终判定的赔偿金额高于违约金数额的，差额部分由责任方补足；低于违约金数额的，按实际判赔金额执行。双方均不得以对方违约为由拒绝履行本合同项下的其他义务（如支付已完成服务的费用）。

第七条不可抗力

1.**不可抗力定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、法律变化及类似不可预见的事件。不可抗力事件发生后，任何一方均应立即采取措施减少损失，并在XX小时内书面通知对方，提供相关证明文件。

2.**责任免除条件**：

（1）因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的监理服务费用应按实际完成工作量比例结算，剩余未履行部分视为合同解除。

（2）不可抗力影响消除后，双方应在合理期限内协商是否恢复合同履行，如恢复履行，合同期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

（3）因不可抗力造成的直接损失（如设备损坏、人员伤亡等），由各方自行承担，除非合同另有约定或法律另有规定。

（4）若不可抗力导致项目终止，双方应在事件结束后XX日内完成清算，除已支付的费用外，甲方应将乙方预付款在扣除已完成服务价值后无息返还。

3.**不可抗力证明要求**：提出不可抗力主张的一方需在事件发生后XX日内提交由政府部门或权威机构出具的事件证明文件，否则其主张不予认可。若双方对不可抗力影响存在争议，可提交第三方机构评估确认。

4.**不可抗力与免责限制**：本条款所称不可抗力免责不免除因一方过错导致的损失赔偿责任，如因不可抗力期间的疏忽行为（如未及时撤离人员）造成的额外损失仍需承担责任。

第八条争议解决

1.**争议解决方式**：本合同项下一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向**合同签订地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼**。

2.**诉讼准备义务**：为避免争议扩大，任何一方在提起诉讼前应穷尽协商程序，并保留相关证据材料。诉讼期间，非经对方书面同意，任何一方不得自行达成对对方不利的协议或放弃权利。

3.**管辖权优先**：若双方在本合同其他条款中另行约定争议解决方式，则以该约定为准，但该约定不得违反法律强制性规定。本条款的约定构成双方关于管辖权的最终一致意思表示，任何一方不得以管辖权异议为由拒绝履行本合同项下的其他义务。

4.**证据效力**：双方提交的证据材料应真实、完整，并按对方要求提供原件或经公证的复印件。对于电子数据证据，需同时提供原始载体及格式转换说明。仲裁或诉讼期间发生的律师费、诉讼费等费用，除另有约定外，由败诉方承担，但本合同约定的违约金条款独立于争议解决程序适用。

5.**仲裁补充约定**：本条款中的“诉讼”为绝对优先选择，双方均不得单方面申请仲裁；如一方在诉讼中变更诉讼请求为仲裁，该行为无效，且对方有权要求其承担因此产生的额外费用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。对于紧急情况下的口头通知，发出方应在XX小时内书面确认。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同约定相抵触。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律要求，不得披露、使用或允许第三方接触。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。但双方均有权向政府监管机构、司法机关或第三方顾问披露必要信息以履行本合同或法律义务。

4.**不可分割性**：本合同各条款应被视为一个整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.**转让限制**：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但为履行合同目的的