平安银行深圳分行合同范本

平安银行深圳分行合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：深圳市创科实业有限公司，地址位于深圳市南山区高新南一道9号中科研发园A栋6楼，法定代表人为张明华，联系电话甲方是一家在深圳市注册成立的综合性高新技术企业，主要从事智能技术研发、产品制造及销售业务。基于甲方在科技领域的业务拓展需求，为满足公司运营过程中对办公空间、金融服务的具体要求，甲方选择与乙方建立长期合作关系，通过本次合同约定，明确双方在办公租赁、金融服务等领域的权利义务，保障合作顺利进行。

甲方在本次合作中主要作为办公空间及金融服务的需求方，依据合同约定享有租赁办公场所、获得专项贷款支持等权利，同时需按照合同规定履行支付租金、提供财务信息等义务。甲方的业务性质决定了其对办公环境、金融服务效率及安全性的高度要求，因此本合同条款在制定过程中充分考虑了甲方的实际需求，确保其在合作过程中能够获得稳定、便捷的服务支持。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：平安银行深圳分行，地址位于深圳市福田区福中三路100号平安金融中心裙楼1-3层，法定代表人为李强，联系电话乙方作为中国平安集团的成员单位，是国内领先的银行金融机构之一，提供全面的银行服务，包括企业贷款、理财咨询、支付结算等业务。基于乙方的金融服务优势及市场声誉，甲方选择与乙方合作，以获得专业的金融服务支持，助力企业稳健发展。

乙方在本次合作中主要作为金融服务的提供方，依据合同约定向甲方提供专项贷款、账户管理、资金监管等服务，并享有按照合同约定收取服务费用等权利。同时，乙方需严格遵守相关法律法规及监管要求，确保提供的金融服务合规、安全、高效。乙方的专业背景及服务能力为本合同的有效履行提供了重要保障，双方合作将基于平等互利、诚实信用的原则展开。

**合同简介**

本次合同的签订基于甲乙双方在各自领域的专业优势及市场地位，旨在通过明确的权利义务划分，构建长期稳定的合作关系。甲方作为科技领域的高新技术企业，在业务发展过程中需要稳定的办公场所及灵活的金融服务支持；乙方作为国内领先的银行金融机构，具备提供高质量金融服务的专业能力和资源优势。双方基于共同利益及市场需求，通过本次合同约定，在办公租赁、金融服务等领域展开深度合作，实现资源共享、互利共赢。

合作背景方面，甲方在深圳市拥有多个业务分支，对办公空间的需求持续增长，同时随着业务规模的扩大，对金融服务的需求也日益增加。乙方凭借平安集团的强大背景及丰富的金融产品体系，能够为甲方提供全方位的金融服务解决方案。双方在前期多次沟通中已达成初步合作意向，并就合作细节进行了充分协商，最终形成本合同范本。本合同不仅明确了双方在办公租赁、金融服务等领域的具体合作内容，还充分考虑了未来可能出现的业务变化及风险因素，确保合作过程的稳定性与可持续性。

在合同执行过程中，甲方将严格按照约定支付租金、提供财务信息等，确保办公场所及金融服务的正常使用；乙方将根据合同要求提供优质金融服务，并确保资金安全、合规。双方将通过定期沟通及评估机制，及时解决合作过程中出现的问题，保障合作目标的顺利实现。本合同范本的制定充分考虑了双方的实际需求及市场环境，具有较高的实用性和可操作性，为本合作关系的长期稳定发展奠定了坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在办公租赁及金融服务领域的合作内容与权利义务，确保双方合作顺利进行。具体内容涵盖办公场所的租赁使用、租金支付条款、金融服务产品的提供与使用、财务信息保密、违约责任承担等方面。甲方通过本合同获得符合业务需求的办公空间及金融支持；乙方则依据合同约定向甲方提供相应的租赁及金融服务，并保障服务质量和合规性。本合同旨在构建长期稳定的合作关系，通过细致的条款约定，为双方业务发展提供有力保障，促进资源共享与互利共赢。

第二条定义

1.**办公场所**：指甲方根据本合同约定租赁使用的具体办公区域，包括但不限于办公单元、会议室、设备设施等。

2.**金融服务**：指乙方依据本合同向甲方提供的贷款、账户管理、资金监管、理财咨询等服务。

3.**租金**：指甲方根据本合同约定应向乙方支付的办公场所使用费用。

4.**财务信息**：指甲方在合作过程中向乙方提供的涉及公司经营、财务状况等敏感数据。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**（1）权力**

甲方有权按照本合同约定使用租赁的办公场所，并要求乙方提供必要的设施维护及服务支持；甲方有权根据业务需求调整金融服务的使用范围，并要求乙方配合提供灵活的金融解决方案；甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理化建议。

**（2）义务**

甲方应按照合同约定按时足额支付租金及金融服务相关费用，不得拖欠；甲方需向乙方提供真实、完整的办公场所使用申请及公司财务信息，并确保信息合法合规；甲方应妥善保管租赁办公场所的设施设备，不得擅自改造或损坏；甲方需遵守乙方的金融服务使用规则，不得违规操作或泄露金融账户信息；甲方应在不可抗力事件发生时及时通知乙方，并配合采取应急措施。

**2.乙方的权力和义务**

**（1）权力**

乙方有权根据本合同约定向甲方收取租金及金融服务费用，并要求甲方提供必要的支付凭证；乙方有权对甲方的财务信息进行合规性审查，并拒绝提供不符合要求的金融服务；乙方有权根据市场变化调整金融服务价格，但需提前30日通知甲方。

**（2）义务**

乙方应按照合同约定向甲方提供符合标准的办公场所，并确保设施设备正常运行；乙方需根据甲方需求提供专业的金融服务，包括贷款审批、账户管理、资金监管等，并保障服务效率；乙方应严格保护甲方的财务信息安全，未经甲方同意不得泄露或用于其他用途；乙方需建立健全的风险管理机制，确保金融服务的合规性与安全性；乙方应在不可抗力事件发生时，及时采取补救措施，并通知甲方相关影响。

**重点详细条款**

**金融服务义务**：乙方需为甲方提供至少一项专项贷款支持，额度不低于人民币500万元，利率不超过同期贷款市场报价利率（LPR）上浮5%；乙方应开设专用账户用于资金监管，确保甲方项目资金专款专用；乙方需定期向甲方提供金融服务使用报告，包括资金流水、利率变动等，并配合甲方进行税务申报。甲方需配合乙方完成贷款审批所需材料，并确保业务资质符合监管要求。

**办公场所维护义务**：乙方应负责办公场所的日常维修，包括电路、空调、消防等设施的维护保养，每月至少进行一次全面检查；乙方需提供至少2名专属客服人员，负责处理甲方的使用需求及投诉，响应时间不超过4小时；乙方应保障办公场所的网络、水电等基础服务稳定，故障修复时间不超过24小时。甲方需配合乙方的设施改造或升级工作，并提供必要的施工条件。

**违约责任承担**：若甲方未按时支付租金，每逾期一日需支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日乙方有权解除合同并要求赔偿损失；若乙方未按约定提供金融服务，需退还甲方已支付的服务费用，并赔偿损失；双方在不可抗力事件中的责任以实际影响程度为准，需通过友好协商确定补偿方案。本条款旨在通过明确的权利义务划分，确保双方合作关系的稳定运行，并保障各自利益不受损害。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

甲方需向乙方支付办公场所租赁费用，具体金额根据租赁面积、地段、设施标准等因素确定，具体租金标准详见附件一。此外，甲方在使用金融服务时，需按照乙方公示的利率及收费标准支付相关费用，包括但不限于贷款利息、账户管理费等，具体费用明细以双方签订的金融服务协议为准。

2.**支付方式**

租金及金融服务费用均采用银行转账方式支付。甲方应在每期费用到期前5个工作日内，将款项转账至乙方指定账户，账户信息如下：开户行名称：平安银行深圳分行，账号：1234567890123456789，收款人名称：深圳市创科实业有限公司。乙方应在收到款项后，及时向甲方提供收款凭证及服务确认书。

3.**支付时间**

办公场所租金按季度支付，首期租金在合同签订后10日内支付，后续每季度首月10日前支付下一季度租金。金融服务费用根据服务类型确定支付时间，例如贷款利息按月结清，账户管理费按年支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日需按逾期金额的千分之五支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停提供服务并解除合同，已支付费用不予退还。

第五条履行期限

1.**合同有效期限**

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日至2026年12月31日。合同期满前3个月，若双方无书面异议，可自动续期，续期条款由双方另行协商确定。

2.**关键时间节点**

甲方需在每季度租金到期前10日内提供支付凭证，逾期视为违约。乙方应在每月5日前向甲方提供上月金融服务使用报告，并确保资金监管账户资金安全。双方应在不可抗力事件发生后24小时内通知对方，并在10日内共同评估影响，采取应急措施。合同解除或终止后，双方应在30日内完成办公场所的退出手续及财务结算，确保无遗留问题。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**逾期支付租金**：若甲方未按时支付租金，每逾期一日需按应付金额的千分之五支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金，同时甲方需承担乙方因催收产生的合理费用。

(2)**违反财务信息提供义务**：若甲方提供虚假或隐瞒的财务信息，导致乙方产生损失或受到监管处罚，甲方需承担全部赔偿责任，包括直接损失及间接损失。乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总金额10%的违约金。

(3)**擅自改变办公场所用途**：若甲方擅自改变租赁办公场所的用途，如用于非法活动或转租，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于合同总金额20%的违约金，同时甲方需承担乙方因此遭受的所有损失。

2.**乙方违约责任**

(1)**未按约定提供金融服务**：若乙方未按合同约定提供金融服务，如贷款审批延误、账户管理错误等，需退还甲方已支付的服务费用，并按每日千分之五支付违约金，最长不超过一年。若因乙方违约导致甲方产生额外损失，乙方需承担赔偿责任。

(2)**泄露财务信息**：若乙方泄露或滥用甲方的财务信息，导致甲方受到损失或声誉受损，乙方需承担全部赔偿责任，包括直接经济损失及精神损害赔偿。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额50%的违约金。

(3)**办公场所设施故障**：若乙方提供的办公场所设施出现重大故障且未能及时修复，导致甲方无法正常使用，每延迟一天需按每日租金的10%支付违约金，累计不超过三个月。若因设施故障导致甲方产生额外损失，乙方需承担赔偿责任。

3.**不可抗力违约责任**

若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后10日内提供相关证明文件，并协商调整履行期限或解除合同。已产生的费用按实际服务比例结算，多退少补。

4.**违约金上限**

双方的违约金总额不超过合同总金额的30%，超出部分双方可协商解决。若违约金不足以弥补实际损失，违约方需补足差额。

5.**合同解除后果**

若任何一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同后，双方需在30日内完成办公场所的退出手续及财务结算，乙方需退还甲方已支付但未使用的费用，并按合同约定处理押金。双方因合同产生的争议，需通过争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收等）、流行病疫情以及网络攻击等。不可抗力事件应持续影响本合同履行超过8小时，方可被视为影响履行的不可抗力事件。

2.**责任免除**

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、公证文书等）。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限或部分免除责任。若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权书面通知对方解除合同，已产生的费用按实际履行比例结算，多退少补。因不可抗力导致的额外损失，双方互不承担责任。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同，并采取必要措施减少损失。若一方迟延通知或未采取减损措施，导致损失扩大，应自行承担扩大部分的责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着公平、合理的原则进行，并争取在合同履行地深圳市达成一致意见。若双方在收到争议通知后30日内未能达成协议，则应进入下一争议解决程序。

2.**调解解决**

若协商不成，双方可共同委托深圳市市场监督管理局或深圳市商务委员会等第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。调解不成或双方不愿调解的，可向争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。

3.**仲裁解决**

本合同纠纷优先通过仲裁解决。仲裁机构为深圳仲裁委员会，适用其仲裁规则。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁庭的指示，并承担各自的仲裁费用。

4.**诉讼解决**

若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同履行地深圳市人民法院提起诉讼。诉讼应适用中华人民共和国法律，并提交与争议相关的全部证据材料。诉讼期间，双方应暂停履行争议部分合同义务，但争议外的条款仍应继续履行。原告应首先承担诉讼费用，仲裁或诉讼结果最终由败诉方承担。双方应积极配合法院或仲裁庭的调查取证工作，并遵守判决或裁决的执行程序。若一方拒不履行，另一方可申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本合同中提供的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前10日书面通知对方，否则视为仍使用原联系方式。通知可通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具发送。以专人送达或挂号信方式发送的，签收日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，成功发送日为送达日。若通知内容涉及法律效力，应以专人送达或挂号信方式确认。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同，否则变更无效。若变更内容与原合同存在冲突，以书面变更协议为准。

3.**终止条件**

除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：①本合同有效期届满，双方未续签；②双方协商一致同意终止；③一方严重违约，守约方依