物业绿篱栽种合同范本

物业绿篱栽种合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系合法注册成立的企业法人，拥有与本次绿篱栽种项目相关的合法土地使用权或物业管理权。甲方根据自身经营需要或物业管理的规划要求，拟委托乙方提供绿篱栽种服务，并就相关事宜双方经友好协商达成一致，特订立本合同。甲方委托乙方负责在其名下位于XX市XX区XX小区内指定区域的绿篱栽种工作，以满足小区绿化美化和环境改善的需求。甲方有权对乙方的服务进行监督和验收，并确保乙方的工作符合相关法律法规及行业标准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系合法注册成立的专业园林工程公司，具备相应的企业资质和专业技术能力，拥有丰富的绿篱栽种和绿化工程经验。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定的内容和技术标准，为甲方提供绿篱栽种服务。乙方承诺将配备专业的施工团队和设备，确保栽种质量符合甲方要求，并按时完成项目工作。乙方的服务范围包括但不限于绿篱苗木的选种、运输、栽种、养护及后期管理等，且需严格遵守国家及地方关于绿化工程的相关规定。

双方合作的背景或前提条件如下：

甲方拥有的XX小区物业存在部分绿篱缺失或绿化景观不完善的情况，为提升小区整体环境品质，甲方决定通过委托专业园林公司进行绿篱栽种的方式予以改善。经市场考察和资质评估，甲方选择乙方作为本次项目的服务提供方，主要基于乙方在同类项目上的成功案例、技术实力及良好信誉。乙方亦确认具备承接该项目的条件和能力，愿意按照甲方的具体需求提供服务。双方基于平等互利、协商一致的原则，就绿篱栽种的各项事宜达成合作意向，并据此制定本合同，以资共同遵守。本合同项下的合作系双方经营范围及业务能力所及，且符合国家法律法规的强制性规定，具备完全的法律效力。双方均将以本合同为依据，履行各自的权利与义务，确保项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方为甲方指定的物业区域提供专业的绿篱栽种服务，以完善绿化景观，提升环境品质。具体范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的图纸及要求，在甲方指定的XX市XX区XX小区内，完成约XX平方米区域的绿篱栽种工作；

2.绿篱苗木的种类、规格、数量及栽种标准应符合甲方的初步设计要求，并满足国家及地方绿化工程的相关规范；

3.服务内容涵盖绿篱苗木的选种、运输、栽种、初期养护（包括浇水、施肥、除草等）、以及项目完成后的质量验收等全部环节；

4.乙方需确保栽种区域的绿篱成活率不低于XX%，并在合同约定的期限内全面完成施工任务。

第二条定义

1.**绿篱栽种**：指在指定区域内，通过栽植具有观赏性和生态功能的灌木或草本植物，形成连续的绿带或景观带的过程。

2.**苗木**：指本合同项下用于栽种的灌木、草本或其他符合绿化标准的植物材料。

3.**初期养护**：指苗木栽种完成后的XX日内，由乙方负责的浇水、施肥、病虫害防治、除草等保障成活的技术措施。

4.**验收标准**：指甲方依据本合同附件或现场实际要求对绿篱栽种质量进行检验的标准，包括苗木成活率、栽种密度、株行距等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权向乙方提供项目区域的详细图纸、土壤条件及绿化要求，并确保乙方在施工前充分了解相关需求；

(2)甲方应指定专人与乙方对接，协调施工过程中的现场问题，并及时提供必要的施工便利（如临时用水、用电接入等）；

(3)甲方有权对乙方的施工进度、苗木质量及养护措施进行监督，并有权要求乙方根据反馈进行整改；

(4)在合同约定的验收期内，甲方需组织或委托第三方对绿篱栽种成果进行检验，验收合格后应向乙方支付相应款项；

(5)如因甲方原因导致项目延期（如未及时提供场地、变更设计等），甲方需承担相应责任，并协商调整合同期限。

2.乙方的权力和义务：

(1)**施工准备与资质保障**：乙方需在签订合同后XX日内完成施工方案的编制，并向甲方提交备案。同时，乙方应保证拥有合法的园林绿化施工资质，所有参与人员需具备相应资格。

(2)**苗木质量与选种**：乙方需选用符合甲方要求的优质苗木，并提供苗木来源的证明文件。苗木运输过程中应采取专业措施防止损耗，确保到场苗木的健康度及成活潜力。

(3)**栽种技术标准**：乙方必须严格按照合同附件或现场交底的技术要求进行栽种，包括但不限于株行距控制、种植深度、土质改良等，确保栽种后的景观效果与生态功能达标。

(4)**初期养护责任**：栽种完成后，乙方需在XX日内完成至少X轮的巡查养护，重点保障苗木的成活率。养护期内如遇极端天气（如干旱、暴雨），乙方应主动采取应急措施（如增加浇水频率、覆盖防涝等），费用由乙方承担。

(5)**进度与安全**：乙方需制定详细的施工进度表，并报甲方确认。施工过程中应遵守安全规范，配备必要的劳动保护用品，因乙方原因造成的安全事故由乙方独立承担责任。

(6)**验收配合与质保**：乙方需积极配合甲方的验收工作，提供完整的施工记录及苗木质量证明。绿篱栽种项目自验收合格之日起，乙方承诺提供至少XX年的苗木成活率质保，如质保期内出现非甲方责任导致的成活率大幅下降（如死亡率超过XX%），乙方应免费补栽至达标标准。

(7)**资料归档**：项目完成后，乙方需向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于苗木清单、施工照片、验收报告等，并配合甲方办理相关绿化验收备案手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的绿篱栽种服务总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于苗木费、运输费、栽种费、初期养护费、材料费、机械费、人工费及税金等全部项目费用。最终价格以甲方确认的施工图纸及乙方提交的详细预算为基础，如有重大设计变更，双方需另行协商调整。

2.付款方式：甲方应按以下节点向乙方支付款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款；

（2）绿篱栽种完成XX%且经甲方初步验收合格后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元）；

（3）项目全面竣工并通过甲方最终验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）；

（4）剩余XX%的尾款（即人民币XX元）在项目质保期满且无质量问题后XX日内支付。

3.支付账户：乙方应在合同签订时向甲方提供符合法规的收款账户信息，包括开户行、账户名及账号。甲方支付至该账户产生的银行手续费由乙方承担。甲方支付前有权要求乙方提供等额发票或税务专用收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至项目全面竣工并通过甲方验收合格之日止。

2.乙方应于合同签订后XX日内进场准备，并按照倒排工期计划，在XX日内完成全部绿篱栽种工作。如遇不可抗力因素导致的延期，履行期限自动顺延。

3.初期养护期为栽种完成之日起XX日，乙方需在此期间至少进行X次现场巡查，并应甲方要求提供养护记录。

4.甲方应在收到乙方竣工报告及验收资料后XX日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格，乙方可单方面申请第三方机构验收，验收结果对双方具有约束力，相关费用由甲方承担。

5.项目质保期为最终验收合格之日起XX年，乙方在此期间需对绿篱成活率承担保证责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失（包括但不限于误工费、苗木滞留成本等）。

（2）若因甲方提供的场地条件（如地下管线未排除、土壤不适宜等）或设计变更导致乙方返工或工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并相应顺延履行期限。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延验收，除按第五条第4款处理外，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

2.**乙方违约责任**：

（1）如乙方未按合同约定的时间及质量标准完成栽种工作，每逾期一日，应按合同总价款XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿甲方损失。

（2）苗木质量不符合约定（如成活率低于XX%、品种错误等），乙方应负责在XX日内免费补栽至达标标准，且补栽期间的相关费用由乙方承担。若乙方拒绝或无法补救，甲方有权委托第三方完成并费用从尾款中扣除，剩余款项用于抵扣乙方应付金额。

（3）栽种过程中出现安全事故或重大质量问题（如大面积死亡、病虫害严重），乙方除承担修复责任外，还应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担由此引发的三方索赔风险。

（4）初期养护期间未能履行保障成活率的义务，导致质保期内成活率不合格，乙方应无条件补栽并承担全部费用，且已收取的质保期相关款项应予退还。若乙方行为构成欺诈，甲方有权要求双倍赔偿。

（5）乙方未按时提交竣工资料或发票等结算文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，且甲方有权拒绝支付尾款直至文件补齐。

3.**违约金上限**：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，超出部分不具有法律效力。若违约金不足以弥补实际损失，违约方应补足差额。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则需自行承担扩大部分的损失。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为（如征收、政策禁止）、严重疫情及其管控措施等。不可抗力事件应导致直接经济损失或合同履行障碍。

2.**举证与通知**：遇不可抗力事件时，受影响方应在事件发生后XX日内向对方提供有效的事故证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等），并说明事件对合同履行的影响程度。若双方均有履行障碍，应协商暂时中止或延期履行，中止期限不超过XX日。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力导致合同终止，双方互不退还已支付但未提供相应服务的款项，已产生的直接损失（如已购苗木的合理损耗）由双方按责任比例分担。

4.**不可免除的义务**：即使发生不可抗力，乙方仍需妥善保管已栽种的苗木，防止因自身管理疏忽造成额外损失；甲方仍需履行支付已合格服务的款项义务。若不可抗力导致合同无法继续履行超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并按已完成工作量比例结算费用，双方互不承担惩罚性责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求XX市XX区园林行业协会或双方认可的第三方机构进行调解，调解协议经双方签署后具有约束力。

2.**仲裁**：调解不成或双方无调解意愿的，争议应提交XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

3.**诉讼**：若选择诉讼，管辖法院为合同履行地（即XX市XX区人民法院）或被告住所地人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分的履行不受诉讼影响。

4.**证据与法律适用**：双方应保存与争议相关的全部证据，包括往来函件、验收记录、财务凭证等。本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，且不因其适用法律不同而影响争议解决方式的效力。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同事项进行的任何通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

4.**不可转让性**：除非获得对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解或承诺。

6.**分包限制**：乙方原则上应自行完成全部栽种工作，如确需分包，应事先获得甲方书面许可，且分包方需具备相应资质，并由乙方对分包方的行为承担全部责任。

7.**税费承担**：双方各自承担因其业务活动产生的税费，但