咖啡烘培店转让合同范本

咖啡烘培店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：咖啡之翼咖啡烘培店（以下简称“甲方”），系依法设立并有效存续的有限责任公司。注册地址位于北京市朝阳区建国路88号SOHO现代城A座2501室。法定代表人：张伟，系甲方的法定代表人，全面负责甲方的经营管理及本合同的签署与履行。甲方联系方式电子邮箱：coffee-wing@126.com。

甲方成立于2015年6月，是一家专注于精品咖啡烘焙与零售的企业。截至本合同签署之日，甲方已通过多年的市场运营，在北京市及部分周边城市建立了稳定的客户群体，并形成了以“专业烘焙技术+独特风味体验”为核心竞争力的品牌形象。甲方现有咖啡烘培店位于北京市海淀区中关村大街1号，面积约为300平方米，配备先进的咖啡烘焙设备、专业的咖啡豆处理车间及舒适的顾客体验区。为拓展业务版图，甲方经审慎评估后决定将上述咖啡烘培店整体转让给乙方。

甲方在本合同项下的主要目的是通过转让实现咖啡烘培店资产的有效退出，同时确保转让后的业务平稳过渡，维护品牌声誉及客户权益。根据双方协商一致，甲方同意将其合法持有的咖啡烘培店相关资产、经营权及债权债务一并转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款与条件受让该咖啡烘培店。本次转让基于双方平等自愿、诚实信用的原则，旨在促成咖啡烘培店市场的资源优化配置，并确保转让交易的合法合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：星火咖啡连锁有限公司（以下简称“乙方”），系依法设立并有效存续的股份有限公司。注册地址位于上海市静安区南京西路1266号恒隆广场北楼2801室。法定代表人：李明，系乙方的法定代表人，全面负责乙方的投资决策及本合同的签署与履行。乙方联系方式电子邮箱：xinghu-coffee@163.com。

乙方成立于2010年3月，是一家以咖啡连锁经营为核心业务的综合性企业。截至本合同签署之日，乙方已在全国范围内开设超过50家咖啡门店，形成了覆盖一线城市及部分二线城市的品牌网络。乙方凭借其成熟的运营管理体系、标准化的产品供应链及创新的营销模式，在咖啡零售行业建立了良好的市场口碑。为扩大品牌影响力及市场份额，乙方经审慎评估后决定收购甲方的咖啡烘培店，并计划将其纳入乙方的连锁经营体系，进一步提升品牌竞争力。

乙方在本合同项下的主要目的是通过收购实现优质咖啡烘培店资产的有效整合，并借助自身资源优势，提升咖啡烘培店的市场表现。根据双方协商一致，乙方同意按照本合同约定的条款与条件受让甲方的咖啡烘培店，甲方同意将其合法持有的咖啡烘培店相关资产、经营权及债权债务一并转让给乙方。本次收购基于双方平等自愿、诚实信用的原则，旨在实现咖啡烘培店市场的资源整合与品牌升级，并确保收购交易的合法合规性。

双方基于对咖啡烘培店市场前景的共同认知，以及对资产价值的理性评估，经友好协商达成一致，同意以本合同约定的条款完成咖啡烘培店的转让。本次转让涉及的核心内容包括但不限于咖啡烘培店的有形资产（如烘焙设备、门店装修、库存物资等）、无形资产（如品牌使用权、客户数据库、经营许可等），以及相关的债权债务。双方均确认，在签署本合同前已充分了解并核实转让标的的真实性、合法性及完整性，并愿意按照本合同约定履行各自义务。

为保障转让交易的顺利实施，双方同意在本合同框架下，就转让价格、支付方式、履行期限、违约责任等关键事项进行详细约定。甲方承诺在本合同项下提供的所有资料及陈述均真实、准确、完整，并保证其转让的咖啡烘培店不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。乙方承诺按照本合同约定支付转让款，并承担受让后的运营责任。双方均应严格遵守本合同约定，确保转让交易的合法合规性及商业目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方向乙方转让咖啡烘培店相关资产、经营权及债权债务的条款与条件，确保转让交易的合法合规性、平稳过渡及商业目标的实现。具体范围包括但不限于：

1.咖啡烘培店有形资产：包括但不限于位于北京市海淀区中关村大街1号的咖啡烘培店建筑主体、内部装修、烘焙设备（如豆仓、烘焙机、冷却机、研磨机等）、仓储设施、家具、电器、运输工具以及库存的咖啡豆、辅料及包装材料等。

2.咖啡烘培店无形资产：包括但不限于“咖啡之翼”品牌的使用权（在转让标的范围内）、已注册的商标、商号、经营许可资质（如食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等）、客户数据库、供应商合作关系、员工培训资料、经营管理制度、技术工艺流程以及未履行完毕的合同权利等。

3.咖啡烘培店债权债务：包括但不限于甲方经营咖啡烘培店期间产生的应收账款、预付款项、应交税费、应付员工薪酬、未履行完毕的租赁合同、借款合同等全部债权债务。

4.转让标的的交付：甲方应按照本合同约定，在转让款付清后，完成咖啡烘培店有形资产、无形资产及债权债务的交付手续，并提供必要的交接清单、权属证明、资质文件等。

5.运营过渡：甲方应在本合同项下约定的时间内，配合乙方完成员工培训、业务交接、客户告知等工作，确保咖啡烘培店在转让后的正常运营，并维护品牌声誉及客户权益。

本合同旨在通过明确的条款，规范双方在转让交易中的行为，保障转让标的的完整性及受让后的顺利运营，实现资源的优化配置及双方的商业利益。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1.“咖啡烘培店”指甲方合法拥有的、位于北京市海淀区中关村大街1号的咖啡烘培店经营实体，包括其建筑、装修、设备、库存、品牌、客户等全部经营要素。

2.“有形资产”指咖啡烘培店中具有实物形态的资产，包括但不限于建筑、装修、设备、家具、电器、库存物资等。

3.“无形资产”指咖啡烘培店中不具有实物形态的资产，包括但不限于品牌使用权、商标、商号、经营许可资质、客户数据库、技术工艺流程、经营管理制度等。

4.“债权债务”指咖啡烘培店在经营过程中产生的所有债权（如应收账款）和债务（如应交税费、应付员工薪酬、未履行完毕的合同义务等）。

5.“转让款”指乙方根据本合同约定向甲方支付的总对价，包括但不限于固定转让费、设备折价、债权债务处理补偿等。

6.“经营权”指咖啡烘培店在转让后的持续经营权利，包括但不限于使用品牌、经营咖啡业务、管理员工、执行业务流程等。

7.“交付”指甲方按照本合同约定，将转让标的的全部有形资产、无形资产及债权债务转移给乙方，并完成相关手续的行为。

8.“过渡期”指自本合同生效之日起至咖啡烘培店正式由乙方全面运营之日止的期间，用于双方完成业务交接、员工培训等工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同约定收取转让款，并有权要求乙方按照合同条款履行受让义务。

甲方有权在本合同签署前，对咖啡烘培店的经营状况、财务数据、法律合规性等进行最终审核，并有权基于审核结果与本合同进行修改或终止。

甲方有权在本合同项下约定的时间内，配合乙方完成咖啡烘培店的交接工作，包括但不限于提供完整的交接清单、权属证明、资质文件、财务报表、经营资料等。

甲方应保证其对本合同项下转让标的拥有合法、完整的权利，并保证转让标的不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方在受让后遭遇第三方索赔或法律诉讼，甲方应负责解决并承担全部责任及费用。

甲方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店员工的离职安置或培训移交，包括但不限于提供员工培训资料、协助乙方进行员工培训、协商员工薪酬福利方案等，确保员工权益得到保障。

甲方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店客户的告知工作，包括但不限于通过公告、社交媒体、短信等方式通知客户转让事宜，并协助乙方维护客户关系，确保客户权益不受影响。

甲方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店供应商的交接工作，包括但不限于提供供应商联系方式、协商转移供应商合作关系等，确保咖啡烘培店的供应链稳定。

甲方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店租赁合同的交接工作，包括但不限于提供租赁合同文件、协助乙方与房东协商续租或转租事宜等，确保咖啡烘培店的租赁权益得到保障。

甲方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店其他相关合同的交接工作，包括但不限于提供合同文件、协助乙方与相关方协商合同权利义务的转移等，确保咖啡烘培店的合同权益得到保障。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同约定受让咖啡烘培店的相关资产、经营权及债权债务，并有权要求甲方按照合同条款履行转让义务。

乙方有权在本合同签署前，对咖啡烘培店的经营状况、财务数据、法律合规性等进行尽职调查，并有权基于调查结果与本合同进行修改或终止。

乙方有权在本合同项下约定的时间内，按照合同条款支付转让款，并有权要求甲方提供符合约定的收款账户及收款方式。

乙方有权在本合同项下约定的时间内，按照合同条款接收咖啡烘培店的相关资产、经营权及债权债务，并有权要求甲方提供符合约定的交付清单、权属证明、资质文件、财务报表、经营资料等。

乙方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店员工的培训工作，包括但不限于提供培训方案、组织培训活动、支付培训费用等，确保员工能够顺利过渡到乙方管理下。

乙方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店客户的维护工作，包括但不限于通过公告、社交媒体、短信等方式告知客户转让事宜，并采取措施维护客户关系，确保客户权益不受影响。

乙方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店供应商的合作转移工作，包括但不限于与供应商协商新的合作关系、支付相关费用等，确保咖啡烘培店的供应链稳定。

乙方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店租赁合同的续租或转租工作，包括但不限于与房东协商续租或转租事宜、支付相关费用等，确保咖啡烘培店的租赁权益得到保障。

乙方应在本合同项下约定的时间内，完成对咖啡烘培店其他相关合同的合作转移工作，包括但不限于与相关方协商合同权利义务的转移、支付相关费用等，确保咖啡烘培店的合同权益得到保障。

乙方应在本合同项下约定的时间内，按照合同条款履行对咖啡烘培店的运营责任，包括但不限于制定经营计划、管理员工、采购物资、维护品牌形象等，确保咖啡烘培店的持续经营及价值提升。

乙方应在本合同项下约定的时间内，按照合同条款履行对咖啡烘培店的财务责任，包括但不限于承担咖啡烘培店的各项费用、支付员工薪酬、缴纳税费等，确保咖啡烘培店的财务稳定。

乙方应在本合同项下约定的时间内，按照合同条款履行对咖啡烘培店的维护责任，包括但不限于维护咖啡烘培店的设备设施、装修环境、品牌形象等，确保咖啡烘培店的良好运营状态。

乙方应在本合同项下约定的时间内，按照合同条款履行对咖啡烘培店的合规责任，包括但不限于遵守法律法规、行业规范、经营许可要求等，确保咖啡烘培店的合法合规经营。

乙方应在本合同项下约定的时间内，按照合同条款履行对咖啡烘培店的保密责任，包括但不限于对咖啡烘培店的商业秘密、客户信息、财务数据等进行保密，防止泄露或滥用，维护咖啡烘培店的商业利益。

乙方应在本合同项下约定的时间内，按照合同条款履行对咖啡烘培店的竞业限制责任，包括但不限于在受让后一定期限内，不得在咖啡烘培店周边一定范围内从事同类竞争业务，防止对甲方造成不正当竞争，维护市场秩序。

第四条价格与支付条件

1.转让总价：经双方协商一致，甲方同意将本合同项下的咖啡烘培店整体转让给乙方，转让总价为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00元）。该价格包含但不限于咖啡烘培店的有形资产、无形资产、债权债务、经营权以及本合同约定的其他相关权益。

2.价格构成：转让总价已包含咖啡烘培店的所有资产、负债、经营权及品牌价值等全部内容，双方确认该价格为最终且不可调整之价格。如乙方在尽职调查后认为存在本合同未披露的重大瑕疵或负债，经双方协商一致，可对本合同约定的转让价格进行相应调整。

3.支付方式：乙方应在本合同生效之日起十五（15）日内，将转让总价款的百分之五十（50%），即人民币壹佰七拾五万元整（¥1,750,000.00元），支付至甲方指定银行账户。剩余百分之五十（50%），即人民币壹佰七拾五万元整（¥1,750,000.00元），作为尾款，应在咖啡烘培店完成正式交付、乙方全面接管经营权之日起三十（30）日内支付至甲方指定银行账户。

4.银行账户：甲方指定收款银行账户信息如下：开户名称：咖啡之翼咖啡烘培店；开户银行：中国工商银行北京市朝阳区支行；账号：6222020100156789100。乙方应确保其支付指令准确无误，并承担因支付错误导致的全部责任及损失。

5.支付凭证：甲方应在收到每笔款项后，向乙方提供等额、合法的收款凭证（如银行转账回单等），乙方应在收到尾款后，向甲方出具等额、合法的收款确认函。

6.税费承担：与本合同项下转让交易相关的税费（包括但不限于增值税、印花税、个人所得税等），由双方根据国家相关税收法律法规的规定，各自承担其应缴部分的税费。如遇税收政策调整，双方应另行协商税费承担方案。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至咖啡烘培店正式交付乙方并完成所有交接手续之日终止。本合同的生效不视为双方权利义务的开始履行，具体履行时间以本合同各条款约定为准。

2.尽职调查期：自本合同生效之日起，乙方享有不超过三十（30）日的尽职调查期，用于对咖啡烘培店的财务状况、法律合规性、经营数据等进行全面核查。如乙方在尽职调查期内发现重大问题，有权要求延长尽职调查期，但延长期限不得超过十五（15）日。甲方应在本合同项下约定的时间内，积极配合乙方的尽职调查工作，提供必要的资料及协助。

3.转让款支付时间：乙方应按照本合同第四条约定，在各自约定的时间节点内完成转让款支付。

4.交接期：咖啡烘培店的正式交接期应自乙方支付全部转让款之日起计算，至双方完成所有资产、资料、人员、合同等的交接手续并签署交接确认书之日止。交接期内，甲方应继续负责咖啡烘培店的日常运营管理，直至正式交付完成。

5.过渡期：自本合同生效之日起至咖啡烘培店正式交付乙方之日止的期间，为过渡期。在过渡期内，甲方应按照本合同第三条第1.款约定，配合乙方完成员工培训、客户告知、供应商交接等工作，确保咖啡烘培店的平稳过渡。

6.合同终止：如发生本合同约定的不可抗力事件，导致合同目的无法实现，本合同可终止履行。如发生一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)虚假陈述与权利瑕疵：如甲方在本合同项下提供的任何资料、陈述或保证存在虚假成分，或转让标的存在本合同未披露的权属纠纷、法律诉讼、行政处罚、抵押、质押或其他权利负担，导致乙方在受让后遭受任何损失（包括但不限于第三方索赔、诉讼费用、律师费、赔偿金等），甲方应在该等损失发生时或发生后，在转让价款中扣除相应款项予以赔偿，且乙方有权要求甲方承担不低于转让总价百分之五十（50%）的违约金。若损失超出该违约金数额，乙方仍有权进一步追偿。

(2)逾期交付：如甲方未能在本合同项下约定的时间节点内完成咖啡烘培店的交付手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价款千分之五（0.5‰）的违约金。逾期超过三十（30）日的，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退还乙方已支付的全部转让款外，还应向乙方支付转让总价百分之二十（20%）的违约金。逾期交付造成的其他损失（如乙方为等待交付而产生的额外费用等），由甲方承担。

(3)不配合交接：如甲方无正当理由拒绝或拖延配合乙方的交接工作，导致交接期延长或乙方无法顺利接管咖啡烘培店，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价款千分之五（0.5‰）的违约金。若因甲方原因导致乙方无法运营咖啡烘培店，乙方有权要求甲方承担相当于转让总价百分之三十（30%）的违约金，并有权解除合同。

(4)债务承担：如甲方未在本合同项下约定的时间内清理或告知乙方其应承担的咖啡烘培店债务，导致乙方承担该等债务，甲方应负责全额偿还该等债务，并承担乙方因此支付的律师费、诉讼费等全部费用。同时，甲方还应按该等债务金额的百分之二十（20%）向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

(1)逾期支付转让款：如乙方未能在本合同项下约定的时间节点内支付转让款，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期支付金额千分之五（0.5‰）的违约金。逾期超过三十（30）日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部转让款及本条约定违约金。逾期支付可能影响乙方的后续付款，甲方保留暂停交付或采取其他保全措施的权利。

(2)逾期接管：如乙方未能在交接期内完成对咖啡烘培店的正式接管，每逾期一日，乙方应向甲方支付转让总价款千分之五（0.5‰）的违约金。逾期超过三十（30）日的，甲方有权要求乙方支付相当于转让总价百分之十（10%）的违约金，并保留解除合同的权利。

(3)损害品牌形象：如乙方在受让后运营管理不善，或采取任何损害甲方“咖啡之翼”品牌形象、商誉或客户关系的行为，导致品牌价值下降或甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按损失金额的百分之二十（20%）向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即停止损害行为，并采取补救措施恢复品牌形象。

(4)违反竞业限制：如乙方在本合同项下约定的时间内，在咖啡烘培店周边一定范围内从事与甲方相同或类似的竞争性咖啡业务，每发生一次，乙方应向甲方支付转让总价款百分之五（5%）的违约金。若因此给甲方造成实际损失，损失金额高于违约金的，乙方应全额赔偿甲方的实际损失。同时，甲方保留追究乙方其他法律责任的权利。

3.违约金上限：双方同意，本合同项下约定的各项违约金总额不超过转让总价款的百分之五十（50%）。若违约金总额超过该上限，超出部分视为无效，但守约方仍有权要求违约方赔偿其实际损失。

4.实际损失赔偿：无论哪一方违约，守约方均有权要求违约方赔偿因其违约行为所遭受的全部实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失（如利润损失、机会成本等）。违约方应在收到守约方书面索赔通知后三十（30）日内，就实际损失的金额和计算依据进行书面答复，双方友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构裁决或依法诉讼。

5.禁止反言：任何一方在本合同项下的违约行为，不影响守约方根据本合同或其他法律法规享有的其他权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失、要求继续履行等。守约方在知晓或应当知晓对方违约行为后，未立即采取适当措施（如解除合同、停止履行）的，视为其对该违约行为予以接受，并可能丧失部分权利。

6.违约处理程序：如一方发生违约行为，守约方应向违约方发出书面违约通知，明确违约事实、依据、要求及处理方案。违约方应在收到通知后三十（30）日内纠正违约行为或提供双方认可的解决方案。若违约方未在规定期限内履行，守约方可根据本合同约定或法律规定采取进一步措施，包括但不限于解除合同、申请财产保全、提起诉讼等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、政策的重大调整或行政命令）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等，且该等事件直接影响或阻碍了本合同任何一方的履行义务。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即采取合理措施减轻损失，并在事件发生后二十四（24）小时内以书面形式通知另一方，详细说明不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及对本合同履行可能造成的影响。通知应包含必要的证据支持。

3.协商与证明：收到不可抗力通知的一方应在收到通知后七（7）日内，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，与对方协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。双方应就不可抗力事件的影响程度进行书面确认或提供相关证明文件。

4.责任免除：如不可抗力事件导致本合同部分或全部无法履行，受影响方根据本合同约定或法律规定免除相应的履行责任，且不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限或合同条款。

5.持续影响：若不可抗力事件持续超过六十（60）日，双方均有权协商解除本合同。解除合同后，双方应就各自因合同履行产生的费用、收益及损失进行结算，并按照实际情况返还已支付但未对价的款项。

6.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密义务、竞业限制义务或造成对方人身伤害的，该方仍应承担相应的法律责任，不可抗力不能作为其免责理由。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下任何争议，包括但不限于合同的订立、效力、解释、履行、违约责任、合同的变更、解除、终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并争取在北京市范围内达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在收到争议一方书面通知后三十（30）日内，未能通过协商解决争议，则任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京市。双方应各自遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

3.仲裁规则：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守公平、合理的原则，仲裁庭有权在查明事实的基础上，根据合同约定和有关法律法规作出对双方均有利的裁决。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则的规定分担。

4.诉讼选择：双方明确约定，除前款约定外，任何一方均不得就本合同项下的争议向人民法院提起诉讼。此约定旨在通过仲裁解决争议，但若因一方违反此约定提起诉讼，该诉讼的判决对另一方不具有强制约束力，且违约方应承担守约方因此产生的合理费用。

5.专属管辖：本条关于争议解决的约定构成双方对争议解决方式的完整合意，排除了任何其他争议解决方式的适用。任何一方试图通过本合同未约定的方式解决争议，均视为无效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十（10）日书面通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。

2.合同变更