农业居间合同范本

农业居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，法定代表人：李明，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的农业企业，主要从事农产品采购、销售及相关农业项目的投资与运营。基于甲方在农业领域的业务需求，甲方拟通过乙方提供的服务或媒介，完成特定农产品的购买、土地租赁或农业技术引进等事项。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同项下的权利与义务，并已充分了解本合同项下的合作内容及相关风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业技术服务有限公司，法定代表人：张强，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方是一家专业从事农业技术咨询、农产品居间服务及土地租赁中介服务的合法企业，拥有丰富的行业资源和专业的服务团队。乙方承诺以诚信、专业的服务能力，为甲方提供农产品采购、土地租赁或农业技术引进等居间服务，并确保服务内容的合规性与有效性。乙方已获得相关营业执照及资质认证，具备履行本合同所需的专业能力和资源保障。

###合同简介

本合同系甲方为满足其在农业领域的业务需求，委托乙方提供居间服务而签订。甲方通过乙方的专业服务，寻求特定的农产品采购渠道、土地租赁资源或农业技术合作伙伴；乙方则基于自身的行业经验和资源网络，为甲方提供信息对接、交易撮合及相关配套服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合作过程的顺利进行，并最终促成甲方业务目标的实现。合同背景基于当前农业市场的发展趋势及甲方具体的业务需求，具有明确的实际操作意义和法律约束力。双方均确认对本合同项下的合作内容及相关条款已达成一致，并承诺严格履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为居间人，利用其专业知识和行业资源，为甲方提供特定农业产品、土地资源或农业技术的交易媒介服务，促成甲方与第三方（以下称“实际交易相对方”）之间达成交易。合同涉及的具体内容包括：乙方根据甲方的指示，搜寻、推荐符合条件的农产品供应商、土地出租方或农业技术服务方；提供相关交易信息、市场行情及风险评估；协助甲方与实际交易相对方进行沟通、谈判；并在甲方与实际交易相对方达成合意后，按照本合同约定收取居间服务费用。最终，甲方通过乙方的服务，高效、低成本地获取所需农业资源或完成特定农业交易，乙方则通过提供有价值的服务获取相应的报酬。本合同的范围限定于乙方提供的居间服务本身，不包括交易标的物本身的质量、履约情况以及交易后的保障等事宜，除非双方另行约定。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"居间服务"：指乙方根据甲方的委托，为促成甲方与第三方之间的农业产品、土地租赁或农业技术引进等交易，所提供的包括信息提供、资源对接、撮合谈判等在内的中介活动。

（2）"委托事项"：指甲方委托乙方提供的具体居间服务内容，如农产品采购、土地租赁、技术引进等，具体以本合同附件或甲方书面指示为准。

（3）"实际交易相对方"：指与甲方就交易标的物进行交易的一方，由乙方介绍或甲方自行寻找。

（4）"居间报酬"：指甲方按照本合同约定向乙方支付的用于补偿其提供居间服务的费用。

（5）"有效成交"：指甲方与实际交易相对方就交易标的物达成书面协议，并约定在法定或约定期限内完成交易。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及其实际需求，提供专业、及时的居间服务，并有权对乙方的服务过程进行监督。

（2）甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的交易信息及市场参考，乙方应保证所提供信息来源的可靠性。

（3）甲方应向乙方提供明确的委托指示，包括但不限于交易标的物的具体要求、预算范围、期望的交易条件等，以便乙方有效开展居间活动。

（4）甲方应配合乙方进行与实际交易相对方的沟通、谈判，并根据实际情况提供必要的协助，如提供公司资质证明、交易意向书等文件。

（5）甲方应在乙方成功促成交易，并按照本合同约定履行支付义务前，承担乙方在居间活动中产生的必要费用，如差旅费、通讯费等，具体标准由双方协商确定或在合同附件中列明。

（6）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更委托事项或指示，但应提前书面通知乙方，并承担因此可能产生的额外服务成本。

（7）甲方应保证其具备履行相关交易所需的资质和能力，并自行承担交易标的物相关的市场风险、质量风险及法律风险。

（8）甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额支付居间报酬及其他应付款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本合同约定，向甲方收取居间报酬及其他应付款项，并有权要求甲方提供必要的合作与支持。

（2）乙方有权拒绝接受不符合法律法规或违背公序良俗的委托事项，并有权要求甲方明确委托目的及合法的交易需求。

（3）乙方应利用自身资源和专业知识，积极为甲方寻找、推荐符合条件的实际交易相对方，并提供真实、有效的交易信息。

（4）乙方应恪守诚信原则，对在居间活动中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

（5）乙方应客观、全面地向甲方提供市场分析、交易风险评估等服务，不得误导甲方进行非理性决策，并应尽力维护甲方的合法权益。

（6）乙方应积极协助甲方与实际交易相对方进行沟通、谈判，并根据双方的意思表示，推动交易进程，直至促成双方达成书面交易协议。

（7）乙方应向甲方报告居间活动的进展情况，并应甲方要求提供阶段性服务成果的书面证明或报告。

（8）乙方在居间服务过程中，不得与实际交易相对方恶意串通，损害甲方的利益，不得收取实际交易相对方给予的、未事先告知甲方的利益。

（9）乙方应保证其提供的居间服务符合相关法律法规的要求，并应甲方要求提供必要的法律咨询或风险提示。

（10）乙方应在促成有效成交后，按照本合同约定及时向甲方开具居间报酬发票，并配合甲方完成相关费用的结算手续。

（11）乙方应妥善保管甲方提供的资料信息，并对因保管不善导致的信息泄露或丢失承担相应的赔偿责任。

（12）乙方有权根据市场变化和实际交易情况，调整服务策略，但应事先与甲方沟通并获得其理解。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本合同项下的居间服务，甲方应向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额及支付方式如下：

（1）报酬标准：甲方同意按照以下方式之一向乙方支付居间报酬：

①固定金额：甲方就每笔通过乙方促成的交易，向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的固定居间报酬。

②比例提成：甲方就通过乙方促成的每笔交易金额，按XX%的比例向乙方支付居间报酬。交易金额以甲方与实际交易相对方最终签署的书面合同中约定的交易总额为准。

（2）支付前提：甲方支付居间报酬的前提条件是乙方成功促成甲方与实际交易相对方达成有效成交，即双方已签署书面交易协议，且该协议已按约定生效或履行。

（3）支付时间：甲方应在满足支付前提条件后的XX日内，将应付的居间报酬一次性支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX农业技术服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

（4）税费承担：本合同约定的居间报酬为税前金额。乙方应自行承担因其收取报酬而产生的所有税费；如甲方有代扣代缴义务，则由甲方依法履行。

（5）其他费用：除居间报酬外，如因履行本合同发生其他必要费用（例如：乙方为促成交易而发生的差旅费、通讯费等），经甲方事先书面同意的，由甲方承担；未经甲方事先书面同意的，由乙方自行承担，但乙方有权在后续居间报酬中予以合理扣除或要求甲方另行支付。

第五条履行期限

（1）本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至甲方就本合同第一条所述委托事项通过乙方成功促成第一笔有效成交之日止。自第一笔有效成交促成之日起XX日内，本合同自动终止。

（2）合同有效期内，乙方应积极履行其居间服务义务，甲方应积极配合。双方均有权在合同有效期内，通过书面通知方式提前XX日终止本合同，但应承担各自的违约责任（如适用）。

（3）关键时间节点：

①甲方发出委托指示：甲方应在本合同生效后XX日内向乙方发出首次详细的委托指示。

②乙方提供初步方案：乙方应在收到甲方委托指示后XX日内向甲方提供初步的居间方案或资源信息。

③促成首次有效成交：乙方应在本合同生效后XX个月内，努力促成甲方达成至少一笔有效成交（以甲方与第三方签署书面协议为准）。

④居间报酬支付：甲方应在满足支付前提条件后的XX日内完成支付。

（4）如合同有效期内未能促成任何有效成交，经双方协商一致，可续签本合同，续签期限不超过XX年，或另行签订新的居间合同。

第六条违约责任

任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

（1）关于甲方违约责任：

①甲方未按本合同第四条约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付居间报酬总额的XX‰向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付居间报酬及累计违约金。若违约金不足以弥补乙方因此遭受的实际损失（包括但不限于乙方为促成该交易已投入的合理成本、预期可得利益等），甲方还应赔偿不足部分。

②甲方未在约定时间内提供必要协助或指示，导致乙方居间活动延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并可能需要承担因此给乙方造成的损失。

③若甲方与实际交易相对方就交易标的物达成协议，但随后无正当理由反悔或拒绝履行该协议，导致乙方已提供的服务价值贬损或乙方承担责任的，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）关于乙方违约责任：

①乙方未能按照本合同第一条及甲方明确的委托指示，提供专业、勤勉的居间服务，导致甲方错失交易机会或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因该次机会损失的直接经济损失。

②乙方在居间过程中，利用甲方的商业秘密谋取不正当利益，或与第三方恶意串通损害甲方利益的，乙方应向甲方支付人民币XX万元（大写：XX万元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于损失金额、调查费用、律师费等。甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

③乙方在明知或应知其所提供的信息虚假或不符合甲方要求的情况下，仍然推荐给甲方，并因此导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

④乙方未按本合同第四条约定及时开具居间报酬发票，或拖延支付甲方应付费用（如有），每逾期一日，应按应付未付费用总额的XX‰向甲方支付违约金。

⑤若乙方未能在本合同第五条第3款约定的“促成首次有效成交”时限内（XX个月内）达成交易，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但尚未提供有效服务的部分居间费用（若约定为比例提成，则按实际促成交易额比例退还；若为固定费用，则按已服务时间比例退还，或根据具体情况协商确定），并承担相应的违约责任。

（3）关于不可抗力导致的违约：

因不可抗力（如战争、严重自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供有效证明。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

（4）关于违约金的调整：

若约定的违约金过高或过低，法院或仲裁机构可根据实际损失情况和合同履行情况予以调整。

（5）关于合同解除后的责任：

无论因何种原因解除合同，任何一方均应结清所有应付未付款项，乙方应向甲方返还其持有的属于甲方的全部资料和信息，并承担因其违约行为给甲方造成的损失。

（6）本合同项下的各项违约责任，非经双方书面同意，不得相互抵消。任何一方违约，守约方有权要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任，且不因对方也存在违约行为而受到限制。

第七条不可抗力

（1）定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、禁令等）、疫情及其防控措施、网络中断或技术故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续一定时间，足以影响本合同的履行。

（2）通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。

（3）后果：根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，应恢复履行合同。若不可抗力持续超过XX日，双方仍有权解除合同，并互不承担违约责任，但应就合同履行情况及财产返还等事项进行协商处理。

（4）责任限制：因不可抗力造成的损失，由各方自行承担。任何一方不得利用不可抗力事件来规避本合同项下的主要义务或免除因其过错造成的损失。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第XX种方式解决：

（1）诉讼：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）仲裁：提交XX仲裁委员会（或约定具体的仲裁机构名称），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

仲裁或诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。仲裁或诉讼费用（包括但不限于仲裁费、律师费）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况合理分担。任何一方在争议解决期间，均应遵守本合同的保密条款，除非法律要求或仲裁/法院指示。争议解决期间，不因任何一方提出或参与争议解决而影响其在本合同项下的权利主张和履行义务。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，发送成功时视为送达；通过挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。以专人递送的，交付时视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方无权单方面变更合同内容。

（3）保密义务：除法律规定或有权机关要求外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户名单、价格政策、技术信息等）承担保密义务。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。