老旧管网改造合同范本

老旧管网改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市城市基础设施投资集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX环保科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就老旧管网改造项目签订，旨在通过双方合作，对甲方所持有的XX市XX区域老旧供水管网进行系统性改造，提升管网运行效率，保障供水安全，满足城市发展与居民生活需求。甲方作为城市基础设施的重要运营主体，长期承担区域供水服务责任，但现有管网部分存在老化、破损、漏损率高等问题，亟需通过技术升级与设备更新进行优化。乙方作为专业的管网改造技术服务商，拥有丰富的工程经验、先进的技术设备及完善的项目管理体系，具备承接本项目的资质与能力。基于此背景，双方经友好协商，达成如下合作条款，以明确各自权利义务，确保项目顺利实施。

老旧管网改造涉及城市公共安全与民生保障，甲方作为委托方，负责提供项目所需的基础资料、协调相关行政审批手续，并对改造后的管网质量承担最终验收责任；乙方作为服务提供方，负责按照国家及行业标准设计改造方案，组织施工，确保工程符合设计要求及环保规定。双方合作需以《城市供水管网改造工程技术规范》（CJJ85-2021）及《供水管网漏损控制技术规程》（CJJ/T205-2010）为技术依据，并严格遵循国家关于安全生产、环境保护及文物保护的相关法律法规。本合同不仅涵盖工程实施阶段的技术与商务条款，亦涉及后续运行维护的长期合作框架，旨在通过此次改造为甲方构建可持续的管网管理体系奠定基础。双方均确认本合同的有效性及履行能力，并承诺以诚实信用原则完成各自责任，共同推动项目早日落地见效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于通过甲方委托、乙方实施的专业技术服务，对XX市XX区域现存的老旧供水管网进行系统性改造，提升管网的运行效率、输水能力和安全性，降低漏损率，确保供水水质稳定达标，满足区域内居民生活及城市发展的用水需求。具体范围包括但不限于：对XX区域约XX公里的DN100-DN300规格的供水铸铁管、球墨铸铁管进行检测评估，制定改造方案，更换为PE双壁波纹管或球墨铸铁管等新型管材，同步实施管网自动化监测系统安装，包括流量计、压力传感器及智能水表部署，并完成相关阀门更新、管道接口密封处理及路面恢复工程。改造范围覆盖XX街道、XX社区等XX个片区，涉及管线长度、数量及具体位置以双方确认的管网现状图纸及现场勘测报告为准。乙方需确保改造工程符合国家《城镇供水管网改造更新工程技术规范》及相关行业技术标准，且改造后的管网运行性能满足甲方设定的漏损率不高于X%的验收指标。本合同还涉及项目实施期间的环境保护、安全生产及施工期交通协调等附属事项，旨在实现老旧管网的全面升级与长效管理。

第二条定义

1.**“老旧管网”**：指使用年限超过XX年、管体出现腐蚀、渗漏、接口老化等缺陷，或输水效率低于行业标准的供水管道及其附属设施。

2.**“改造方案”**：指乙方根据甲方提供的管网数据及现场条件编制，包含技术路线、管材选用、施工工艺、进度计划及投资估算的专项设计文件。

3.**“验收标准”**：指本合同附件二规定的管网水压、流量、外观质量及系统运行稳定性等检验要求。

4.**“智能监测系统”**：指集成流量、压力、水质监测及远程数据传输功能的自动化设备网络，用于改造后管网的实时监控。

5.**“不可抗力”**：指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.**“工期延误”**：因非乙方原因导致项目进度滞后于合同约定时间超过X天。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

（1）**权力**：甲方有权对乙方的施工组织、技术方案、材料设备及进度管理进行全流程监督，并要求乙方提交阶段性报告及专项验收申请；甲方对乙方提交的竣工资料及工程实体质量拥有最终审核权，并决定是否准许竣工验收。若乙方未达合同约定标准，甲方有权要求整改、扣减相应款项或解除合同。

（2）**义务**：

-提供改造区域管网现状图纸、竣工图及历次维修记录，并保证资料真实性；

-协调乙方与当地居民、其他管线权属单位的矛盾，办理施工许可及临时占道、断水等审批手续，费用由甲方承担；

-按合同约定及时支付乙方工程进度款，任何延迟支付需承担滞纳金；

-在乙方施工前完成影响区域内的地面障碍物清理及临时水电接驳，并承担相关费用；

-组织或委托第三方对改造工程进行最终验收，并出具书面意见。

###2.乙方的权力与义务

（1）**权力**：

-依据合同约定收取工程款及设计费，对甲方提供的资料有合理审查权；

-遇紧急情况（如管道爆裂）可先行抢修，但需及时向甲方报告并获得书面确认；

-对不符合标准的施工环节，有权要求甲方整改或暂停作业；

-在项目完成后，要求甲方配合完成档案移交及运维交接手续。

（2）**义务**：

-**技术方案与施工**：组建不低于XX人的专业团队，配备符合资质的设备，严格按照国家规范及改造方案施工，关键工序需向甲方报送专项方案；采用符合GB/T标准的管材，并提供出厂合格证及抽检报告；隐蔽工程覆土前需经甲方代表验收签字。

-**质量保证**：实行质量终身责任制，对改造后的管网进行压力测试（试验压力为工作压力的1.5倍，持压XX分钟无渗漏），并保证智能监测系统连续运行XX个月无故障。

-**进度管理**：提交详细施工计划，重大节点需提前X天报甲方确认，因不可归责于己的延误除外；若非甲方原因导致停工超过X天，乙方需每日提交进度报告并保留索赔证据。

-**安全与环保**：遵守《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），设置安全警示标志，施工废弃物须分类处理并缴纳处置费；夜间施工需提前申请并获得许可。

-**风险承担**：独立承担施工期的人身、财产及第三方损害责任，购买工程一切险并通知甲方；因乙方原因造成的管网二次损坏，需负责修复并承担费用。

-**资料移交**：竣工后提交包括竣工图、试验记录、材料合格证、系统操作手册等的全套档案，并配合甲方进行运维培训。

第四条价格与支付条件

1.**合同总价**：本合同项下老旧管网改造工程总价为人民币XX元（大写：XX元整），包含设计费、材料费、施工费、设备费、智能监测系统费用及税金等全部费用。该价格为固定总价，除合同约定调整情形外，不予变更。

2.**支付方式**：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项，乙方需提供合规发票。支付分阶段进行：

-预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价X%作为预付款，即人民币XX元；

-进度款：主体工程完成X%且经甲方验收合格后X日内，支付至合同总价X%；后续根据工程进度分X次支付，每次支付比例不超过X%；

-竣工款：工程通过最终验收且资料移交完毕后X日内，支付至合同总价X%（扣除质保金X%）；

-质保金：剩余X%质保金于工程竣工验收后XX年内无质量问题时一次性无息返还。

3.**支付账户**：乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX环保科技有限公司。任何账户变更需提前X天书面通知甲方并经核实。甲方逾期支付，每逾期X天按未付金额X%支付滞纳金，逾期超过X天，乙方有权暂停施工或解除合同。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程最终验收合格、质保期满且款项结清之日终止，共计有效期XX个月。

2.**关键节点**：

-设计方案提交：合同生效后X日内；

-开工通知：设计方案确认后X日内；

-主体工程完工：开工后XX日内；

-中期验收：主体工程完成X%后X日内；

-最终验收：工程竣工后X日内组织，乙方需提前X天提交验收申请及完整资料。

3.**延期处理**：非因乙方原因导致的延期（如极端天气、政府征用等），经甲方书面确认后工期相应顺延，但总工期原则上不超过XX个月。乙方原因导致的延期，每延期X天按合同总价X%向甲方支付延期违约金，累计超过XX天，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-资料提供延迟：每延迟X天，按合同总价X%向乙方支付违约金，累计超过XX天，乙方有权停工并解除合同；

-付款延迟：除支付滞纳金外，若因甲方原因导致乙方资金周转困难，乙方有权要求预付款比例提高至X%或解除合同；

-验收无正当理由拖延：每拖延X天，甲方需支付乙方合同总价X%的违约金，且乙方保留索赔权。

2.**乙方违约责任**：

-**质量不合格**：

-隐蔽工程未经验收擅自覆盖，一经发现需无条件返工并承担返工费用，且该部分进度款核减X%；

-竣工验收不合格（如压力测试未达标、管道渗漏率超过X%），乙方需在X日内完成免费修复，修复后仍不合格，甲方有权委托第三方整改，费用由乙方承担，并核减合同总价X%作为违约金；修复次数超过X次，甲方有权解除合同并索赔。

-**进度延误**：

-每次非不可抗力导致的延期，按延误天数乘以当期未支付进度款总额的X%支付违约金，单次违约金上限为XX元，累计超过XX元则甲方有权解除合同；

-因乙方原因造成甲方供水服务中断，需按每小时影响用户数量乘以XX元的标准支付赔偿金。

-**智能系统故障**：系统投用后X个月内出现无法修复的技术故障，乙方需免费更换设备并承担相关费用，否则甲方有权扣减相应款项或直接采购替代设备。

-**资质虚假**：若乙方隐瞒资质或使用非合同约定人员设备，甲方有权解除合同，并要求赔偿直接损失，赔偿上限为合同总价X%。

3.**不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致违约，双方互不承担责任，但需在事件发生后X日内书面通知对方并提供证明，并采取措施减少损失。

4.**不可预见事项**：若因第三方侵权（如施工区域发现文物）导致工程停滞，双方应协商解决方案，费用按责任划分承担，但最长延期不超过X个月。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、法律修订导致强制停工）、以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行。

2.**举证与通知**：遇不可抗力事件，受影响方应在事件发生后X日内向对方提供正式书面通知及证明文件（如政府公告、灾害评估报告等），明确事件影响范围及预计持续时间。若不可抗力持续超过XX天，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.**责任免除**：因不可抗力导致的工程延期、费用增加或合同解除，双方互不承担违约责任。但受影响方应采取合理措施减少损失（如保护已完成工程、暂停非关键工序），因未采取措施导致的额外损害由其自行承担。

4.**合同变更**：不可抗力消除后，双方应恢复合同履行，如工期已延误，则顺延期限自动调整。若不可抗力永久改变履行条件，双方可协商修改合同条款，达成一致后签订补充协议。

5.**不可归责于双方因素**：若不可抗力由第三方原因引发（如供应商因不可抗力断供），责任由该第三方承担，双方仅负责各自履行范围内的减损措施。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方应首先通过友好协商解决合同履行中产生的任何争议。若协商不成，可请求XX市XX区建筑业行业协会或双方认可的第三方机构进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

2.**仲裁**：调解未果或双方另有约定，争议应提交XX仲裁委员会（地址：XX市XX区XX路XX号），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.**诉讼**：若选择诉讼，管辖法院为XX市XX区人民法院。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，且非争议部分的履行不因诉讼而中断。

4.**证据与保密**：争议解决过程中，双方提交的证据材料需真实有效，仲裁或诉讼期间未经对方书面同意，不得披露给第三方，但法律法规另有规定的除外。

5.**法律适用**：本争议解决条款独立于合同其他条款，其效力不受合同效力影响。双方均应遵守争议解决地的法律，且争议解决方式的选择以书面形式确认为准。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X天书面通知对方。邮件通知以发送成功日视为送达，信函以寄出后第X日视为送达。

2.**合同变更**：对合同内容的任何修改或补充，须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同约定相抵触。口头约定或未签署的变更请求无效。

3.**分包与转包**：乙方不得将合同项下主体工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后将非核心劳务或采购任务分包给具备相应资质的企业，分包方需符合同等质量与安全标准，并承担相应责任。未经甲方同意的分包行为无效，且乙方可被追究违约责任。

4.**知识产权**：乙方在履行合同中产生的技术成果（如改造方案优化、监测系统算法改进等）归双方共有，未经对方书面许可，任何一方不得擅自使用或转让给第三方。若成果已申请专利，相关费用及权利归属按约定承担。

5.**保密义务**：双方应对在合作中获知的对方商业秘密（如价格政策、技术数据、客户信息等）承担保密责任，保密期限为合同有效期内及终止后XX年，但法律法规