资产评估委托合同书范本

资产评估委托合同书范本一、合同基本信息合同编号：[年份]-[月份]-[流水号]

签订日期：[YYYY]年[MM]月[DD]日

签订地点：[省/市/区详细地点]委托方（甲方）：[填写企业全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[18位代码]

注册地址：[详细地址]

项目负责人：[姓名]

联系电话：138******受托方（乙方）：[填写资产评估机构全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[18位代码]

资产评估机构备案编号：[备案编号]

注册地址：[详细地址]

项目负责人：[资产评估师姓名]（资产评估师登记号：[登记号]）

联系电话：139******二、第一条评估目的与评估对象评估目的是整个评估业务的逻辑起点，直接决定价值类型的选择与评估方法的适用性，必须与甲方的经济行为依据严格对应，严禁脱离实际经济行为设定虚拟评估目的。1.1评估目的

甲方因[填写具体经济行为，如：拟进行股权转让/资产抵押贷款/企业改制/破产清算]的需要，委托乙方对所涉及的资产进行评估，为该经济行为提供价值参考依据。1.2评估对象与范围

评估对象为[填写整体资产/单项资产/资产组合]。评估范围具体包括：•[填写资产类别1，如：机器设备类，共计XX项，账面原值XXX万元]；•[填写资产类别2，如：房屋建筑物类，共计XX项，建筑面积XXXX平方米]；•[填写资产类别3，如：无形资产-土地使用权，共计X宗，面积XXXX平方米]。具体的资产明细、账面金额及存放地点详见本合同附件一《资产评估申报明细表》。评估范围必须与甲方提供的资产清查表完全一致，超出申报清查表的资产乙方不纳入评估范围。三、第二条评估基准日与价值类型评估基准日是评估结论成立的时间前提，资产的价值随时间推移和市场变化而波动，基准日的确定必须与甲方经济行为的批准文件或实施方案计划日吻合。2.1评估基准日

经双方协商确认，本次资产评估的基准日为[YYYY]年[MM]月[DD]日。乙方在评估报告中所述的资产价值，仅指该日这一特定时点的公允价值。2.2价值类型

基于本合同1.1条所述的评估目的，本次评估采用的价值类型为[市场价值/投资价值/清算价值/在用价值]。四、第三条资料提供与资产清查资产清查与资料核实是评估质量的基石，现场勘查不仅是物理数量的盘点，更是对资产运行状态、权属瑕疵的交叉验证，乙方必须深入现场并形成完整的勘查记录，严禁仅凭账面资料直接出具报告。3.1甲方资料提供义务

甲方应当在合同签订后[3]个工作日内，向乙方提供评估所需的全部权属证明、财务报表、资产台账、技术档案等相关资料。甲方应当对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责。3.2现场清查与勘验程序

乙方应在收到甲方资料后[2]个工作日内启动现场清查。现场工作必须遵循以下步骤与原则：1.盘点核查：乙方评估人员应当对申报资产进行逐项或抽样清查。对于机器设备类资产，抽盘比例不得低于总数量30%且账面价值不得低于602.状态判定：勘查过程中，乙方不仅要核对资产的存在性，必须通过开机运行（如适用）、查阅维修记录等方式，判定资产的物理磨损与技术贬值情况。若设备长期停机（超过6个月），必须记录停机原因并在评估报告中单独披露其对价值的影响。3.权属验证：对于房地产、车辆等权属资产，乙方必须核验不动产权证书、行驶证原件，并前往相关登记机关进行权属查档，核实是否存在抵押、查封等权利限制。3.3清查障碍处置

乙方在清查过程中发现资产账实不符、权属不清或无法实施勘查的，应当立即书面通知甲方。甲方应当在收到通知后[5]个工作日内予以核实并提供书面说明。若因甲方原因导致无法清查且未提供合理说明，乙方有权在报告中将该部分资产列为"账面保留"或"暂不评估"，由此导致的评估结论偏差风险由甲方承担。五、第四条评估工作时间与进度安排进度安排必须具备可回退的缓冲机制，以防外部不可控因素（如权属查档排队、隐蔽工程开挖受阻）导致评估程序受阻，严禁将最终交付日设定为无弹性的硬性死线。4.1计划周期

本次评估工作自合同签订并收到首付款及首批资料之日起，计划在[XX]个工作日内完成出具正式评估报告。4.2进度节点与产出阶段工作内容计划完成时间产出物准备阶段组建项目组、收集资料、编制评估方案启动后[3]个工作日《资产评估工作方案》现场阶段资产清查、市场调研、参数收集启动后[10]个工作日《现场勘查工作底稿》估算阶段评定估算、汇总结果、初步测算启动后[15]个工作日《资产评估初步结果表》报告阶段三级复核、出具初稿、正式出具报告启动后[XX]个工作日《资产评估报告（初稿/正式稿）》4.3进度延误处理

若因不可抗力或甲方未能按时提供资料、未能配合现场清查等非乙方原因导致进度延误，乙方有权相应顺延报告交付时间，并书面通知甲方。若乙方自身原因导致延误，每逾期1日，按已收评估费用总额的0.05%六、第五条评估报告的交付与验收报告交付必须明确验收标准，验收不合格的应当启动回退修改程序，确保交付物满足法定使用要求。5.1交付方式

乙方完成报告定稿后，优先通过加密邮件发送电子版（PDF格式并加盖电子签章）供甲方预审；若甲方无电子签章接收条件，则当面交付纸质报告。严禁使用未加密的第三方网盘传输包含敏感财务数据的评估报告。纸质报告交付数量为[正本1份，副本X份]。5.2验收标准

甲方在收到评估报告后[5]个工作日内进行验收。验收合格的判定标准为：1.评估报告格式符合《资产评估执业准则——资产评估报告》的要求；2.评估目的、评估对象、评估基准日与本合同约定一致；3.评估结论与所引用的现场勘查数据、市场询价依据逻辑自洽。5.3异常处置与回退

若甲方验收发现报告存在数据计算错误、重大遗漏或与合同约定不符，应当在验收期内向乙方提交书面修改意见及具体依据。乙方收到意见后[3]个工作日内必须完成修改并重新交付。若修改涉及评估基准日变更或评估范围扩大超过原范围20%七、第六条评估费用及支付方式费用的确定与支付节奏是保障合同履约的经济杠杆，必须与评估进度节点严格挂钩，避免脱离进度一次性支付带来的被动。6.1评估费用总额

本次资产评估服务费总额为人民币（大写）[金额大写]（￥[6.2支付进度1.首付款：合同签订后[5]个工作日内，甲方支付总费用的30%，即￥2.进度款：乙方完成现场清查并提交《现场勘查工作底稿》及初步评估结论后[5]个工作日内，甲方支付总费用的40%，即￥3.尾款：乙方交付正式评估报告且甲方验收合格后[10]个工作日内，甲方支付剩余30%尾款，即￥6.3费用扣减机制

若乙方未按3.2条要求执行现场勘查程序（如抽盘比例不达标导致部分资产状态失实），甲方有权拒付进度款，并要求乙方重新执行勘查程序。若最终报告因程序瑕疵被监管部门处罚或被委托的第三方机构复核否决，甲方有权要求扣减总费用的20%八、第七条双方权利与义务权利义务划分必须遵循执业规范与商业对等原则，甲方应当保障评估条件，乙方应当恪守执业底线。7.1甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量交付评估报告，有权对评估过程中的程序执行情况进行监督。2.甲方必须为乙方现场工作提供必要条件，包括但不限于出入现场权限、调阅内部档案权限、指派熟悉情况的资产管理人员配合盘点。3.甲方应当对评估报告的使用负责，评估报告仅供本合同1.1条约定的评估目的使用，严禁用于其他目的。若甲方超范围使用，乙方不承担相关责任。7.2乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按时提供评估所需资料及配合现场勘查。若甲方拒绝配合，乙方有权中止合同并要求甲方支付已完成工作部分的费用。2.乙方必须按照《中华人民共和国资产评估法》及中国资产评估协会发布的执业准则独立、客观、公正地执行评估业务，不得出具虚假评估报告或重大遗漏评估报告。3.乙方应当对项目组人员资质负责，项目负责人及签字资产评估师应当在整个评估周期内保持稳定。若因特殊原因确需更换，应当提前[3]个工作日书面通知甲方并取得同意，且新替换人员的执业资质不得低于原人员。九、第八条保密与知识产权评估过程必然接触企业核心商业机密，风险演化路径为：获取敏感数据→人员流动或外包管理疏漏→数据泄露至竞争对手或公共网络→甲方招标失败或股价异常波动。必须建立全链条阻断机制。8.1保密义务

乙方对在执行业务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、财务数据及评估结果承担严格保密义务。乙方应当与所有参与本项目的内部人员及外部专家签订《项目保密承诺书》（见附件二），明确保密责任。8.2知识产权归属

乙方为执行本评估业务编制的评估报告、测算底稿、现场勘查记录等工作底稿，其知识产权归乙方所有。甲方仅取得评估报告在约定评估目的范围内的使用权。乙方在征得甲方同意并脱敏处理后，可将其中的技术参数及案例用于行业学术交流或教学，严禁泄露甲方具体名称及敏感财务数据。十、第九条违约责任违约条款旨在消除裁量争议，通过量化标准约束双方行为，违约方不仅需承担经济赔偿，还须对受损方的间接损失承担连带责任。9.1甲方违约1.甲方未能按3.1条约定提供真实、完整资料，导致评估结论失实或评估工作无法进行的，应当承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，已支付的评估费用不予退还。2.甲方未能按6.2条约定按时支付评估费用的，每逾期1日，应当按应付未付金额的0.05%9.2乙方违约1.乙方未能按4.2条约定时间交付评估报告且无正当理由的，每逾期1日，应当按已收评估费用总额的0.05%2.严禁乙方将本合同约定的主要评估业务转包或分包给第三方。若发现转包，甲方有权立即解除合同，乙方应当退还已收取的全部费用，并支付合同总金额20%3.乙方因工作疏忽导致评估报告出现重大遗漏或虚假记载，导致甲方在约定经济行为中遭受损失的，乙方应当退还全部评估费用，并依据《中华人民共和国资产评估法》及双方过错程度承担相应的赔偿责任。十一、第十条不可抗力不可抗力条款必须设定明确的认定边界与通知举证义务，避免成为随意拖延工期的借口。10.1定义与范围

本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括地震、台风、洪水等自然灾害，以及战争、动乱等社会异常事件。政策法规的突然调整或行政指令导致的业务暂停，视同不可抗力处理。10.2通知与举证

受不可抗力影响的一方应当在事件发生后[3]个工作日内书面通知另一方，并在[15]个工作日内提供相关机构出具的证明文件。未及时通知导致对方损失扩大的，应当对扩大部分承担赔偿责任。十二、第十一条争议解决争议解决条款必须明确管辖机构与适用法律，确保在纠纷发生时具备确定的解决路径。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方]注册所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议部分外，本合同其他条款应当继续履行。十三、第十二条附则12.1生效与终止

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效。至双方履行完毕本合同约定的全部权利义务后终止。12.2补充与修改

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均不对本合同产生约束力。12.3文本份数

本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力。委托方（甲方盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：[YYYY]年[MM]月[DD]日受托方（乙方盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：[YYYY]年[MM]月[DD]日附件一：《资产评估资料交接清单》本清单作为甲方提供资料与乙方接收记录的法定凭证，双方在交接时应当逐项核对并签字确认。若资料为复印件，甲方应当在复印件上加盖公章。序号资料类别资料名称及说明份数页数原件/复印件甲方提供人签字乙方接收人签字交接日期1权属证明房屋所有权证、土地使用权证[X][X]复印件2财务资料近三年资产负债表、资产明细账[X][X]复印件3设备档案机器设备台账、购置发票、合同[X][X]复印件4工程图纸建筑/结构/水电施工图纸[X][X]原件5其他[根据实际填写][X][X][X]附件二：《项目保密承诺书》模板参与本项目的全体人员及外部专家在接触甲方任何数据前必须签署本承诺书，违反者将依法追究法律及赔偿责任。致：[委托方名称]本人作为[受托方名称]参与[项目名称]资产评估项目的成员/外聘专家，郑重承诺如下：1.在项目执