民间经营用房屋出租合同书6篇

民间经营用房屋出租合同书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于________，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，内设______。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费，乙方需另行支付。3.甲方应提供正规发票或收据作为收款凭证。四、用途及经营方式1.乙方承租该房屋用于经营______，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方在经营过程中如需办理相关手续，应自行承担费用。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋，并保证房屋的结构安全、设施完好。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。3.乙方在返还房屋前，应结清所有应付费用。六、违约责任及赔偿1.甲方如未在规定时间内向乙方交付房屋，应支付违约金______元。2.乙方如未在规定时间内向甲方返还房屋，应支付违约金______元。3.如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因造成合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失。4.乙方在经营过程中如违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.甲方应保证出租的房屋符合国家的法律法规规定，保证房屋的结构安全、设施完好。如因甲方原因造成房屋损坏的，应由甲方承担赔偿责任。2.乙方在承租期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担赔偿责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的物品搬离并恢复原状。如因乙方原因造成房屋内物品丢失或损坏的，应由乙方承担赔偿责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。5.如有其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）篇2甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方拥有合法经营权的房屋，并愿意将其出租给乙方作为经营使用，乙方愿意承租该房屋进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有合法经营权的房屋出租给乙方，房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。2.乙方应按照每______（月/季/年）支付租金的方式，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。四、房屋使用及维修1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方在不影响乙方正常使用的情况下，有权对房屋进行检查、维修。五、合同解除与终止1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求履行合同或解除合同。2.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。六、违约责任1.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.若乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，同时要求乙方支付违约金人民币______元。七、其他约定1.租赁期内所产生的税费、物业管理费等费用由乙方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：年月日日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.出租房屋用途：乙方承诺该房屋仅作为经营使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，每期为XX个月，共XX期。首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金于每期开始之日支付。2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改动。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按规定办理相关证照，合法经营。不得在出租房屋内从事违法活动。3.甲方有权对出租房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权解除租赁合同。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过XX个月，甲方有权解除租赁合同。2.乙方如有损坏房屋、改变房屋用途等违约行为，应承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失，应赔偿甲方的全部损失。六、其他约定事项1.乙方在租赁期内的人身、财产安全由乙方自行负责。甲方不承担任何责任。2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并恢复原状。如乙方拒绝返还或恢复原状，应承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方拥有合法权利的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营用途。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的坐落于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体位置为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每___个月支付一次，首次租金在合同签订后___日内支付。租金支付日期为每___月的第___日。乙方应按时将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付___%的滞纳金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、用途及承诺1.乙方承诺将租赁物仅用于经营用途，不得用于其他非法用途。2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，甲方有权向乙方追偿。3.乙方承诺在租赁期内妥善保管租赁物，并负责维修因乙方原因造成的租赁物损坏。如因乙方过失或过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有经营权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。2.房屋用途：乙方仅可将该房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。3.房屋交付时间：自本合同生效之日起，甲方应尽快将房屋交付给乙方。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月______元，按季（月/季）度支付。具体支付时间为每季度的第______个月初。2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，确保支付到甲方的指定账户。3.甲方应在收到租金后及时向乙方提供收据或发票。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋得到合理使用。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金的具体数额为应付金额的______%。2.如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无疑问后签署。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时提出并要求对方进行解释和说明。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方有物品遗留，甲方有权处理并不承担任何责任。5.双方同意将本合同项下的通知事项以电话通知方式送达对方。双方电话号码如有变更应及时通知对方。如一方未能及时通知对方导致通知无法送达，则应承担相应的违约责任。6.双方同意将本合同项下的争议解决方式以诉讼方式解决。如一方提起诉讼导致另一方产生额外损失（包括但不限于律师费、差旅费等），则提起诉讼方应承担相应的赔偿责任。篇6出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋结构为[房屋结构]，内附设施包括[内附设施]。3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金按年计算，每年支付一次。2.乙方应在每年租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付的金额计算滞纳金。3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额后返还剩余保证金。3.乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金，否则视为违约行为。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，否则视为违约行为。甲方有权立即终止合同并收回房屋。3.甲方应保证房屋的消防安全，确保房屋符合消防安全要求。乙方在租赁期间应遵守消防安