煤矿中介费用合同范本

煤矿中介费用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX煤炭集团有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：李XX

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX煤矿中介服务有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号

乙方法定代表人/负责人：王XX

乙方联系方式：139XXXX5678

**合同简介**

甲方为寻求优质煤矿资源或煤矿资产租赁/转让服务，通过市场调研及多方比较，决定委托乙方作为专业中介服务机构，协助甲方完成煤矿相关业务对接、尽职调查、交易撮合及后续服务等工作。乙方凭借其在煤炭行业的丰富经验、广泛的资源网络及专业的服务能力，为甲方提供高效、合规的中介服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定，旨在明确双方在煤矿中介服务过程中的权利与义务，规范交易流程，保障各方合法权益，促进煤矿资源的合理配置与高效利用。甲乙双方的合作背景为甲方在煤炭市场上的业务拓展需求，乙方作为专业的中介服务机构，具备相应的资质、经验和资源，能够满足甲方的中介服务需求。双方在充分了解彼此背景和合作意向的基础上，同意通过本合同建立正式的合作关系，共同推动煤矿中介业务的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方作为中介服务机构，利用其专业能力和行业资源，为甲方提供煤矿资源或煤矿资产（以下简称“标的物”）相关的中介服务，包括但不限于信息搜集、尽职调查协助、交易撮合、谈判支持、合同草拟与审核、以及交易完成后的后续服务，最终促成甲方与标的物相关方达成租赁、转让或其他交易协议。合同范围具体包括：乙方根据甲方需求，在约定的地域范围内搜寻符合条件的煤矿资源或资产信息；接受甲方委托，对潜在标的物进行市场分析、法律及政策合规性初步评估、投资价值分析等尽职调查支持工作；代表甲方与标的物出售方或出租方进行沟通、谈判，并协助甲方达成交易意向；根据甲方要求，参与或协助草拟、审核与标的物交易相关的协议文本；在交易完成后，提供必要的交接协助或持续跟踪服务，直至甲方需求实现。乙方服务范围以双方在本合同附件中列明的具体服务项目清单为准，如无附件，则涵盖本段所述全部中介服务内容。

第二条定义

本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“标的物”指甲方通过乙方中介服务寻求租赁、转让或购买，或乙方为甲方寻找的煤矿资源、煤矿资产，包括但不限于土地使用权、采矿权、煤炭开采设备及相关设施。

“中介服务”指乙方为促成甲方与标的物相关方之间的交易而提供的一系列专业服务，具体内容依据本合同第一条及附件约定。

“尽职调查”指为交易决策目的而进行的对标的物的法律、财务、技术、环境等方面的审慎调查和分析。

“交易”指甲方与标的物相关方就标的物达成租赁、转让或其他交易协议的法律行为。

“服务费”指甲方根据本合同约定向乙方支付的中介服务报酬。

“有效工作日”指除法定节假日和休息日外的正常工作日。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力：**甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范，提供专业、高效、诚信的中介服务；有权对乙方提供的服务内容、进度及质量进行监督和评估；有权根据自身需求调整中介服务的具体范围或目标，但应在合理期限内通知乙方；有权在合同履行过程中，基于尽职调查结果或市场变化，单方面决定是否推进或终止交易；有权在乙方违反合同约定时，要求其承担违约责任；有权要求乙方配合其完成交易相关的后续手续。

（2）**义务：**甲方应向乙方提供与中介服务相关的必要背景信息、交易需求细节及授权，以便乙方有效开展工作；甲方应按照合同约定及时足额支付乙方服务费；甲方应积极配合乙方进行尽职调查，如实提供所需资料，并对资料的合法性、真实性负责；甲方应在收到乙方提供的潜在标的物信息或交易机会后，在约定的期限内（如有约定）给予反馈；甲方在授权乙方代表其进行谈判或签约时，应出具正式授权书；甲方应确保其具备履行最终交易协议的主体资格和条件；甲方应对其提供的商业秘密承担保密义务，除非法律规定或合同约定需披露。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力：**乙方有权根据合同约定收取服务费；有权要求甲方提供必要的信息和配合以完成中介服务；有权根据市场情况和专业判断，向甲方推荐潜在标的物或提出中介方案；有权在甲方未按约定支付服务费时，依据合同约定暂停服务或追究违约责任；有权在甲方提供的资料存在虚假或误导性陈述，可能损害乙方利益时，要求甲方纠正或承担相应责任；在获得甲方明确授权后，有权代表甲方进行谈判并争取对甲方有利的交易条件。

（2）**义务：**乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队执行本合同项下服务；乙方应勤勉尽责，利用其资源和专业能力，为甲方寻找符合其需求的标的物，并积极促进交易达成；乙方应在提供中介服务前，向甲方充分披露其收费标准和支付条件，以及可能存在的利益冲突（如有）；乙方在进行尽职调查协助时，应采取审慎合理的调查方法，并向甲方提供客观、全面的调查结果和建议，但乙方不对调查结果的绝对准确性作保证；乙方在代表甲方进行谈判时，应忠实于甲方利益，维护甲方权益；乙方应妥善保管在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密及标的物相关方的商业信息，未经授权不得泄露；乙方应向甲方提供真实、准确的服务进度报告；乙方应在合同约定的服务期限内或根据甲方要求，完成中介服务任务；乙方应就其提供的中介服务成果承担相应的责任，如因乙方重大过失导致甲方利益受损，应承担赔偿责任；乙方应配合甲方完成交易相关的手续，提供必要的协助和指导。

第四条价格与支付条件

1.**服务费标准：**经双方协商一致，甲方同意向乙方支付中介服务费共计人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。该费用具体构成及计算方式如下：[此处可详细列明，例如：固定服务费XX元+交易成功后按标的物交易金额X%的比例费]。服务费的具体构成和计算方式不因标的物最终交易价格的变化而调整，除非双方另行书面约定。

2.**支付方式：**甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX煤矿中介服务有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间：**

（1）甲方应在本合同生效之日起X日内，向乙方支付服务费总额的XX%（即人民币XXXX元），作为乙方开展中介服务的预付款。

（2）甲方应在乙方成功促成甲方与标的物相关方就标的物达成书面交易协议（以下简称“交易协议”）之日起X日内，向乙方支付剩余服务费总额的XX%（即人民币XXXX元）。

（3）若交易协议约定分期支付标的物相关款项，本合同项下的服务费应[选择一项：在交易协议生效时一次性付清/在甲方付清全部标的物相关款项后一次性付清/根据交易协议的支付节点分期支付，具体分几期支付及每期支付比例由双方另行约定]。如选择分期支付，具体支付时间和比例应在双方书面确认交易协议时明确。

4.**税费承担：**[明确约定服务费是否含税，如含税，应注明税率及税金承担方；如不含税，应约定由谁负责缴纳增值税等税费，通常由收取方承担，即乙方负责开具发票并缴纳]。除非另有约定，[通常约定]与支付服务费相关的税费由甲方承担。

5.**支付条件：**甲方支付预付款的前提是乙方已收到甲方支付的预付款通知，并开始实质性的中介服务工作；甲方支付尾款的前提是乙方已成功促成交易协议的签订，且甲方已根据交易协议约定支付了部分或全部标的物款项[根据第三条第（2）款第（3）项约定调整]。

第五条履行期限

1.**合同有效期：**本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同有效期内未能完成交易，经双方协商一致，可签订补充协议延长合同有效期，但最长不超过XX个月。

2.**中介服务期限：**乙方应在合同生效后X日内向甲方提供首批符合条件的标的物信息或中介方案；自甲方收到首批信息或方案之日起，乙方应在本合同有效期内，持续为甲方寻找、筛选、评估标的物，并推动交易进程。

3.**关键时间节点：**

（1）尽调协助期限：自甲方确认某潜在标的物并要求乙方进行尽职调查协助之日起，乙方应在X日内完成初步尽调意见反馈，全面尽调报告应在X日内提交。

（2）谈判期限：自甲方授权乙方代表其与标的物相关方开始谈判之日起，双方应努力在X日内达成交易意向或明确谈判中断原因。

（3）交易协议签订期限：乙方应努力在双方达成交易意向后X日内，协助甲方与标的物相关方完成交易协议的初步草拟，并推动在X日内完成最终签署。

4.**延期：**如因不可抗力或经甲方书面同意，导致乙方未能按上述期限履行义务，履行期限相应顺延。若甲方未能按约定提供必要信息或配合，导致乙方工作延误，延误时间不应计入乙方服务期限。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

（1）**未按时支付服务费：**若甲方未能按照本合同第四条约定的支付时间和金额支付服务费（包括预付款和尾款），每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%（不低于国家规定的逾期付款利息标准）向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停提供中介服务，并有权要求甲方一次性支付全部剩余服务费及累计违约金。若甲方逾期支付导致乙方产生额外费用（如催款费用），应由甲方承担。

（2）**擅自中止合作或泄露信息：**若甲方在乙方已投入实质性工作且未违反合同约定的情况下单方面无故中止合作，或未经乙方同意，向第三方泄露在合作过程中知悉的乙方商业秘密或标的物相关方的商业信息，给乙方造成经济损失的，应赔偿乙方直接经济损失，赔偿金额不低于本合同约定服务费总额的XX%。

（3）**提供虚假信息：**若甲方向乙方提供虚假或误导性的背景信息、交易需求或授权文件，导致乙方产生错误判断或工作失误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（4）**主体资格问题：**若甲方最终因自身原因（如资质不全、资金问题等）无法履行交易协议，导致乙方已支付成本无法收回或声誉受损，甲方应赔偿乙方的直接经济损失及合理的预期利益损失。

2.**乙方违约责任：**

（1）**未达约定服务标准：**乙方未能按照本合同第一条、第三条第（2）款约定的范围、标准和勤勉尽责的要求提供中介服务，导致甲方未能按预期找到合适标的物或达成交易，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付的服务费。具体退费比例根据乙方违约程度及给甲方造成的影响确定，严重违约下甲方有权要求全额退款并赔偿损失。

（2）**泄露商业秘密：**乙方在中介服务过程中，违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或标的物相关方的商业信息，给甲方或相关方造成损失的，应承担赔偿责任，并可能面临甲方解除合同的要求。

（3）**利益冲突未披露：**若乙方在为甲方提供服务的同时，也与标的物相关方存在其他利益关系（如自行参与交易或为对方提供竞争性服务）而未在签订本合同前向甲方充分、明确地披露，一经发现，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还全部已收取的服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方隐瞒利益冲突导致交易失败或损害甲方利益，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（4）**挪用或侵占费用：**乙方挪用甲方支付的服务费或从中侵占甲方利益，甲方有权立即解除合同，乙方应退还全部非法所得，并承担相应的法律责任。

3.**关于尽职调查责任的限制：**乙方在提供尽职调查协助服务时，是基于甲方提供的资料和自身专业判断进行的，不对调查结果的绝对准确性和完整性、以及最终交易风险承担无限责任。但乙方应对其提供的尽职调查报告本身的质量负责，若因乙方报告存在重大事实错误或明显遗漏，导致甲方在依赖该报告后作出错误决策并遭受损失，乙方应在合理范围内承担与其过错程度相应的补充赔偿责任。

4.**违约金与实际损失的关系：**双方约定的违约金条款是对违约行为的一种补偿和惩罚。若一方违约造成的实际损失超过违约金数额，守约方有权在违约金不足以弥补损失时，要求违约方赔偿超出部分的损失。但若守约方主张的损失赔偿总额（包括违约金和实际损失）超过其因违约所受损失总额的XX%（可根据司法实践调整，如不超过30%），则违约金条款可由法院根据实际情况调减。

5.**不可抗力导致的违约：**根据第五条关于不可抗力条款的规定，若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，以便对方判断是否解除合同或部分免除责任。

6.**合同解除后的责任：**无论因何种原因导致合同解除，甲方已支付但尚未提供相应服务的服务费，除另有约定外，不予退还；乙方已完成部分服务并产生相应成本的，有权要求甲方支付该部分服务的对价，但需扣除其可避免的损失。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担本条所述的违约责任。

第七条不可抗力

1.**定义：**本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、暴雪等）、战争、严重火灾、爆炸、政府行为（如法律法规的突然修订、行政命令、禁运等）、流行病疫情、骚乱、社会运动以及其他类似事件。

2.**影响：**发生不可抗力事件时，受影响一方应根据事件性质和影响范围，立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内发出。

3.**责任免除：**因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响的持续时间由双方根据实际情况协商确定。若不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权协商解除本合同。因不可抗力解除合同的，已发生的服务费用按实际提供的服务比例结算，多退少补。

4.**持续履行义务：**尽管有本条约定，遭遇不可抗力的一方仍应采取合理措施，努力减少或消除不可抗力对其履行合同义务的影响。若不可抗力消除后，一方仍未能履行其合同义务的，不视为免责。

5.**不可抗力证明：**主张不可抗力免责的一方，应就不可抗力的发生及其对合同履行的影响承担举证责任，并提供有权机构出具的证明文件或具有说服力的其他证据。

6.**不可抗力独立性：**本条关于不可抗力的约定独立于合同其他条款，不影响合同其他条款的效力。

第八条争议解决

1.**协商与调解：**凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可共同寻求第三方调解，以达成和解协议。

2.**选择争议解决方式：**若协商或调解无法解决争议，双方应选择以下第种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.**仲裁/诉讼地点：**若选择仲裁，仲裁地点为XX仲裁委员会所在地。若选择诉讼，管辖法院为甲方住所地有管辖权的人民法院。

4.**程序与费用：**选择仲裁的，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；双方均有过错的，根据责任比例分担。选择诉讼的，诉讼费用（包括案件受理费、律师费等）由败诉方承担；双方均有过错的，根据责任比例分担。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

5.**单一管辖：**本条约定了争议解决方式后，双方应受该约定方式的约束，未经对方书面同意，不得变更争议解决方式。任何一方就同一争议事项向本合同未约定或约定不明的其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁的，该方行为将被视为违反本合同，对方有权请求法院或仲裁机构不予受理或驳回，并有权要求该方承担因此产生的对方律师费等合理费用。

第九条其他条款

1.**通知：**双方在本合同首页载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后X日视为送达）、或按此联系方式发送（以成功发送视为送达）即视为有效送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日以书面形式通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同内容。

3.**完整协议：**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方均不得基于本合同标的提出与合同内容不符的任何其他主张或抗辩。

4.**可分割性：**本合同任何条款的