仲裁指定协议书

仲裁指定协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式办公电话）手机）

甲方是一家依法注册成立的外商独资企业，主要业务涵盖国际贸易、商品进出口及供应链管理。自成立以来，甲方凭借其完善的全球采购网络和高效的物流体系，在行业内建立了良好的商业信誉。甲方在本次合作中，作为买方/出租方/委托方，与乙方就特定商品/物业/服务达成合作意向，基于平等、自愿、公平的原则，双方经友好协商，决定通过仲裁方式解决可能产生的争议，以保障双方的合法权益。

在合作背景方面，甲方作为国际贸易领域的专业企业，长期关注高端商品/优质物业/专业服务的市场动态。为满足业务发展需求，甲方拟向乙方采购特定商品/租赁特定物业/委托乙方提供专项服务。双方在前期已进行充分沟通，就合作细节达成初步共识。鉴于双方未来可能因合同履行过程中产生的权利义务关系产生争议，为避免争议升级影响合作效率，甲方与乙方一致同意，通过仲裁作为解决争议的主要途径。此举不仅有助于维护双方的商业信誉，还能通过专业仲裁机构的裁决，确保争议处理的公正性和高效性。

在本次合作中，甲方作为买方/出租方/委托方，主要权利义务包括但不限于：根据合同约定支付采购款项/租金/服务费用；监督乙方履行合同义务；配合乙方完成必要的交付/使用/验收程序；以及在本协议框架下通过仲裁解决争议。甲方通过此次合作，旨在获取符合质量标准的商品/满足运营需求的物业/实现业务目标的服务，同时通过仲裁机制确保合作过程的稳定性与安全性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技发展有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX研发中心3层3001室

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式办公电话）手机）

乙方是一家专注于高端科技产品研发与销售的高新技术企业，拥有多项自主知识产权和专利技术。自成立以来，乙方凭借其技术创新能力和市场竞争力，在行业内树立了良好的品牌形象。乙方在本次合作中，作为卖方/承租方/服务提供方，与甲方就特定商品/物业/服务达成合作意向，基于平等、自愿、公平的原则，双方经友好协商，决定通过仲裁方式解决可能产生的争议，以保障双方的合法权益。

在合作背景方面，乙方作为科技领域的专业企业，长期致力于高端商品/优质物业/专业服务的研发与提供。为拓展市场业务，乙方拟向甲方销售特定商品/提供特定物业租赁服务/承接甲方委托的专项服务。双方在前期已进行充分沟通，就合作细节达成初步共识。鉴于双方未来可能因合同履行过程中产生的权利义务关系产生争议，为避免争议升级影响合作效率，甲方与乙方一致同意，通过仲裁作为解决争议的主要途径。此举不仅有助于维护双方的商业信誉，还能通过专业仲裁机构的裁决，确保争议处理的公正性和高效性。

在本次合作中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，主要权利义务包括但不限于：根据合同约定提供符合质量标准的商品/确保物业的正常使用/完成约定的服务内容；配合甲方完成必要的交付/使用/验收程序；以及在本协议框架下通过仲裁解决争议。乙方通过此次合作，旨在扩大市场份额、提升品牌影响力，同时通过仲裁机制确保合作过程的稳定性与安全性。

双方在合作过程中，均应本着诚实信用原则履行各自义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力或法律变化导致合同无法继续履行，双方应协商处理，并通过仲裁机构进行最终裁决。通过本协议的签订，双方不仅明确了合作的具体内容，还建立了争议解决的长效机制，为未来的合作奠定了坚实基础。双方均认可，仲裁作为解决争议的优选方式，能够兼顾效率与公正，确保双方权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在特定商品/物业/服务合作中的权利义务关系，并约定通过仲裁方式解决未来可能产生的争议，以保障双方的合法权益，促进合作的顺利进行。具体内容涉及甲方作为买方/出租方/委托方，依据合同约定向乙方采购特定商品/租赁特定物业/委托乙方提供专项服务；乙方作为卖方/承租方/服务提供方，依据合同约定向甲方提供符合标准的商品/物业/服务。双方通过本合同建立稳定的合作关系，并约定以仲裁作为争议解决机制，确保合作环境的专业性、稳定性和可预见性，为双方的长期合作奠定基础。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

“商品”指由甲方采购、乙方销售的特定产品，包括但不限于技术参数、质量标准、交付时间等具体要求；“物业”指甲方租赁、乙方提供的特定不动产或动产，包括但不限于租赁期限、使用范围、维护责任等具体约定；“服务”指甲方委托、乙方提供的专业服务，包括但不限于服务内容、服务期限、服务标准等具体要求；“仲裁”指依据本协议约定，由仲裁机构对双方产生的争议进行独立、公正的裁决；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；“仲裁规则”指由双方选择的仲裁机构制定的仲裁程序规则。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的商品/物业/服务，并有权对乙方履约情况进行监督和检验。甲方在支付款项/租金前，有权对乙方提供的商品/物业/服务进行验收，但验收不应无故拖延合同约定的履行期限。

（2）甲方应按照合同约定按时足额支付采购款项/租金/服务费用，逾期支付的，应向乙方支付逾期利息，利率按逾期金额每日万分之五计算。甲方逾期支付超过30日的，乙方有权暂停履约或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）甲方应配合乙方完成必要的交付/使用/验收程序，提供真实有效的身份证明和文件资料，确保合同约定的条件得到满足。如因甲方原因导致交付/使用/验收延迟，乙方责任不限于合同约定的履行义务。

（4）甲方有权要求乙方就商品/物业/服务提供必要的技术支持和售后服务，但甲方不得超出合同约定的范围要求额外义务。如因甲方使用不当导致商品/物业/服务损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

（5）甲方应遵守相关法律法规，不得利用乙方提供的商品/物业/服务从事非法活动，如发生违法行为的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付采购款项/租金/服务费用，并有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。甲方未按时支付款项的，乙方有权采取合理措施催告甲方付款，包括但不限于发送催款通知、暂停履约或解除合同。

（2）乙方应按照合同约定提供符合标准的商品/物业/服务，并保证其拥有合法的权利和完整的所有权/使用权，不得侵犯任何第三方权益。如商品/物业/服务存在质量问题或权利瑕疵，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用。

（3）乙方应配合甲方完成必要的交付/使用/验收程序，提供必要的安装、调试、培训等服务，确保甲方能够顺利使用商品/物业/服务。如因乙方原因导致交付/使用/验收延迟，乙方应承担相应的违约责任。

（4）乙方有权要求甲方提供真实有效的需求信息和合作条件，如甲方提供虚假信息或故意拖延合作，乙方有权终止合作并要求甲方承担违约责任。乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。

（5）乙方应遵守相关法律法规，确保商品/物业/服务的提供符合国家强制性标准，如因乙方原因导致甲方违反法律法规的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应建立完善的售后服务体系，及时响应甲方的合理诉求，并按照合同约定提供维修、保养、升级等服务。如因乙方售后服务不到位导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

（7）乙方在合同履行过程中，应确保自身具备履行合同所需的资质和能力，如因乙方资质问题导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方均应严格遵守本合同约定的权利义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力或法律变化导致合同无法继续履行，双方应协商处理，并通过仲裁机构进行最终裁决。

第四条价格与支付条件

双方同意，商品/物业/服务的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】整），该价格包含但不限于商品成本/租赁费用/服务费用、税费（如需）、运输费、保险费等所有与合同履行相关的费用。具体价格明细详见本合同附件一《价格明细表》。甲方应根据以下约定支付款项：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：【乙方开户银行名称】

账户名称：【乙方账户名称】

账号：【乙方银行账号】

（2）支付时间：

①预付款：本合同签订后【3】个工作日内，甲方应支付合同总价款的【10】%作为预付款；

②尾款：商品交付/物业交付/服务完成并经甲方验收合格后【10】个工作日内，甲方应支付剩余【90】%的款项；

③税费：如合同约定由甲方承担的税费，甲方应在相关发票开具后【5】个工作日内支付。

甲方逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的【千分之五】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【10】%；逾期超过【30】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款【20】%的违约金。乙方应在收到款项后及时开具等额发票。

第五条履行期限

（1）本合同有效期自【合同签订日期】起至【合同终止日期】止，共计【合同期限】。如需延长合同期限，双方应另行签订补充协议。

（2）商品/物业/服务的交付/使用/履行期限：乙方应于【具体交付日期】前将商品/物业/服务交付/交付使用/完成首次服务，具体时间以双方确认的进度表为准。甲方应在收到交付/使用通知后【5】个工作日内完成验收，如有异议应在【3】日内提出，否则视为验收合格。

（3）关键时间节点：

①预付款支付节点：合同签订后【3】个工作日内；

②商品/物业/服务交付节点：合同生效后【60】个工作日内；

③验收完成节点：交付后【10】个工作日内；

④尾款支付节点：验收合格后【10】个工作日内。

任何一方未按约定时间履行义务的，应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致期限延误，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：如甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期金额的【千分之五】向乙方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的【10】%。逾期超过【30】日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款【20】%的违约金，同时甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

（2）验收拖延：甲方无正当理由拖延验收超过【10】日的，视为验收合格，且甲方仍需按约定支付款项。因拖延验收导致乙方无法按时收回款项或产生其他损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）不当使用：如因甲方原因导致商品/物业/服务损坏或产生第三方索赔，甲方应承担全部修复费用和赔偿责任，乙方有权向甲方追偿。

2.乙方违约责任：

（1）履约违约：如乙方未按本合同第五条约定交付商品/物业/服务，或交付的产品/物业/服务不符合合同约定的质量标准，乙方应在【5】日内采取补救措施（如更换、修复），并承担由此产生的费用。如乙方无法在【10】日内完成补救，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款【20】%的违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（2）延迟交付：如乙方无正当理由延迟交付商品/物业/服务超过【10】日，每延迟一日，应按合同总价款的【千分之五】向甲方支付违约金，累计违约金不超过合同总价款的【10】%。甲方有权要求乙方赔偿因延迟交付导致的直接损失，包括但不限于替代方案的额外成本。

（3）权利瑕疵：如乙方提供的商品/物业/服务存在第三方权利主张或侵犯知识产权等权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此支付的律师费、诉讼费等合理费用。甲方有权要求乙方退还已支付款项并解除合同。

3.不可抗力免责：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力发生后【5】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商部分或全部免责，但不可抗力方仍需承担因其自身过错导致的损失。

4.争议优先解决：双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【约定的仲裁机构名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务的，应在不可抗力发生后【7】日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。如不可抗力影响持续超过【30】日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，该方应尽快恢复履行合同义务，已发生的费用由双方按责任比例分担。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并退还已收款项，互不承担赔偿责任。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致一方违反保密条款或知识产权保护义务的，该方仍应承担违约责任。双方应妥善保管因不可抗力产生的证据材料，并在争议解决时作为重要依据。

第八条争议解决

1.争议类型：双方因履行本合同产生的任何争议，包括但不限于合同解释、权利义务、违约责任等，应首先通过友好协商解决。协商应在【10】日内完成，如协商不成，任何一方均有权采取以下一种方式解决争议：

（1）调解：提交【约定的调解机构名称】进行调解，调解协议经双方签署后具有合同效力；

（2）仲裁：提交【约定的仲裁机构名称】，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；

（3）诉讼：向【有管辖权的人民法院名称】提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

2.争议前置程序：如选择仲裁或诉讼，双方应先提供书面证据和抗辩意见，仲裁或法院应先对争议进行实质性审查。在争议解决期间，双方应暂停履行争议相关的合同义务，但支付已产生的费用除外。

3.证据规则：双方应妥善保存与争议相关的所有证据材料，包括书面文件、电子邮件、聊天记录、录音录像等，并在争议解决时提交给仲裁机构或法院。仲裁机构或法院可自行调查事实，但应给予双方合理的陈述机会。

4.专属管辖：除本条约定外，双方不得就本合同争议向任何其他仲裁机构或法院提起诉讼，任何一方单方面采取非约定方式解决争议的，其裁决或判决均无效。双方通过争议解决达成的协议，应作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中提供的地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或邮寄当日视为送达。一方变更联系方式，应提前【7】日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.保密条款：双方应对本合同内容以及因合作过程中获悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户名单、经营数据