建设工程厂房设计合同范本

建设工程厂房设计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，法定代表人：张三，联系电话甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有与本次建设工程厂房设计相关的合法资质和权限。甲方因生产经营需要，拟建设一座现代化厂房，并委托乙方提供专业的设计服务。甲方在合同履行前已取得相关建设项目的必要审批文件，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证及环境影响评价批复文件，确保项目符合国家及地方相关法律法规要求。甲方将按照合同约定提供设计所需的基础资料，并配合乙方完成设计过程中的现场勘查及协调工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程设计有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼，法定代表人：李四，联系电话乙方系依法设立并有效存续的工程设计企业，具备国家住房和城乡建设部核发的建筑工程设计甲级资质，拥有丰富的厂房设计项目经验及专业设计团队。乙方承诺根据甲方需求提供符合国家现行规范、标准及行业最佳实践的设计方案，确保设计方案在安全性、经济性及实用性方面达到合同约定目标。乙方在签订本合同前已对甲方提供的初步需求进行评估，并确认自身具备完成本合同项下设计任务的专业能力和资源保障。

双方合作背景及前提条件：

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成一致，旨在明确双方在建设工程厂房设计过程中的权利与义务。甲方作为项目投资方，负责提供厂房建设所需的资金及基础条件，并授权乙方按照合同约定完成厂房的方案设计、初步设计及施工图设计工作。乙方作为专业设计服务提供方，将依据国家相关法律法规、技术标准及甲方实际需求，提供系统性、完整性的设计成果。双方合作的前提是甲方已落实项目用地及建设资金，乙方已组建具备相应资质的设计团队，且双方均具备履行本合同所需的合法主体资格。合同生效后，双方将共同遵守设计流程，确保项目按计划推进。本合同项下的设计成果将直接用于甲方厂房建设，设计范围涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气及消防等各专业内容，最终成果需通过甲方及相关部门的审查后方可实施。双方均确认已充分理解本合同条款内容，并愿受其约束，共同维护合同目的的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成XX集团有限公司拟建现代化厂房的整体设计服务事宜，确保乙方依据甲方需求和国家相关标准提供专业、合规的设计方案，并最终交付满足甲方建设所需的全套设计图纸及成果文件。本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的厂房建设规模、功能需求及场地条件，完成从方案设计、初步设计到施工图设计的全过程设计工作；

2.设计范围涵盖厂房建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通空调专业、电气专业及消防专业的全部设计内容；

3.乙方负责编制满足国家及地方现行规范、标准的全套设计图纸（包括总图、平面图、立面图、剖面图、结构施工图、设备系统图等）、设计说明、计算书及其他必要的技术文件；

4.乙方需配合甲方完成设计方案的专家评审及政府部门的设计审查工作，并根据审查意见完成设计修改；

5.设计成果需通过国家相关建设主管部门的备案或审批，确保具备合法的建设使用条件。

第二条定义

1.方案设计：指乙方根据甲方需求及现场条件，提出厂房建设的基本功能布局、建筑风格、结构形式及主要技术指标的建议性设计文件。

2.初步设计：指在方案设计基础上，进一步明确各专业的设计参数、设备选型及工程量估算的技术文件。

3.施工图设计：指满足工程施工直接使用要求，包含全部详细图纸、材料规格、施工节点及技术要求的最终设计文件。

4.设计文件：指本合同项下乙方需提交的全部设计成果，包括但不限于图纸、说明、计算书及计算模型等。

5.设计周期：指自合同生效之日起至乙方提交全部施工图设计文件并通过甲方确认的期限。

6.设计费：指甲方根据本合同约定向乙方支付的设计服务费用，按设计阶段及工作量比例分阶段支付。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及国家规范提供设计服务，并对设计方案的专业性、合规性及实用性进行监督与审核。

（2）甲方应向乙方提供厂房建设的完整基础资料，包括但不限于土地使用证明、场地地质勘察报告、规划红线图、环境影响评价报告及生产工艺要求等，并保证资料的真实性、准确性及完整性。

（3）甲方应在合同签订后10日内向乙方支付合同总价的30%作为设计费预付款，并在收到乙方提交的初步设计文件后30日内支付至合同总价的60%。

（4）甲方应配合乙方完成现场勘查工作，协调解决设计过程中涉及的外部关系及条件限制，确保乙方设计工作顺利开展。

（5）甲方有权对乙方提交的设计成果提出合理修改意见，但需提供书面依据，且修改内容不得超出原设计范围或违反国家强制性标准。

（6）甲方应确保乙方设计成果最终通过国家相关部门的审查，如因甲方原因导致审查未通过，相关责任及费用由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时提供设计所需的基础资料及配合完成现场勘查，如因甲方原因导致工作延误，乙方有权顺延设计周期并要求赔偿损失。

（2）乙方应组建由注册建筑师、结构工程师及各专业工程师组成的设计团队，严格按照国家现行规范、标准及行业最佳实践开展设计工作，确保设计方案的安全性、经济性及可实施性。

（3）乙方需按照合同约定的时间节点提交各阶段设计成果，方案设计文件应在合同生效后60日内完成，初步设计文件应在方案设计确认后90日内完成，施工图设计文件应在初步设计审查通过后180日内完成。

（4）乙方应承担设计过程中产生的全部技术责任，确保设计成果满足施工及验收要求。如因乙方设计错误导致工程返工或损失，乙方需承担全部赔偿责任，但不可抗力及甲方原因导致的损失除外。

（5）乙方应向甲方提供设计成果的电子版及纸质版文件，并配合甲方完成设计审查过程中的答疑及修改工作，设计修改次数不限，但超出原设计范围的重大调整需另行协商费用。

（6）乙方需对设计过程中涉及的商业秘密及技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他项目。

（7）乙方应在收到甲方最终确认的设计文件后30日内完成项目资料归档，并协助甲方办理设计成果的备案或审批手续，相关费用由甲方承担。

（8）乙方有权根据市场行情及设计工作复杂程度，在合同履行过程中就新增设计内容或重大调整提出费用调整建议，经甲方书面确认后执行。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下设计费总额为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），大写：叁佰万元整。该价格包含乙方完成厂房方案设计、初步设计、施工图设计、设计审查配合、设计文件编制及交付等全部设计服务的费用，不包含因场地勘察、工程咨询、设备采购或其他非乙方设计工作产生的费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付设计费，乙方需向甲方开具等额增值税专用发票。

3.支付时间：

（1）合同生效后10日内，甲方支付设计费总价的30%，即人民币玖拾万元整（￥900,000.00）；

（2）乙方提交初步设计文件并通过甲方书面确认后30日内，甲方支付至设计费总价的60%，即人民币壹佰八十万元整（￥1,800,000.00）；

（3）乙方提交全部施工图设计文件并通过甲方最终确认后30日内，甲方支付剩余设计费10%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.支付账户信息：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX工程设计有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

5.如甲方未能按本条款约定支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额千分之五的违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作量80%的设计费及全部已发生费用。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签署之日起至乙方提交全部施工图设计文件并通过甲方最终确认之日止，共计18个月。

2.关键时间节点：

（1）方案设计文件提交：合同生效后60日内；

（2）初步设计文件提交：方案设计确认后90日内；

（3）施工图设计文件提交：初步设计审查通过后180日内；

（4）设计审查配合完成：施工图设计提交后30日内。

3.期限顺延：如遇不可抗力事件、甲方原因导致资料提供延迟或现场条件变更、政府部门审查超期等非乙方原因导致工作延误，设计周期相应顺延，顺延期限最多不超过3个月。乙方应在事件发生后7日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按时支付设计费，除按第四条约定支付违约金外，乙方有权解除合同，甲方需支付已完成工作量对应的设计费及乙方因此遭受的直接损失。

（2）如甲方提供的资料存在虚假或遗漏，导致乙方设计返工或产生额外成本，甲方应承担全部返工费用及损失，每超出合同约定时间1日，甲方还需支付乙方合同总价千分之五的违约金。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延乙方提交的设计成果审查，导致项目延期，甲方应承担因此产生的第三方索赔及行政罚款，并按实际延误天数支付乙方每日1%的合同总价作为赔偿。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按本合同第五条约定的时间节点提交设计文件，每逾期1日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金；逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收取的设计费并支付合同总价30%的违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

（2）因乙方设计错误或重大缺陷导致工程返工、安全事故或质量问题，乙方应承担全部直接损失及甲方因此遭受的第三方索赔，包括但不限于工程赔偿、行政处罚及律师费等，且甲方有权要求乙方双倍返还已支付的设计费。

（3）乙方擅自将本合同项下的设计工作转包或分包，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方需支付合同总价50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或设计资料，应向甲方支付违约金人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00），并承担由此引发的法律诉讼费用及赔偿。

3.违约金上限：双方约定，任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价的300%（即人民币玖佰万元整（￥9,000,000.00）），超过部分甲方有权放弃要求，乙方违约责任不受此限。

4.违约处理：违约方应在收到守约方书面违约通知后15日内纠正违约行为或赔偿损失，逾期未处理的，守约方有权采取进一步措施，包括但不限于解除合同、申请仲裁或提起诉讼。双方均应积极配合解决违约纠纷，避免损失扩大，非违约方因此产生的额外费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用、行政命令等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他类似无法预见、无法避免的事件。

2.不可抗力影响：如发生不可抗力事件，导致合同部分或全部不能履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知另一方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方仅就不可抗力直接导致的损失承担责任，并可根据不可抗力影响程度申请免除相应期限的履行义务或部分合同责任。若不可抗力持续超过60日，双方均有权解除合同，已发生费用按实际完成工作量比例结算，任何一方不承担违约责任。

4.不可抗力后果：因不可抗力导致的合同解除或延期履行，双方互不追责，但应及时采取措施减少损失，并妥善处理已完成的阶段性成果。如不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，已产生的费用按实际工作内容重新核算。双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据中华人民共和国仲裁法向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁地点为北京，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。双方应选择其中一种争议解决方式，且选定后不得单方面变更。

2.诉讼/仲裁管辖：如选择诉讼，甲方所在地或项目所在地法院对本案享有管辖权；如选择仲裁，仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向其他法院提起诉讼或向其他仲裁机构申请仲裁。

3.证据与费用：双方应妥善保存与争议相关的全部证据材料，并积极配合争议解决程序的进行。如选择诉讼，败诉方应承担守约方因争议解决产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费及差旅费；如选择仲裁，仲裁费由败诉方承担，双方均应预缴仲裁费，最终负担比例由仲裁委员会决定。

4.争议期间履行：争议发生期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得以争议存在为由拒绝履行合同义务，但争议事项的履行除外。双方应通过争议解决程序寻求实质性解决方案，避免因争议影响合同整体目标的实现。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同条款相抵触。若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及项目数据承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。此保密义务不因合同终止而失效，持续有效期限为合同终止后5年。

4.独立性条款：本合同项下的任何一方均是根据其自身利益独立签订本合同，任何一方均未被任何第三方胁迫、误导或强制签订本合同，本合同条款不构成任何一方关联合同或交易的制约。

5.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同需