外包公司保安合同范本

外包公司保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦。甲方系依法注册成立的企业法人，注册资本人民币壹仟万元整，经营范围涉及信息技术服务、商务咨询及物业管理等。甲方因业务发展需要，拟将位于北京市海淀区XX区XX号楼的部分办公区域及附属场地委托乙方提供安保服务，以保障甲方办公环境及人员财产安全。甲方法定代表人为张三，性别男，1955年5月出生，身份证号联系电话电子邮箱为zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX大厦。乙方系依法注册成立的专业保安服务企业，注册资本人民币伍佰万元整，具备《保安服务许可证》及《特种行业许可证》，经营范围涵盖门卫、巡逻、守护及安全技术防范等。乙方根据甲方需求，同意为甲方提供专业的安保服务，确保甲方办公区域的日常安全秩序。乙方法定代表人为王五，性别女，1968年10月出生，身份证号联系电话电子邮箱为wangwu@。

**合同简介**

本合同系甲方基于自身业务发展及安全管理需求，委托乙方提供专业保安服务的法律文件。甲方在北京市海淀区XX区XX号楼拥有办公场所，为维护该区域的正常运营秩序及保障员工、财产安全，经双方友好协商，一致同意由乙方按照本合同约定提供24小时不间断安保服务，包括但不限于门禁管理、区域巡逻、突发事件处置及安全监控等。乙方将依据国家法律法规及行业标准，结合甲方实际需求制定安保方案，确保服务品质符合甲方预期。双方基于平等、自愿、公平的原则，就服务内容、权利义务、费用标准及违约责任等事项达成一致，以合同形式明确双方权利义务关系。本合同的有效履行，将有助于甲方提升安全管理水平，降低运营风险，同时增强员工及客户的信任度，为甲方业务拓展提供有力保障。双方均确认对本合同项下权利义务的充分了解及自愿履行，任何一方不得以未披露信息为由拒绝履行合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供专业保安服务的内容、标准及双方权利义务，确保甲方办公区域的日常安全秩序得到有效维护，保障甲方人员、财产及信息资料的安全。乙方将根据甲方需求，在甲方指定办公区域提供包括但不限于以下内容的安保服务：

1.门卫值守服务：负责办公区域入口的管理，执行访客登记、证件查验、物品出入检查等制度，禁止无关人员及违禁物品进入；

2.巡逻护卫服务：按照预定路线及频次对办公区域内部进行不间断巡逻，重点区域（如机房、档案室、财务室等）增加巡视频次，及时发现并处置安全隐患；

3.安全监控服务：操作维护甲方指定的监控设备，对重点区域实施24小时录像监控，发生异常情况时立即记录并报警；

4.突发事件处置服务：制定应急预案并定期演练，对火灾、盗窃、暴力冲突等突发事件进行快速响应、控制及报告；

5.安全培训服务：根据甲方要求提供定期或不定期的安全知识培训，提升甲方员工的安全防范意识。

服务范围覆盖甲方位于北京市海淀区XX区XX号楼的整栋建筑，包括地面及地下停车场、各楼层办公区域、电梯间、配电室等附属场地，服务期限自本合同生效之日起至甲方书面通知终止之日止。

第二条定义

1.“保安服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供门卫值守、巡逻护卫、安全监控、突发事件处置及安全培训等服务行为的总称；

2.“服务标准”指乙方提供服务应达到的质量要求，包括响应时间、操作规范、人员资质等，具体标准见本合同附件一；

3.“监控设备”指甲方配置或授权乙方使用的录像监控系统、红外报警器等安全技术防范设施；

4.“突发事件”指在服务区域内发生的火灾、盗窃、人员伤害、群体性事件等需要立即处置的安全事件；

5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争等；

6.“书面通知”指通过挂号信、传真或双方确认的电子邮箱发送的具有法律效力的通知文件。

第三条双方权利与义务

**一、甲方的权力和义务**

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督、检查和考核；发现服务问题时应及时以书面形式通知乙方，乙方应在24小时内予以整改；

2.甲方应向乙方提供服务所需的必要条件，包括办公场所、监控设备使用权、相关制度文件及人员信息等，并保证信息的真实性、完整性；

3.甲方有权根据业务变化调整服务需求，但应提前30日书面通知乙方，双方协商后修订本合同相关条款；

4.甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用，逾期支付应按日向乙方支付合同总价5%的违约金；

5.甲方应负责培训乙方派驻人员的保密义务，并定期组织联合安全检查，双方共同签署检查记录；

6.甲方应配合乙方处理突发事件，提供必要的应急资源（如对讲机、消防器材等），但责任划分以现场情况及双方约定为准。

**二、乙方的权力和义务**

1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用，并要求甲方提供履行合同所需的必要协助；甲方未配合时应有权暂停服务直至问题解决；

2.乙方应组建符合甲方要求的安保团队，队长及主管人员需具备3年以上管理经验及《保安员证》，普通队员需持证上岗；

3.乙方应建立完善的服务流程，包括岗前培训（每月不少于8学时）、绩效考核（每周记录）、事件报告（事发后2小时内提交初步报告）等制度；

4.乙方派驻人员应遵守甲方管理规定，统一着装、佩戴证件，不得从事与安保无关的活动，泄露甲方商业秘密；

5.乙方应配备与甲方需求匹配的装备，包括但不限于对讲机（每名队员1部）、强光手电（每部）、防刺背心（夜间巡逻队员配备）、监控设备操作权限等；

6.乙方应建立应急预案库，每季度至少组织一次消防演练、反恐演练，演练方案需提前15日提交甲方备案；

7.乙方在处置突发事件时，应优先控制现场、保护人员安全，同时立即向甲方负责人及110报警，24小时内提交详细处置报告；

8.乙方应投保不低于100万元的公众责任险及100万元的雇主责任险，并将保单复印件提交甲方存档，保险期间应覆盖本合同履行期限；

9.乙方对甲方提供的监控设备享有操作权限，但仅限于履行安保职责所需，不得篡改录像、删除数据或用于合同约定以外的目的；

10.乙方应建立服务日志制度，记录每日巡逻时间、检查点、发现隐患及处置情况，日志需经甲方现场负责人签字确认后存档3年；

11.乙方在服务期间发现甲方存在重大安全隐患（如消防通道堵塞、监控故障等），应立即书面报告甲方，并协助整改；甲方未在10日内处理的，乙方有权暂停相关区域的服务直至问题解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下保安服务的总价为人民币叁拾万元整（¥300,000.00），服务期限为壹年，自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。如服务期限延长，双方应另行协商价格调整事宜。

2.费用构成：包括但不限于人员工资、社保、服装、装备购置与维护费、培训费、保险费及管理费等。乙方应于每月10日前向甲方提供上一个月的费用明细清单及发票。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户。账户信息如下：

开户名称：XX保安服务有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：6222020100123456789

4.支付时间：甲方应于每月15日前支付当月服务费用，逾期支付超过10日的，乙方有权暂停服务直至款项付清，并按日收取合同总价5%的违约金，最高不超过合同总价20%。甲方逾期支付不构成乙方违约，但甲方应承担乙方因此产生的催收费用。

5.甲方变更付款账户应提前15日书面通知乙方，否则由此产生的银行手续费由甲方承担。乙方变更收款账户须提供开户行证明及法定代表人授权书。

第五条履行期限

1.本合同有效期为壹年，自XXXX年XX月XX日（合同签订之日）起至XXXX年XX月XX日止。如需续约，甲方应在合同期满前30日书面通知乙方，双方协商一致后签订续约合同。

2.乙方应自本合同生效之日起7日内完成首批安保人员的部署，确保在合同生效后第15日全面履行本合同第二条约定的所有服务内容。

3.重大时间节点：

（1）每月1日至5日为乙方人员轮换期，甲方应提供必要的交接指引。

（2）每年X月X日为年度安全检查日，双方共同对服务区域进行全面安全评估。

（3）乙方应于每年12月31日前提交年度服务总结报告及下一年度服务计划，甲方应在收到后20日内提出修改意见。

4.任何一方提前终止本合同，应向对方支付合同总价30%的违约金，且乙方须在收到终止通知后30日内完成人员及装备的撤离工作。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.甲方未按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价伍拾万元整（¥500,000.00）。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务部分的80%费用及所有实际损失。

2.甲方擅自变更服务范围或要求乙方提供超出合同约定内容的服务的，应承担由此产生的额外费用，且乙方有权拒绝执行无合理理由的要求。

3.甲方未按约定提供必要协助（如未及时提供人员名单、未开放重点区域权限等），导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于第三方索赔费用、设备维修费等。

4.甲方提前解除合同的，除支付本条第1项约定的违约金外，还应承担乙方已投入的培训费用、装备折旧费（按设备购入后使用时间的直线法折旧计算）。

**二、乙方违约责任**

1.乙方未按本合同约定提供服务标准（如未按时巡逻、未妥善处置突发事件等），经甲方书面指出后仍未整改的，甲方有权每月扣除服务费总额的10%，累计扣除不超过当期费用的50%。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部服务费。

2.乙方派驻人员出现违反法律法规或甲方管理规定的情形（如酒驾上岗、泄露商业秘密、与甲方员工发生冲突等），乙方应立即将该人员撤换，并承担由此产生的所有责任及赔偿费用，甲方有权要求乙方支付合同总价20%的违约金。

3.乙方人员因操作不当导致甲方财产损失（如损坏监控设备、碰撞车辆等），应按照实际损失额的双倍向甲方赔偿，赔偿上限不超过当期服务费的150%。

4.乙方未按约定投保或保险期间届满未及时续保的，一经发现，应立即补办保险手续，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方拒不投保或逾期未续保，甲方有权解除合同，乙方须支付合同总价50%的违约金。

5.乙方在服务期间发生重大安全事故（如安保人员严重违纪、服务区域发生重大盗窃等），除承担全部赔偿责任外，还应支付合同总价100%的违约金，并承担由此对甲方声誉造成的负面影响。

6.乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，需经甲方书面同意，否则转让行为无效，乙方须向甲方支付合同总价30%的违约金。

**三、违约金与赔偿的衔接**

本合同项下的违约金与赔偿请求可同时适用，但乙方累计承担的违约金及赔偿总额不得超出合同总价的两倍。任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权选择解除合同并要求赔偿，或要求继续履行合同并追究违约责任。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、疫情及大规模传染性疾病等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应采取措施减少损失扩大。若不可抗力导致合同完全无法履行超过30日，双方均有权单方面解除合同，已发生的服务费用按实际服务天数比例退还，双方均无需支付违约金。

4.不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，双方应协商调整受影响期间的履行安排。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方可协商变更合同内容或解除合同，并按实际履行情况结算费用。

5.本合同所称不可抗力事件自其发生之日起超过60日仍未消除的，视为持续性不可抗力，双方权利义务按本条约定处理。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地（北京市海淀区）人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，且任何一方不得单方面暂停服务或解除合同，否则应承担违约责任。

3.诉讼期间，双方应将争议事项的主张、证据材料以书面形式提交法院，并配合法院的调解或审理工作。若一方隐匿、伪造证据或妨碍诉讼，应承担由此产生的法律后果及对方因此遭受的损失。

4.胜诉方有权要求败诉方支付诉讼费、律师费等合理费用，除非双方另有书面约定。法院判决生效后，双方应在判决书规定期限内履行义务，逾期未履行的，胜诉方可申请强制执行。

5.双方在协商或诉讼过程中达成的任何和解协议，应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。若和解协议与原合同条款有冲突的，以和解协议为准。

6.本合同争议解决条款的变更需经双方书面同意，且不得违反法律强制性规定。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交仲裁或法院以外的其他机构处理。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事项进行的通知、文件送达均应采用书面形式，可邮寄挂号信、传真或双方确认的电子邮箱。通知送达地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前15日书面通知对方。法律文书及重要文件应以EMS或专人递送方式送达。

2.**合同变更**：本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，未以书面形式确认的口头约定不产生约束力。

3.**终止条件**：除本合同另有约定外，任一方可因以下情形终止合同：

（1）守约方书面通知违约方解除合同，