绿色建筑认证合作框架协议

绿色建筑认证合作框架协议1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“绿色建筑科技有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号绿色建筑产业园区A座15层，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家专注于绿色建筑技术研发、设计、咨询及认证服务的综合性企业，致力于推动可持续建筑发展，拥有国家一级绿色建筑认证资质和丰富的项目经验。甲方在绿色建筑领域具有较强的市场影响力，与多家知名房地产企业、建筑设计院及政府部门建立了长期合作关系。近年来，甲方积极参与国家绿色建筑推广计划，成功主导多个大型绿色建筑项目的认证工作，积累了丰富的实践经验。为进一步拓展绿色建筑认证业务，甲方与乙方达成合作意向，共同打造绿色建筑认证服务生态，提升市场竞争力。

甲方在本次合作中主要作为委托方，负责提供绿色建筑项目的相关资料，监督认证流程，并支付相应的认证费用。甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准提供专业认证服务，确保认证结果的权威性和公正性。同时，甲方有权获得乙方提供的认证报告、技术建议及后续优化方案，以提升项目的绿色性能和市场价值。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“绿色建筑认证服务中心”，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区碧波路500号绿色建筑创新大厦B座8层，法定代表人为王华，联系电话乙方是一家专业从事绿色建筑认证、性能评估及咨询服务的机构，拥有国家认可的绿色建筑认证资质和专业的技术团队。乙方与国内外多家权威认证机构合作，具备丰富的认证经验和先进的技术手段，能够为客户提供全方位的绿色建筑认证解决方案。

乙方在本次合作中主要作为服务提供方，负责根据甲方提供的项目资料，按照国家及行业相关标准进行绿色建筑认证，并提供专业的技术支持和咨询服务。乙方有权要求甲方提供完整的项目信息和技术参数，以确保认证工作的顺利进行。同时，乙方有权按照合同约定收取认证费用，并保证认证结果的独立性和客观性。乙方还需为甲方提供认证过程中的阶段性报告和技术建议，协助甲方优化项目设计，提升绿色性能。

**合同简介**

本次合作基于绿色建筑市场需求增长及双方在绿色建筑领域的专业优势，旨在构建长期稳定的合作框架。甲方拥有多个绿色建筑项目需要认证，而乙方具备专业的认证资质和技术能力，双方通过合作可以实现资源共享、优势互补，共同提升绿色建筑认证服务的质量和效率。合作背景包括但不限于：

（1）国家政策推动绿色建筑发展，市场对绿色建筑认证需求持续增长；

（2）甲方在绿色建筑项目开发方面具有丰富经验，但缺乏专业的认证团队；

（3）乙方拥有权威的认证资质和专业的技术团队，能够满足甲方的认证需求。

双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本次合作，共同推动绿色建筑认证市场的规范化发展，提升绿色建筑项目的整体性能和市场竞争力。合作框架协议的签订，将为进一步的详细合作奠定基础，确保双方权益得到有效保障。协议内容将涵盖当事人信息、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等核心条款，确保合作过程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在绿色建筑认证领域的合作框架，明确双方在认证服务中的权利与义务，确保绿色建筑认证工作的顺利进行。合作范围具体包括：

1.甲方委托乙方对甲方指定的绿色建筑项目进行绿色建筑认证，包括但不限于材料收集、现场勘查、数据评估、报告撰写等环节。

2.乙方根据国家及行业相关标准，为甲方提供专业的绿色建筑认证服务，确保认证结果的权威性和公正性。

3.双方共同制定认证计划，明确认证时间表和关键节点，确保认证工作按计划推进。

4.乙方为甲方提供认证过程中的技术支持和咨询服务，协助甲方优化项目设计，提升绿色性能。

5.双方合作推广绿色建筑认证服务，共同开拓市场，提升双方在绿色建筑领域的品牌影响力。

本合同旨在通过双方的紧密合作，推动绿色建筑认证市场的规范化发展，提升绿色建筑项目的整体性能和市场竞争力。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

1.“绿色建筑认证”是指依据国家及行业相关标准，对建筑项目在设计、施工、运营等阶段的环境性能、资源利用效率、健康舒适度等方面进行综合评估，并赋予相应绿色建筑等级的过程。

2.“认证标准”是指国家及行业发布的绿色建筑评价标准，包括但不限于《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）等。

3.“认证报告”是指乙方完成认证工作后出具的，对项目绿色性能进行综合评价的正式文件。

4.“项目资料”是指甲方提供的与绿色建筑项目相关的所有文档和资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单、环境监测数据等。

5.“服务期限”是指乙方为甲方提供绿色建筑认证服务的具体时间范围，自合同签订之日起至认证报告出具之日止。

6.“保密信息”是指双方在合作过程中知悉的，未公开的与本项目相关的技术信息、商业信息等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照国家及行业相关标准提供专业的绿色建筑认证服务，确保认证结果的权威性和公正性。

（2）甲方有权获得乙方提供的认证报告、技术建议及后续优化方案，以提升项目的绿色性能和市场价值。

（3）甲方有权对乙方的认证工作进行监督，并提出合理化建议。

（4）甲方有义务向乙方提供完整、准确的项目资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单、环境监测数据等。

（5）甲方有义务配合乙方进行现场勘查，提供必要的工作条件。

（6）甲方有义务按照合同约定支付认证费用。

（7）甲方有义务对乙方的技术秘密和商业信息进行保密。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供完整、准确的项目资料，以确保认证工作的顺利进行。

（2）乙方有权按照合同约定收取认证费用。

（3）乙方有权获得甲方提供的项目资料和相关信息，以确保认证工作的质量。

（4）乙方有权按照国家及行业相关标准，为甲方提供专业的绿色建筑认证服务，确保认证结果的权威性和公正性。

（5）乙方有权在认证过程中提出技术建议，协助甲方优化项目设计，提升绿色性能。

（6）乙方有权对甲方提供的项目资料进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

（7）乙方有义务按时完成认证工作，并出具正式的认证报告。

（8）乙方有义务对认证过程中的技术秘密和商业信息进行保密。

（9）乙方有义务配合甲方进行现场勘查，提供必要的技术支持和咨询服务。

（10）乙方有义务对认证结果负责，并承担相应的法律责任。

（11）乙方有义务按照合同约定履行保密义务，保护甲方的商业秘密。

（12）乙方有义务在认证过程中遵守国家及行业相关法律法规，确保认证工作的合法性和合规性。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本合同项下的绿色建筑认证服务，甲方应向乙方支付相应的认证费用。认证费用的具体标准如下：

1.基本认证费用：对于标准绿色建筑认证服务，甲方应向乙方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为基本认证费用。

2.高级认证费用：若甲方要求进行高级绿色建筑认证服务，包括额外的性能评估和优化方案，甲方应向乙方支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）作为高级认证费用。

认证费用的支付方式如下：

1.预付款：合同签订之日起十日内，甲方应向乙方支付认证费用总额的百分之五十（50%）作为预付款，即人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）或伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.尾款：乙方完成认证工作，并向甲方出具正式认证报告之日起十日内，甲方应向乙方支付认证费用总额的剩余百分之五十（50%）作为尾款。

甲方支付认证费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额的增值税发票。

如甲方因特殊原因需调整认证范围或增加额外服务，双方应另行协商确定相应的费用，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。期满后，如双方均有意继续合作，应另行签订续期协议。

2.认证服务的履行期限：乙方应在收到甲方支付的全部预付款及完整项目资料后，开始进行认证工作。标准绿色建筑认证服务的履行期限为自乙方开始工作之日起九十日内完成；高级绿色建筑认证服务的履行期限为自乙方开始工作之日起一百八十日内完成。具体时间安排可根据项目实际情况双方协商调整。

3.关键时间节点：

（1）合同签订：双方正式签署本合同。

（2）预付款支付：甲方在合同签订之日起十日内支付预付款。

（3）项目资料提供：甲方应在乙方开始工作前提供完整的项目资料。

（4）认证报告提交：乙方在认证服务履行期限截止日前向甲方提交正式认证报告。

（5）尾款支付：甲方在收到乙方提交的认证报告之日起十日内支付尾款。

4.如因不可抗力因素导致履行期限延误，双方应协商调整履行期限，并书面确认。

5.甲方如需加速认证进度，应提前书面通知乙方，并按乙方提出的加速服务方案支付额外费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付预付款或尾款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

（2）甲方未按约定提供完整、准确的项目资料，导致乙方认证工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于时间成本、差旅费等，并按延误期间应支付认证费用的百分之五十（50%）支付违约金。

（3）甲方对乙方的技术秘密和商业信息未尽保密义务，泄露给第三方并造成乙方损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、商誉损失等。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成认证工作，导致认证服务履行期限延误的，每逾期一日，应按已收认证费用总额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用及违约金。

（2）乙方出具虚假或误导性的认证报告，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于经济损失、法律责任等，并按甲方损失金额的百分之二百（200%）支付违约金。

（3）乙方未按约定提供技术支持和咨询服务，或服务质量不符合国家及行业标准的，甲方有权要求乙方立即整改，并按整改期间应支付认证费用的百分之五十（50%）支付违约金。如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用及违约金。

3.双方违约责任：

（1）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，并按泄露信息价值的三倍（300%）支付违约金，但最高不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

（2）任何一方因不可抗力因素无法履行合同时，应及时通知对方，并采取措施减少损失。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

4.赔偿责任：

（1）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、差旅费、诉讼费等。

（2）违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

5.合同解除：

（1）任何一方严重违反本合同，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正的，守约方有权解除合同。

（2）合同解除后，双方应互相返还已取得的财产，并按已完成工作的比例结算费用。

6.争议解决优先适用本合同第六条约定，其他争议按本合同第十三条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，不承担违约责任。但不可抗力影响方应在不可抗力事件发生后十日内，书面通知另一方，并提供相关证明文件，以便另一方核实。

3.持续时间与解除：不可抗力事件持续超过三十日的，双方应协商是否继续履行合同或解除合同。如双方无法达成一致，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

4.损失承担：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得因不可抗力而要求对方赔偿损失或支付违约金。

5.协助义务：在不可抗力事件影响期间，双方应尽力采取措施减少损失，并在条件允许时继续履行合同。非不可抗力影响方有义务配合不可抗力影响方处理相关事宜。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，不可抗力影响方应及时通知另一方，并恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应协商调整合同内容或解除相关条款。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专人负责协商，并在合理期限内达成一致意见。

2.协商不成：如协商无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

3.诉讼程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不应因诉讼影响合同的正常履行。

4.法律适用：争议解决适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守相关法律规定。

5.裁判效力：法院作出的判决或裁定具有法律效力，双方应自觉履行。如一方不履行，另一方有权申请法院强制执行。

6.专属管辖：双方同意，本合同项下的争议仅由合同签订地人民法院专属管辖，任何一方不得就同一争议向其他法院提起诉讼。

7.仲裁选择：如双方在本合同签订前或签订后另行达成书面仲裁协议，则应将争议提交双方约定的仲裁机构通过仲裁方式解决。仲裁裁决具有终局效力，双方应自觉履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知另一方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在发出后三日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方另行签订书面协议，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.合同终止：本合同在履行期限届满后自动终止，或根据本合同约定解除时终止。合同终止后，双方应结清所有费用，并按照约定返还财产或进行作价补偿。

4.保密义务：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方