企业用水协议

企业用水协议1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方为一家经中华人民共和国工商行政管理机关登记注册的综合性企业，法定代表人为张某，持有有效的《企业法人营业执照》及《法定代表人身份证明书》，联系电话甲方在中华人民共和国境内从事工业生产及商业经营活动，具备独立法人资格，拥有合法的用水权及相应的缴费义务。甲方因生产经营需要，拟与乙方签订本企业用水协议，以保障其正常的生产用水需求，并确保水资源的合理利用与安全供应。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市自来水有限公司，住所地位于中国北京市海淀区中关村南大街29号XX水务大厦。乙方为一家经中华人民共和国工商行政管理机关登记注册的公用事业企业，法定代表人为李某，持有有效的《企业法人营业执照》及《法定代表人身份证明书》，联系电话乙方作为北京市主要的供水企业，依法享有供水设施的建设、运营及供水服务的提供权，并依据国家及地方相关法律法规，向包括甲方在内的用户提供安全、稳定、符合标准的自来水。乙方具备完善的供水网络及应急保障体系，能够满足甲方日常生产经营的用水需求。

3.合同简介：

本企业用水协议的签订，基于甲方正常生产经营活动的用水需求及乙方的供水服务能力。甲方作为合法的生产经营主体，在北京市拥有固定的生产经营场所及相应的用水许可，为保障其生产经营活动的顺利进行，需从乙方处获取稳定、符合国家标准的自来水供应。乙方作为专业的供水企业，依法承担向社会提供供水服务的责任，并具备为甲方提供持续、可靠的供水服务的资质及能力。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方在供水及用水过程中的权利与义务。本协议的履行，将有助于甲方生产经营活动的正常开展，同时确保乙方的供水服务得到有效保障，并符合国家及地方的相关法律法规要求。双方均确认，本协议的签订及履行，是基于双方真实的意思表示，且双方均具备履行本协议的合法主体资格及相应能力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方作为用水单位与乙方作为供水单位之间在供水及用水过程中的权利与义务，确保乙方按照国家相关标准及本合同约定向甲方提供稳定、合格的供水服务，同时甲方按照约定支付水费及其他相关费用。本合同的具体内容涉及供水服务的具体参数（如水量、水质、水压等）、供水方式、水费的计算与支付方式、用水安全责任、计量与抄表方式、服务响应与保障、违约责任以及争议解决机制等方面。通过本合同的签订与履行，双方旨在建立长期、稳定、和谐的供水合作关系，保障甲方生产经营活动的正常用水需求，并促进水资源的合理利用与可持续发展。本合同的范围限定于甲方在约定地址的用水需求，乙方负责提供从其供水管网至甲方用水终端的供水服务，双方权利义务均围绕该供水服务展开。

第二条定义

本合同中下列术语具有以下含义：

（1）"供水"：指乙方按照国家相关标准及本合同约定，通过其供水设施向甲方提供的符合生活饮用水或生产用水标准的自来水服务。

（2）"用水量"：指甲方在约定供水期限内，通过计量设备记录的实际用水数量，以立方米（m³）为单位计量。

（3）"水费"：指甲方按照约定标准及水量应向乙方支付的费用，包括基本水费、计量水费、水资源费、污水处理费等根据国家或地方政策规定的相关费用。

（4）"供水设施"：指乙方用于提供供水服务的管网、水厂、泵站、阀门、计量设备等一切相关设施。

（5）"约定地址"：指本合同附件中载明的甲方用水地址，即XX集团有限公司位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层的用水场所。

（6）"正常供水"：指乙方供水设施正常运行，能够按照国家规定的最低水质标准及甲方日常合理的用水需求提供供水服务的状态。

（7）"应急供水"：指在发生自然灾害、突发事故等不可抗力事件或市政计划检修等情况下，乙方提供的临时性供水措施或调整后的供水服务。

（8）"服务响应时间"：指乙方在收到甲方报修通知后，开始进行故障排查或维修工作的最长时间限制。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）权利：甲方有权要求乙方按照本合同约定及国家相关标准，持续、稳定地提供符合用水需求的供水服务；有权对乙方的供水水质、水压进行监督，并要求乙方进行检测或改进；有权要求乙方按照约定的时间、方式抄录、核对并确认用水量；有权在符合国家规定的前提下，根据自身生产经营变化，申请调整用水量计划（调整可能需提前一定期限并满足乙方规定条件）；有权要求乙方对其提出的合理用水咨询提供必要的技术支持；有权按照约定程序向乙方查询水费账单及相关缴费信息；在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。

（2）义务：甲方必须按照本合同约定的地址及用途使用供水；必须配备并正确安装、使用、维护属于乙方所有的计量设备，并保证其正常运行和数据准确，不得擅自拆除、改动或干扰计量设备的正常运行；必须按照国家及地方相关规定，安装必要的水表及其他附属设施，并保证其完好；必须及时、准确地向乙方提供用于计算水费的相关资料（如需）；必须按时足额支付根据本合同约定计算出的水费及其他相关费用，逾期支付需承担违约责任；必须遵守国家和地方关于节约用水、计划用水的规定，采取有效措施提高用水效率，不得擅自改变用水性质或扩大用水范围而未履行相应手续；必须配合乙方的抄表、检查、维修等工作，提供必要的便利条件；发生水表故障或读数争议时，应积极配合乙方进行核查或送检；因甲方原因（如管道泄漏、设施损坏等）导致的水资源浪费或二次污染，甲方应承担相应的责任并赔偿损失；甲方应对其授权负责用水管理的人员的行为负责，并确保其遵守本合同约定及乙方的合理要求。

2.乙方的权力和义务：

（1）权利：乙方有权按照国家相关标准和本合同约定，向甲方提供供水服务；有权要求甲方遵守用水规定，保证供水设施的安全运行；有权按照约定的时间、方式对甲方的用水量进行抄录、计算和收费；有权对甲方的用水情况及供水设施进行定期或不定期的检查、维护和维修；有权根据城市供水发展规划、管网改造计划或保障供水安全需要，对供水系统进行计划性检修或临时性停水，并应提前按约定通知甲方；有权要求甲方配合供水设施的建设、改造或维护工作，并承担相应费用（如因甲方原因需额外施工）；在甲方违反本合同约定（如拖欠水费、损坏供水设施、改变用水性质等）时，有权要求甲方纠正，并有权根据合同约定或法律规定采取暂停供水等措施；有权要求甲方提供必要的用水信息以便进行合理的水资源调配和负荷管理。

（2）义务：乙方必须保证其供水设施的正常运行，按照国家规定的供水水质标准（如《生活饮用水卫生标准》GB5749）向甲方供水，并努力保持供水压力在约定范围内；必须按照本合同约定的时间、方式及精度，定期抄录甲方的用水量计量数据，并确保抄录、计算过程的准确性；必须按时、准确地向甲方出具水费账单，并接受甲方的查询和核对；必须按照国家及地方规定，征收水资源费、污水处理费等费用，并依法使用；必须建立完善的客户服务体系，在收到甲方报修通知后，应在约定的服务响应时间内（例如，对于紧急故障，应在X小时内到达现场；对于一般维修，应在X个工作日内安排处理）开始维修工作，并尽快恢复供水；在进行计划性停水或维修时，必须提前至少X天（根据季节或重要性可能不同）通知甲方具体停水时间、范围和原因，并尽量减少对甲方生产经营的影响；必须保证计量设备的准确性，并按照规定周期进行校验或更换，校验结果应书面告知甲方；必须对甲方的用水数据保密，未经甲方同意不得向第三方泄露；必须对因自身原因（如管网爆管、水质污染等）造成的停水或水质问题承担责任，并积极采取补救措施恢复供水和保障水质；必须配合甲方的合理用水需求，在符合规划和安全的前提下，为甲方用水提供必要的指导和支持；因乙方原因（如停水、水质不合格、计量错误等）给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方应按照国家及北京市相关水价政策规定，支付其使用供水服务的费用。水费构成包括基本水费和计量水费。基本水费按甲方用水类别（生活/生产）及计量水表安装情况，依据北京市水务部门核定的标准执行。计量水费根据实际用水量，按照北京市规定的阶梯水价或统一水价标准计算。水资源费、污水处理费等其他按规定应征收的费用，随水费一并计算。水价标准如有调整，双方应依据调整后的政策文件或北京市水务部门的通知，相应调整水费金额。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付水费。乙方应在每月X日（例如10日）向甲方提供上月的水费账单，甲方应在收到账单后核对。核对无误或确认无误后，应在账单载明的付款期限内（例如，收到账单之日起15日内），将当期水费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX市自来水有限公司

账号：XXXXXX

3.付款期限：甲方应严格按照上述期限支付水费。逾期支付的，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付逾期水费总额万分之X的违约金。逾期超过X日（例如30日），乙方有权暂停向甲方供水，直至甲方付清全部欠款及违约金。因乙方原因（如账单错误）导致甲方逾期支付的，乙方应承担相应的责任，并退还甲方已支付的违约金。

4.税费：水费中包含的增值税等税费，按照国家税法规定执行。乙方应在账单中列明税费金额及税率，甲方据此履行支付义务。如国家税法调整，税费承担方式相应变更。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年（例如，自202X年X月X日至202X年X月X日）。合同期满前X个月（例如3个月），如双方均未提出书面终止要求，本合同自动续展X年，续展次数不限/或限X次，具体以双方书面约定为准。

2.供水期限：乙方应自本合同生效之日起，在正常情况下，保证向甲方约定地址的供水设施持续供应符合国家标准的供水。供水服务应持续覆盖整个合同有效期内。

3.关键时间节点：

*抄表时间：乙方通常于每月X日至X日（例如5日至10日）对甲方水表进行抄录。对于采用远程自动抄表系统的，抄表时间以系统记录为准。

*账单出具时间：乙方应在抄表结束后X日内（例如3日内）将核对无误的水费账单发送给甲方。

*付款期限起始日：指乙方出具水费账单的当日。

*付款期限截止日：指甲方应支付水费的最后一日。

*计划停水通知时间：如乙方需进行计划性停水维修，应至少提前X天（例如，对于不影响甲方的停水，提前5天；对于影响甲方的停水，提前15天）书面通知甲方，说明停水时间、原因及预计恢复供水时间。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

*逾期支付水费：如甲方未按第四条约定的付款期限支付水费，每逾期一日，应按当期应付未付水费总额的万分之X（例如万分之五）向乙方支付违约金。逾期付款违约金总额不超过当期应付水费总额的X%（例如20%）。逾期超过X日（例如30日），乙方有权暂停供水，暂停期间乙方不承担供水义务，水费仍按约定计算。甲方在补足欠款、违约金后，乙方应尽快恢复供水，但乙方恢复供水时间不受影响。因甲方原因（如提供虚假信息、账户错误）导致乙方追索欠款产生费用的，由甲方承担。

*擅自改变用水性质或扩大用水范围：如甲方擅自将生活用水改为生产用水或超出合同约定范围用水，乙方有权要求甲方立即纠正，并按实际用水情况重新计算水费，对超出部分可按高于正常水价X倍的标准收费。如因此给乙方供水设施造成损害，甲方应承担赔偿责任。

*损坏、拆除或干扰计量设备：如甲方无故损坏、拆除、遮挡或干扰乙方安装的计量设备，导致计量数据失准，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿更换费用，并按失准期间的实际用水情况（可参照历史用水规律或双方协商）或按计量设备停用前的标准估算水量计算水费。甲方需承担由此产生的全部费用。

*未配合检查或维修：如甲方无正当理由拒绝或阻挠乙方工作人员进行正常的抄表、检查、维修等必要工作，乙方有权将甲方的违约行为记录在案，并可视情节轻重，加收X%的水费作为补偿，或采取必要的维修措施（费用由甲方承担），甚至暂停供水。

*拖欠水费导致诉讼或强制执行：如甲方拖欠水费进入诉讼或强制执行程序，除支付欠款、违约金外，还应承担乙方为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费以及乙方向第三方委托催收产生的费用。

2.乙方违约责任：

*供水中断：如因乙方原因（包括但不限于设备故障、管道爆裂、计划检修未提前足够通知、水质问题等）导致甲方正常用水中断，且中断时间超过约定时限（例如，非计划性紧急中断超过X小时，计划性中断未达通知承诺的恢复时间），乙方应承担相应的违约责任。具体责任方式可约定为：

*按照中断期间甲方实际减少的用水量与正常水价的差额，给予甲方补偿。

*按照每日X元的标准向甲方支付停水补偿金，累计不超过X元/日。

*若因乙方责任导致甲方生产经营遭受损失的，应依据甲方提供的有效证明，赔偿直接经济损失。但赔偿总额不应超过合同总价款的X%（或具体约定金额）。

*供水水质不符合标准：如乙方提供的供水水质持续或单次严重不符合国家规定的饮用水卫生标准（以检测报告为准），甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于产品损失、停产损失等。乙方应在收到甲方通知后X小时内（例如4小时）响应并开始处理。

*计划停水未充分通知：如乙方进行计划性停水，未按照第四条约定的提前通知时间通知甲方，或通知内容（时间、范围、原因）与实际不符，导致甲方未能及时准备或造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式可参照供水中断的补偿标准执行。

*抄表错误导致多收水费：如因乙方抄表、计算错误导致甲方多缴水费，乙方应在发现或收到甲方异议后X日内（例如15日内）核实，核实后应立即退还多收的部分，并按日万分之X向甲方支付该笔差额的违约金。

*服务响应不及时：如乙方在收到甲方报修通知后，未在约定的服务响应时间内开始处理，应向甲方支付服务延误补偿金，标准可为每日X元，直至故障排除恢复供水为止。

3.不可抗力导致的违约：任何一方因不可抗力（如战争、严重自然灾害、政府行为等）不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力解除合同的，应按约定或法律规定处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击、暴雪、冰冻、泥石流、滑坡等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规、规章的修订或调整、税收政策变更、行政命令、禁令等；以及其他类似无法预见、无法避免且无法克服的突发事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内（例如7日）书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知后，应及时向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、灾害调查报告、新闻报道等。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除因该事件不能履行或不能完全履行本合同义务的责任。免除责任的期限顺延，即履行期限在不可抗力影响消除后自动延长。若不可抗力事件持续超过X个月（例如6个月），双方均有权协商解除本合同。因不可抗力导致的合同解除，不承担违约责任，但应做好善后处理，如结算费用、返还财产等。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致的一方延迟履行义务，若在不可抗力消除后仍无法履行，则应承担相应的违约责任（除非双方协商一致解除合同）。因不可抗力造成对方损失的，若损失是由于受影响一方已采取合理措施仍无法避免的，受影响一方不承担责任；若损失是由于受影响一方未采取合理措施造成的，应承担相应的部分责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、积极合作的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，力求达成一致意见。

2.协商不成：若双方在X日内（例如15日）通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

(1)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)向XX仲裁委员会（需明确具体委员会名称）申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁/诉讼适用法律：如选择仲裁，仲裁事项适用中华人民共和国法律。如选择诉讼，诉讼管辖法院为乙方住所地有管辖权的人民法院。适用法律同样为中华人民共和国法律。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中断履行或采取其他妨碍对方履行合同的行为，但守约方有权暂停支付尚未到期的款项。

5.保密：双方对于在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他不宜公开的信息，应予以保密，除非法律规定或仲裁/法院要求披露。

第九条其他条款

1.通知：双方在本合同中载明的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应在变更后X日内书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式送达。以专人递送或挂号信方式发出的，签收日或邮寄日视为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出当日视为送达日。送达地址为本合同首部列明的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非经对方书面确认的变更，均不产生法律效力。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但基于法律规定或双方书面约定允许的转让除外。

4.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同