煤矿手续买卖合同范本

煤矿手续买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为**中国XX能源集团有限公司**，地址位于**北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层**，法定代表人为**王明**，联系方式为**。甲方是一家依法注册成立的大型能源企业，主营业务包括煤炭开采、销售及能源投资，具备雄厚的资金实力和丰富的行业经验。近年来，随着国家对能源结构调整的持续推进，甲方为优化煤炭资源布局，提高市场竞争力，拟通过收购或租赁方式获取位于**山西省XX市XX县**的煤矿相关手续，以扩大煤炭生产规模并满足下游产业链需求。该煤矿资源储量丰富，地质条件稳定，符合国家产业政策导向，且周边配套设施完善，具有显著的商业价值。甲方通过前期调研及尽职调查，确认乙方持有该煤矿的相关合法手续，遂与乙方达成合作意向，特依据《中华人民共和国民法典》《煤炭法》等相关法律法规，就煤矿手续买卖事宜订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为**山西XX煤炭科技有限公司**，地址位于**山西省XX市XX区XX路XX号**，法定代表人为**李强**，联系方式为**。乙方是一家专注于煤炭资源整合与开发的高新技术企业，成立于**2010年**，拥有多年煤矿运营管理经验和技术积累。乙方合法持有位于**山西省XX市XX县**的煤矿相关手续，包括但不限于《采矿许可证》《安全生产许可证》等，手续齐全有效，且煤矿生产设备齐全，年设计产能达**300万吨**。由于乙方战略调整，拟退出该煤矿业务，遂将相关手续出售给有资质的投资者。乙方保证其提供的煤矿手续来源合法，权属清晰，无任何法律纠纷，并已按照国家规定完成所有变更手续。基于双方平等自愿的原则，乙方同意将上述煤矿手续转让给甲方，甲方亦同意受让。

**合同简介**

本合同的订立基于以下背景：甲方作为能源行业的重点企业，为响应国家能源安全战略，需进一步扩大煤炭产能布局。通过市场调研，甲方发现乙方持有的煤矿手续具备良好的开发前景，且符合国家产业政策要求。乙方为优化资产配置，拟将煤矿手续转让给甲方。双方基于对市场前景的共识及对各自需求的满足，经友好协商，达成如下协议：甲方以人民币**XX亿元**的价格收购乙方持有的煤矿相关手续，乙方依法将相关手续转移登记至甲方名下。本合同旨在明确双方权利义务，确保交易合法合规，促进煤炭资源的有效利用。合同生效后，甲方将依照法律法规及本合同约定支付价款，乙方将配合完成手续变更及移交工作，双方共同推动煤矿业务的平稳过渡。本合同是双方合作的基础，其后续条款将围绕当事人资质、交易流程、价格支付、违约责任等内容展开详细约定，以确保交易安全、高效、合法地进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方购买、乙方出售煤矿相关手续事宜。具体内容涉及煤矿手续的转让范围，包括但不限于《采矿许可证》、安全生产许可证、资源储量证明、地质勘查报告、环保批复文件、土地使用证明等所有与煤矿开采活动相关的合法有效手续。合同范围涵盖这些手续的交接、价款支付、权利瑕疵保证、过渡期管理以及后续变更登记等全部流程。双方将通过本合同约定各自的权利义务，确保煤矿手续合法、平稳地从乙方转移至甲方，使甲方能够依法依规继续经营该煤矿，实现资源的有效利用和产业的持续发展。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：

“煤矿手续”指本合同附件一《煤矿手续清单》中列明的所有文件和许可，包括但不限于《采矿许可证》、《安全生产许可证》、《环境影响评价批复》、《土地使用证》或相关用地批准文件、矿产资源勘查许可证等；

“采矿许可证”指由国家自然资源主管部门核发的，允许甲方向地下开采煤炭资源的法律文件；

“安全生产许可证”指由国家应急管理主管部门核发的，证明煤矿具备安全生产条件的法律文件；

“价款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的总对价，具体金额及支付方式见本合同第五条；

“过渡期”指自本合同生效之日起至煤矿手续正式变更登记至甲方名下之日的期间；

“尽职调查”指甲方在签订本合同前对煤矿手续及相关煤矿运营情况的审慎调查；

“法律”指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章及政策文件。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)权力：

a.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供所有真实、合法、有效的煤矿手续，并保证这些手续的权属清晰，无任何抵押、质押、查封或其他权利负担。

b.甲方有权对乙方提供的煤矿手续进行审核，并有权在签订本合同前进行尽职调查，调查费用由甲方承担。

c.甲方有权按照本合同第五条的约定收取煤矿手续，并有权要求乙方配合完成所有必要的变更登记手续。

d.在过渡期内，如发现煤矿手续存在瑕疵或乙方有违反本合同约定行为，甲方有权要求乙方限期纠正，并有权根据本合同第十条约定追究违约责任。

e.甲方有权在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主决定煤矿的后续运营管理方案。

(2)义务：

a.甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额支付煤矿手续的价款。

b.甲方应向乙方提供清晰的支付账户信息，并保证支付行为的合法性。

c.甲方应在过渡期内负责煤矿的日常安全生产管理，并承担期间产生的所有安全责任。

d.甲方应积极配合乙方完成煤矿手续的变更登记工作，及时提供所需文件资料。

e.甲方应遵守国家关于煤炭行业的法律法规，合法合规经营煤矿。

**2.乙方的权力和义务**

(1)权力：

a.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付煤矿手续的价款。

b.乙方有权要求甲方提供必要的配合，以顺利完成煤矿手续的变更登记工作。

c.乙方有权在本合同框架内，按照法律规定处置煤矿生产设备及其他相关资产（若转让范围包含）。

d.如甲方违反本合同约定，特别是未按时支付价款，乙方有权根据本合同第十条约定追究违约责任，并有权要求甲方承担逾期付款的违约金。

e.在过渡期内，如因甲方原因导致煤矿生产中断或产生安全风险，乙方有权要求甲方承担相应责任。

(2)义务：

a.乙方应保证其是煤矿手续的合法持有者，并保证这些手续的真实性、合法性和有效性，且无任何权利瑕疵。

b.乙方应向甲方提供完整的煤矿手续，并配合甲方完成所有必要的变更登记手续。乙方应承担因手续变更登记产生的合理费用（若双方另有约定除外）。

c.乙方应在过渡期内继续保证煤矿的安全生产，并遵守国家关于煤炭开采的法律法规，直至手续正式变更登记至甲方名下。

d.乙方应向甲方提供真实、准确的煤矿运营信息，包括但不限于地质资料、生产数据、安全记录、环保记录等，并配合甲方进行尽职调查。

e.乙方应配合甲方完成煤矿生产设备的交接工作（若转让范围包含），并保证设备的正常运转状态。

f.乙方应保证其提供的一切文件资料真实有效，如因乙方提供虚假资料导致甲方产生损失，乙方应承担全部赔偿责任。

g.乙方应配合甲方处理煤矿运营过程中可能出现的政府监管及社会关系，确保煤矿平稳过渡。

第四条价格与支付条件

1.价格：经双方协商一致，甲方同意向乙方支付人民币**XX亿元**（大写：**XXXX元整**）作为购买煤矿手续的对价。该价格已包含所有与煤矿手续转让相关的权利、义务及税费（若另有约定除外）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述价款。乙方指定收款账户信息如下：开户行：**中国XX银行XX支行**，账户名称：**山西XX煤炭科技有限公司**，账号：**XXXXXX**。

3.支付时间：

a.本合同生效之日起X日内，甲方支付总价款的**XX%**，即人民币**XXXX元**；

b.煤矿手续变更登记完成之日起X日内，甲方支付总价款的**XX%**，即人民币**XXXX元**；

c.剩余的**XX%**，即人民币**XXXX元**，作为质保金，于本合同项下所有义务履行完毕且甲方无任何违约行为之日起X日内支付。质保金期限为X年，期满后若无争议则一次性付清。

4.付款前提：乙方应向甲方提供等额、合法的有效发票，甲方凭发票完成支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有款项支付完毕且煤矿手续正式变更登记至甲方名下之日终止。

2.关键时间节点：

a.尽职调查期：甲方应在合同生效后X日内完成对煤矿手续的尽职调查，并书面通知乙方调查结果；

b.过渡期：自本合同生效之日起至煤矿手续变更登记完成之日止，过渡期不超过X个月；

c.变更登记期：乙方应在收到甲方支付的首期价款后X日内，配合甲方向相关主管部门申请办理煤矿手续的变更登记手续，变更登记办理期限根据主管部门规定执行；

d.质保金返还：质保金期满且双方确认无违约行为后X日内，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后X日内将质保金支付至乙方指定账户。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.逾期付款：若甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分**XX%**的违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付总价款**XX%**的违约金，且甲方已支付的款项不予退还。

b.付款错误：因甲方提供错误收款信息导致付款延误或错误，责任由甲方承担，甲方应负责纠正并承担由此产生的所有费用。

c.无权处分：若甲方因支付款项导致其自身不具备合同履行能力或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付款项并支付总价款**XX%**的违约金。

2.乙方违约责任：

a.权手续瑕疵：若乙方提供的煤矿手续存在虚假、伪造、权属争议或被查封、抵押等权利瑕疵，导致甲方无法合法使用或产生损失，乙方应承担全部责任，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已支付价款，并支付总价款**XX%**的违约金。甲方有权向乙方索赔全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。

b.逾期提供文件：若乙方未按本合同约定及时提供办理变更登记所需的文件资料，每逾期一日，应向甲方支付**XX万元**的违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总价款**XX%**的违约金。

c.不配合变更登记：若乙方无正当理由拒绝或拖延配合甲方办理煤矿手续的变更登记，每逾期一日，应向甲方支付**XX万元**的违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总价款**XX%**的违约金。

3.其他违约情形：

a.任何一方违反本合同项下的保密义务，应向对方支付**XX万元**的违约金，若违约行为给对方造成实际损失，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。

b.因一方违约导致合同无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。

c.本合同约定的违约金标准是针对轻微违约设定的，若违约行为严重至可解除合同，则按照本合同相关约定执行。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，按本合同第十二条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的突然变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、暴乱、网络攻击、通讯中断等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后X日内，书面通知对方不可抗力的发生、性质、影响及预计持续时间，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施减少不可抗力造成的损失。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的责任，但法律另有规定或双方另有约定的除外。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同义务，或根据不可抗力的影响协商变更或解除合同。

4.不可免除的责任：若一方因迟延履行后发生不可抗力，不能免除其违约责任；若不可抗力是因一方违约行为导致的，则不能免除该违约方的责任。

5.证明标准：主张不可抗力的一方应承担举证责任，提供充分证据证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决履行本合同过程中发生的任何争议。

2.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由双方当事人通过友好协商解决。协商应书面进行，并形成书面记录。

3.调解解决：若协商不成，双方可共同向本合同履行地或合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解书经双方签收后具有法律效力。

4.仲裁解决：若协商或调解不成，任何一方均有权将争议提交**中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）**，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为**北京**，仲裁语言为**中文**。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼解决：除上述仲裁条款外，双方也可选择向本合同履行地**山西省XX市**人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应适用中华人民共和国法律。

6.专属管辖：双方确认，上述争议解决方式为互斥选择，一旦选定其中一种方式，不得再行变更，除非双方另行书面同意。

7.保密条款：双方同意，仲裁或诉讼过程中披露的任何商业秘密或保密信息，除法律规定或仲裁/法院要求披露的外，应予以保密，不得向任何第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件、快递等方式发送的通知，在发出后X日即视为送达。邮寄方式发送的通知，以挂号信寄出后X日即视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未签署书面补充协议的，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。若出现本合同约定的解除情形，享有解除权的一方应提前X日书面通知对方，经对方确认或逾期未确认的，视为接受解除通知。

4.保密义务：双方应对在本合同签