租赁合同北京市房屋出租居间合同7篇

租赁合同:北京市房屋出租居间合同7篇篇1委托人（甲方）：[甲方姓名]居间人（乙方）：[乙方姓名]根据国家有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租居间服务的相关事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方为以下房屋出租提供居间服务：1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.出租方式：[出租方式]5.出租期限：[出租期限]6.租金标准：[租金标准]7.付款方式：[付款方式]8.其他约定：[其他约定]二、委托期限本委托自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。三、委托报酬1.乙方完成甲方委托事项，甲方按照以下方式支付报酬：以月租金的XX%作为佣金，在签订租赁合同时一次性支付。若租金分期支付，则佣金也分期支付，具体支付时间和金额由双方协商确定。2.甲方未能在签订租赁合同时支付佣金，需承担以下责任：乙方有权要求甲方在签订租赁合同后7个工作日内支付未付的佣金。甲方逾期未支付的，需按日支付未付佣金的XX%作为滞纳金。四、权利义务1.甲方需向乙方提供以下文件和资料：房屋产权证明或相关证明文件。出租房屋的详细位置、面积、类型等信息。出租期限、租金标准、付款方式等条款。其他相关资料。2.乙方需认真履行居间职责，为甲方提供以下服务：为甲方寻找合适的承租方。协助甲方与承租方进行谈判，达成租赁协议。协助甲方办理租赁合同的签订和备案手续。提供租赁期满后的续租服务。3.乙方需遵守以下规定：不得将甲方的房屋信息泄露给第三方。不得在未经甲方同意的情况下，擅自进入甲方房屋。不得利用甲方房屋进行违法活动。4.甲方需遵守以下规定：不得擅自改变房屋结构和用途。不得违反租赁合同约定，提前收回房屋。不得对承租方进行歧视或虐待。5.在租赁期间，乙方需协助甲方处理租赁事务，包括但不限于：协助处理承租方的投诉和纠纷。协助办理房屋出租的税务手续。协助收回租金和押金等。6.甲方需向乙方支付必要的居间费用，包括但不限于：寻找承租方所需的广告费、宣传费等。协助双方进行谈判所需的通讯费、交通费等。办理租赁合同所需的律师费、公证费等。7.乙方在居间活动中所支出的费用，应由乙方自行承担。但如因甲方原因导致居间活动无法完成，乙方有权要求甲方支付必要的费用。8.在租赁期满或合同终止时，乙方需协助甲方进行房屋的验收和交接工作。同时，乙方也会协助处理租赁期间遗留下来的问题，确保租赁关系顺利结束。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋类型为住宅（公寓、别墅、商业用房等）。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币元（大写：），乙方应按月向甲方支付。租金支付方式如下：银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。现金或支票：乙方也可选择以现金或支票的方式向甲方支付租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。如因甲方原因未出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内补开收据。四、居间服务内容1.丙方负责提供以下居间服务：为甲乙双方提供房屋出租信息。协助甲乙双方完成房屋租赁合同签订。协助甲乙双方处理租赁期间的相关事宜。2.居间费用及支付方式：居间费用为人民币元（大写：），由乙方承担。乙方应在签订合同时向丙方支付居间费用。如因乙方原因未支付居间费用，丙方有权要求乙方在合理期限内补交。居间费用的支付方式如下：a.银行转账：乙方应将居间费用转入丙方指定的银行账户。b.现金或支票：乙方也可选择以现金或支票的方式向丙方支付居间费用。c.抵扣租金：经甲方同意，乙方可将部分或全部居间费用抵扣租金。具体抵扣方式及金额由甲乙丙三方协商确定。五、租赁期间相关事宜1.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并承担房屋的日常维护、保养及小修小补等义务。甲方应在接到乙方维修请求后尽快安排维修，确保乙方的正常居住使用。2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。同时，乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。如发现安全隐患或违规行为，应及时整改并承担相应的法律责任。六、违约责任及赔偿约定1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿约定如下：甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务的，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至交付房屋或履行维修义务完毕为止。同时，甲方应赔偿因违约给乙方造成的实际损失。乙方未能按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元（大写：），直至支付完毕为止。同时，乙方应赔偿因违约给甲方造成的实际损失。若乙方逾期支付租金超过个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.居间方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿约定如下：丙方未能提供有效居间服务的，应按日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至服务完成或合同解除为止。同时，丙方应赔偿因违约给乙方造成的实际损失。若丙方的违约行为导致合同无法继续履行的，乙方有权解除租赁合同并追究丙方的法律责任。篇3委托人（甲方）：[甲方姓名]居间人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋出租居间服务的相关事宜，达成如下协议：一、居间服务内容甲方委托乙方为位于[房屋位置]的房屋进行出租居间服务，包括但不限于以下事项：1.提供租房信息：乙方需为甲方提供符合要求的租房信息，包括但不限于房屋位置、租金、租赁期限等。2.筛选承租方：乙方需根据甲方要求，协助甲方筛选合适的承租方。3.协商租赁条款：乙方需协助甲方与承租方协商租赁条款，确保双方权益得到保障。4.办理租赁手续：乙方需协助甲方办理相关租赁手续，确保租赁合同的顺利签订。二、居间服务期限本次居间服务的期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。在此期间，乙方需为甲方提供全面的居间服务。三、报酬及支付方式1.报酬：甲方需向乙方支付居间报酬，具体金额根据房屋租金及租赁期限等因素确定。2.支付方式：甲方需在租赁合同签订后，向乙方支付居间报酬。乙方需提供相应的发票作为凭证。四、权利义务1.甲方需明确告知乙方租房的具体要求，以便乙方更好地为甲方提供服务。2.乙方需确保提供的租房信息真实可靠，并协助甲方筛选合适的承租方。在协商租赁条款时，乙方需确保双方权益得到平衡。3.乙方在协助甲方办理租赁手续时，需确保相关文件的齐全和有效。如因乙方原因导致租赁手续无法顺利完成，乙方需承担相应的法律责任。4.甲方需尊重乙方的劳动成果，不得无故拒绝或终止乙方的居间服务。如甲方违反约定，需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方若违反合同约定，未按时向乙方支付居间报酬或提出无故拒绝或终止乙方的居间服务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方若违反合同约定，未提供全面、真实的租房信息或协助甲方筛选合适的承租方，或协商租赁条款时未能确保双方权益得到平衡，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据来支持自己的主张。法院将依据相关法律法规进行判决。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应切实履行各自的义务。2.合同终止：在合同生效期内，双方不得随意终止合同。如因特殊原因需要终止合同，应提前告知对方并得到对方的同意。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行过程中，双方应严格遵守相关法律法规和合同约定。如有违规行为或不当行为发生，违约方需承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。委托人（甲方）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[甲方联系方式]银行账号：[甲方银行账号]发票抬头：[甲方发票抬头]位置：[甲方位置]电话：[甲方电话]邮箱：[甲方邮箱]居间人（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[乙方联系方式]银行账号：[乙方银行账号]发票抬头：[乙方发票抬头]位置：[乙方位置]电话：[乙方电话]邮箱：[乙方邮箱]篇4委托人（甲方）：[甲方姓名]居间人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋出租居间服务的相关事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方提供房屋出租的居间服务，具体内容包括：1.甲方将其所有的位于[房屋位置]的房屋出租给乙方，并委托乙方代为寻找承租方。2.乙方在找到承租方后，协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，确保双方权益得到保障。3.乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保服务内容的合法性和有效性。二、服务期限本次委托服务期限为[服务期限]，自甲方与乙方签订本合同之日起生效。在服务期限内，乙方应尽力为甲方提供优质的居间服务，协助甲方完成房屋出租的任务。三、佣金支付1.佣金支付方式：甲方在成功出租房屋并签订租赁合同后，向乙方支付佣金。佣金金额为[佣金金额]元，支付时间为[支付时间]。2.佣金支付条件：甲方在支付佣金时，应确保乙方已完成了居间服务中的所有任务，包括协助甲方找到承租方并签订租赁合同。若乙方未完成全部任务，甲方有权拒绝支付佣金。3.乙方在收到佣金后，应向甲方提供正式的发票或收据作为凭证。四、双方权利义务1.甲方应积极配合乙方完成居间服务任务，提供必要的支持和协助。在乙方找到承租方后，甲方应协助乙方与承租方签订租赁合同，确保双方权益得到保障。2.乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保服务内容的合法性和有效性。同时，乙方也应尊重甲方的意愿和利益，为甲方提供优质的居间服务。3.双方应对委托事项和佣金支付等事项保密，不得向第三方泄露相关信息。若因乙方原因导致信息泄露并给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同的约定，未按时支付佣金或拒绝支付佣金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。2.若乙方违反本合同的约定，未提供优质的居间服务或故意隐瞒、欺骗甲方，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。六、争议解决若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保争议得到公正、合法的解决。七、合同生效与终止1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。若一方违反合同约定或法律法规的规定导致合同无法继续履行或需要提前终止的，应及时通知对方并采取必要的补救措施以减少损失。2.合同终止后，双方应对已完成的居间服务进行结算和清算。若因一方原因导致合同无法按时终止或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同终止后，双方应妥善保管好与合同相关的文件和资料，不得私自销毁或泄露给第三方。若因一方原因导致文件和资料丢失或泄露的，该方应承担相应的法律责任。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。若双方对补充或修改后的协议存在异议的，应以补充或修改后的协议为准。2.本合同中的所有条款和约定均应遵循中国法律法规的规定。若因违反中国法律法规而导致合同无效或部分无效的，双方应承担相应的法律责任。但不影响其他条款和约定的有效性和执行性。3.在履行本合同过程中若发生紧急情况或不可抗力事件导致无法按时履行合同的义务的，双方应及时沟通并协商解决方案以尽量减少损失的发生并确保双方权益得到保障。同时双方也应积极配合相关部门做好应急处理和善后工作以维护社会稳定和公共秩序的良好运行。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方提供居间服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于北京市区（县），房屋类型为，建筑面积为平方米。二、租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：），按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时向甲方支付元整（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还乙方。四、居间服务内容1.丙方负责为甲方提供寻找合适承租人的服务，并协助双方完成合同签订流程。2.在租赁期内，丙方负责协调双方解决房屋使用过程中的问题，确保租赁顺利进行。3.租赁期满或合同终止时，丙方协助甲方进行房屋交接，确保房屋完好返还。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方违约时扣除保证金作为违约金。甲方应在收到租金后向乙方提供发票。2.乙方应按时支付租金和保证金，并应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋完好返还给甲方。3.丙方应提供优质的居间服务，确保双方的权益得到保障。如因丙方的过错导致双方产生纠纷或损失，丙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋的，应赔偿乙方的实际损失。2.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元整（大写：）。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并扣除保证金作为违约金。3.丙方如未提供优质服务导致双方产生纠纷或损失，应承担相应的法律责任。七、其他约定事项1.甲方和乙方在签订合同时已充分理解合同条款并自愿接受约束。如需修改合同内容，应经过三方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同中未约定的事项，由三方协商确定或按照国家相关法规处理。如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。篇6合同编号：XXXX甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。鉴于甲方拥有位于北京市的合法房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下居间合同：一、房屋信息1.房屋位置：北京市XXXX区（县）XXXX街道（乡）XXXX号（院）XXXX单元。2.房屋面积：平方米。3.房屋结构：室厅卫厨。4.房屋用途：居住。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。2.甲方应在租赁期满前XX日通知乙方是否续租，乙方应在租赁期满前XX日通知甲方是否续租。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）元整（小写元）。2.支付方式：。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、押金及支付方式1.押金总额为人民币（大写）元整（小写元）。2.支付方式：。3.甲方应在租赁期满后退还乙方押金。五、其他费用及支付方式1.水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。六、房屋交付及返还1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。2.乙方应在租赁期满后将房屋钥匙返还给甲方。七、违约责任1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，向北京市东城区人民法院提起诉讼。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方可以对合同内容进行变更，但应当书面协商一致。十、其他约定事项1.甲方应保证房屋符合居住条件，并承担维修责任。2.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。3.甲方应保证对房屋拥有完全的所有权，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7委托人（甲方）：[甲方姓名]居间人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着诚信、公正、公平的原则，就甲方委托乙方居间出租房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方居间出租位于[房屋位置]的房屋，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方需保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，符合出租条件。二、出租价格及支付方式1.出租价格：甲方同意以每月[租金]元的价格出租该房屋。该价格已包含物业费和取暖费。乙方需保证承租方按照该价格支付租金。2.支付方式：承租方需每月通过银行转