公司纺纱车间施工组织设计钢筋砼框架结构

编制依据第1页共1页

2.1编制依据

2.1.1xx_省纺织工业设计研究院设计

的施工图纸

2.1.2国家现行的”建筑工程施工质量

验收规范“、”建筑工程施工质量验收统一标

准,，

2.1.3工程拟建扬场地的场地条件和

周围环境

2.1.4本公司的综合管理能力和投入

本工程的资源

2.1.5本公司已经认证的GB/T19000

-IS09002质量体系文件

应用规范

2.2.1应用规范

(1)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

(2)《碎结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

(3)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

(4)《建筑屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002

(5)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50210-2002

(6)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2002

(7)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242

-2002

(8)《建筑电气安装工程施工质量验收规程》GB50300-2002

应用标准

工程概况

3.1工程概况：

3.1.1工程名称：xxx_纺织品有限公司纺纱车间

3.1.2工程地点：xx_路

3.1.3建筑面积:xx_m2

3.1.4建筑层数：xx_层

3.1.5结构形式：基础为钢筋碎独立基础，±0.00以上钢

筋碎框架结构

3.1.6平面形式：矩形

3.1.7平面尺寸：纵向1—16轴为xx_m,横向3—14轴、A-B

轴为20.24m,1—3轴、14-16轴、A、B轴为16m

3.1.8地平标高：本工程室内地坪设计标高±0.00相当于

xx_标高xx_m,室外地坪标高相当于xx_标高xx_m,室内外高差

xx_m

3.1.9建筑层高：一至二层层高均为xx_m,二至四层层高

为xx_m、沿口至山尖高为xx_m

3.1.10建筑高度：四层沿口高度为XXJT1、山尖总高为XX』、

机房女儿墙总高为xx_m

3.1.11开竣工日期：开工2xxx年xx月xx日_、竣工2xxx年

XX月XX_H

3.L12质量目标：一次性验收合格，竣工工程观感得分率

285%

3.1.13文明施工：要求安全文明施工，达到xx_区文明工

地

设计概况

3.2设计概况

3.2.1基础形式：钢筋碎独立基础、砖基础

3.2.2主体结构：钢筋碎框架结构，碎强度等级均为C25

3.2.3墙体结构：

(1)±0.00m以下墙体为MU10机制红砖、M7.5水泥砂浆砌

(2)电梯井井道墙体为MU10机制红砖、M7.5混合砂浆砌

(3)±0.00m以下墙体为KP1多孔砖、M5混合砂浆砌

(4)构造柱、门窗过梁碎标号为C20

3.2.4平屋面做法：

(l)40mm厚C20细石碎

(2)内配(D4@150双向粉平压光

(3)20厚1：2：5水泥砂浆找平层

(4)25厚聚苯乙烯保温板

(5)PVC卷材一层

(6)20厚1：3水泥砂浆找平层

(7)水泥防水珍珠岩找坡2%

(8)现浇钢筋碎板

3.2.5坡层面做法：

(1)华美彩瓦

(2)1：2水泥砂浆粉挂找平层(掺5%防水剂)

(3)钢筋碎屋面板

3.2.6楼面做法：

(1)15厚1：2水泥白石子磨光打蜡(玻璃条分格〈1000)

(2)20厚1：3水泥砂浆找平层

(3)40厚C20细石舱(现浇板不做此屋)

(4)钢筋碎楼板

3.2.7卫生间楼面做法：

(1)10厚地砖水泥擦缝

(2)5厚1：1水泥细石油浆结合层

(3)20厚1：3水泥砂浆找平层

(4)现浇钢筋碎楼板

3.2.8地面做法:

(1)15厚1：2水泥白石子磨光打蜡(玻璃条分格〈1000)

(2)20厚1：3水泥砂浆找平层

(3)100厚C20径

(4)120厚碎石夯实

(5)素土夯实

3.2.9卫生间地面做法:

(1)10厚地砖干水泥擦缝

(2)10厚1：2干硬性水泥砂浆结合层

(3)刷素水泥浆一道

(4)80厚合5磅

(5)100厚碎石夯实

(6)素土夯实

3.2.10外墙做法:

(1)12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底

(2)10厚1：1：6水泥石灰70砂粉刷，做法见x_J9501-22/6

3.2.11内粉刷：

(1)内墙面用12厚1：1：6水泥石灰砂浆底、8厚1：1：4水泥石

灰砂浆面，刷CT831二度

(2)顶棚用8厚1：1：6水泥石灰砂浆打底(板底刷纯水泥浆一

度掺5%107胶)7厚1：1：4水泥石灰砂浆粉面，刷CT831二度

3.2.12门窗:

⑴2、M—3为铝合金门，1为平开钢木大门；M—4为

拼板门，MM—1为乙级防火门，DTM—1为电梯门

(2)窗均为铝合金窗

工程分析

4.1工程分析：

4.1.1业主对本工程工期要求很高，本工程施工应围绕业

主的要求采取有效的抢工措施，确保本工程按合同要求

4.1.2本工程地面采用水磨石面层，如何安排好水磨石作

业穿插施工，是保证工程总进度的关键

4.1.3本工程水磨石楼地面面积较大，做好磨石子废浆有

组织排旗和澄清是确保工地文明施工地关键

4.1.4本工程四层屋顶为坡屋顶采用钢筋碎现浇斜板，施

工前应根据施工图纸放好是尺大样，并录取样板，根据样板制作

屋面模板，屋面浇捣碎时应自下而上浇捣，确保坡屋面浇捣密实。

4.1.5本工程为建筑群体，为确保整体质量，应制订切实

可行的质量保证措施，对工程施工内外粉刷、水磨石、屋面防水

等电渣压力焊重点部位应制订专门的控制措施。

工程目标

4.2工程目标

4.2.1严格按xx_市市区建筑工程文明施工规定，制订针对

性的工地文明施工措施，创建市级文明工地。

4.2.2坚持“安全第一、预防为主”的方针，严格执行xx_

省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制

订有针对性的安全防护措施和安全管理措施。杜绝重大恶性事故

发生，创安全达标工地。

4.2.3科学、合理组织工程施工，确保各类资源配置，并

确保本工程按合同工期竣工，并确保局部提前交付设备安装。

4.2.4树立“用户至上”的服务宗旨，服从业主管理，遵

守业主和监理公司的各项规章制度，做好与业主的配合，创建业

主信得过企业。

施工项目管理组织

项目经理工作职能

(1)项目经理

A、贯彻公司各项规章制度，制订本项目部管理制度和工程

质量目标，全面履行范工程合同规定的任何责任和义务，实现合

同已确定的质量、工期、成本和安全生产目标，并对工程质量、

工期、成本和安全生产工作负责。

B、负责与业主及监理工程师的工作关系，贯彻落实业主与

监理工程师的各项制度和要求。

C、负责与项目组织机构的建立和人员安排，并确定各岗位

人员的岗位职责。

D、根据授权进行本项目管理的决黄，批准有关项目管理文

件。

E、负责本工程成本控制和资金运作。

项目工程师工作职能

(2)项目工程师

A、在项目经理领导下，贯彻公司质量方针，落实木项目质

量目标，贯彻执行有关规范、规程、标准及公司质量体系文件，

对本工程项目的技术、质量管理负全面责任。

B、负责任工程项目的工程项目质量计划、施工组织计划及

其它有关技术文件的编制或审批，并贯彻实施和对其检查指导。

C、领导并负责项目的检验和试验工作、计量器具的管理和

使用。

D、负责本工程项目不合格品的控制和督促整改。对现有/

潜在的不合格品/不合格因素制订和落实纠正和预防措施，并跟

踪验证。

E、对本项目的质量体系文件、各类技术文件、质量记录等

工作负管理责任。

F、负责本项目质量计划所确定的统计技术方法应用及技术

指导、必要的验证工作。

G、负责本项目技术培训工作及推广、应用。

项目施工员工作职能

（3）项目施工员

A、参加工程图纸学审、会审、设计交底。

B、负责项目开工前的各项施工准备工作。

C、严格按国家规范、设计文件、工程技术文件等要求组织

施工。

D、对工程项目的质量、安全、进行、文明施工管理及实施

控制。

E、负责本项目的工程检验，及时做好分部项工程和隐蔽工

程的自检工作，组织工序交接验收。

F、负责施工过程标识并记录轻微不合格品，参加一般/严重

不合格品的评审工作，并按照不合格品纠正要求，立即组织施工,

并负责工程项目预防措施的落实。

G、负责工程项目成品和半成品的保护工作。

H、负责对施工班组进行操作工序、质量、安全和文明施工

父底。

I、止确使用和妥善保管所用的计量器具，并准确记录测量

结果。

项目质量员工作职能

(4)项目质量员

A、在公司质量技术处和项目工程师的领导下，对本工程项

目施工质量进行监督检验。

B、对本项目施工工序跟踪检查，对不符合规范、规程、标

准、施工图纸、技术文件的工序实施质量控制，提出整改要求，

并向项目工程师报告不合格事实。

C、根据《工程质量评定标准》执行分项工程验评，填写分

项工程检验评定表，核定符合要求厚，同意放行，转入下一道工

序施工。

D、参加不合格评审，提出不合格品处置意见。

E、检查、督促和跟踪不合格品整改实施，对处置后的不合

格品进行重新检验和评定。

F、协助项目工程师落实纠正措施和预防措施。

G、负责检验工作的各种记录和状态标识，包括施工过程例

外放行的记录和标识。

项目材料员工作职能

（5）项目材料员

A、负责本工程主要物资总量计划和工程物资月度进场计划

编制、报批与传递。

B、负责月度进场物资质量验证计划的编制，并在物资进场

时实施验证，确保未经验证合格的物资不投入使用。

C、负责记录本工程物资台帐，做到帐、卡、物一致无差错,

按时上报各类报表。

D、负责做好现场贮存物资的管理工作，做到物资标识齐全,

场内大宗物资成垛、成仓，符合文明施工要求，定期检查、维护

库存物资，确保库存质量符合使用要求。

E、严格按物资发放管理制度，办理移交领、发手续，正确

记录可追溯性物资的耗用流向，为追溯提供依据。

F、做好材料限额领料和成本核算工作，及时进展材料节超

的原因分析。

G、做好材料管理方面的现场文明创建工作。

项目机管员（兼）工作职能

（6）项目机管员（兼）

A、负责本工程施工设备装备总量计划和设备进场计划的编

制、报批与传递。

B、会同有关部门对设备进场（安装）的质量验证和交接手

续的办理。

C、定期检查现场在用设备是否符合完好标准，检查中如发

现问题，以书面形式通知相关部门或人员进行整改并进行复查。

D、监督机械操作人员严格执行“十字”作业法，杜绝违章

操作。

E、负责现场设备各项防护措施的落实，确保设备在符合安

全的前题下运行。

F、参与施工现场用电方案的编制，并督促现场用电方案的

实施，建处现场电气安装符合安全用电规程。

G、根据文明施工有关规定，负责采取措施，确保由机械运

行产生的噪音符合规定要求。

项目安全员工作职能

（7）项目安全员

A、贯彻执行安全生产的法规、规程。

B、进行现场安全生产巡回检查，及时发现安全隐患，提出

整改意见，阻止违章指挥和违章操作，在规定时间内落实安全预

防措施和整改措施。

C、在搭设脚手架、施工电梯、物料提升机、塔吊等自检合

格的基础上，报请公司复验，并收集好验收材料。

D、检查、督促施工现场特种作业人员及机操工遵守各项安

全操作规定，严格执行施工“动火证”规定。

E、开展安全教育活动，建立并记载公司安全处及安全生产

控制程序所规定的资料、台帐。

项目计量员（兼）工作职能

（8）项目计量员（兼）

A、宣传、贯彻国家记录法规及公司质量体系文件有关规定、

要求。

B、负责项目各类检测仪器的保管、维修，送检及申购、报

废、封存等工作

C、按公司送检要求及时送检各类检测仪器。

D、做好检测仪器种类台帐记录。

E、负责项目部计量器具抽检工作。

项目资料员工作职能

（9）项目资料员

A、负责做好项目部文件和资料的收集、保管和控制工作，

建立工程项目的文件和资料、质量记录和控制清单。

B、指导、检查、督促有关岗位人员按文件/资料、质量记录

的控制要求做好工作。

C、负责项目部文件和资料的登记、保管及处理，质量记录

的收集、整理、归档及处理。

钢筋翻样员工作职能

（10）钢筋翻样员

A、按钢筋加工委托单内容组织进行钢筋及钢构件加工、制

作，并负责标识堆放。

B、会同项目取样员对钢筋原材料性能复试等取样与送检。

C、建立钢筋原材料及加工成品收发台帐和格纳国家试件委

托登记台帐，并严格遵守各项操作规程,杜绝种类机械事故发生,

确保安全。

取样员工作职能

（11）取样员

A、负责把自己到标养龄期的试块送中心试验室进行试压，

并索取试块报告汇入质保资料。

B、对标养试件的收发应做到：

a、试件与委托单内容不符时应拒收，并协助查明原因。

b、认真填写收发台帐，如有试块报告不顾设计要求时，及

时向项目工程师或相关技术人员汇报，以便及时查明原因。

c、佐（砂浆）试块的养护工作要求严格按贯标文件《中心

试验室管理办法》中的有关章节执行。

d、督促、协助砂浆搅拌组在试块拆模后应立即送标养室养

护，夏季施工时可在工地养护1—2天后送标养室。

劳动力进场计划

4.4劳动力进场计划

4.4.1劳动力进场计划（见表）

施工机械进场计划

4.5施工机械进场计划

4.5.1主要施工机械选用

本工程全部采用自拌碎，钢筋现场加工，现场施工机械常规地面

机械外，主要是配备解决模板、钢筋、砌体、楼地面材料的垂直

运输机械。计划在现场配备二台物资提升机。分别安装在车间东

西二侧。安装一台80A塔吊安装在本工程南侧。

4.5.2主要施工机械表

周转材料进场计划

4.6周转材料进场计划

4.6.1本工程基础模板采用多层胶合板模，脚手架和模板

支撑均采用钢管。

4.6.2周转材料进场计划见下表

技术准备工作

5.1技术准备工作

5.1.1项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放

线工作，做好施工现场平面轴线控制桩的设置。

5.1.2组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工

规范以及技术文件；

5.1.3公司总工程主持、技术质量处负责做好图纸会审、

设计交底工作；

5.1.4根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模

板的翻样工作；

5.1.5设计交底后，进一步完善旌工组织设计的调整编制

工作；

5.1.6编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程季

节性施工措施;

5.1.7提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。

现场准备工作

5.2、现场准备工作

5.2.1施工平面布置综述：本工程场外交通条件较好，工

地西侧都直接与新区主要交通干道相接，可以作为本工地材料的

设备运输出入口，因此工地主要出入口设在工地西侧，临时房屋

搭设在西南侧，按生活区和生产区分开的原则设置。施工用电临

时配电间设在工地西南角（附图A—1）。

5.2.2施工用电：本工程临时施工用电箱式变压器在工地

南端，容量为xx_KVA,本工程施工用电敷设根据临时施工用电的

容量。工地临时配电间设在工程南侧。工地施工用的敷线线埋地,

埋地深度不小于0.6m,埋地电缆线通过道路时，应加套钢管埋地,

各分路配电箱分别安装触电保护器，照明线路单独分两路敷设，

办公室、和场地照明、生活区各敷设一路。电缆线必须架空时应

用瓷瓶绝缘。

工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m,并做到一门

一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。

工地照明采用二盏大铺灯，工地照明采用钢管支架固定，确保工

地非夜间施工时场地有足够的照明。施工作业部位采用太阳灯辅

助照明。

供向楼层的动力线和照明线一律通过电梯间，采用钢管护套。

5.2.3施工用水：根据业主提供的施工用水水源点，按工

地施工用水和生活用水分开敷设的原则进行供水管道敷设。施工

用水原则上围绕建筑物四周敷设管道、个管径1.5寸，间隔30nl

设水嘴一只，为了解决楼层作业面施工用水，在电梯井内敷设垂

直输水管，解决结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。砂浆

搅拌场用水管道单独敷设，解决砂和砂浆搅拌用水和砌块浇水

5.2.4施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300

X400砖砌明排水沟（排水坡度5%。），所有排水沟应接通，工地

污水应通过污水沉淀池处理排入新区下水道。明排水沟在施工过

程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。

5.2.5施工道路和场地：本工程位于xx_新区xx_路北侧，

场地比较宽畅，场外道路条件较好。工地主要出入口设在工地西

侧，和xx_路接通。场内道路围绕厂区本身道路布置，按设计要

求做好路基。

工程的工期要求

6.1、业主对本工程的工期要求

根据公司多年的施工经验及施工能力，我们确信本公司完全有能

力在确保工程质量的前提下，按合同工期完成工程的施工任务。

工期保证措施

6.4、工期保证措施

确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为

了确保本工程按投标工期竣工交付使用，在确保工程质量的前提

下，对保证工期提出如下措施:

6.4.1为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期

的期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工程施

工合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应的保证措施，并

负贡这些措施的全面落实。

6.4.2根据总进度计划，编制好月度施工计划和日作业计

划，建立现场每天班后碰头制度，及时解决每天施工中发生的问

题，确保日作业计划的实现，以日保周、以周保月，以月保总进

度计划。

6.4.3为了确保合同工期的履约，公司成立以公司分管生

产领导为首的资源协调小组，根据项目经理部提出的资源供应计

划，确保构件、材料、周材、机具、劳动力灯生产资源按计划进

场，满足工地施工的需要，以保证工期目标实现。

6.4.4建立甲乙双方和监理工程师现场协调例会制度，及

时协调和解决施工过程中的问题充分发挥业主、监理工程师和承

包方三方共同协作精神，确保工期目标的实现。

6.4.5确保本工程劳动力素质和数量，为了确保本工程质

量及工期目标，劳动力以公司自有生产班组为主、长期合作的外

包劳动力为辅，根据工程需要由公司工程管理处统一调度。

6.4.6严格按本组织设计要求，分区段和分流水段组织施

工，实行平行交叉、主体施工，确保主体施工周期压缩到合理时

间。

6.4.7做好土建和管道、电气安装以及铝合金门窗、屋面

防水等部位的施工协调，实现合同工期目标。

6.4.8接受业主和现场监理工程师的监督，及时向业主提

供和四国计划，根据业主围绕施工进度、技术、质量提出的意见

不断调整进度计划。

6.4.9在全面进入装饰施工阶段，将组织一次以确保装饰

工程质量为重点的粉刷工技能竞赛，促进工程质量水平提高和合

理缩短装饰工程施工周期。

6.4.10全力以赴，统一指挥调度，以创优质、高速、安全

生产和文明工地为目标，确保计划总工期的实现。

定位放线和轴线控制

7.1、定位放线和轴线控制：

7.1.1定位放线：

(1)工程定位：根据总平面图提供的座标点，由新区规划部门

定出印染车间与科技楼控制点。然后由现场施工员及放线员根据

上述控制点放线，经业主、监理工程师和新区规划部门验收后进

行下一步放线工作。

(2)工程放线：

根据经验收的外围轴线，先放出主要轴线，经闭合校验后放出其

它轴线。上述放线工作结束后应由项目工程师组织有关人员进行

验收，确认没有误差后可以放出其它各条内部轴线。

7.1.2轴线控制：

（1）放线工作结束后，所有边轴线向外延伸6nb设置固定轴线

控制桩（西侧和北侧设在围墙上）。基础施工阶段和基础施工结

束时通过固定轴线控制桩对工程轴线进行复核和校验。

（2）固定轴线控制桩的设置和撤除：同定轴线控制桩采用50im

XlOOmm木桩，并用C20险坞牢，桩端轴线位置用小钉标记，并用

红漆标识。基础施工阶段应对轴线控制桩妥善保管，严禁人为破

坏，待基础施工结束后，将轴线控制点引测到基础外侧后方可撤

除固定线控制桩。

7.1.3标高控制：

根据本工程特点，在所有外围轴线阳角交接处均设置标高控制

点，在基础施工结束后，将标高控制点分别引测至基础外侧，并

用红漆标识，在主体施工过程中，一方面通过设置在基础外侧的

控制点对建筑物层高和总高进行校验、另一方面在每层柱0.8m

处，设置各层水平控制线，对各层结平和各层墙体高度进行复测

和校验，确保层高和梁底标高符合设计要求。

施工流水段划分

7.2施工流水段划分

7.2.1主体施工流水段划分：（见图）

7.2.2工艺流程

7.3.1基础施工流程：（见图）

7.3.2±0.00以上钢筋碎现浇框架施工流程：（见图）

基础工程施工

7.3基础工程施工

7.3.1本工程基础工程有钢筋碎独立柱基和砖条基。

7.3.2土方放坡：

边坡采用1：0.33。

7.3.3基坑排水：本工程独立柱基和墙基同时开挖，基坑

排水通过基坑和基槽内设置的排水沟聚集到设置在基坑内的排

水井内，用潜水泵将水排出基坑，指导基础浇筑完成、回填土时

方可停止抽水。

7.3.4挖土方:

（1）本工程土方开挖前，应进行土方平衡。纺纱车间土方开挖

采用机械开挖、人工修整，挖土机选用lm3反铲式挖掘机。

（2）挖土前应继续完善挖土方案，并调整挖土方案图，根据方

案图放好灰线，经验收合格后进行开挖。

（3）当土方开挖至设计标高+200mm时，应用水准仪进行基坑找

平、并钉好水平控制桩后，采用人工修整基底。

7.3.5边坡和基底的整修

（1）机械开挖至接近边坡边界或坑底设计标高时，应预留0.2n）

厚土层，改由人工开挖。

（2）机械挖土过程中，应经常检查挖土深度。当挖至坑底标高

+0.2m处时，可根据龙门板的标高用水准仪在坑底纵横设置木水

平标桩，桩柜双向均不大于5.0m。人工清底时，在桩顶拉线，用

样棒控制坑底标高。

(3)挖土方工程严禁超挖。如发生局部超挖，应用碎石填补夯

实。重要部位超挖时，应用CIO碎填补，并征得设计单位同意。

7.3.6挖土方施工注意事项：

(1)水准点和轴线控制桩必须妥善保护，必要时应用碎坞牢。

土方开挖前，必须对龙门板进行检查、复测。施工过程中，不得

随意碰撞或将土堆在龙门桩和龙门板上，龙门板应一直保留到基

础工程施工完毕，不得中途拆除。

(2)施工测量仪器应保证达到规定的精度。

(3)土方施工前，应对操作人员进行操作方法、质量标准和安

全操作规程的书面交底，在施工过程中随时检查执行情况，如发

现有违反，应立即给予纠正。

(4)在土方开挖过程中，应对轴线、控制边界线、边坡上口线、

底口线和基底标高、地面标高、排水坡标高经常测量，校核是否

符合设计要求。

7.3.7碎垫层：

土方开挖并修整结束厚，应经过业主、监理工程师、设计及勘察

人员验槽厚方可进行下部工序施工。垫层碎采用商品碎，碎标号

为C10。浇捣前应钉好水平控制桩，垫层砂应用平板振动机振平

振实。

7.3.8钢筋碎独立柱基础：

柱基模板采用多层夹板，立模前应在垫层面弹出柱中心线、基础

边线，并扎好底板钢筋后开始立模，柱基水平施工缝留设应根据

施工图纸和规范要求，柱基碎浇捣要防止柱基根部吊脚跑浆。柱

基立模方法详见(附图A—3)

7.3.9砖条基：

(1)本工程采用石专条基，一0.06nl处设置钢筋碎地圈梁一道。

(2)本工程砖基础采用MU10粘土标准传，M5.0水泥砂浆砌筑。

(3)独立柱基和杯形基础施工结束后，可进行砖墙基施工。

(4)砖墙基施工前，应在碎垫层卖弄弹出砖墙基中心线和砖基

础边线。

(5)砖墙基砌筑前，还应对碎垫层面进行找平，水平误差在30mm

以内用1：2水泥砂浆找平，高差超过30nlm时应用C20细石砂找平。

(6)垫层经找平后，可以砌筑墙基，墙基砌筑采用“三个一”

法，即“一铲灰、一块砖、一挤柔”，墙基每砌一皮，应满刮水

泥砂浆一次，确保砖墙基砂浆饱满度和粘结度符合设计和规范要

求。

(7)砌筑砂浆配合比应由在砌筑前取现场材料送试验室做级配

试验，调制砂浆时应严格按配合比计量，砂浆试块应按规范规定

制作，每一个工作台班的砂浆试块不少于一组。

7.3.10回填土：

基础施工结束、并经验收合格后应尽快进行基坑回填土施工，回

填土应采用无杂质粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和

排除基坑内的积水，回填土含水率应控制在规范要求之内，现场

测试以“手捏成团、落地开花”为宜。每次回填土厚度不得超过

300mm,每层回填土夯实后方可进行上一层土回填，每层夯实后

应进行环刀测试。

主体结构工程施工

屋面工程

7.5屋面工程

7.5.1刚性防水层施工：

（1）基层隔离处理：先清理佐现浇结构层，刷石灰水隔离剂。

待石灰水干后，扎①4@200双向筋，预埋分格缝条（间距不大于

6m）o

（2）刚性防水层施工：刚性防水层采用C20细石碎，厚度为40mm。

施工时先将碎按分格铺好，然后用石滚筒多次来回碾压，直到细

石碎面冒浆为止，再用直尺将碎面刮平、并用木楔将碎面打毛、

用铁板压实抹光，待性完成终凝后应浇水养护。

（3）在刚性防水层碎达到一定强度后，应将分格缝清理干净并

用防水油膏灌缝。

（4）刚性防水层施工结束后，应进行浇水养护，养护期间不允

许在上面堆物或进行其他施工，必须待碎强度达到5.OMpa后才允

许人员在上面行走。刚性防水层不允许在上面打洞、凿槽和打膨

胀螺栓。

7.5.2找平层施工：

（1）找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前lh在

结构基层表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。

（2）屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面结构

的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧

半径为20nrni0内排水的落水口周围应做成略低的凹坑，凡挑出墙

面和可能产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防止爬水的措

施。

（3）找平层应按6000mmX6000mm设置分格缝，缝宽20mm。一个

分格缝区域内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。水泥砂浆抹平

收水后应二次压光，充分养护。

7.5.4PVC砂面防水卷材施工：

（1）基层处理：保证基层干燥干净是合成高分子防水卷材防水

效果的关键。应先用基层处理剂对基层进行清理，阴阳角、水落

口、管道等复杂部位先用油漆底油均匀涂刷一遍，然后用长把滚

刷大面积涂布施工，厚薄均匀一致，切勿反复来回涂刷，也不得

漏刷露底。涂刷处理剂后常温下干燥4小时以上（控制基层含水

率在6%以内，手感不粘，保证基层平整，涂油均匀，封边严密

时）才可以施工防水层。

（2）对屋面容易产生渗漏水的薄弱处：一头（收头）、三口（落

水口，楼梯口，出屋面口）、三根（女儿墙根，出屋顶出气口根,

高低跨根部）按有关规定要求作增强处理。

（3）屋面防水层完工后，避免在上述部位凿孔打洞。采取有效

措施，防止卷材损坏。

（4）防水卷材严禁在雨天、雾天、雪天施工；五级风及其以上

不得施工，气温低于0C时不宜施工。

(5)PVC砂面防水卷材防水层施工完成后应严格按照国家验

收规范进行验收，并汇同监理工程师一起做好隐蔽验收记录，确

保屋面防水无渗漏。

7.5.4屋面珍珠岩找坡及保温层施工

(1)具体做法：水泥防水珍珠岩找坡2%,最薄处50厚，20厚1：

3水泥砂浆找平，PVC防水卷材，25厚聚苯乙烯保温板。

(2)水泥珍珠岩保温层找坡施工应注意排水方向，保温层和上

面20mnd：3水泥砂浆同时施工，即每天施工的膨胀珍珠岩保温层

上面的水泥砂浆当天施工完成，以免雨水进入膨胀珍珠岩保温

层。

(3)膨胀珍珠岩保温层施工应按保温层面施工规范设置，排气

槽和排气孔，排气槽间距不得大于6*6川，用松散透气材料填满

(4)40厚C20细石碎刚性防水层施工时应按规范要求留设2cm

分格缝，浇捣时应用滚筒滚压密实，木楔抹平并浇水养护不得小

于7天，分格缝应清理干净，并充分干燥后满嵌油膏。

(5)25厚聚苯乙烯保温板铺设在防水层上，接缝应严密。

7.5.5色彩水泥瓦铺设

(1)坡屋面碎浇捣后应浇水养护不少于7昼夜，模板拆除后方可

进行屋面铺瓦。

(2)铺彩色水泥瓦前，应根据彩色水泥瓦的尺寸在坡屋面弹好

水泥瓦分格线，方可进行铺水泥为作业。

（3）铺彩色水泥瓦应做到随铺随清。

装饰工程内墙摸灰

7.6装饰工程

7.6.1内墙抹灰

本工程内墙粉刷上生间为瓷砖墙面外，其它部位均为12mm厚1：1：

4水泥石灰砂浆底、8mm厚1：1：4水泥石灰砂浆面、刷831内墙涂

料两度，施工时应注意以下事项：

（1）在基底清理干净的基础上先用1：1水泥砂浆内掺水泥重量

5%107胶喷洒碎面，并养护至手板不动，然后进行内粉刷。

（2）内粉刷施工工艺流程为：浇水湿润一吊线做灰饼一冲筋一

校正门窗框一粉护角线一粉门窗侧壁一天棚刮糙一墙面刮糙一

天棚面灰一墙面面灰一踢脚线粉刷一清理。

（3）首先按房屋面积大小勾方弹线，并往墙上翻引，每隔

L2T.5m做出标准灰饼。

（4）灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋

厚度同灰饼，宽度在50nmi左右，间距1.5m。

（5）在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层7—9mni厚的

底灰，至7—8成干后再进行抹灰施工。

（6）墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接

槎痕迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角器抽

直，阴角应清晰平直，施工结束后洒水养护。

装饰工程卫生间墙面瓷砖

装饰工程卫生间地砖面层施工

7.6.3卫生间地砖面层施工：

清理基层一20mm厚1：3水泥砂浆压实抹光一10mm厚1：2水泥砂浆

找平一聚氨脂防水涂膜两度一5nmi厚1：1水泥细砂浆结合层

--lOnmi厚地传--干水泥擦缝。

(1)卫生间施工作业面小，各工种和工序配合施工复杂，施工

作业时间长，极容易造成楼面渗漏，因此必须引起高度重视。

(2)部位施工应首先要求电安装队伍及时完成上、下水管道的

敷设、地漏安装及墙面线盒到位、固定。

(3)穿过卫生间楼板的所有立管、套管均已做完并经验收，管

四周缝隙须用1：2：4细石碎填塞密实(楼板底需支模板)，待

性干燥后，用防水材料密封管道四周，对管道根部进行蓄水渗漏

试验，经试验不漏方可进行下道工序。

(4)防水层施工应根据产品说明书配合比和气温控制条件施工,

控制设计要求的涂层厚度，施工完毕后蓄水渗漏验收，向监理报

验隐蔽工程。

(5)地砖施工时应严格掌握板面标高，控制结合层砂浆不超高,

铺贴时应拉纵、横向线进行检查，发现错缝，立即纠正。地砖均

应坡向地漏。

轴线控制措施

标高控制措施

8.2标高控制

8.2.1在轴线控制点的相应部位设置标高控制点，在一层

框架施工结束后，将标高控制点分别引测到底层柱外围，用红三

角表示。

8.2.2在框架施工过程中，每施工完一层，应校正标高误

差，防止积累误差。

夏雨季施工技术措施施工现场的管理

夏雨季施工技术措施施工技术措施

8.3.2施工技术措施：

（1）雨季施工应加强与气象台联系，下雨时不得从事外粉刷作

业，如遇间断小雨，应事先采取遮盖措施，防止外粉刷被雨水冲

刷。

（2）雨季浇筑室外工程径时，必须加强磴的养护，以防止碎脱

水。

（3）夏雨季台风的来临对工程施工带来一定的影响，因此在台

风即将来临前，积极做好防台安全措施；外脚手架做好加固措施,

塔式起重机、物料提升机等机械应做好价加固附着措施。

（4）遇六级以上大风和雷雨天时，应暂停高空作业。

（5）台风来临前及结束后者应对所有电线、电箱长度检查排除

隐患，保障生产。

环境保护措施

8.5环境保护措施

8.5.1施工用水排入排水明沟，经沉淀澄清后方可排入城

市下水道，以保证城市下水道畅通。

8.5.2施工噪音要符合国家有关规定，严禁超标，夜间施

工严禁超过二十二点，以避免扰民。

8.5.3施工期间，严禁使用明火，若必须使用明火，则应

申请动火证。

8.5.4专门设置垃圾箱，用于堆放生活垃圾，垃圾箱上盖,

以防蚊蝇滋生。

8.5.5宿舍管理由专人负责，工人生活用品由项目部统一

规划，要求宿舍整洁、卫生，布置整齐划一。

8.5.6工地食堂做好卫生防范工作，生、熟食严格分离，

炊事员持证上岗，做到无蚊蝇、无螳螂，无老鼠。

8.5.7工地大门设置龙头，冲洗汽车轮胎，以防车辆轮胎

所粘泥污染城市道路。

8.5.8工地厕所由专人冲洗，并挖化粪池，使厕所排水达

到环保要求。

模板工程施工技术措施

8.6模板工程施工技术措施：

8.6.1木工程框架模板均采用多层胶合板，胶合板应选用

防水胶合板。嘉禾板进场后，应堆放在有可靠防潮防雨措施的仓

库内，防止胶合板受潮翘曲变形。

8.6.2模板工程施工前，应按施工图合施工方案翻好模板

和大样图，并按大样制作模板。模板背衬木方应刨直刨平，确保

模板形成后平整。模板制作好后，应满刷清油，以提高模板的使

用寿命。

8.6.3柱模板安装前，应先校验轴线和校正柱筋位置，并

在柱根模板位置用水泥砂浆找平，以保证柱头模板标高正确。

8.6.4柱梁交接处应用木模收刹，确保柱梁交接处棱角清

晰、方正。

8.6.5碎浇捣前，应适度洒水湿涧模板，以确保碎结构脱

模后表面质量。

8.6.6模板拆除后，应清理干净，并再次涂刷脱模剂，以

便保证模板多次使用。

屋面防渗漏措施

8.7屋面防渗漏措施：

8.7.1屋面施工前，应对屋面结构进行全面检查，如发现

屋面结构局部渗漏，应采取有效措施进行修补。

8.7.2应严格把好屋面防水材料质量关，防水卷材进场应

取样送科研所进行复试，合格后方可使用。

8.7.3防水卷材垂直于防水方向铺设，纵向和横向搭接应

符合规范要求，防水卷材施工结束后应进行局部闭水试验。

现场材料管理措施

材料进场质量验证内容

9.2材料进场质量验证

9.2.1材料进场验证内容

（1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，无过期。产品标

识符合规定。

（2）验证质量保证书、合格证、试验报告。

A、厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产

日期、品种、规格批号、质量标准、实际检测数据。

B、各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行

标准。

C、尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，

在采购前必须取得厂方提交的质量标准、鉴定证书、试验报告、

使用说明以及生产许可证等油膏资料及样品，送交技术部门并提

交监理工程师批准后采购。材料进场后按厂方提供的标准验注。

D、施工图纸中有特殊要求的材料以及外观有色泽要求的装

饰材料，必须先提供样品，经监理工程师和业主认可封样，作为

主要验证标准之一。

材料进场质量验证原材料的检验

9.2.2原材料的检验

（1）钢材、水泥进场时必须提供生产厂方出具的或由供货方抄

转具有可追溯性的质量保证书。质保书应详细列明其试验数据、

生产日期及批号。进场后应按规定取样复检，合格后方可使用。

（2）砖、砂、石子等大宗地方材料进场后均应取样检验，合格

后方可使用。

（3）其它材料进场时必须有合格证。对质量有怀疑时，应取样

抽检。

(4)本工程业主有提供样品要求的材料，应采取事先提供样品,

经业主选定认可后封样保存。进货时会同业主及有关部门对照封

样进行验收。

创优技术措施施工准备

10.1创优技术措施

10.1.1施工准备工作：

(1)认真学习和会审图纸，并做好各级的技术交底工作。

(2)认真阅图，编制施工方案进场交底。

(3)坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、

交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。

(4)严格执行国家施工质量验收规范和评定标准，加强分部分

项工程质量评定工作，并指派公司专职质量员常驻工地。

创优技术措施测量工程

10.1.2测量工程：

(1)定位放线所用的经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量器具及工

艺控制质量检设备必须经过计量部门检定合格，在使用周期内的

计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。

(2)测量基准点要严格保护，避免撞击，损坏。在施工期间，

要定期复核基准点是否发生位移。

(3)总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测

结果精度。

（4）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果

精度。

（5）轴线控制点及总标高控制点必须经监理工程师验收，出具

书面认可方可使用。

创优技术措施基础工程

10.1.3基础工程：

（1）钢筋绑扎后应进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板

支好后在浇灌前应复核承台的轴线、几何尺寸是否正确，然后才

能浇灌。碎的浇灌必须用振捣器密实，表面用木蟹拍打抹平，防

止出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板

是否移位，以便及时纠正。

（2）碎浇筑严格遵照施工方案及有关规定进行施工，并做好碎

养护工作，及时有效采取养护措施，确保性不出现大的干缩裂缝。

（3）回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过25cm,回填

土应符合规范要求，不能用腐植土、淤泥等回填。

创优技术措施主体工程

10.1.4主体工程：

（1）加强原材料的进场验收，主要材料必须有质保书。钢材、

水泥、防水材料进场后要按规范要求抽样复试，确认合格后方可

使用，并认真填写材质跟踪表。水泥出厂超过3个月必须经过复

查试验，并按试验结果合理使用。

（2）加强现场计量工作，保证砂浆配合比的标准，配合比未经

项目工程师同意不得改变。

(3)主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量，须经项目

工程师和项目质量员复核，复核无误后方可继续施工。

(4)模板应提前设计，并经计算后，绘制模板图，施工中按图

施工，使模板及支撑的强度、度符合要求，确保砂的浇捣质量。

(5)模板安装完毕后，必须设专人检查扣件是否紧固，模板拼

缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。碎浇灌前

必须取得项目工程师署浇灌令，并经监理认可后才能进行下道工

序。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其它人不得

自行决定。

(6)成型钢筋进场时，必须按翻样单进行验收，并分批、分类、

分层编号堆放。

(7)钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑

扎方式，搭接方法是否符合规范及图纸要求。

(8)性浇灌时，必须保证碎浇筑的连续性，严格控制浇灌速度,

使碎间隔时间不超过碎初凝时间，振捣由专人负责。

创优技术措施楼地面及装饰工程

10.1.5楼地面及装饰工程：

(1)地坪施工前要先做好上下水管道安装工作等，并与水电设

备安装专业密切配合施工。

(2)粉刷工程施工由上而下的施工顺序进行。

(3)粉刷前，将砖砌体、碎基面杂质灰尘清除干净，并在险基

面上涂刷JCTA—400界面剂。还应检查门窗框位置是否正确，与

墙面连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆

等分层嵌填密实。

（4）墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直

度。室内墙面。柱面和门洞口阳角，宜用1：2水泥砂浆做护角，

其高度不低于2nb每侧宽度不小于50nlm。

（5）集中优秀操作技术力量，组织和展开以质量为中心的劳动

竞赛，提高施工质量。

创优工程管理措施

10.2创优工程管理措施

本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”

的意识，确保本工程创优良工程。认真贯彻执行IS09002质量保

证体系。实行项目经理负责制，制定严格的质量奖罚制度。

10.2.1充分发挥公司、项目经理部二级质保体系的作用，

建立项目经理为第一责任人的项目质量管理小组，负责对项目施

工质量的全过程管理，定期召开项目质量管理小组会议，检查和

分析工程项目施工质量动态，发现问题，及时研究整改措施，并

落实到人，确保工程质量。

10.2.2成立公司总工程师为组长、项目工程师为副组长的

创优工作领导小组，由公司工程管理处、技术制处、材料设备处、

企管办公室等部门负责人参加，根据全面质量管理和IS09002贯

标工作要求，对每一个影响创优的部分项工程认真分析，制订切

实可行的控制措施，确保每个分部项工程质量创优。

10.2.3工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对

主要工序实行施工员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制;

质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量,

以工序质量保证产品质量。

10.2.4施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自

检、互检、交接班检查的三检制度。工程质量及隐蔽工程验收实

行五级质量控制体系，即：过程控制一项目部质检员检验控制一

项目工程师预检控制一公司技术质量处验收控一监理工程师验

收控制。认真接受业主工程师和监理工程师的检查和指导。及时

返修和整改质量缺陷，并承担由于自身原因造成的全部工期和经

济损失。

10.2.5建立现场材料样品室，所有材料样品经业主和监理

工程师、质监人员认可后封存在样品室，大批材料进场后对样验

收，以确保原材料质量。

10.2.6对主要分项工程或关键部位，推行“样板法”施工。

坚持样板先行，所有内外粉刷和楼地面，必须先做样板，经业主

和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工，大面积施工

一律以样板间质量标准为准。

10.2.7加强和业主及监理工程师和质监人员的工作联系，

虚心听取业主和监理工程师、质监人员的意见和建议，不断改进

现场管理工作。

10.2.8在工程竣工一年内在工程现场派驻维修小组，确

保建筑产品的使用功能和创优目标的实现。

工程质量的控制与检验

10.3工程质量的控制与检验

10.3.1质量预控及检测程序流程图：

10.3.2主体工程质量预防措施：

（1）钢筋绑扎工程质量保证措施（见表）

（2）碎工程

A、砂工程的值管理点设置（见表）

（3）关联部门的质量保证措施（见表）

（4）砌筑工程

A、砖砌体工程质量管理点设置（见表）

砖砌体工程关联部门的质量保证措施（见表）

10.3.3技术复核及隐蔽工程验收

（D技术复核：

（2）为避免造成人为的差错，对于重要的工序施工前，必须

进行技术复核，办理复核验收记录。必要时应经监理及专业检测

单位复核、验收。木工程必须进行技术复核的工序，以及实施人、

复核验收人分工，详见土建工程技术复核项目及分工计划表：

（3）隐蔽工程验收

对被下道工序覆盖后无法再检测、纠正的重要分项工程，在下道

工序施工前，必须先进行隐蔽工程验收，并办理验收记录。需要

进行隐蔽工程验收的分项工程名称及验收责任人详见土建工程

隐蔽工程验收项目及分工计划表：

安全技术措施

11.1安全技术措施

11.1.1施工用电方面：

（1）由工地配电间接出用电线路。每路线均应装相匹配的做保

器，电缆线或电线架空固定。过施工道路的电缆线应用钢管作为

电缆线的护套，埋置在道路面层500mm以下，使之不受路面荷载

的影响。

（2）夜间人行通道楼梯间和地下室的照明，应采用36V低压交流

电和加保护网灯泡，并架空电线。

（3）定时检查线路，在木工间、机修间和所有设备旁，应就近

设置配电箱，并应做到人离电断。

（4）每天检查触保器的灵敏度，不符合规程要求的触保器一律

更换。

11.1.2施工安全防护方面的技术措施

（1）脚手架应有防雷接地措施，接地电阻应符合规范要求，并

通过安全部门验收。

（2）施工斜道坡度应控制不小于1：3,并绑扎条，间距300mm

左右。

11.1.3施工机械及消防方面的技术措施

（1）木工机械悬挂灭火器，并及时清除堆积木废料。

（2）为防楼层电焊时焊花飞溅到易烧物上，以及偶然由于某种

原因引起火灾，在楼梯口处设置有效药液的灭火器。

安全管理措施

11.2安全管理措施

11.2.1建立健全安全管理网络，落实安全责任制。本工程

实行项目经理负责制。由项目经理对现场安全工作全面负责，项

目工程师主持日常安全管理工作，项目工程师负责安全技术工

作。项目经理配备专职安全员，各班组配备兼职安全员。安全员

组织体系详见下图所示：

11.2.2根据施工项目的地理环境，制订有针对性的安全措

施计划，成立项目安全管理小组，配置专职安全员，负责现场安

全措施的落实和安全监督管理，组织安全检查和落实隐患整改，

查处违章行为并进行经济处罚和教育，确保安全生产。

11.2.3严格遵守国家、省、市有关安全法规和规定，加强

对进场施工班组的安全教育，强化职工安全意识，提高自我防护

能力，确立项目经理是项目安全第一责任人，对项目施工安全生

产负全面责任。

11.2.4树立安全第一、预防为主的思想，用好“安全帽、

安全带、安全网”三件宝。

11.2.5电工、机械操作工、电焊工、气焊工、架子工必须

持证上岗作业。

11.2.6脚手架上堆放重物不准超过规定重量，座落在回填

土上的落地脚手架应加强观察，发现问题及时处理，拆除脚手架

时，要设立警戒线，并有专人监护，严禁拆除脚手材料向下扔，

以防发生意外事故。

11.2.7木工棚和各楼层应按规定配备灭火器、砂箱蹬防火

器材，以防火灾，氧气瓶和乙快气瓶应安放在安全的地方，防止

爆炸事故的发生。

11.2.8项目施工用电方案应符合规范和“xx_省建筑工现

场安全防护规定”，现场电器线路应采用橡套软线，照明和动力

要分路敷设，电箱安装应垂直并固定在一定的高度，而且应有可

靠的防雨防潮设施，供电线路应按三相五线制，设备外壳应有可

靠的接地装置。

文明施工

第十二章文明施工

本工程位于xx_市繁华地段，根据本工程周围为居民住宅区的特

点，必须加强对现场文明施工综合管理工作，确保文明施工，创

建文明工地，具体措施如下：

创建文明工地措施

成品保护措施管理措施

12.2成品保护措施

12.2.1管理措施

（1）做好分包队伍的管理工作，制订总分包管理制度，确保总

包方和各分包人施工协调，实现本工程合同目标。

（2）加强对分包人施工部位的成品保护管理，确保最终建筑产

品质量。

（3）以合同、协助等形式明确各工种的成品保护责任，并通过

经济手段促进各工种成品保护责任的落实。

（4）材料质量应符合标准或合同的规定，并有出厂合格证，材

料进场要进行验收，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施。

（5）上道工序与下道工序应有必要的