非居住房地产租赁合同范本7篇

非居住房地产租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之非居住房地产的租赁事宜，经友好协商达成如下协议：一、租赁物业基本情况1.物业位置：_________________________________________。2.物业类型：非居住用房（如：商业用房、工业厂房等）。3.物业面积：________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。三、租金及支付方式1.租金标准：人民币________元/月，总计人民币________元（大写：_________________________）。2.支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次支付期前____天将租金汇入甲方指定账户。四、物业的交付及验收1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方使用。2.物业交付时，甲乙双方应共同对物业的附属设施、设备及其使用状况进行验收，并签署书面交接单。五、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务：1.甲方有权按本合同约定收取租金。2.租赁期间，甲方有权对物业的使用情况进行检查。3.甲方应保证物业的适租性，负责物业的正常维修和保养。（二）乙方的权利义务：1.乙方应按本合同约定支付租金。2.乙方保证在租赁期内合法使用物业，不从事违法活动。3.乙方应合理使用物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。六、违约责任1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致。甲方或乙方有重大违约行为。不可抗力导致合同无法继续履行。2.租赁期满，本合同自然终止。八、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的非居住房地产事宜，达成如下协议：一、租赁标的1.甲方出租给乙方的房地产位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，结构为_________，权证编号为_________。2.甲方保证对所出租的房地产拥有合法有效的所有权或使用权，并已得到了相关权利人的授权。二、租赁期限1.租赁期为_____年_____月_____日，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/季度。乙方应在每个季度的第_____个月的前_____天内将租金汇入甲方指定的银行账户。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之_____。四、租赁用途及约定1.乙方承诺租赁该房地产作为非居住使用，不得擅自改变其使用性质。2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押所承租的房地产。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。3.乙方应合理使用房地产，妥善保管和维护，不得损坏房屋结构和设施设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。五、违约责任1.甲方如未能按合同约定交付房地产或提供必要的服务设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之_____。2.乙方如未能按合同约定支付租金或履行其他义务，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之_____。六、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房地产，并结清应支付的租金和其他费用。2.双方协商一致的合同解除，应签订书面协议并办理相关手续。合同解除时，乙方不得损坏房屋结构和设施设备，如有损坏应负责修复并赔偿甲方损失。七、争议解决方式因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应对所承租的房地产进行书面交接并签署交接单。交接单应详细记录房地产的结构、设施设备状况及双方的其他约定事项。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。3.甲方在租赁期内有权对房地产的使用情况进行检查监督，乙方应予以配合。如发现乙方有违规行为或损坏房屋结构和设施设备的情况，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿损失。4.租赁期满或合同解除时，乙方应将承租的房地产返还给甲方并结清应支付的租金和其他费用。如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿甲方损失。如因乙方的过错导致合同无法继续履行或合同目的无法实现的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房地产情况1.甲方出租的房地产位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，结构为_____。2.甲方出租的房地产用途为_____，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元），分_____期支付。2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期应付租金的万分之五。四、其他费用及税金1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用，应按相关单位的要求及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。2.租赁期内，如因甲方原因产生的房产税、土地税等税费，由甲方自行承担。如因乙方原因产生的税费，由乙方自行承担。五、租赁物的交付和返还1.租赁物交付时，甲乙双方应现场确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。交付确认书应包括租赁物的名称、数量、质量、损坏情况等详细信息。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应将租赁物恢复到交付时的状态（正常使用磨损除外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、不可抗力及合同变更1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同相关内容。2.甲方在租赁期内如需对租赁物进行重大维修或改造的，应提前告知乙方，并征求乙方的同意。维修或改造期间，甲方应尽量减少对乙方的影响。维修或改造完成后，应及时通知乙方恢复使用。如因维修或改造导致乙方无法正常使用的，甲方应相应延长租赁期限或给予乙方相应的赔偿。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的条款。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如需选择其他法律作为准据法的，应经双方协商一致并签署书面协议。如因适用法律错误导致合同无效或无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同相关内容。篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成以下协议：一、出租房地产情况1.甲方出租的房地产位于__________，建筑面积为______平方米，结构为______。2.甲方出租的房地产用途为______，乙方应按规定使用，不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房地产，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，每月租金为______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房地产返还给甲方，并保证租赁保证金专款专用，不得挪作他用。3.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满或合同提前终止时，甲方应退还乙方租赁保证金本金及相应利息。五、物业管理及维修维护1.乙方应按规定向物业管理单位缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。2.甲方应负责房地产的维修维护，并承担维修费用。但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。3.乙方应对其承租的房地产进行妥善使用和维护，不得损坏房地产设施和设备。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。2.乙方在租赁期间如有违法行为或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未能按时交付房地产或未能履行合同约定的其他义务时，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、合同终止与解除1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房地产返还给甲方，并保证返还时房地产状况良好。如有损坏或遗失，应按规定赔偿。2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：不按照合同约定支付租金或物业管理费。擅自改变房地产用途。损坏房地产设施和设备。从事违法行为。3.甲方在解除合同前，应提前三个月通知乙方，并允许乙方在三个月内返还房地产。如乙方逾期未返还房地产，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。八、其他约定事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保合同的合法性和有效性。2.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如有未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方的联系方式如下：甲方：__________。电话：__________。邮箱：__________。乙方：__________。电话：__________。邮箱：__________。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成如下协议：一、出租房地产基本情况1.甲方出租的房地产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。2.出租房地产的用途为[XXXXX]，乙方应按规定使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的房地产，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（¥XX），小写：XX元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（¥XX），小写：XX元。租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还乙方。若乙方未结清费用，甲方有权将保证金抵作欠款。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后XX天内将出租的房地产交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房地产现状及附属设施情况，并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租的房地产返还给甲方。返还时，乙方应确保房地产及其附属设施完好，并清理场地。如因乙方原因造成损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。六、其他费用及税金1.租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按相关规定及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。2.租赁期间，如因政府调整租金标准或增加新的税费项目导致甲方需增加收费时，乙方应按调整后的标准及时缴纳。七、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房地产或提供相应服务，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付金额的XX%计算。同时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未结清费用或损坏房地产及其附属设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用并要求乙方赔偿损失。如保证金不足弥补损失，甲方有权继续向乙方追偿。八、争议解决及法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。九、合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更合同内容，应提前XX个月通知对方并取得对方的书面同意。变更后的合同内容应以书面形式明确约定并签署补充协议。十、其他约定事项1.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用时，双方应本着友好协商的原则解决问题。如协商不成的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但乙方应及时返还房屋并结清相关费用。如因不可抗力导致乙方无法继续使用房屋的损失由乙方自行承担。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁标的1.甲方将其合法拥有的非居住房地产出租给乙方，具体包括：2.乙方承租该房地产，用于非居住用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期限届满后，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。3.甲方应向乙方提供正式的发票或收据。四、租赁保证金1.乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为元。2.租赁保证金在租赁期限届满后退还给乙方。3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用租赁保证金。五、物业管理及维修责任1.甲方应承担物业管理责任，包括：2.乙方应承担维修责任，包括：3.如因甲方原因导致房地产无法正常使用，甲方应负责维修并承担相关费用。如因乙方原因导致房地产损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。六、违约责任1.甲方和乙方应按时履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方和乙方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可通过法律途径解决。七、其他约定事项1.甲方和乙方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保合同条款的真实性和合法性。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.双方应严格遵守国家法律法规和相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规和相关政策规定的行为，应承担相应的法律责任。7.双方应积极配合相关部门进行房屋登记、备案等工作，确保合同的合法性和有效性。同时，双方应妥善保管好合同及相关资料，以便随时查阅和证明。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的非居住房地产事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其所有的非居住房地产出租给乙方使用，乙方亦同意承租该房地产。该房地产的具体信息如下：1.房地产位置：[具体位置]2.房地产面积：[具体面积]3.房地产用途：非居住（具体用途）二、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房地产返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：[具体租金]2.支付方式：[支付方式]3.付款时间：[付款时间]四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]。2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。3.租赁期满，乙方返还房地产并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间应承担下列费用：物业管理费：每月[物业管理费金额]。水电费：根据实际用量计算。燃气费：根据实际用量计算。网络费：每月[网络费金额]。其他费用：[其他费用明细]2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如有特殊原因需调整支付时间，应提前告知甲方并得到同意。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有应付费用。否则，甲方有权从保证金中扣除相关费用。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。违约金应从逾期支付之日起计算，直至乙方完成支付。2.乙方如擅自改变房地产用途或结构，或违反租赁协议的其他规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担