费用规划和设计

概念规划设计

设计报价书

2023年09月26日

设计报价书

有限企业：

我司承接《概念规划设计》设计工作；项目总用地公顷，其中陆地建

设用地面积公顷，占总规划用地日勺2%;海域用地，面积公顷，占

总规划用地W、J8%;根据按实际占用海域日勺范围考虑规划工作面积H勺原则，海

域规划范围以从岸线向海域延伸米计算。（即沿线长度0米x60米

/10000=8公顷，则总用地面积S=63+.8=10.3公顷）

设计取费计算如下：

工程设计计费根据2023年《规划设计收费原则》，套用第三章第2条第

（4）款公园、游乐场及其他园林规划子项，50公顷以上，计费单价为6000

元/公顷；附表一取费，按规定计费为：10.43公顷xO.6万元/公恢=6.26

万元。

本着友好合作，我司五折优惠后含税报价为：6.26x5%=万元（大写：人

民币元整）。

顺祝商祺

有限企业

2023年0月6日

附件一：中国都市规划协会《有关公布都市规划设计t-费指导意见口勺告知》（2023中规协

秘字第022号）

附件二：营业执照（三证合一）、资质证书副本

都市规划与设计次我原则

现将我院规划设计收费根据及原则公布如下，并欢迎社会各界

予以监督。

一、收费根据：中国都市规划协会《有关公布都市规划设计计

我指导意见的告知》（2023中规协秘字第022号）（全文附后）。

二、区综合经济园区项目比照上述文故原则减半计收。

附件：

中国都市规划协会会员单位：

为加强都市规划设计行业H勺管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞

争，增进都市规划设计水平W、J提高，中国都市规划协会研究制定了《都市规

划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为都市规划设计单位计算和

收取规划设计费日勺参照根据。

附：《都市规划设计计费指导意见》

中国都市规划协会

二O-O年六月一日

一、2023年国家计委《有关放开和下放部分商品和服务价格的告知》（计

价格[2023]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《都

市规划设计收费原则》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费,

中国都市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《都市规划设计计费

指导意见》（如下简称《意见》）。本《意见可作为都市规划设计单位收取

规划设计费的参照根据。

二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差

异、规划设计单位日勺资质等级等状况，乘以0.8—1.5H勺调整系数。

三、外资和中外合资建设项目也可参照国际都市规划计费措施或原则，

由委托方和被委托方协商确定。

四、本《意见》所提出W、J各项计费基于建设部颁布的《都市规划编制措

施》及有关规定对规划设计内容、深度日勺规定而制定，假如委托方规定增长

或减少内容、深度，计费原则应对应增减。

五、规划设计所需要H勺基础资料及地形图（含电子文献），应由委托方

提供。如需要由规划设计单位承担调查搜集基础资料，委托方应支付对应费

用。

六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划

文本6套，彩色图纸一套。如委托方规定增长份数，则应另行支付成本费。

七、规划文本电子文献及版权归规划设计单位所有。如委托方规定规划

设计单位提供电子文献或版权，应支付对应费用。

八、委托方应按进度分期支付都市规划设计费。在规划设计委托协议签

定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金；规划设计方案确定后3

日内，支付40%的规划设计费，提交所有成果时，结清所有费用。

九、本《意见》由中国都市规划协会负责解释。

一、都市总体规划

都市规模计费单价

序号备注

（万人）（万元/平方千米）

1小都市（20如下）3.5包括县城

2中等都市（20-50）3.0

3大都市(50-100)2.5

4特大都市（100以上）2.0

注：1、本计费中的都市分类，按照《都市规划法》所规定的特大都市、大都市、中等都市、

小都市的原则辨别，不含乡镇规划。

2、表中人口规模以规划期末人口为准。

3、都市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。

4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5、单独编制都市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费

6、都市总体规划计费基价为35万元。

7、在编制都市总体规划中，如需进行有关专题研究，应单独计费。计费为：特大都

市30万元/每个，大都市20万元/每个，中等都市15万元/每个，小都市10万元/每个。

8、编制都市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现实状况调研阶段30%,方案阶段

40%,成果制作阶段30%。

9、总体规划调研和考察费用由双方约定，委托单位组织的，费用由委托单位承担；

规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行处理。

二、分区规划

计费单价

序号项目类别备注

（万元/平方千米）

1新区3.0

2旧城区3.5

注：1、都市建成区按照旧区计费，都市新区按照新区计费。

2、有些地区在都市建设中进行的某些类似于分区规划深度日勺规划,按照都市新区计

费。

3、分区规划设计计费基价为15万元。

4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现实状况调研阶段20%,方案阶段50%,

成果制作阶段30%o

三、详细规划

1、控制性详细规划

计费单价

序号项目类别备注

（元/公顷）

1都市新区、开发区2500

2都市一般地段3000

3都市重点地段3500

注：1、表中计费单价不含分图则，如增长分图则，计费单价分别增长500元/公顷。

2、如增长建筑形体方案示意，则计费单价分别增长2023元/公顷。

3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。

4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：（1）建成区：现实状况调研阶段

30%,方案阶段40%,成果阶段30%；假如增长分图则，工作量划分比例为：现实状况调研

阶段25%,方案阶段40斩成果制作阶段35%。（2）新区：现实状况调研阶段15%,方案阶

段50%,成果制作35%；假如增长分图则，工作量划分比例为：现实状况调研阶段15%,方

案阶段45%,成果制作阶段40机

2、修建性详细规划

（1）居住区

用地规模计费单价

序号备注

（公顷）（元/公顷）

1320230

23-1015000

310-2012023

420-3010000

530-509000

650以上8000

注：1、规划设计计费基价为5万元。

2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。

3、委托单位假如规定制作效果图、模型等，则费用另计。

4、规划总平面方案每增长一种，委托方应增长30%的规划费用。

5、委托单位假如需要进行修建性总平面设计，则增长50%的规划费用。

（2）都市一般阶段

用地规模计费单价

序号备注

（公顷）（元/公顷）

1320230

23-1018000

310-2015000

420-3012023

530-5010000

650以上9000

注：1、规划设计计费基价为5万元。

2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案商用另计。

3、委托单位假如规定制作效果图、模型等，则费用另计。

4、委托单位假如需要进行修建性总平面设计，则增长50%的规划费用。

（3）都市重点地段、大型公建及周围地段

计费单价

序号项目类别备注

（元/公顷）

1都市重点地段16000

2大型公建18000

3重要公建及周围地段18000

注；1、规划设计计费基价为6万元；

2、大专院校、单位大院等按都市重要公建地段计费。

3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则按建筑方案费用另计。

4、委托单位假如规定制作效果图、模型等，则费用另计。

5、委托单位假如需要进行修建性总平面设计，则增长50%的规划费用。

（4）公园、游乐场及其他园林规划

用地面积计费单价

序号备注

（公顷）（元/公顷）

11-1012023

210-209000

320-308000

430-507000

550以上6000

注：1、规划设计计费基价为5万元。

2、委托单位假如规定制作效果图、模型等，则费用另计。

四、风景区规划

（一）、风景区规划大纲

规模计费单价

序号备注

（平方千米）（元/平方千米）

1不大于505000

250-1004000

3100-2003500

4200-5002500

5500以上1500

注：1、规划设计计费基价为15万元。

2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。

（二）、风景区总体规划

规模计费单价

序号备注

（平方千米）（万元/平方千米）

1不大于101.6

210-201.4

320-501.2

450-1001.0

5100以上0.8

注：1、规划设计计费基价为15万元。

2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲日勺工作量。

3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划运用范围

计算。

（三）、风景区详细规划

规模计费单价

序号备注

（公顷）（万元/公顷）

1不大于201.1

220-501.0

350-1000.9

4100-2000.8

5200以上0.6

注：规划设计计费基价为15万元。

五、都市近期建设规划

1、单独编制都市近期建设规划，计费按都市总体规划计费的40刎攵取；如

与都市总体规划同步编制，则按都市总体规划设计费日勺30%计取。

2、都市近期建设规划的规划费用不大于20万元时，则按20万元计费。

六、都市体系规划

序号规模计费单价备注

（万人）（万元/万人）

130-501.1

250-601.0

360-700.95

470-800.9

580-900.85

690-1000.8

7100-2000.75

8200以上0.7

注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。

3、在编制城镇体系规划中，假如需要进行有关专题研究，应单独计费。计费为：省域

和区域为30万元/每个，特大都市为25万元/每个，大都市为20万元/每个，中等都市为

15万元/每个，小都市为10万元/每个。

4、规划设计计费基价为20万元。

七、环境景观规划

1、环境景观规划指居住小区、都市街景景观、校园规划等都市各类景观

专题规划。

2、环境景观规划对应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。

3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其他园林详细规划计费单

价执行。

4、景观规划设计计费基价为8万元。

八、都市设计

1、单独编制都市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设

计计费口勺4096-50刎攵取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费

的50%-80%收取。

2、不一样规划阶段基础上增长都市设计内容，应在对应阶段的规划设计

计费的基础上，增长30A50%的规划设计费。

九、小城镇总体规划（指县城如下口勺建制镇）

1、编制小城镇总体规划时，应同步编制镇域村镇体系规划。

2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。

3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。

4、规划设计计费按规划期末U勺实际规划建成区用地