年产 10000 套液压阀生产线技术改造项目报告表

9建设项目名称年产10000套液压阀生产线技术改造项目项目代码建设单位联系人建设地点城阳区流亭街道惠丰路7号(东经120°20'23.033",北纬36°19'23.148")国民经济行业类别行业类别机械制造344中其他(仅分用非溶剂型低VOCs含量涂料10吨以下的除外)建设性质口新建(迁建)□改建□扩建☑技术改造建设项目申报情形☑首次申报项目口超五年重新审核项目口重大变动重新报批项目项目审批(核准/备案)部门项目审批(核准/备案)文号总投资(万元)环保投资(万元)1环保投资占比(%)2施工工期(月)1是否开工建设口是：用地(用海)租赁现有厂房4750.21m²况无《城阳区国土空间分区规划(2021-2035年)》(青政字[2025]29号)《城阳区流亭机场单元(西部)控制性详细规划》(青政字[2026]14规划环境影响无分析项目位于城阳区流亭街道惠丰路7号，根据《城阳区国土空间分区规划(2021-2035年)》,项目所在地国土空间规划为工业发展区；根据《城阳区流亭机场单元(西部)控制性详细规划》,项目所在地属于工业用地。性分析项目不属于《产业结构调整指导目录(2024年本)》中限制类和淘汰类项目，已动产权第0033558号),项目用地性质为工业用地；根据《城阳区国土空间分区规划(2021-2035年)》,项目所在地国土空间规划为工业发展区(详见附图5.1);根据目位于城镇开发边界内(见附图8),不占用耕地和永久基本农田，不涉及生态保护红线。位，项目不在生态保护红线范围内。根据《青岛市集中式饮用水水源保护区划》(青政发〔2021〕13号)和《关于印发青岛城阳区水功能区划的通知》(青城政办发〔2018〕17号),本项目不在地表水和地下水水源地饮用水源保护区范围内。入清单(2024年版)》的符合性分析详见下项目一目标(一)生态保护红线及生态空间。根据《青岛市生态空间图》,项目不属于生态保护红线范围，见附图6。(二)环境质量底线。项目选址区域环境空1.水环境质量底线。以水环境质量不断改善为原则，到2035年，集中式饮用水水源水质保持稳定达标，全市重点河流达到水2.大气环境质量底线。以改善城市空气质量、保护人体健康为基本出发点，到2035年，PM2.5底线目标为25μg/m³。3.土壤环境风险防控底线。聚焦土壤环境质量改善和风险管控，到2035年，土壤环境质量持续向好，农用地和建设用地土壤环境安全得到有效保障，土壤环境风险得到4.近岸海域环境质量底线。以近岸海域水质实现功能区目标、生态功能和服务价值显著提升为原则，到2035年，重点海湾基本质量均可以满足相应出的污染防治措施污染物均达标排放，小，不触及环境质量1.水资源利用上线。衔接落实最严格水资源管理制度的用水总量、用水效率等相关要求，落实国家、省关于重点河流生态水量2.能源利用上线。加快清洁能源、新能源和可再生能源推广利用，提高其在能源消费结构中的比重，严格能源消耗总量和煤炭3.土地资源利用上线。衔接国土空间规划、土地资源开发利用总量及强度管控要求，确定耕地保有量、永久基本农田保护面积、建设用地总规模、城乡建设用地规模、人均城镇工矿用地规模、中心城区规划建设用地规模等控制上线目标。耗一定量的电、水等资源，项目资源消耗量相对区域资源利用总量较少，符合资源利用上线的要求。项目租赁既有厂房，不生态分区管控体系1.生态保护红线。自然保护地核心保护区原则上禁止人为活动；红线内其他区域严格禁止开发性、生产性建设活动，在符合现行法律法规前提下，除国家重大战略项目外，仅允许对生态功能不造成破坏的有限2.一般生态空间。应突出生态保护，鼓励向有利于生态功能提升的用途方向转变，生态服务保障能力逐渐提高。涉及占用一般间图》,项目不属于生态保护红线范围和一般生态空间范围，满足生态空间管控要求，见附图6。1.水环境优先保护区包含城镇集中式饮用项目所在区域涉及水环境城镇生活源重点管控区，项目生产用水循环使用，定期作明令禁止项目，依法依规拆除或关闭现有2.水环境重点管控区包括以工业源为主的控制单元、以城镇生活源为主的水质超标控制单元和以农业源为主的水质超标控制单元。水环境工业污染重点管控区内禁止新建不符合国家产业政策的严重污染水环境生产项目；推进企业内部工业用水循环活污染重点管控区内要加快城镇污水处理设施建设与提标改造，完善污水管网建设，保障污水处理设施正常运行；推广节约用水新技术、新工艺，发展节水型服务业。水环境农业污染重点管控区内要科学施用农药化肥，禁止使用高毒农药，推广高效低毒低残留农药、生物农药；优化养殖业布局，发展循环养殖；分类治理农村生活污水，发展节水农业。3.其他区域为水环境一般管控区，面积为4135.85平方公里，占陆域面积37.77%。落实普适性环境治理要求，加强污染预防，推进城市水循环体系建设，维护良好水环为危废外运处置，不外排；项目不新增生活污水，企业周边具备了市政污水管网。项目须加强污染预防，推进城市水循环体系建设，维护良好1.大气环境优先保护区为环境空气功能区划中的一类功能区。落实一类功能区相关体敏感区域、大气污染物的高排放区域、静风或风速较小的弱扩散区域、城市上风向及污染物扩散通道等影响空气质量的布局敏感区域。大气环境受体敏感区要完善产业布局，加快落实中心城区重污染企业环保搬迁改造；推进区内企业污染排放提标改造，持续开展节能减排；禁止焚烧秸秆及工业废弃物、建筑垃圾和生活垃圾等废弃物；鼓励餐饮业及居民生活使用天然气、液化石油气等洁净能源；重点防控机动车废气排放，严格施工和道路交通扬尘管控。大气环境高排放区实施重点减排，持续降低工业园区单位GDP能耗及煤耗，严格落实大气污染物达标排放、总量控制、3.其他区域为大气环境一般管控区。鼓励新项目所在区域涉及大气环境受体敏感重点项目废气产生量很小，通过车间通风无组织排放，不会对周围大气环境产生影建企业入驻工业园区或工业集聚区，引导1.农用地优先保护区为优先保护类农用地集中区域，要从严管控非农建设占用永久基本农田，坚决防止永久基本农田“非农格管控和安全利用类区域，要因地制宜实施土壤污染风险管控、修复活动，明确管控要求、防治措施和修复目标，不得对土3.建设用地污染风险重点管控区包括重金属污染防治区域、污染地块(含疑似)、区域，禁止在居民区、学校、医疗和养老机构等周边建设土壤污染风险行业企业；污染地块(含疑似)污染源，采取污染隔染风险的建设用地地块，需开展土壤污染应当进行土壤污染风险评估。环境保护基础设施建设，严格执行相关行业企业布局选址要求，优先发展绿色生态项目所在区域属于土壤环境一般管控区。项目将采取防渗措染土壤的途径。加强管理，定期排查，防止对项目周边地下水或通过下渗作用对周生态环境准入结合区域特点和功能定位，统筹划定陆域态环境准入清单体系，即1个市级生态环单》,在空间布局约束方面，项目不属于管控要求、环境风险防控要求和资源利用效率要求，符合青岛市市级生态环境总体项目与《青岛市环境管控单元生态环境准入清单(2024年版)》符合性分析管控单元分类管控要求项目情况空间布局约束新建有污染物排放的工业项目，除在安全生产等方面有特殊要求的以外，应当进入工业园区或者工业集聚区。项目位于城阳区流亭街道惠丰路7号，用地聚区。污染物排放管控工作。鼓励餐饮业及居民生活能源使用天然气、液化石油气等洁净能源。3.加强机动车排气污染治理，禁行区内拉机驶入，对达到报废标准的车辆强制规定排放标准的机动车。4.工业企业对工业垃圾集中分类收集、体废物的资源化综合利用率。2、项目不属于餐饮行3、项目一般工业固体废物均由相关单位回收综合利用；危险废物垃圾统一收集后由环卫部门定期外运处置。险防控废物)的企业，在贮存、转移、利用、处置固体废物(含危险废物)过程中，防止污染环境的措施。好防腐、防渗处理。3.建立健全环境风险事故防范措施和应急预案，严防环境安全事故发生。4.严格落实环评制度的风险防控要求和安全距离，将各类开发建设活动的环境风险控制在可接受范围。场所均采取了防扬散、防流失、防渗漏等措施；运营期将落实本次评价提出的各项风险防范措施并及时编制突发环境事件应急预案，严防环境安全事故发资源开发效率1.推广集中供能和清洁能源利用，实施热、电行业超低排放改造。3.全面开展节水型社会建设，促进再生项目生产过程不需要用水循环使用，定期更换作为危废处置环境准入清单(2024版)”相关要求。的淘汰工艺和落后设备。综上所述，本项目符合鲁环字〔2021〕58号文件的相关要一、项目概况青岛纳惟信动力科技有限公司成立于2020年4月3日，主要从事机械设备液压阀的路7号的北岸智能装备产业园1处厂房(面积4750.21m²),从事机械设备投产时间为2026年10月。二、项目工程内容类别工程名称备注生产车间1座，建筑面积约50平方米，设置清洗设备1套依托现有办公室1座，位于车间南侧，建筑面积约200平方依托现有库房依托现有由市政供水管网提供。依托现有依托现有供电由市政供电公司提供。依托现有废气项目产生的少量有机废气通过车间通风无组织排放//噪声/固废一般固废间(建筑面积20m²,位于车间西北角)、危废间(建筑面积10m²,位于厂房西侧)。依托现有三、项目工作方案序号清洗规模(套/年)备注1序号设备名称规格型号1阀体清洗设备/1套2空压机/序号名称技改后1清洗剂(水基)020L/塑料桶2防锈油010kg/铁桶3液压油210kg/铁桶名称备注清洗剂(水基)乙氧基醇化合物(5-20%)、九水偏硅酸钠(0.1-5.0%)、EDTA-2Na(0.1-2.0%)、水(0-80%)防锈油/清洗剂使用过程中需与自来水调配使用，配比约主要理化性质1乙氧基醇化合物(乙氧基化-C12-18-醇)具有优良的乳化、净洗、润湿性能，广泛用于洗涤剂行业。本项目工件经吹干后残留的乙氧基醇化合物，再经过较低，不会挥发成气体。2九水偏硅酸钠稀碱液，不溶于醇和酸。水溶液呈碱性。具有去污、乳化、分散、湿润、渗透性及pH值缓冲能力，但较浓溶蚀作用。3白色晶体状粉末，是一种重要络合剂。用于化学镀铜、镀金、镀铅锡合金、钢铁件的电化学抛光和铜件镀银前的溶液中。也用于洗涤剂、液体肥皂、洗发剂、农业化学喷雾剂、彩色感光材料冲洗加工漂白定影液、净水剂、PH调节剂、阻凝剂4精炼矿物基础油以深度加氢精制脱芳烃窄馏分溶剂油为核心原料，具备高沸点、5以石油磺酸钠为原料，通过对复分解反应合成碱值大于油磺酸钙油溶性缓蚀剂和制备一种防锈油组合物。六、劳动组织及定员项目不新增劳动定员，年工作300天，单班制，每班8小时工作制。不设食堂，无住(1)给水根据建设单位提供的资料，项目年使用清洗剂120L(每月更新一次，一次添加量10L),与自来水的调配比例为1:20,则自来水用量约为2.4m³/a,由市政供水管网供给。(2)排水清洗剂调配用水除少量损耗外，全部进入清洗废液中，项目清次，产生量约为2.5t/a,全部作为危废外运处置。八、地理位置及平面布置情况布置详见附图3。九、环保投资项目总投资50万元，其中环保投资2万元，占总投资约4项目名称投资(万元)废气/0/0噪声2固废依托现有02工艺和产项目租赁现有厂房闲置区域进行建设，故施工期对环境的项目主要对液压阀体进行清洗。全部在密闭设备内自动操作。阀体阀体检测防锈油-防锈→废气阀芯、堵头、密封件-组装液压油-测试废液压油图2-1液压阀生产流程及产污环节图(红色为本项目工艺流程)工艺流程简述：将外购的阀体先经过检测合格后，人工放入清洗机清洗槽内，关闭清洗10min(清洗机内事先将清洗剂、自来水按照比例人工投加，并(1)废水：项目运营期无废水产生。(4)固体废物：项目运营期固废主要为废清洗液、废清洗剂包装桶、废油桶(防锈油、液压油)、废液压油、废抹布、生活垃圾。1)现有工程环保手续类管理名录(2021版)》,属于豁免环评类。2026年8月12日企业完成了固定污染源排2)现有工程基本情况序号1液压阀10000套/a1双路制动阀测试台22单路制动阀测试台23反向制动阀测试台24充液阀测试台35非标液压阀测试台26模拟制动测试台17腔压测试台281921111高度量仪11圆柱度仪11名称液压油机油阀体阀芯堵头现有项目生产工艺详见图2-1。2、现有项目产污环节油以及职工生活垃圾。3、现有项目达标性分析根据青岛智和环境科技有限公司出具的监测报告(报告编号：ZH26071060;报告日期：2026年8月3日),项目厂界昼间噪声[53-58dB(A)]满足《工业企业厂界环境噪4、污染物排放量汇总根据企业实际统计和产污系数核算，现有工程污染物年排放量汇总见下污染物名称排放量(固废为产生量)(t/a)固废一般工业固废危险废物废机油桶、废液压油桶废液压油废机油*现有项目使用的液压油一部分会随产品带走。3、危废间未设置导流、收集设施。整改措施：1、进行排污许可登记(已整改完成);2、厂房内设置1座20m²的一般账制定指南》要求(9月底整改完成);3、危废间四周应设置围堰，液态危废应置在防泄漏托盘上(暂存区设置导流沟和收集池),同时危废间应相对环境口)。2026年06月吉利河水库出口吉利河青岛市IV李村河入海口李村河青岛市Ⅲ墨水河入海口墨水河青岛市V保护目标1、大气环境项目厂界外500m范围内无大气环境保护目标。2、声环境本项目厂界外50m范围内无声环境保护目标。3、地下水环境准1、废气 (DB37/2801.7-2019)表2中监控点浓度限值；厂区内VOCs浓度执行《挥发性有机物无组织排放控制标准》(GB37822-2019)附录A表A.1中排放限值。2、噪声排放标准时段环境功能区类别昼间2类3、固废排放标准险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2023)标准要求。总量控制项目无需申请总量指标期环护措施项目利用现有厂房进行建设，施工期仅需设备安装调试，主要污染源为噪声，影响运营期环响和保护(1)源强核算沸点低挥发性物质，且用量较小，因此本次不再定量核算评价，只进行定性分(2)达标性分析价通过定性分析，厂界VOCs浓度可以满足《挥发性有机物排放标准第7部分：其他行业》(DB37/2801.7-2019)表2中监控点浓度限值；厂区内VOCs无足《挥发性有机物无组织排放控制标准》(GB37822-2019)附录A表A.1中排放限值。(3)监测计划本项目监测计划见表4-1。污染物监测项目大气污染物厂界厂区内(1)噪声源强分析为空间相对位置的原点，南厂界向东为X正方向，西厂界向北为Y正方向，地面以上为Z正方向。项目主要声源调查清单见下表。运营期环响和保护设备型号设备控制空间相对位距室内边界的室内边界声级运行时段建筑物插入损建筑物外噪声机 物外距离北东西南北XYZ东西南北设备型号设备控制空间相对位距室内边界的室内边界声级运行时段建筑物插入损建筑物外噪声机 物外距离北东西南北XYZ东西南北东西南阀体设备/13322声源名称建筑物名称清洗基础昼间声源名称建筑物名称空压空压29运营响和保护(2)厂界标达标分析预测方位时段贡献值背景值预测值标准限值况XYZ东厂界昼间西厂界0南厂界0北厂界背景值来源于企业的日常监测报告(见附件6)境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准限值要求，对周边声(3)监测要求根据《排污单位自行监测技术指南涂装》(HJ1086-2020),提出噪声类型监测项目噪声东、西、南、北厂界1次/季度等效连续A声级经危废间暂存后委托有资质公司处置。废油桶：项目防锈油包装规格为10kg/铁桶，液压油包装规格为10kg/铁桶，根据使用量核算，年产生废桶约11个，每个桶约0.5kg,产生量约0.0055t/a,属于危险废物，类别为HW08,代码为900-249-08,经危废间暂存后委托有资废抹布：根据建设单位提供的资料，生产过程含油废抹布产生量为0.0废物，类别为HW49,代码为900-041-49,经危废间暂存后委托有资名称产生工序形态产生量(t/a)委托有资质的装桶原料包装固态废液压油设备维护液态原料包装生产项目危险废物产生及危险废物贮存场所基本名称类别危险废物量置形态主要防治液态油T桶包装桶原料包装固态物T桶(防锈油、液压油)原料包装油T桶废液压油设备维护液态油T桶生产固态油T密闭(设施)名称危险废物名称危险废物类别危险废物占地面积能力危废间密封桶一年包装桶加盖密闭废液压油加盖密闭废油桶(防锈油、液压油)加盖密闭项目产生的危险废物全部在危废间暂存，危废间面积10m²,可容纳危险废物约10m³(约10t),现有危废量约为1.45t/a,本项目危废量2.5335tl/a,合计约为3.98t/a,危废间可以能够容纳全厂一年产生的危废量。通过整改后，物处置协议，同时严格执行转移联单制度。企业应按照《一般工业固体废物环境管理工作指南》、《一般工业固体废物管理台账制定指南》、《危险废物管理计划和管理台账制定技术导则》(HJ1259-2022)的要求规范管理一般工业固废物和危险废物，并按照《中华人民共和国生态环境法典》和《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2023)、《危险(HJ1259-2022)、《危险废物识别标志设置技术规范》(HJ1276-2022)要求规范设置一1)一般固废间(1)产生工业固体废物的单位应当建立健全工业固体废物产生、收集、贮存、运输、利用、处置全过程的污染环境防治责任制度，工业固体废物的种类、数量、流向、贮存、利用、处可查询，并采取防治工业固体废物污染环境的措施。一般工业固体废物出厂环节记录表，一般工业固体废物管理台账保存期限不少于5年。管理台账，依法签订书面合同。2)危废间(1)危险废物收集及贮存管理要求单制度，严禁固废随意处置。(2)危废间管理要求境保护图形标志-固体废物贮存(处置)场》(GB15562.2-1995)修改单要求进行设置。生影响。故隐患，采取有效的应对措施以防事故的发生。(1)危险物质和风险源分布情况及可能影响途径本项目涉及的风险物质数量及分布情况见下表。最大存在总量qi车间(本项目)0.23(含在线量)100危害水环境物质(急性毒性类别1)防锈油(本项目)液压油(本项目+现有项目)1.01(含在线量)机油(现有项目)0.2(含在线量)危废间废清洗液(本项目)危害水环境物质(急性毒性类别1)废液压油(本项目+现有项目)废机油(现有项目)液压油桶、废润滑油桶、废防锈油桶、废比值总和Q=0.041139<1,无需进行环境风险专项评(2)风险防范措施2)配备灭火器，制定安全生产管理制度、严格的生产教育，提高了职工的安全意识和安全防范能力。3)危险废物收集、贮存、运输要严格按照《危险废物2025-2012)和《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2023)中的规定执行。4)完善风险管理，严格落实环境风险防范措5)项目环保设施的设计、安装、使用等须符展安全风险评估和隐患排查治理，并按规定向相关部门报告。内容号、名称)/污染物项目未收集的废气于车间无组织排放。准第7部分：其他行厂区内/排放控制标准》(GB37822-2019)附录A表A.1中排放限值。////声环境厂界噪声振12348-2008)中的2类电磁辐射////固体废物项目运营期产生的废清洗液、废清洗剂包装桶、废油桶(防锈油、液压油)、各项污染物均采取相应的环保措施、分区防渗、/防范措施1)液体物料等密闭桶装贮存于危废间或库房内，一旦出现物料桶破裂，物料泄漏，应及时收集到干燥净洁可以密封的容器中，避免对大气环境、地下水环2)配备灭火器，制定安全生产管理制度、严格的生产操作规则，同时注重加强安全教育，提高了职工的安全意识和安3)危险废物收集、贮存、运输要严格按照《危险废物收集贮存运输技术规范》(HJ2025-2012)和《危险废物贮存污染控制标准》(GB18597-2023)中4)完善风险管理，严格落实环境风险防范措施，及时5)项目环保设施的设计、安装、使用等须符合国家有关法律、法规、标准的要求，加强环保设施相关人员的安全管理和教育培训。生产经营单位应对项目管理要求防治设施、排放口编码应与排污许可证副本中载明的编码一致。2、排污许可根据《固定污染源排污许可分类管理名录(2019年版)》,项目属于该名3、环保设施“三同时”验收式投产运行。环境质量现状影响较小。从环境保护角度分析，项目建设附表分类污染物名称②本项目以新带老削减量(新建项目不本项目建成后⑦废气//////I/I0I0/I0/0固体废物//0/0危险废物油、废机油、废清清洗剂包装桶/////0/0;⑦=⑥-①;单位：t/a青岛农业青岛农业☆胶济客专胶济客专空港工业园号线青岛高新区号线网重附图1项目地理位置图青岛城阳城区污水处理店物流园青岛爱特物流有限公司附图2项目周边情况图北一般固危废危废间组装、测试区城阳区国土空间分区规划(2021-2035年)07国土空间规划二级分区图居住生活区综合服务区战略预留区生态保护区特殊利用区高、快速路城乡道路区级政府驻地铁路站场大陆海岸线区《市)界城镇开发边界2025年0月墨白沙湾路白沙湾路水词乐施昌邑市昌邑市潍坊市旧店河头皮赛店子锦双山河双山河田庄镇李圆街道水集街道办事处同和由适同和由适磁磁龙叙镇湿泉镇田横岛慢假区.胶系城阳街道办单小牧西镇阜安街道办事马街越N.植镇年镇洋河博李村街组y处溶四街道办事处N.0.0.9E8日照市市NN.0.0E.9E海N.0.0.98N.0.0E.SE潍坊市日照市城阳区国土空间分区规划(2021-2035年)耕地和永久基本农田城镇开发边界陆地水城高、快速路区级政府驻地E高新区边界城阳界限1类声环境功能区2类声环境功能区3类声环境功能区4类声环境功能区附件1、委托书山东博通环保技术有限公司：我公司拟投资建设“年产10000套液压阀生产线技术改造项目”,根据《建设项目环境保护管理条例》(国务院2017年第682号令)、《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2021年版)有关规定，兹委托贵单位对该项目进行环境影响评价，编制环境影响报告表。我单位承诺环评建设单位(盖章):青岛纳惟信动力科技有限公司2026年7月附件2、资料真实性证明我公司向贵单位提供的关于“年产10000套液压阀生产线技术改造特此证明!2026年8月法定代表人伍佰万元整2020年04月03日0省青岛市城阳区惠丰路7号6号楼401-青岛纳惟信动力科技有限公司其他有限责任公司刘相华经营范围技术研发、技术咨询、技术转让；液压动力机旋塞，齿轮、传动和驱动部件，工程机械零部件及配件的制造、维修、销售；货物及技术进出口(不含出版物进口):(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)你单位年产10000套液压阀生产线技术改造项目项目备案导目录》(允许类),符合国家产业政策。根据《企业投资项目核准和备案管理条例》及相关管理规定，原则同意该项目备案。二、项目名称：年产10000套液压阀生产线技术改造项目三、建设地点：城阳区流亭街道惠丰路7号工程建设其他费5万元，预备费5万元，建设期贷款利息0万银行贷款0万元，地方政府专项债0万元，其他0万元。九、请你单位在项目开工、建设期年底、竣工后30日内，2026年07月15日空国有建设唐地使用权及存量房屋转移登记(其空国有建设唐地使用权及存量房屋转移登记(其他) 国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权出让/商品房权利其他状况51311(综命能房屋建筑面积测算表房屋建筑面积测算表房屋租赁合同地址：山东省德州市宁津县德百欢乐谷商业街序号1平2平第2条租赁期限年3月1日至2026年8月31日为本项目装修期(不计房租).第17条其他(盖章)甲方(出租方):万鼎双豪(山东)酒店管理有限公司乙方(承租方):企创(山东)置业有限公司法定代表人：王海鹏第一条租赁物标的情况、出租厂房位于青岛城阳区惠丰路7号北岸智能装备产业园厂房，具体租赁物的转租标准及条款依据甲方与青岛城阳开发投资集团有限公司的租赁条款，价格依据本合同中甲乙双第二条租赁期限本合同租赁期限为“10年+10年”模式，第一期自2026年3月1日至2036年2月28日止，第二个10年期限按照产权方与甲方续租合同(以下无正文)甲方(盖章):万鼎双豪(山东)酒店管理有限公司乙方(盖章):企创(山东)置业有限公司厂房租赁合同甲方(出租方):企创东)暨业有限公司地址：山东省青岛市城阳区惠本路7号1.1出租厂房位于青岛城阳区惠丰路7号北3亿人都在用的扫描App2、现状装修情况(毛坯)扫描全能王3.2租金及交费日期按照下表执行：1元对应一个月的租金作为优惠，即首年实付租金实际为为522523.1元2元3元4元5元元户名：企创(山东)置业有限公司第2页共17页委托单位：青岛纳惟信动力科技有限公司受检单位：青岛纳惟信动力科技有限公司2026年08月03日委托人(单位)青岛纳惟信动力科技有限公司受检人(单位)青岛纳惟信动力科技有限公司山东省青岛市城阳区白沙湾路东、瑞德路南城阳开投产业园样品类别分析时间艳表1检测项目噪声厂界噪声表2检测项目噪声厂界噪声型号多功能声级计至2027.01.31时间天气最高温度(℃)湿度(%)最大风速(m/s)主要风向晴N检测结果LeqdB(A)点位号检测项目时间▲1东厂界厂界噪声▲2南厂界厂界噪声▲3西厂界厂界噪声▲4北厂界厂界噪声6.对本报告检验结果若有异议，应在报告收到之日起7日内提出。附件7、清洗剂、防锈油MSDSMCW735A水溶性金属清洗剂第一部分物质或化合物和供应商的标识GHS产品标识符产品代码安全技术说明书号码物质或混合物相关的确定的用途和使用防止建议物质/制程的使用水基工业清洗剂如果需要特殊用途建议，请参考恰当的技术数据表或者咨询我们公司的代表。供应商洛斯石油(浙江)有限公司中国浙江省嘉兴市海盐经济开发区海阳路1号电话真：62847042第二部分危险标识警示词无信号词。事故响应不导致分类的其他危险P273-禁止排入环境。P391-收集泄漏物。不适用。P501-本品、容器的处置应遵守所有地方的、地区的、国家的和国际法规的规定。使皮肤脱脂。%乙氧基醇化合物水没有出现就供应商当前所知可应用的浓度，被分类为对健康或环境有害及因此需要在本节报告的添加剂。职业暴露限制，如果有的话，列在第8节中。产品名称MCW735A 第四部分急救措施吸入在火灾时吸入分解产品后，症状可能延迟才出现。如吸入，移至空气新鲜处。受到暴露的患者须医疗观察48小时。如果出现症状，寻求医疗救护。食入禁止催吐，除非有专业医疗人士指导。切勿给失去意识者任何口服物。如失去知觉,应置于康复位置并立即寻求医疗救治。如果当事人神智清醒，请用水清洗口腔。如有害的健康影响持续存在或加重，应寻求医疗救治。皮肽接触用肥皂与水彻底清洗皮肤，或使用认可的皮肽清沽剂清洗。脱去受污染的衣服和鞋子.衣物重新使用前应清洗。鞋子在重新使用前应彻底清洗。如果出现症状，寻求医疗救护。眼睛接触如接触，请立即以大量清水冲洗眼睛至少15分钟。将眼皮翻开冲洗，以确保彻底洗净。检查和取出任何隐形眼镜。寻求医疗救护。急救人员防护如果有任何人身危险或尚未接受适当培训时，不可采取行动。如使用嘴对嘴呼吸方法进行救助，可能会对救助者造成危险。有关健康影响与症状的详细资讯，请参阅第11节。特殊处理无特殊处理。医生注意事项在火灾时吸入分解产品后，症状可能延迟才出现。受到暴露的患者须医疗观察48小时。通常应针对症状进行治疗，并且应直接减轻任何影响。第五部分消防措施有害的热分解产物消防员的特殊防护消防人员特殊防护设备如果发生火灾，请使用水雾、抗酒精泡沫、干粉化学或二氧化碳灭火器或喷雾。禁止用水直接喷射。必须收集被本产品污染了的消防水，且禁止将其排放到任何水道(下水道或排水沟)。在燃烧或加热情况下，会发生压力增加与容器爆裂。本物质对水生物有毒并具有长期持久影响。燃烧产物可能包括：氮氧化物(NO,NO₂等)如有火灾，撤离所有人员离开灾区及邻近处，以迅速隔离现场。如果有任何人身危险或尚未接受适当培训时，不可采取行动。第六部分事故排除措施人身防范、保护设备和应急程序如果有任何人身危险或尚未接受适当培训时，不可采取行动。疏散周围区域。防止无关人员和无防护的人员进入。禁止接触或走过溢出物质。避免吸入蒸气或烟雾。提供足够的通风。穿戴合适的个人防护装备。地板可能湿滑;请小心以免跌到。与急救人员联系。为避免发生危险，在进入受到蒸汽、雾气及气体污染的密闭空间或通风不良的区域时,请务必配戴正确的呼吸系统防护设备和安全工作所需的设备.佩戴自给式呼吸器请穿戴适当的化学防护服。抗化学腐蚀的靴子。参见“非紧急反应人员”部分的信息环境防范措施避免溢出物扩散和流走，避免溢出物接触进入土壤、河流、下水道和污水管道。如产品已经导致环境污染(下水道，水道，土壤或空气),请通知有关当局。水污染物质。如大量释放可危害环境。收集泄漏物。若无危险，阻止泄漏。将容器移离泄漏区域。用惰性材料吸收并放在适当的废物处理容器中。经由特许的废弃品处理合同商处置。产品名称MCW735A版本2发行日期2025/3/10格式GHS-中国语言中文(简体)第六部分事故排除措施大量泄漏若无危险，阻止泄漏。将容器移离泄漏区域。从上风向接近泄漏物。防止进入下水道、水道、地下室或密闭区域。用不燃吸收剂如沙、土、蛭石、硅藻土来控制收集泄漏物，并装在容器内，以根据当地的法规要求处理。被污染的吸附物质可呈现与溢出产品同样的危险。经由特许的废弃品处理合同商处置第七部分搬运和存储防护措施进入饮食区域前，脱去污染的衣物和防护装备凉爽和通风良好的区域，远离禁忌物(见第10部分)、食品和饮料。使用容器前，第八部分接触控制/人身保护控制参数组分名称接触限值ACGIHTLV(美国)。TWA:5mg/m³8小时。已发布/已修订过：ACGIHTLV(美国)。STEL:6mg/m³15分钟。已发布/已修订过：TWA:2mg/m³8小时。已发布/已修订过：工作场所的大气或生物环境以测定通风或其它控制措施的有效性和/或运用呼吸保护装备的必要性。监测标准应作出适当的参考。有害物质的测定方法参考国家指导性文件也将是必需的。所有相关化学品操作的健康风险均须事先进行评估，以确保合理控制化学品接触程度。仅当恰当评估了其他形式的控制措施(例如工程控制)后，才应考虑采用个人防护设备。个人防护装备应符合相应的标准、适于使用、状况良好并适当地进行保养。可向个人防护装备提供商咨询以了解有关装备选择及相应标准的建议。如需详细信息,请联系所在国家/地区的相关标准制定单位。提供排气通风或其它工程控制，以确保空气中相关物质的浓度低于职业暴露标准限制防护装备的最终选择取决于风险评估。确保各种个人防护装备能够兼容并用至关重要语言中文(简体)眼睛防护呼吸系统防护应检测由通风或工作过程装备的排放物以保证它们满足环境保护法规的要求。在某些情况下，为了将排放物减至能接受的含量，有必要改装烟雾洗涤器，确保洗眼台和安全淋浴室靠近工作处。戴适当的防护手套。未稀释液体：配戴抗化学作用手套手套的状况(即使最好的抗化学药品防护手套在重复接触因为指定的工作环境和处理材料的不同，所以必须针对每种用途订因此选择手套时应该询问供应商/制造商，并充分评估工作条件。穿着防护衣物也是一种好的行业惯例。棉制或聚酯/棉制工装只能针对不会渗透至皮肤的轻微表面污染提供防护。工装应定期清洗。如果接触到皮肤的机率较高(例如清理溢出物或存在发生喷溅的风险),则需使用抗化学作用的工作围裙和/或防渗透的套装和长靴。个人防护用品的选择应以执行工作种类和所冒风险为根据，并且须得到专业人员的核准。呼吸系统保护装备的正确选择取决于被操作的化学药品、闪点易燃性(固态、气态)自动点火温度液体。黄色透明。无资料。无资料。8.6.[浓度(%w/w):5%]无资料。既资料。无资料。无资料。无资料。无资料。无资料。溶于水。无资料。无资料。无资料。语言中文(简体)第九部分物理和化学特性第十部分稳定性和反应性化学稳定性危险反应的可能性避免的条件危险的分解产品没有关于本产品的具体测试数据。有关更多信息，请参阅“要避免的状况和不兼容的材料"。在正常状态下储存与使用不会发生危险化学反应。在正常储藏与使用条件下，不会发生危险聚合反应。雕免过热。具有反应活性或与下列物质不相容：氧化物质。具有轻微的反应活性或与下列物质不相容：酸。在通常的储存和使用条件下，不会产生危险的分解产物。第十一部分毒理学信息吸入的危险有关可能的接触途径的信息进入途径被预料到：皮肤，吸入。眼睛接触没有明显的己知作用或严重危险。吸入接触分解产物下会导致健康危险。暴露后，严重的影响会延迟才出现。皮肤接触使皮肤脱脂。可能导致皮肤干燥和刺激。食入没有明显的已知作用或严重危险。与物理，化学和毒理特性有关的症状眼睛接触没有具体数据。吸入没有具体数据。干燥龟裂食入没有具体数据。延迟和即时影响，以及短期和长期接触引起的慢性影响眼睛接触如果眼睛不慎接触化学品，可能会引起短暂刺痛或红肿。皮肤接触长时间或重复的接触可使皮肤脱脂而导致刺激，龟裂和/或皮炎。食入大量摄入会导致呕吐和腹泻。没有明显的已知作用或严重危险。没有明显的已知作用或严重危险。没有明显的已知作用或严重危险。没有明显的已知作用或严重危险。没有明显的已知作用或严重危险。没有明显的已知作用或严重危险。语言中文(简体)第十二部分生态信息环境影响预计不会迅速降解。第十三部分处置考虑处置方法应尽可能避免或减少废物的产生。显著数量的残留产品废物不应通过污水渠处置，溶液和其副产品的处置应符合环境保护、废弃物处理法规和当地相关法规的要求。包装废弃物应回收。仅在回收利用不可行时，才考虑焚烧或填埋。采用安全的方法处理本品及其容器。操作处置没有清洁或冲洗的空容器时，应小心处理。空的容器或内衬可能保留一些产品的残余物。避免溢出物扩散和流走.避免溢出物接触进入土壤、河流、下水道和污水管道。稀释液体用尽的稀释液体包含相对稳定的乳剂。应交由经授权者/认可的废料处理承包人或使用其它由当局批准的适当废料处理技术(例如乳化分解、凝结和过滤)处理。废水不能再排放至排水沟中。除非当地法规允许，否则不得将水相液体排放到污水处理系统；非水相液体应视为未稀释流体处理。请注意，分离的水相溶液或排出物可能含有金属盐类，也可能含有少量的油，在处理之前应由管理机构检查并取得认可。可能需要进一步的处理。第十四部分运输信息中国联合国不受管制。险性分类无。中国运输信息联合国编号包装标志无资料。语言中文(简体)第十五部分管理信息《化学品注册、评估、要了解本产品的REACH状态，请咨询第1节中所载的贵公司联系人。授权和限制制度》(REACH所有组分都列出或被豁免。有毒物质控制法)))加拿大法规细节(DSL)所有组分都列出或被豁免。所有组分都列出或被豁免。所有组分都列出或被豁免。所有组分都列出或被豁免。现有和新化学品))所有组分都列出或被豁免。韩国现有化学品目录))所有组分都列出或被豁免。菲律宾化合物和化学物质目录化学危险物品安全管理条例常用危险化学品第十六部分其他信息，包括关于安全数据单编制和修订的信息▽指出自上次发行的版本以来发生过更改的信息。业已采取所有合理可行的措施以保证此资料表及其所含之健康、安全和环境方面的信息迄下列日期为止仍是准确的。但对于本资料表内数据和资料的准确性和完整性，并未做出任何明示的或暗示的担保或承担。所提供的数据和建议只适用于此产品的规定用途。除所规定用途外，未经征得洛斯公司的意见，不应将此产品用于其它用途。对此产品进行评估和安全地予以使用并遵守所有适用的法律和规定，是用户的责任。对于因将其用于非规定用途、由于未遵循所推荐意见、或由于此物质固有的任何危险而引起的任何破坏或伤害，洛斯公司将不负任何责任。购买此产品者若是为了提供给第三方使用，有责任采取所有必要措施以确保任何处理或使用此产品者同时获得本资料表中的资料。雇主有义务将本资料表所述的所有危险和应采取的所有预防措施，告诉可能涉及的雇员和其他人员。您可以联系洛斯公司以确保当前文件是目前适用的。严禁修改文件。产品名称MCW735A版本2发行日期2025/3/10格式GHS-中国化学品中文名R5127N防锈油化学品英文名适用于经水剂加工、清洗或烘干工艺流程之后的黑色金属(如涡壳、钢套等),能迅速置换工件表面残留的少量水分或潮气，达到为潮湿零部件提供一体化有效脱水处理和中长期封存防中国石化润滑油有限公司网址电子邮件如果您有关该SDS内容的相关质询，请发电邮联系警示词危害说明GHS预防措施说明中国石化润滑油有限公司无警示词物理性危害：按照GHS标准，未被归类为有害物质。健康危害：按照GHS标准，未被归类为健康危害物质。按照GHS标准，未被归类为环境危害物质。R5127N防锈油废弃处置不影响分类的其他危害主要症状和应急综述根据动物试验，没有发现有力证据证明该产品致癌。通常情况下本产品不会危害健康，过度接触可能会对眼睛、皮肤、呼吸等产生刺激性。不适当清洗，可能3)成分/组成信息3)成分/组成信息配方说明本产品为混合物，主要成分包括高度精炼的矿物油和石油添加剂。化学物质名精炼矿物基础油4)急救措施4)急救措施一般信息不同接触方式的处置在正常使用条件下使用不应会成为健康危险源。皮肤接触眼睛接触无需医疗急救。如有咳嗽、呼吸困难等症状，建议就医。无需医疗急救。脱去污染的衣物，把沾染的部位擦拭干净后用肥皂、清水清洗。在重复使用前彻底清洗衣物及鞋子。必要时就医。无需医疗急救。用水冲洗15分钟-20分钟。必要时就医。除非吞服大量，一般不需要进行医疗急救。作为预防措施，建议就医。主要症状(急性/迟发效应)在温度较高情况下长期吸入油雾或蒸汽可能导致呼吸器官发炎，长期或反复皮肤接触可导致刺激或皮肤发炎，眼睛接触可引起对眼睛的轻微刺激，大量食入可能引发5)消防措施5)消防措施特别危险性本产品闪点大于60℃,不属危险品。遇高热、明火及强氧化剂，易引起燃烧。灭火方法和灭火剂泡沫灭火器、二氧化碳灭火器、干粉灭火器。砂土仅适用于小型火灾。燃烧时产生的有害物质不完全燃烧时产生浓烟、一氧化碳、二氧化碳、硫氧化物，醛、氮氧化合物、磷酸盐、某些金属氧化物及其他分解成分禁止使用的灭火剂切勿喷水消防人员特殊的防护设备在密闭空间内接近着火点时必须佩带呼吸装置。R5127N防锈油2022年3月1日第六版第2页共6页长城润滑油避免接触溢出或释放出来的物质。关于个人防护设备的选择指南，见安全技术说明书的第8章。关于处置信息，见安全技术说明书的第13章。请遵守所有适用的地方或国家法规。应急处置程序切断火源，立即联系作业人员，让无关人员迅速撤离至安全地带并进行隔离。尽可能切断泄漏源，防止进入下水道、排水沟、水体等空间。遵守相关消防程序，参阅安全技术说明书的第8章。作业人员防护措施避免接触到皮肤和眼睛。环境保护措施作业人员到达现场前，尽可能将溢出的物质限制住。少量泄漏，使用木屑、沙、泥土或其他吸附剂收集溢漏液，并放置在密闭、防渗漏的容器内等待处理；对于大量泄漏，构筑围堤或挖坑收集，确保其不流入下水道、河流、水源和低地。溢出物质置于适当容器中处理。对土壤和植物有污染时，要报告相关废弃物的处置参阅安全技术说明书的第13章。消除方法大量泄漏时用真空泵抽到容器中，少量泄漏可用木屑、沙、土、吸油棉或其他吸附剂阻止扩散并装入密封容器中处理。陆路泄漏，采取保护措施切断污染源，将对地表水的污染减小到最低。水路泄漏，立即用拦油索阻止流失的油分，警告邻近的船只，必要时使用合适的分散剂。7)操作处置与储存7)操作处置与储存操作处置一般预防措施安全处置注意事项储存条件避免长时间或重复性地与皮肤接触，接触后彻底清洗。若存在吸入蒸汽、喷雾或烟雾的危险，请使用局部排气通风装置。搬运时要轻装轻卸，防止包装及容操作人员必须经过专门培训，严格遵守操作规。避免与氧化剂接触。配备相应数量的消防器材及泄漏应急处理设备。装卸200升桶装产品时，应穿保护鞋。倒空的容器可能残留有害物。保持容器密封，不要储存在敞开或没有标签的容器中。储存条件要阴凉、干燥、通风，远离强氧化剂、火种、热源和易燃物。常温贮存。空容器可能还残留部分产长城润滑油8)接触控制和个体防护容许浓度个体防护设备呼吸系统防护手防护眼睛防护皮肤和身体防护高精炼矿物油职业暴露极限容许浓度STEL:10mg/m³形式：矿物油雾未制定标准提供排气通风或其他工程控制，确保空气中相关物质的浓度低于标准规定。个人防护设备应符合相关国家标准。具体内容请咨询个人防护设备供应商。正常使用条件下不需要佩带呼吸防护用具。如果工程控制设施未把油雾浓度保持在足以保护相关人员健康的水平，需选择符合相关法规要求的呼吸保护设备。具体内容请咨询呼吸保护设备供应商。使用耐油性、耐化学性的防护手套。建议使用丁腈橡胶、氯丁橡胶、聚氯乙烯手套。及时更换受污染的手套。操作后用肥皂、水彻底清洗。如果可能发生飞溅，请使用安全防护眼镜。正常使用条件下，除了普通的工作服之外不需要特殊的皮肤和身体防护设备。当有飞溅可能性时，请根据工作场所的实际情况选择合适的、防渗透性的安全服装及安全鞋，建议材质为丁腈橡胶。熔点倾点初沸点闪点辛醇/水分配系数自燃温度不适用不适用-9℃(典型值)66℃(闭口杯)(典型值)中国石化润滑油有限公司R5127N防锈油2022年3月1日第六版第4页共6页