文书模板-装修承诺书

会计实操文库1/1文书模板-装修承诺书承诺人（业主）：________________________姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________联系地址：________________________所装修房屋信息：________________________（小区名称）______号楼______单元______层______号，房屋建筑面积______平方米物业服务企业（以下简称“物业方”）：________________________统一社会信用代码：________________________服务地址：________________________联系电话：________________________为规范本人（本单位）在上述房屋的装修施工行为，维护______（小区名称）物业管理区域内的公共秩序、环境卫生及公共设施设备安全，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及《______（小区名称）管理规约》等相关规定，本人（本单位）在办理该房屋装修备案手续时，郑重向物业方及全体业主作出如下承诺，并自愿接受物业方的监督管理：一、装修施工基本信息承诺-1.装修施工单位：________________________（若为自行装修则填“自行装修”），施工单位资质等级：________________________（自行装修可不填），施工负责人：________________________，联系电话：________________________。-2.装修施工期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。如需延期，将提前3个工作日向物业方提交书面申请，经物业方同意后方可延期。-3.装修施工内容严格按照提交的《装修施工方案》及施工图纸执行，主要装修内容包括：________________________（如墙面改造、地面铺装、水电改造等），不擅自变更装修范围、内容及施工图纸。二、施工规范承诺-1.严格遵守施工时间规定，每日施工时间为上午______点至______点，下午______点至______点，不在法定节假日（元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节）及工作日午休时间（______点至______点）进行产生噪音、震动的施工操作，避免影响周边业主正常生活。-2.施工前对施工区域进行封闭围挡，围挡高度不低于______米，围挡外观整洁，不张贴低俗、违规广告。施工过程中采取有效降噪、防尘措施，如使用降噪设备、洒水降尘等，减少对公共区域环境的污染。-3.不擅自改动房屋主体结构及承重结构，包括但不限于拆除承重墙、剪力墙、梁、柱，改变房屋受力结构；不擅自扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。若因特殊需求确需改动，已提前取得原设计单位或具有相应资质的设计单位出具的设计文件及住建部门的审批手续，并向物业方报备。-4.严格按照水电改造规范施工，不擅自改动公共水电管线、消防设施、安防系统及其他公共设施设备；装修用水、用电接入点符合物业方规定，不私拉乱接，施工完毕后及时关闭水电阀门。-5.不擅自改变房屋使用性质，不将住宅改为经营性用房；不擅自改动卫生间、厨房的防水层，若涉及防水层改造，施工后将自行委托专业机构进行闭水试验，确保无渗漏后方可进行下一工序，并向物业方提交闭水试验合格报告。三、安全与责任承诺-1.对装修施工全过程的安全负责，施工前对施工人员进行安全培训，明确安全施工责任；施工人员佩戴工牌上岗，遵守小区门禁管理规定，主动配合物业方的身份核实。-2.施工现场配备足够的灭火器材（每50平方米至少配备1具4公斤ABC干粉灭火器），确保灭火器在有效期内且能正常使用；不允许在施工现场吸烟、使用明火（特殊工序需使用明火的，已提前向物业方及消防部门报备并采取安全防护措施），杜绝火灾隐患。-3.妥善保管装修材料及施工工具，将其堆放于自家房屋内或物业方指定的临时堆放区域，不占用公共楼道、电梯厅、消防通道及其他公共区域；装修材料及垃圾运输避开小区人流高峰时段，运输车辆不碾压小区绿化、损坏公共路面。-4.装修垃圾实行袋装化处理，每日及时清运至物业方指定的垃圾集中堆放点，不随意丢弃、倾倒；不将建筑垃圾、有毒有害垃圾混入生活垃圾，不高空抛物。-5.若装修施工过程中对小区公共设施设备（如电梯、楼道墙面、地面、绿化等）造成损坏，自愿承担维修、更换或赔偿责任；若因施工不当导致邻里房屋受损（如渗水、墙体开裂等），将主动与受损业主协商解决，承担相应赔偿责任。四、配合管理承诺-1.装修施工前已按物业方要求缴纳装修保证金______元（大写：________________________元整），承诺遵守装修管理规定，若未违反本承诺书约定，装修竣工验收合格后，凭物业方出具的验收证明办理保证金退还手续（不计利息）。-2.积极配合物业方的日常巡查管理，对物业方提出的装修违规问题，在规定期限内（______日内）完成整改，并将整改情况书面反馈给物业方；不拒绝、阻挠物业方的合法监督检查。-3.装修施工完毕后，主动向物业方申请竣工验收，提交完整的装修施工资料（包括施工图纸、材料合格证明、闭水试验报告等），验收合格后方可正式入住。五、违约责任承诺1.若本人（本单位）违反本承诺书任何一条约定，物业方有权责令限期整改，逾期未整改或整改不合格的，物业方有权采取暂停施工用水、用电等措施，因此产生的损失由本人（本单位）自行承担。2.因违反本承诺书约定给物业方、其他业主或使用人造成损失的，本人（本单位）自愿承担全部赔偿责任；情节严重的，自愿接受物业方依据《______（小区名称）管理规约》作出的相应处理，同时承担由此引发的一切法律责任。3.若因装修施工引发安全事故（如火灾、人员伤亡等），本人（本单位）承担全部责任及相应的法律后果。六、其他事项1.本承诺书自承诺人签字（盖章）、物业方盖章之日起生效，有效期至装修施工验收合格之日止。2.本承诺书未尽事宜，按照国家相关法律法规及《______（小区名称）管理规约》执行。3.本承诺书一式两份，承诺人执一份，物业方执一份，具有同等法律效力。承