中央空调改造合同范本

中央空调改造合同范本甲方（委托方/建设单位）：统一社会信用代码：住所地：法定代表人：项目联系人：联系电话：乙方（承包方/施工单位）：统一社会信用代码：住所地：法定代表人：资质等级：建筑机电安装工程专业承包级，资质证书编号：安全生产许可证编号：项目联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及国家、行业现行相关规范标准，甲方委托乙方承担指定项目中央空调系统改造工程施工，经双方充分踏勘现场、反复协商技术方案后，本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，达成如下协议，双方共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程地点：双方确认的项目施工红线范围内指定区域。1.2工程内容：对项目现有中央空调系统进行节能及功能性改造，改造覆盖项目总服务建筑面积42000平方米的空调供冷供暖区域，具体改造内容及技术参数要求如下：1.2.1冷热源系统改造：拆除原有2台额定能效比3.2的1160kW螺杆式冷水机组、2台额定处理水量300m³/h的开式冷却塔、3台冷冻水循环泵、3台冷却水循环泵及配套老旧水垢处理器，更换为2台1582kW（450RT）磁悬浮变频离心式冷水机组，机组性能需满足《冷水机组能效限定值及能效等级》GB19577-2015一级能效要求，IPLV(C)≥6.9，蒸发器侧进出水温度12℃/7℃，水侧阻力≤60kPa，冷凝器侧进出水温度30℃/35℃，水侧阻力≤70kPa，采用R134a环保冷媒，压缩机无油润滑，设备1米处运行噪音≤78dB(A)，机组自带PLC控制模块并支持开放通讯协议接入楼宇自控系统；配套更换2台方形横流式低噪音冷却塔，单台处理水量350m³/h，进水温度37℃、出水温度32℃，风机配变频调速装置，飘水率≤0.001%，填料为阻燃PVC材质，1米处运行噪音≤62dB(A)；更换3台冷冻水循环泵（2用1备），单台额定流量320m³/h、扬程32m，配高效变频电机，水泵效率≥82%，采用机械密封无泄漏，电机防护等级IP55、绝缘等级F级；更换3台冷却水循环泵（2用1备），单台额定流量380m³/h、扬程28m，配高效变频电机，水泵效率≥83%；配套安装2台变频物化型综合水处理器，单台处理水量400m³/h，具备防垢、除垢、杀菌、灭藻、多级过滤功能，循环水质满足《工业循环冷却水处理设计规范》GB50050-2017要求。1.2.2输配管路系统改造：对全楼共3200米存在保温老化、内壁结垢严重、管径不匹配的冷冻水支管路（管径DN25-DN150）进行更换，管材采用20#无缝钢管（符合GB/T8163-2018标准），焊接连接，焊缝做两道红丹防锈漆处理；管道保温采用B1级难燃闭孔橡塑保温材料，容重≥48kg/m³，导热系数≤0.034W/(m·K)，湿阻因子≥10000，冷冻水管保温厚度30mm，外包0.2mm厚铝箔保护层，所有管道支吊架采用经镀锌防腐处理的型钢，垫木为与保温层同厚度的经沥青防腐浸泡的硬木垫，彻底杜绝冷桥结露现象；更换全楼1800米老化堵塞、坡度不足的冷凝水管路，管材采用UPVC给水管（符合GB/T10002.1-2015标准），粘接连接，管路安装坡度i≥0.01，保温采用20mm厚同标准橡塑材料，确保冷凝水排放顺畅无渗漏、无外表面结露。1.2.3末端设备改造：对全楼126台卧式暗装风机盘管进行逐台检修改造，内容包括叶轮及表冷器高压清洗（采用PH值中性的专用清洗剂，清洗后换热效率恢复至设计值95%以上）、更换0.8mm厚304不锈钢凝水盘、更换0.5mm厚镀锌板回风箱、更换可清洗式G4初效回风过滤网（对5μm以上颗粒过滤效率≥90%）、更换防火帆布软连接、电机加注耐高温润滑脂、检测电机绝缘电阻≥0.5MΩ，逐台做通水试验确保无凝水溢出；对24台组合式空调机组进行检修升级，内容包括表冷器高压清洗、风机轴承更换（运行时轴承温度≤70℃、振动值≤4.5mm/s）、更换G4初效+F7中效过滤器（对1μm以上颗粒过滤效率≥80%）、检修电极式加湿段更换老化电极及电磁阀、调校风阀水阀执行器确保动作灵活无卡滞，逐台风量检测达到设计值的95%以上。1.2.4自控系统升级：拆除原有老旧的继电器式控制系统，更换为全数字楼宇空调自控系统，包含1台中央控制站（配27寸工控显示器、正版组态软件，可实时显示全系统运行参数）、28台DDC控制器（分布于各设备机房及管井）、62个高精度温湿度传感器（测量精度±0.5℃、±3%RH）、18个压差传感器（测量精度±1Pa）、12个水流开关、126台与风机盘管匹配的电动二通阀、6套水泵及风机变频控制模块、1套三级能耗计量系统（冷源侧、输配侧、末端分区计量，计量精度不低于1.0级）；系统需具备冷源群控功能（根据末端实时负荷自动调整冷水机组运行台数及输出功率）、变流量控制功能（根据供回水温差自动调整冷冻泵、冷却泵转速）、气候补偿功能（根据室外温湿度自动调整冷水供水温度）、分区温控功能（各区域末端可独立设定温度，夏季设定范围22-28℃、冬季16-24℃）、故障自动报警功能（故障信息实时推送至运维人员手机端）、能耗统计分析功能（自动生成日、月、年能耗报表），自控系统预留开放通讯接口，可接入项目现有智慧运维平台。1.2.5配电系统适配改造：更换冷源机房内3台老旧配电柜，柜内元器件采用国标知名品牌，具备过载、短路、缺相、过压保护功能；敷设YJV-0.6/1kV阻燃电力电缆共1850米，配套安装镀锌桥架620米，完善设备等电位接地系统，接地电阻≤4Ω，所有配电施工符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015要求。1.2.6系统降噪及综合治理：对冷源机房内的设备做减震处理，冷水机组、水泵安装阻尼弹簧减震器（减震效率≥95%），设备进出口安装不锈钢波纹软接头，机房内墙面做50mm厚离心玻璃棉吸音处理，确保机房外1米处噪音≤60dB(A)，相邻办公区域噪音≤40dB(A)，符合《声环境质量标准》GB3096-2008中2类声环境功能区要求。1.3施工依据：本工程施工及验收需严格遵循以下标准：《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012、《公共建筑节能改造技术规范》JGJ176-2009、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《工业循环冷却水处理设计规范》GB50050-2017，以及经甲方审核确认的施工图纸、技术说明文件。1.4工程目标：质量目标为一次性验收合格，达到国家规范要求的合格标准，系统综合能效比≥4.2，较改造前相同工况下节能率≥30%；安全目标为零死亡、零重伤、零火灾事故；工期目标为严格按合同约定工期完工交付，不影响项目正常办公经营秩序。第二条合同工期2.1本工程总工期为65日历天，开工日期以甲方签发的正式开工令载明日期为准，竣工日期以工程竣工验收合格、系统正式交付甲方使用之日为准。2.2关键节点工期要求：（1）旧设备及老旧管路拆除、现场清理完成：开工后10日历天内；（2）所有主要设备（冷水机组、冷却塔、水泵、自控设备、配电柜）到场并完成开箱验收：开工后20日历天内；（3）管路敷设、设备安装、配电及自控线路布设完成，管路打压、冲洗试验合格：开工后45日历天内；（4）系统单机调试、联动调试完成，连续72小时无故障运行：开工后58日历天内；（5）完成第三方能效检测、竣工验收，交付甲方使用：开工后65日历天内。2.3因以下原因造成工期延误的，经甲方及监理书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方未按约定提供施工场地、临水临电接驳点或施工所需基础资料，导致施工无法正常开展的；（2）甲方提出书面设计变更或工程量增加，影响关键线路工期的；（3）甲方未按合同约定支付工程款项，逾期超过15天导致施工无法推进的；（4）不可抗力事件影响施工的；（5）甲方指定的其他交叉施工单位延误，影响本工程关键线路施工的。2.4乙方需在工期延误事件发生后24小时内提交工期顺延申请，说明延误原因、影响时长及相关证明材料，逾期未提交的视为该事件不影响工期，乙方不得再就该事件提出工期顺延要求。2.5因乙方自身原因（包括但不限于人员投入不足、材料设备供应不及时、施工质量不合格返工、安全问题整改等）造成工期延误的，每逾期1日历天，乙方向甲方支付合同总价万分之三的违约金，违约金累计不超过合同总价的3%；逾期超过15日历天的，甲方有权单方解除合同，乙方需另行向甲方支付合同总价10%的违约金，并赔偿甲方因此产生的全部损失（包括但不限于甲方另行委托第三方施工的差价、系统逾期投用造成的经营损失、租户索赔、行政管理部门罚款等）。第三条合同价款及支付方式3.1本工程采用固定总价合同形式，合同含税总价款为人民币3680880.00元（大写：叁佰陆拾捌万零捌佰捌拾元整），其中设备及材料款2647540.00元（适用13%增值税税率），建筑安装服务款1033340.00元（适用9%增值税税率）。3.2本合同固定总价已包含乙方为完成本工程全部内容所需的设备材料采购费、运输费、装卸费、仓储保管费、旧设备拆除及清运费、安装施工费、调试费、第三方CMA能效检测费、竣工资料编制费、人员培训费、保险费、管理费、利润、税费、质保期服务费等全部费用，乙方已充分踏勘现场，充分考虑了原有管线隐蔽位置不确定、施工空间受限、交叉作业、施工时段限制（办公区域施工需在非工作时间开展）、材料价格波动（波动幅度在±5%以内的风险由乙方自行承担）等所有可能影响造价的因素，除甲方书面确认的设计变更、现场签证外，合同总价不作任何调整。3.3合同价款构成明细（作为结算依据）：（1）冷热源设备采购及安装费：1812000.00元，含2台磁悬浮冷水机组、2台冷却塔、6台水泵、2台水处理器的采购、安装、接线、单机调试；（2）末端系统改造费：831880.00元，含126台风机盘管检修、24台组合式空调机组检修、3200米冷冻水管路更换及保温、1800米冷凝水管路更换及保温；（3）自控系统升级费：426000.00元，含中央控制站、DDC控制器、传感器、计量系统、控制软件的采购、安装、系统调试；（4）配电系统适配改造费：287000.00元，含配电柜、电缆、桥架、接地系统的采购、安装、检测；（5）旧设备拆除及合规清运费：123000.00元，含所有旧设备、旧管路、建筑垃圾的拆除、吊装、清运至政府指定消纳场并办理正规消纳手续，旧设备拆除后需运至甲方指定地点存放，所有权归甲方所有，乙方不得擅自处置；（6）系统调试及第三方检测费：89000.00元，含系统水力平衡调试、连续72小时运行调试、CMA机构能效检测、竣工资料编制（一式陆份）；（7）措施项目费：112000.00元，含施工围挡、高空作业防护、临时用电设施、消防器材配置、成品保护、建筑安装工程一切险（保额不低于合同总价）、第三者责任险（保额不低于500万元）、施工人员工伤保险（保额不低于80万元/人）。3.4价款支付节点：（1）预付款：合同签订生效后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%，即人民币736176.00元，乙方收到预付款后7个工作日内向甲方提供等额银行预付款保函（保函有效期至所有主要设备进场验收合格之日止）；（2）设备进场进度款：所有主要设备到场，经甲方、监理共同开箱验收合格、随机资料齐全后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%，即人民币1104264.00元；（3）安装进度款：全部安装工程完成，管路打压、冲洗试验合格，经监理单位初验通过后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的25%，即人民币920220.00元；（4）竣工结算款：系统连续72小时联动调试无故障，第三方CMA机构检测能效指标达到合同约定标准，工程竣工验收合格，乙方向甲方提交完整竣工资料（含纸质竣工图、CAD电子版竣工图、设备说明书、合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录、调试记录、垃圾消纳证明、人员培训记录）后15个工作日内，双方完成工程结算，结算完成后7个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的97%；（5）质量保证金：结算总价的3%作为质量保证金，即人民币110426.40元，待2年整体质保期届满且无质量问题、乙方履行完质保义务后15个工作日内，甲方将质保金无息返还乙方。3.5乙方在申请每笔款项时，需向甲方提供对应金额的合规增值税专用发票，其中设备款部分开具13%税率专票，安装服务部分开具9%税率专票，发票备注栏需注明项目名称及工程地点，若乙方未按要求提供发票，甲方有权顺延付款且不承担违约责任。3.6工程施工及调试期间的水电费承担：管路冲洗、单机试运转阶段产生的水电费由乙方承担，72小时联动调试阶段产生的水电费由甲方承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）开工前3日内向乙方移交施工场地，提供施工所需临水接驳点（DN50管径，距施工区域不超过50米）、临电接驳点（容量150kW，距施工区域不超过50米），协调清空施工区域障碍物，为乙方施工提供必要条件；（2）开工前组织乙方、监理单位进行设计交底和图纸会审，向乙方提供原有中央空调系统的竣工图纸、管线走向、设备参数等基础资料，对所提供资料的真实性、准确性负责；（3）协调施工期间与项目物业、入驻租户、周边单位的关系，协助乙方办理施工人员进场证、动火作业审批等手续，相关手续费用由乙方承担；（4）指派专人作为甲方现场代表，明确联系方式及授权范围：对工程质量、进度、安全进行监督，审核工程进度款申请，确认现场签证、设计变更，组织各阶段验收；指派具备相应资质的监理单位为本工程监理方，明确总监理工程师及授权范围：全程监督施工质量、进度、安全，核验进场材料设备，验收隐蔽工程，审核签证及进度资料；所有涉及合同价款调整的签证、变更，必须经甲方现场代表签字并加盖甲方工程管理部公章后方可生效；（5）按合同约定及时支付工程款项，收到乙方提交的验收申请后3个工作日内组织相关单位开展验收工作，无正当理由逾期不组织验收的，自乙方提交验收申请第4日起视为工程验收合格；（6）有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度问题提出整改要求，对乙方违规施工、不符合质量要求的部分有权要求乙方返工，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。4.2乙方权利义务：（1）具备承接本工程所需的合法资质，即建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质、有效期内的安全生产许可证，派驻本项目的项目经理需具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格、有效期内安全生产考核B证，专职安全员具备安全生产考核C证，焊工、登高作业人员、电工等特种作业人员全部持有效特种作业操作证上岗，所有人员进场前将资质证书、人员证件报甲方及监理审核，未经审核人员不得进入施工现场；（2）严格按照经甲方确认的施工图纸、国家现行规范标准组织施工，建立完善的质量管控体系，每道工序经自检合格后报监理验收，验收合格后方可进入下一道工序施工；所有进场设备材料必须符合合同约定的参数、质量要求，进场前24小时通知甲方及监理开箱验收，提供产品合格证、性能检测报告、3C认证证书（属强制认证目录产品）等资料，严禁使用不合格材料，若进场材料设备验收不合格，乙方必须在24小时内清运出场并更换为合格产品，承担由此产生的全部费用及工期延误责任；其中橡塑保温材料必须为B1级难燃，氧指数≥32%，电线电缆为阻燃型符合GB/T12706-2020标准，钢管为20#无缝钢管符合GB/T8163-2018标准；（3）严格落实安全生产主体责任，建立安全生产管理制度，施工前对所有作业人员进行安全技术交底并签字确认，施工区域按每50平方米配置2具4kg干粉灭火器的标准配备消防器材，高空作业时必须系安全带、设置双层安全防护网，动火作业必须提前办理动火证、安排专人看火、配备灭火器材，施工临时用电严格执行TN-S系统、三级配电两级保护要求，做到一机一闸一漏一箱，漏电保护器动作电流≤30mA、动作时间≤0.1s，临边洞口设置硬质防护及明显安全警示标识，严禁酒后作业、严禁在施工区域吸烟、严禁私拉乱接电线；施工期间发生的所有生产安全事故，由乙方承担全部责任及经济损失，造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方全额赔偿；（4）严格落实施工期间的环境保护及降噪降尘措施，施工噪音需符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011要求，即昼间（6:00-22:00）噪音≤70dB(A)，夜间（22:00-次日6:00）噪音≤55dB(A)，涉及办公区域的施工必须安排在非工作时间（18:00-次日8:00及周末、法定节假日）开展，避免影响入驻单位正常办公；施工垃圾日产日清，采用袋装密闭清运，严禁高空抛洒垃圾，所有建筑垃圾及拆除的旧物料严格按当地城管部门要求清运至正规消纳场，办理消纳备案手续，不得随意倾倒，因违规施工、违规清运遭到投诉或行政处罚的，由乙方承担全部责任及罚款；（5）做好施工期间的成品保护工作，施工区域地面采用加厚彩条布加15mm厚木工板覆盖，墙面、装修面采用PE保护膜包裹，设备吊装编制专项吊装方案报监理审批后实施，安排持证起重工专人指挥吊装，避免损坏建筑结构、原有装修及设备设施，若施工造成原有设施损坏的，乙方需在24小时内免费修复或照价赔偿；（6）严格按合同约定的工期节点编制施工进度计划，报甲方及监理审核后实施，每周五向甲方及监理提交周进度报告，说明本周进度完成情况、下周施工计划、需协调解决的问题；若实际进度滞后于计划节点3天及以上，需提交赶工方案，采取增加作业人员、延长非工作时间作业时长等措施赶回工期，赶工产生的全部费用由乙方承担；（7）管路安装完成后严格按规范要求开展压力试验，冷冻水系统试验压力0.9MPa（工作压力0.6MPa），冷却水系统试验压力0.6MPa（工作压力0.4MPa），稳压24小时压降≤0.02MPa、无渗漏为合格；压力试验合格后采用洁净水对管路进行循环冲洗，直至排水口水质透明度与进水口一致、无可见杂质为合格；打压、冲洗过程需通知甲方及监理全程旁站，验收合格签字后方可开展保温收尾工作；（8）系统安装完成后开展全面调试，单机试运转时逐台检测设备的运行电流、噪音、振动值，符合设备技术要求后开展联动调试，连续72小时运行时逐区域检测送风温度、湿度、风速，确保夏季室内温度24-26℃、相对湿度40%-60%，冬季室内温度18-22℃，同区域各测点温差≤2℃；调试完成后委托双方共同选定的具备CMA资质的检测机构开展系统能效检测，确保系统综合能效比≥4.2、节能率≥30%，首次检测费用由乙方承担，若首次检测不达标，乙方需在30天内完成整改并承担二次检测费用；（9）工程竣工验收合格后，为甲方4名运维人员提供免费操作培训，培训内容包括设备操作流程、常见故障排查、日常维护保养要点、应急处置方法，直至运维人员能够独立操作、独立排查常见故障为止；（10）质保期内提供7*24小时维修响应服务，接到甲方故障报修通知后，市区范围内2小时内到达现场，一般故障4小时内修复，重大故障（如压缩机损坏、控制系统瘫痪）24小时内无法修复的，需提供临时备用设备保障系统正常运行；质保期内每季度开展一次免费上门巡检，清洗回风过滤网、检测系统运行参数、紧固电气接线端子、检查管路密封性，向甲方提交正式巡检报告，提出优化运行的合理化建议。第五条工程变更与签证管理5.1任何涉及工程范围、功能、技术标准的变更，必须由甲方出具加盖工程管理部公章的书面工程变更通知单，经甲方现场代表签字后送达乙方，乙方收到变更通知单后方可按变更内容实施；乙方不得擅自变更设计或施工方案，若乙方擅自变更，甲方有权要求乙方无条件返工，承担由此产生的全部费用，工期不予顺延。5.2乙方收到工程变更通知单后3个工作日内，提交变更涉及的价款调整及工期影响测算报告，报甲方及监理审核，甲方在收到报告后5个工作日内完成审核确认，变更价款按以下原则计算：（1）合同报价清单中有相同子目的，按合同清单单价执行；（2）合同报价清单中有类似子目的，参照类似子目单价调整；（3）合同清单中无相同或类似子目的，按施工当期当地建设工程造价管理部门发布的信息价组价，人工费、机械费按造价部门公布的最新标准计取，管理费按12%、利润按8%计取，总价下浮10%作为变更结算单价。5.3现场签证实行“一事一签、及时确认”原则，签证事件发生后24小时内，乙方需提交正式签证单，附现场照片、工程量计算式，经监理现场核验、甲方现场代表签字并加盖工程管理部公章后方可生效，事后补签的签证一律不予认可，签证涉及的工程款项随当期进度款同步支付。第六条质量标准与验收6.1本工程质量必须达到《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016规定的合格标准，所有设备运行参数达到合同约定的技术指标，改造后系统综合能效比≥4.2，相同工况下较改造前节能率≥30%，无管路漏水、保温结露、噪音超标、气流组织不均等问题。6.2工程验收分阶段开展：（1）隐蔽工程验收：管路焊接、管线敷设、隐蔽部位保温等工序完工后，乙方自检合格提前24小时通知甲方及监理验收，验收合格签字后方可隐蔽；未经验收乙方私自隐蔽的，甲方有权要求乙方剥开或拆除重新验收，无论验收结果是否合格，产生的全部费用由乙方承担，工期不予顺延；（2）设备进场验收：设备材料到场后，乙方会同甲方、监理共同开箱检查，核对设备型号、参数、配件、随机资料，查验外观是否完好，验收合格签字后方可安装；（3）打压冲洗验收：管路安装完成后开展压力试验、冲洗试验，甲方及监理全程旁站，试验结果符合规范及合同要求的，签署打压冲洗验收记录；（4）调试验收：系统联动调试完成、连续72小时无故障运行，各项参数达到设计要求的，乙方提交调试报告，甲方组织初步验收；（5）竣工验收：初步验收合格，乙方提交全套竣工资料后，甲方在7个工作日内组织设计单位（如有）、监理单位、乙方开展竣工验收，验收内容包括工程实体质量、资料完整性、系统运行参数、能效检测报告等，验收合格的，各方共同签署竣工验收合格单；验收不合格的，乙方需按验收意见在规定期限内完成整改，重新申请验收，整改产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。6.3节能率核算方式：以甲方提供的改造前12个月（一个完整制冷季、一个完整供暖季）空调系统能耗缴费凭证、运行记录为基准，折算为相同室外温湿度工况、相同运行时长下的单位面积能耗，与改造后第三方检测的单位面积能耗对比计算节能率，计算公式为：节能率=（改造前单位面积空调能耗-改造后单位面积空调能耗）/改造前单位面积空调能耗×100%。第七条质量保修7.1本工程整体质保期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算，其中冷水机组压缩机核心部件质保期为6年，质保期自竣工验收合格之日起计算。7.2质保范围包括乙方采购安装的所有设备、材料、施工工程质量问题，包括但不限于设备故障、管路漏水、保温结露、控制系统失灵、配电故障等，非甲方人为损坏或不可抗力造成的质量问题，乙方全部免费维修、更换损坏部件。7.3质保期届满后，乙方需提供终身成本价维修服务，设备配件按厂家供货价向甲方收取，不额外加收人工服务费，每年定期为甲方提供系统运维技术支持，协助甲方优化运行策略。第八条违约责任8.1若乙方采购的设备材料品牌、参数、质量不符合合同约定，乙方必须在3日内更换为符合要求的产品，同时向甲方支付该部分设备材料价款20%的违约金，若因此造成工期延误，按本合同2.5条约定承担工期延误违约责任。8.2若工程竣工验收时，系统综合能效比、节能率未达到合同约定标准，乙方需在30日内免费完成整改，整改后仍未达标的，乙方需向甲方支付合同总价15%的违约金，甲方有权委托第三方进行整改，整改产生的全部费用由乙方承担；若整改后节能率仍低于20%，甲方有权单方解除合同，乙方需退还已收取的全部工程款项，并赔偿甲方因此产生的全部损失。8.3若乙方施工质量存在问题，出现管路渗漏、保温结露、运行噪音超标、送风参数不达标等情况，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场免费整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有权自行或委托第三方整改，产生的费用从质量保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。8.4若乙方未经甲方同意擅自处置拆除的旧设备、旧物料，需按该部分物料市场