旧酒店清运物品合同范本

旧酒店清运物品合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系合法注册成立的公司，拥有合法的酒店经营资质及物业管理权。鉴于甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX酒店因经营策略调整及资产处置计划，需将其租赁期内剩余物品进行清运处理，甲方经审慎评估后，决定委托乙方提供专业的清运服务，以完成酒店资产的整体清查与处置工作。

甲方在此次合作中作为委托方，主要负责提供清运物品清单、协调现场作业环境及监督清运过程，同时享有对清运物品的最终处置权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方就清运事宜与乙方达成合作，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就清运物品的交付、运输及处理等事宜作出如下约定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX清运服务有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系合法注册成立的专业清运企业，具备相应的行业资质及丰富的清运服务经验，拥有专业的清运设备、运输车辆及作业团队。

乙方在此次合作中作为服务提供方，主要负责根据甲方提供的清运清单，制定详细的清运方案，组织人员及设备进场作业，完成物品的分类、打包、装载、运输及处理等工作，并确保整个清运过程符合环保及安全标准。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，乙方就清运服务事宜与甲方达成合作，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就清运服务的范围、标准及责任等事宜作出如下约定。

**合同简介：**

本次合作背景源于甲方XX酒店因经营策略调整及资产处置需求，需对其租赁期内剩余物品进行系统性清运。甲方在前期已对酒店内物品进行初步盘点，并形成《XX酒店清运物品清单》（详见附件一），清单中包含家具、电器、布草、设备及其他杂项物品。为高效、安全、合规地完成清运工作，甲方经多方考察后选择乙方作为清运服务提供商。乙方凭借其在清运行业的专业资质及服务能力，承诺在约定时间内完成所有清运物品的现场作业及后续处理。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保清运工作顺利推进，并最终实现物品的有效处置。

本合同范本的制定，旨在规范双方合作流程，明确责任划分，保障交易安全。甲方作为委托方，负责提供必要的作业条件及监督服务，乙方作为服务提供方，负责执行清运方案并承担作业风险。双方合作的前提是建立在真实、准确、完整的清运清单基础上，且清运过程需严格遵守国家及地方关于环保、安全及废弃物处理的法律法规。通过本合同，双方共同推动清运工作的顺利进行，为甲方后续的资产处置及经营转型奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX酒店内待清运物品的交接、运输及处理事宜的合作内容与责任划分，确保清运工作按照约定的标准、时间和要求顺利完成。具体范围包括：

1.依据附件一《XX酒店清运物品清单》及甲方现场确认的物品范围，乙方负责对XX酒店内所有待清运物品进行现场清点、分类、打包（如甲方有特殊要求除外）、装载及运输至指定地点或处理场所。

2.清运物品具体包括但不限于家具（如沙发、桌椅、床铺等）、电器（如空调、冰箱、洗衣机等）、布草（如床单、被套、毛巾等）、厨房设备、办公设备以及其他杂物。

3.乙方负责将清运物品运送至甲方指定的临时堆放点或乙方自行选择并经甲方书面确认的符合环保要求的处理场所（如废品回收站、垃圾处理厂等），并承担相应的运输及处理费用。

4.甲方有权对清运方案的制定、现场作业过程及清运物品的最终处理方式进行监督与指导，乙方应积极配合甲方的合理要求。

5.本合同范本旨在规范清运作业流程，明确双方权利义务，保障物品安全及环境合规，最终实现酒店资产的清查与处置目标。

第二条定义

1.“清运物品”指本合同附件一所列，且位于XX酒店内，由甲方委托乙方进行清点、运输及处理的家具、电器、布草、设备及其他杂项物品。

2.“清运清单”指附件一《XX酒店清运物品清单》，详细列明清运物品的名称、规格、数量及初步分类建议。

3.“作业现场”指XX酒店内部所有待清运物品存放的区域，包括客房、公共区域、后勤部门等。

4.“指定地点”指甲方书面通知乙方用于临时堆放清运物品的场所，或经甲方书面同意的最终处理场所。

5.“环保标准”指国家及XX省XX市现行有效的关于废弃物分类、收集、运输及处理的法律法规及政策要求。

6.“不可抗力”指双方在签订及履行本合同过程中无法预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照清运清单及本合同约定提供专业、高效的清运服务，并对乙方的作业方案、人员资质及设备条件进行审核。

（2）甲方应向乙方提供准确、完整的清运物品清单（附件一），并保证清单内容的真实性。如需调整清单，甲方应提前三天以书面形式通知乙方，并承担因此产生的额外费用或延误责任。

（3）甲方应指定专人（现场联系人：王五，联系方式负责与乙方对接，提供作业现场必要的准入权限、设施支持（如临时用电、场地通道）及信息协助。

（4）甲方有权在清运作业过程中进行现场监督，对乙方的人员管理、作业流程、物品分类及安全措施进行监督，乙方应予以配合。甲方提出的合理化建议，乙方应优先采纳。

（5）甲方应按照本合同第五条约定，向乙方支付清运服务费用。如因甲方原因（如清单错误、现场配合不及时）导致清运工作延误或增加成本，甲方应承担相应责任。

（6）对于清运过程中发现的价值较高的物品（如古董、商业设备等），甲方有权要求乙方单独标识并按甲方指示进行特殊处理（如送交鉴定、单独出售等），相关收益归甲方所有，但乙方处理此类物品不得低于市场公允价格，且应事先征得甲方书面同意。

（7）甲方应确保其提供的清运物品清单不侵犯任何第三方合法权益，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任及赔偿。

（8）清运完成后，甲方有权对清运结果进行最终确认，并配合乙方完成相关工作的交接及验收手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的清运清单及必要的作业条件，如甲方未能按时提供清单或提供虚假信息，乙方有权暂停作业并要求甲方承担相应损失。

（2）乙方应具备合法的清运经营资质，并组建专业的清运团队负责本合同项下的工作。乙方应向甲方提供营业执照、行业资质证明及主要作业人员的身份证明，并确保人员具备相应的专业技能和安全意识。

（3）乙方应根据甲方的清运清单及现场实际情况，制定详细的作业方案，包括人员安排、设备配置、时间节点、分类标准及运输路线，并提前三天提交甲方审核。经甲方书面确认后，乙方方可按方案执行。

（4）乙方应严格按照环保标准进行清运作业，对可回收利用的物品（如金属、木材、塑料等）进行分类收集，并联系有资质的回收企业进行处置；对不可回收或危险废弃物（如废电池、废灯管等）应交由符合环保要求的处理机构处理，确保全程符合国家及地方环保法规。乙方应承担因环保问题产生的全部费用及责任。

（5）乙方应配备足够数量及类型的清运设备（如叉车、打包机、运输车辆等），确保清运作业安全、高效进行。所有设备应符合安全标准，并处于良好运行状态。

（6）乙方应负责清运物品的现场清点、分类、打包（如甲方有特殊要求除外）、装载及运输，确保物品在运输过程中的安全，避免因乙方原因导致物品损坏、丢失或污染。清运过程中产生的包装材料由乙方负责处理或回收。

（7）乙方应将清运物品运送至甲方指定的临时堆放点或处理场所，并负责办理必要的运输及废弃物处理手续。如需乙方自行选择处理场所，必须事先征得甲方书面同意，且处理场所必须具备合法资质并符合环保要求。

（8）乙方应指派现场负责人（负责人：赵六，联系方式全程负责与甲方的沟通协调，及时汇报作业进度，处理现场突发情况，并接受甲方的监督与指导。

（9）清运作业期间，乙方应严格遵守现场安全管理规定，采取必要的安全措施（如设置警示标识、佩戴安全防护用品等），确保作业现场人员及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任及赔偿。

（10）乙方应妥善保管清运物品，未经甲方书面同意，不得擅自处置、买卖或转移。对于清单中价值较高的物品，应按甲方指示进行特殊处理，并保留处理凭证供甲方核查。

（11）清运完成后，乙方应向甲方提交详细的《清运工作报告》，包括作业清单、分类统计、运输记录、处理证明等，并配合甲方完成清运费用的结算及验收手续。所有工作文档应真实、完整、可追溯。

第四条价格与支付条件

1.清运服务费用总额为人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同项下全部清运服务所发生的一切费用，包括但不限于人工、设备、运输、装卸、打包、分类、处理及税费等。

2.费用构成明细如下：（此部分可根据实际情况细化，如无则删除此句）

（1）人工费用：人民币捌万元整（¥80,000.00）；

（2）设备与运输费用：人民币伍万元整（¥50,000.00），其中运输费用按实际发生的公里数及车型计算，但总额不超过伍万元；

（3）税费：按国家规定税率计算。

3.支付方式：甲方应在本合同生效之日起七日内，向乙方支付清运服务费用总额的伍成（50%），即人民币柒万伍仟元整（¥75,000.00）；剩余伍成（50%），即人民币柒万伍仟元整（¥75,000.00），乙方完成全部清运作业、交付所有工作文档并经甲方验收合格后十五日内支付。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名称：XX清运服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

5.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合法的增值税发票。

6.如甲方因故未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停作业或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部清运作业、甲方支付全部款项并签署验收确认书之日止，为合同履行完毕。

2.乙方应在合同生效后十日内完成清运方案的制定并提交甲方审核，甲方应在收到方案后三日内予以书面确认或提出修改意见。

3.除不可抗力及甲方原因外，乙方应在甲方确认方案之日起二十日内完成全部清运作业。如遇特殊情况需延期，应提前五日书面通知甲方，并说明理由，经甲方书面同意后方可延期。

4.乙方应在清运作业全部完成后三日内，向甲方提交《清运工作报告》及相关处理证明文件。

5.甲方应在收到乙方提交的《清运工作报告》及验收合格后十五日内，完成尾款支付。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

（1）甲方未按本合同第四条约定的期限支付款项的，除应按第四条第6款约定支付违约金外，若逾期超过三十日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付已完成清运工作的费用（按总价比例计算）及全部违约金。甲方亦应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于设备闲置费、人员遣散费等。

（2）甲方未按时提供必要的作业条件（如场地准入、临时水电、清点配合等）或提供虚假、不完整的清运清单，导致乙方作业延误或产生额外费用的，甲方应承担由此造成的延误期间的人工费、设备租赁费、运输增加费等实际损失，并应在调整完成后配合乙方完成相应工作。

（3）甲方对清运物品清单的真实性保证不实，导致乙方在后续处理（如回收、处置）中承担行政处罚、第三方索赔或被追究连带责任的，由甲方承担全部责任，包括罚款、赔偿金等，并赔偿乙方因此支付的全部费用及遭受的损失。

（4）甲方无正当理由拒绝接收乙方完成的合格清运成果或拒绝支付相应款项，经乙方书面催告后仍拒不履行的，甲方应按应付未付金额的每日千分之一支付滞纳金，且乙方有权将未付款项及滞纳金优先从甲方提供的担保（若有）或追偿。

2.**乙方违约责任：**

（1）乙方未按本合同第五条约定的期限完成清运作业，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按合同总价款（¥150,000.00）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过十五日，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并支付合同总价款百分之十（10%）的违约金作为赔偿。因乙方原因造成的物品损坏、丢失或环境污染，由乙方承担全部赔偿责任。

（2）乙方提供的清运服务不符合本合同约定标准（如分类不清、运输不当、处理不合规等），甲方有权要求乙方在限期内免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权拒付相应部分的款项，并要求乙方支付合同总价款百分之五（5%）的违约金。若违约情形严重，影响甲方资产处置或造成环境违法，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失及赔偿责任。

（3）乙方在清运作业中违反安全管理规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任及赔偿责任，并应赔偿甲方因此遭受的直接损失。若该事故导致甲方无法继续履行合同或产生恶劣社会影响，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款百分之二十（20%）的违约金。

（4）乙方擅自处置清单中价值较高的物品或未经甲方同意将清运物品转卖、转移，一经查实，乙方应立即停止违约行为，退还所获全部款项，并支付合同总价款百分之五十（50%）的违约金。若因此侵犯第三方权益，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任，甲方亦有权向乙方追偿。

（5）乙方提交的《清运工作报告》及相关证明文件不真实或遗漏重要信息，影响甲方后续处置或审计的，乙方应负责补正并承担相应费用，若因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款百分之三十（30%）的违约金。

3.**不可抗力导致违约的处理：**若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。

4.**不可抗力条款的补充说明：**本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、禁运）等。任何一方因不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、雷击、爆炸、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收、禁运等）、流行病疫情以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能影响的合同履行范围及预计持续时间，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明等）。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，遭遇不可抗力的一方可以部分或全部免除因不可抗力不能履行合同义务的责任。但遭受不可抗力一方应采取积极措施，努力减少不可抗力造成的损失，并及时告知对方。因采取不当措施导致损失扩大的，仍应承担相应责任。

4.合同解除：若不可抗力影响持续超过三十日，双方经友好协商未能就合同变更或解除达成一致，或不可抗力导致合同目的无法实现的，受影响一方有权书面通知对方解除本合同。合同自解除通知生效之日起终止，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际完成工作比例结算。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复履行合同义务，并通知对方。若合同已部分履行，双方应根据实际情况协商处理已完成工作的费用结算及后续履行事宜。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同有效期内，由双方授权代表就争议事项进行沟通，寻求达成和解协议的途径。

2.调解：若协商未能在三十日内解决争议，双方同意应共同或委托第三方调解机构进行调解。调解过程中，调解员应公平公正地斡旋，提出调解方案供双方参考。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，调解协议不具有强制执行力，但可作为后续争议解决的参考。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在合同签订时已明确约定仲裁，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方书面约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，且未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应提供证据支持各自的主张，并遵守法院的审理程序。法院的判决生效后，双方应自觉履行。选择诉讼方式解决争议的，应优先适用与合同履行地相关的法律。

5.证据：双方在争议解决过程中应对其主张提供充分、有效的证据支持，包括但不限于合同文件、往来函件、工作记录、费用凭证、证人证言等。所有证据应以书面形式呈现或经对方确认。

6.保密：在争议解决过程中，双方应对通过协商、调解、仲裁或诉讼披露的对方商业秘密、技术信息等具有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为解决争议所必需者除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三曰视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面确认的口头约定或变更均无效。

3.保密义务：甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等不构成公众知识的信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而解除，