成都小区劳务派遣合同范本

成都小区劳务派遣合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：成都XX物业管理服务有限公司（以下简称“甲方”），统一社会信用代码：91510108MA61XXXX9，法定代表人：张明，联系电话甲方地址位于四川省成都市武侯区天府大道中段1号XX大厦15楼1501室。甲方是一家依法注册成立的专业物业管理服务企业，主要业务范围涵盖住宅小区的物业租赁、管理及配套服务。作为委托方，甲方因经营需要，需通过劳务派遣方式补充部分物业管理工作岗位的人员，以提升服务质量和运营效率。甲方在物业管理领域拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑，已为多个知名小区提供优质服务，具备履行本合同所需的资质和能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：成都XX人力资源服务有限公司（以下简称“乙方”），统一社会信用代码：91510108MA62XXXXX，法定代表人：李强，联系电话乙方地址位于四川省成都市高新区天府大道北段2号XX写字楼8楼8001室。乙方是一家依法注册成立的专业人力资源服务机构，主营业务包括劳务派遣、职业介绍、人力资源管理等。乙方依托完善的招聘网络和专业的服务团队，为各类企业及个人提供高效的人力资源解决方案，在劳务派遣领域积累了丰富的实战经验，并建立了良好的行业信誉。为履行本合同，乙方承诺将按照甲方需求提供符合资质要求的劳务派遣人员，并确保其服务质量符合行业标准和甲方要求。

**合同简介**

本合同系甲方委托乙方提供劳务派遣服务而签订。甲方因物业管理工作量增加及人员配置优化需要，经与乙方协商一致，同意通过劳务派遣方式聘请乙方推荐的物业管理人员及辅助人员，并由乙方负责相关人员的招聘、培训、管理及薪酬发放等事宜。甲方负责提供劳务派遣岗位的具体需求、工作内容及相关工作环境，乙方负责确保派遣人员的专业技能和职业素养满足甲方要求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，结合《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国劳动合同法实施条例》及《中华人民共和国劳务派遣暂行规定》等相关法律法规，共同制定本合同，以明确双方的权利与义务，保障合作顺利进行。本合同旨在通过规范化的劳务派遣服务，提升甲方物业管理工作的整体效能，同时为乙方劳务派遣人员提供稳定的工作机会和职业发展平台，实现互利共赢。合同的有效履行将有助于甲方优化人力资源配置，降低用工成本，提高服务质量，而乙方则通过提供专业的人力资源服务，巩固其在行业内的竞争优势，双方的合作基础坚实可靠，具有明确的现实意义和长远价值。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供劳务派遣服务的内容、标准及双方责任，通过乙方的专业人力资源服务，帮助甲方及时、有效地补充和优化物业管理岗位的人员配置，确保派遣人员能够按照甲方的要求完成指定工作任务，提升甲方小区物业管理服务的整体水平和工作效率。本合同涉及的劳务派遣具体内容包括但不限于：甲方指定的小区内秩序维护、保洁服务、绿化养护、设备设施巡检与基础维修、客服接待、档案管理等辅助性或专业性岗位的人员派遣。派遣岗位的详细信息、人员数量、工作职责及工作地点将在本合同附件中详细列明。合同范围内的劳务派遣服务将严格遵循国家及地方相关法律法规，确保派遣人员的合法权益得到保障，同时满足甲方物业管理的实际运营需求。

第二条定义

1.**劳务派遣**：指甲方根据生产经营或业务发展的实际需要，委托乙方为其临时性、辅助性或替代性岗位招聘人员，并由乙方与派遣人员签订劳动合同，派遣人员到甲方工作场所提供服务的用工形式。

2.**派遣岗位**：指甲方根据物业管理工作需要，在合同附件中明确列出的需要通过劳务派遣方式补充的人员岗位，包括岗位名称、职责描述、工作地点及人员数量等。

3.**派遣人员**：指乙方按照甲方要求招聘并派遣至甲方工作场所，为甲方提供劳务派遣服务的劳动者。

4.**工作周期**：指本合同约定的劳务派遣服务期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

5.**服务标准**：指甲方对派遣人员的工作质量、职业素养及服务态度提出的具体要求，包括但不限于岗位职责履行、服务规范、安全生产等标准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权根据实际工作需求，向乙方提出劳务派遣岗位的具体需求清单，包括岗位名称、职责要求、人员数量及工作地点等，并有权对乙方推荐的派遣人员进行初步筛选。

（2）甲方有权对派遣人员的工作表现、服务质量进行监督和考核，并根据合同约定对乙方提出改进要求或处理意见。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付劳务派遣费用，并确保支付方式、时间和金额符合合同规定。甲方有权要求乙方提供与派遣人员相关的工资发放、社保缴纳等证明文件，以核实其合规性。

（4）甲方应为派遣人员提供符合国家及行业标准的劳动保护条件和工作环境，保障其人身安全和合法权益，并依法办理相关工作许可或证件（如适用）。

（5）甲方应配合乙方开展对派遣人员的岗前培训、工作指导及绩效评估，并就派遣人员的实际工作情况提供必要的信息支持。

（6）甲方不得将派遣人员转包或再次派遣给第三方，不得要求派遣人员从事违法违规或超出合同约定范围的工作。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权根据甲方提出的岗位需求，自主招聘、选拔符合资质的派遣人员，并依法与其签订劳动合同，明确双方的权利义务。乙方应确保派遣人员的身份真实、健康状况合格，且无重大违反法律法规或职业道德的记录。

（2）乙方应按照甲方确认的岗位需求及服务标准，按时、足额向甲方派遣合格的派遣人员，并负责派遣人员的招聘、培训、劳动关系管理、薪酬福利发放及社会保险缴纳等全流程服务。

（3）乙方有权要求甲方提供与劳务派遣相关的必要信息及工作条件，包括但不限于岗位说明、工作流程、考核标准等，以确保派遣人员能够顺利开展工作。乙方有权拒绝甲方提出的违法违规或不符合法律法规要求的工作安排。

（4）乙方应建立完善的派遣人员管理制度，包括考勤记录、绩效评估、奖惩措施等，并定期向甲方汇报派遣人员的工作情况及管理动态。乙方应保障派遣人员的合法权益，依法为其缴纳社会保险、提供带薪休假及其他法定福利。

（5）乙方应承担因派遣人员违反劳动纪律、工作失职或发生工伤事故等产生的相关责任，并积极配合甲方处理相关纠纷或赔偿事宜。乙方应就派遣人员的职业素养、服务态度及安全生产等方面承担管理责任，确保其服务质量符合甲方要求。

（6）乙方有权根据合同约定收取劳务派遣服务费，并应向甲方提供正规发票及派遣人员的相关证明文件。乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的工作信息或利用派遣关系从事损害甲方利益的活动。

（7）在合同履行期间，如甲方需求发生变化或终止合作，乙方应依法与派遣人员协商解除劳动合同，并妥善安排其转岗或离职，同时向甲方提供相关证明文件。

第四条价格与支付条件

1.劳务派遣费用：甲方根据派遣人员数量、派遣岗位及服务期限，按照本合同附件约定的标准向乙方支付劳务派遣费用。具体费用构成包括但不限于人员工资、社会保险费（养老、医疗、失业、工伤、生育保险）、住房公积金、加班费、绩效奖金及乙方提供服务的其他成本费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付劳务派遣费用。乙方应在收到甲方支付款项后，按照合同约定及时向派遣人员发放工资及缴纳社会保险、住房公积金。

3.支付时间：甲方应于每月10日前，向乙方支付上一个月的劳务派遣费用。首期费用应在合同签订后5日内支付，余款根据合同约定分期支付。甲方有权根据乙方提供的合规发票及派遣人员工资表等证明文件进行支付审核，审核无误后5个工作日内完成支付。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

4.调整机制：如因国家政策调整、物价变动或甲方需求增加导致劳务派遣费用发生调整，双方应协商一致后签订补充协议，并按调整后的标准执行。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自202X年X月X日至202X年X月X日，共计壹年。合同期满前30日，如双方无书面异议，本合同可自动续期，续期期限为壹年。

2.派遣期限：乙方应根据甲方需求，自合同生效之日起开始派遣人员，并确保派遣人员按约定在甲方工作场所提供劳务派遣服务。甲方可根据实际运营情况，提前30日书面通知乙方调整派遣岗位、人员数量或终止派遣，乙方应予以配合。

3.关键时间节点：乙方应在每月5日前向甲方提交上月派遣人员工资表、社保缴纳证明及考勤记录；甲方应在每月10日前完成上月劳务派遣费用的支付；如需续期，双方应在合同到期前30日完成协商并签署续期协议。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按时足额支付劳务派遣费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停派遣人员或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的劳务费用及违约金。

（2）如甲方擅自将派遣人员转包或再次派遣给第三方，或要求派遣人员从事违法违规工作，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失，违约金上限为合同总金额的30%。

（3）如甲方因管理不善导致派遣人员发生工伤事故，甲方应依法承担赔偿责任，并承担乙方因此增加的管理成本及额外支出，包括但不限于医疗费用、误工补偿及法律诉讼费用。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按约定派遣合格人员，或派遣人员存在严重失职、违纪行为导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任，包括但不限于更换派遣人员、赔偿甲方损失及支付违约金（违约金为合同总金额的10%）。

（2）如乙方未依法为派遣人员缴纳社会保险或住房公积金，导致派遣人员维权或甲方遭受处罚，乙方应承担全部赔偿责任，并支付甲方合同总金额50%的违约金。

（3）如乙方泄露甲方商业秘密或利用派遣关系从事损害甲方利益的活动，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方全部经济损失，违约金上限为合同总金额的50%。

（4）如乙方擅自终止合同或解除派遣人员劳动合同，未提前30日通知甲方或未依法支付经济补偿，乙方应支付甲方合同总金额20%的违约金，并承担派遣人员的实际损失。

**3.不可抗力导致的违约**

如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后10日内书面通知对方，协商合同变更或解除事宜。

**4.赔偿责任**

任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应依法承担赔偿责任，赔偿范围包括直接经济损失、合理维权费用及预期利益损失。双方应在违约行为发生后30日内协商赔偿事宜，协商不成可依法通过仲裁或诉讼解决。

第七条不可抗力

1.**定义**

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整、行政命令等）、流行病疫情、社会事件（如暴乱、罢工、交通中断等）以及其他类似事件。

2.**不可抗力影响**

如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等）。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**

不可抗力事件持续超过30日，且经双方协商仍无法克服的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。因不可抗力造成的直接经济损失，由各方自行承担，但双方应相互配合，采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同部分无法履行，受影响部分自动失效，剩余部分继续履行。

任何一方因不可抗力免责后，应及时恢复履行合同义务，并不得因此主张额外补偿。如不可抗力事件系因一方过错导致，该方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商与调解**

本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书并履行。

2.**仲裁**

如协商或调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，并按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，如一方不履行，另一方可向人民法院申请强制执行。

3.**诉讼**

除本合同明确约定仲裁外，任何一方也可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，不因诉讼而影响合同的正常执行。

4.**法律适用**

本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并依据该法律进行解释。双方在争议解决过程中应遵守相关法律程序，不得采取违反法律或合同约定的行为。

第九条其他条款

1.**通知方式**

双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效送达。

2.**合同变更**

本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。口头约定或单方提出的变更无效，任何一方不得擅自变更合同内容。

3.**保密条款**

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于劳务派遣价格、派遣人员信息、工作流程等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内。

4.**不可分割性**

本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如任何条款被认定为无效，不影响本合同整体目标的实现，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.**法律适用与争议解决优先**

本合同