建造钢架大棚合同范本

建造钢架大棚合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格和经营范围。甲方拟在XX省XX市XX区XX地块建造一批钢架大棚，用于农业种植或仓储用途。甲方根据项目建设需求，经市场调研与多家供应商比较，最终选定乙方作为钢架大棚的设计、生产、安装及售后服务单位。甲方委托乙方按照本合同约定完成钢架大棚的建造工作，并确保项目质量符合国家及行业相关标准。

甲方在项目建设过程中，将提供必要的场地支持及协调相关行政手续，并按照本合同约定支付乙方工程款项。甲方有权对乙方的施工质量、进度及安全进行监督，并保留对乙方违约行为的追偿权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX钢结构工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立的钢结构工程专业公司，具备钢结构工程设计、生产及安装的相应资质，并拥有专业的技术团队和施工设备。乙方在钢结构工程领域拥有丰富的项目经验，曾为多家农业、仓储及商业客户提供服务，具备完成本合同约定的钢架大棚建造能力。

乙方接受甲方委托，根据本合同约定承担钢架大棚的设计、生产、运输、安装及售后服务工作。乙方承诺严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量和安全，并按时完成项目建设。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及配合，并有权对甲方未履行义务的行为提出异议。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利与义务。本合同范本的当事人信息和合同简介部分，为后续合同条款的制定提供了基础依据，确保合同内容与双方合作背景及项目需求相符，并为合同的有效履行提供明确指引。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方建造钢架大棚的具体事宜，确保乙方按照甲方的要求设计和建造符合国家及行业标准的钢架大棚，并按时交付使用。合同范围包括但不限于以下内容：乙方负责钢架大棚的结构设计、材料采购、生产制造、运输配送、现场安装、质量检测及售后服务等全过程工作。具体建造的大棚数量、规格、技术参数及质量要求等细节，由双方另行签订的附件详细约定。甲方负责提供必要的场地支持和协调相关行政手续，并按照合同约定支付工程款项。双方将根据本合同及相关附件的约定，共同完成钢架大棚的建造项目，并确保项目顺利实施和交付使用。

第二条定义

1.钢架大棚：指采用钢结构材料建造的，用于农业种植、仓储或其他用途的建筑物，其结构设计、材料规格及安装方式应符合国家及行业相关标准。

2.工程款项：指甲方按照本合同约定向乙方支付的工程费用，包括设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、检测费及售后服务费等。

3.建造周期：指从乙方收到甲方支付的首期工程款之日起，至钢架大棚全部安装完成并经验收合格之日止的时间段。

4.售后服务：指乙方在钢架大棚安装完成后，提供的为期一年的免费维修和保养服务，包括日常检查、小修及部件更换等。

5.验收合格：指钢架大棚经过甲方及相关部门的检测和验收，符合国家及行业相关标准，并达到双方约定的技术参数和质量要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件要求建造钢架大棚，并对乙方的施工质量、进度及安全进行监督。

(2)甲方应按照本合同约定提供必要的场地支持，包括但不限于施工区域、水电接入及道路通行等，并确保乙方施工人员及设备的安全。

(3)甲方应按照本合同约定及时支付工程款项，并有权对乙方未履行义务的行为提出异议。

(4)甲方应配合乙方进行钢架大棚的验收工作，并在验收合格后签署验收文件。

(5)甲方有权要求乙方提供钢架大棚的设计图纸、材料清单及相关技术文件，并确保其真实性和完整性。

(6)甲方应承担因自身原因导致的延误或变更所产生的费用，并应及时通知乙方相关变更需求。

(7)甲方应确保乙方施工人员及设备的合法性，并配合乙方处理相关行政手续。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的场地支持和配合，并有权对甲方未履行义务的行为提出异议。

(2)乙方应按照本合同约定及附件要求进行钢架大棚的设计、生产、运输、安装及售后服务工作，并确保工程质量和安全。

(3)乙方应具备相应的资质和经验，并严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保钢架大棚的结构安全和使用功能。

(4)乙方应按时完成钢架大棚的建造工作，并确保工程进度符合本合同约定，如遇延误应提前通知甲方并说明原因。

(5)乙方应提供钢架大棚的设计图纸、材料清单及相关技术文件，并确保其真实性和完整性，并配合甲方进行验收工作。

(6)乙方应承担因自身原因导致的延误或变更所产生的费用，并应及时通知甲方相关变更需求。

(7)乙方应确保施工人员及设备的合法性，并遵守现场安全规定，承担因自身原因导致的安全事故责任。

(8)乙方应提供为期一年的免费售后服务，包括日常检查、小修及部件更换等，并确保钢架大棚在保修期内正常运行。

(9)乙方应配合甲方进行钢架大棚的验收工作，并在验收合格后签署验收文件。

(10)乙方应确保所用材料的质量符合国家及行业相关标准，并承担因材料质量问题导致的全部责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方建造本合同约定的钢架大棚总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），该价格包含设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、检测费、税费及售后服务费等全部费用，为含税总价。

2.价格依据：最终价格以双方签订的附件中详细列明的工程量清单及单价为准。如发生国家政策性调整材料价格或设计变更导致费用增减的，双方应协商调整合同价款，并签订补充协议。

3.支付方式：采用分期支付方式。

(1)预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元），作为项目启动预付款。

(2)进度款：钢架大棚主体结构安装完成并经甲方初步验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元）。

(3)尾款：钢架大棚全部安装完毕，通过最终验收合格并交付甲方使用后X日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的XX%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX元）。

4.支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX钢结构工程有限公司

账号：XX

5.支付保障：甲方应按照本合同约定按时足额支付工程款项，逾期支付视为违约，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方无故拖欠工程款，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至钢架大棚最终验收合格并甲方付清全部工程款之日终止。

2.建造周期：乙方应于收到甲方首期工程款之日起XX日内完成所有钢架大棚的建造工作，包括设计、生产、运输、安装及初步验收。具体各阶段时间安排详见附件。

3.验收期限：钢架大棚安装完毕后X日内，甲乙双方应共同组织验收。验收合格后，双方应在X日内签署验收文件。若甲方无正当理由逾期不组织验收，视为验收合格，乙方交付的钢架大棚质量责任由甲方承担。

4.保修期：钢架大棚最终验收合格之日起，乙方提供为期一年的免费保修服务。保修期内，非因乙方原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后X日内予以维修或更换。

5.关键时间节点：合同签订日、首期款支付日、主体结构验收日、最终验收日、保修期满日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付工程款：如甲方未按本合同第四条约定的期限支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工，且甲方仍需按合同约定支付已完成工程部分的款项及相应违约金。若甲方在乙方发出暂停施工通知后仍拒不支付，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工程款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已产生的人工费、材料费、设备租赁费及预期利润损失。

(2)提供场地及配合不力：如甲方未能按约定提供施工场地、水电接入或办理相关施工许可等，导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担由此造成的工期延误责任及乙方产生的额外费用（如场地租赁、设备调迁费等），并应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。若延误超过XX日，乙方有权解除合同。

(3)无故拒绝验收：如甲方在钢架大棚安装完毕后X日内无正当理由拒绝组织验收或拖延验收，视为钢架大棚符合合同约定并经验收合格，甲方应支付剩余尾款及承担乙方因此产生的相关费用。若甲方以不合格为由拒绝验收，但无法提供有效证据证明钢架大棚存在严重质量问题，甲方仍需按合同约定支付款项，并承担由此给乙方造成的损失。

(4)资信问题：若甲方因自身资信问题导致乙方无法收回工程款，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于工程款本金、违约金、律师费、诉讼费及执行费等。

2.乙方违约责任：

(1)工程质量不合格：如乙方建造的钢架大棚存在设计缺陷、材料不合格、结构安全隐患或无法满足使用功能等质量问题，乙方应在收到甲方通知后X日内予以免费整改，直至达到合同约定标准。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方返工、更换部件或解除合同。由此产生的全部费用（包括但不限于返工费、检测费、材料费等）由乙方承担，且甲方有权从未支付给乙方的款项中直接扣除。若因乙方质量问题导致甲方或第三方人身或财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

(2)工期延误：如乙方未按本合同第五条约定的期限完成建造工作，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按合同总价款的XX%支付违约金。违约金总额不超过合同总价款的XX%。若因乙方原因导致工期延误，乙方还应承担甲方因此遭受的直接损失。

(3)设计及材料问题：如乙方提供的设计方案未经甲方书面同意擅自变更，或选用材料不符合合同约定或国家强制性标准，导致工程无法继续或存在质量隐患，乙方应承担全部责任，并应退还甲方已支付的相关款项，并按该款项的XX%支付违约金。甲方有权要求乙方采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

(4)安装安全责任：乙方应对其施工人员进行安全管理和培训，确保施工过程符合安全生产规范。如因乙方管理不善或施工人员操作失误导致发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权从未支付给乙方的款项中直接扣除赔偿费用。

(5)售后服务不到位：如乙方在保修期内未能按约定提供免费维修保养服务，甲方有权要求乙方限期整改，并按每次服务不到位事件支付人民币XX元给甲方作为补偿。若乙方多次或故意不履行保修义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

(6)交付延迟：如乙方未能按约定时间交付钢架大棚，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按合同总价款的XX%支付违约金。

3.违约金上限：双方约定的各项违约金总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，应书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除合同后，乙方应妥善撤离现场，并按甲方要求返还已产生的工程资料及剩余材料，甲方应支付乙方已完成合格工程的部分款项（但不包括任何违约金或赔偿金），双方应协商处理已产生的费用结算事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）以及无法预见的技术故障等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，导致合同目的无法实现的，双方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应协商处理已产生的费用结算事宜，已完成但未交付的部分工程，其所有权和风险转移给甲方，甲方应支付乙方已完成工程的相应款项（按合同总价的XX%计算）。

5.不可归责于任何一方：因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但任何一方因不可抗力而免除责任后，仍应根据合同约定履行其通知、减损等义务。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

6.不可抗力证明：双方应各自保存因不可抗力事件而产生的所有相关文件和证据，并在合同履行完毕后X日内提交给对方备案。如发生争议，该等文件和证据可作为认定不可抗力事件及其影响的依据。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议或分歧时，应首先通过友好协商的方式解决。应本着诚实信用和公平合理的原则，就争议事项进行沟通，争取达成一致意见。

2.调解机制：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均有权采取其他法律手段解决。

3.仲裁选择：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应提交至XX仲裁委员会（或其他约定仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除提交仲裁的部分外，双方仍可就未提交仲裁的事项继续协商解决。

4.诉讼选择：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。诉讼过程中，不因提起诉讼而影响合同的继续履行或双方权利义务的行使，但当事人另有约定除外。

5.争议解决顺序：本条约定争议解决方式为：协商→调解（共同选择）→仲裁（或诉讼）。双方应优先选择协商解决，协商不成的，按约定顺序或选择仲裁或诉讼。一旦选择仲裁，即应遵守仲裁规则，不得再向法院起诉；一旦选择诉讼，即应向约定法院起诉。

6.保密条款：双方在争议解决过程中，对于从对方获取的保密信息，应予以保密，但法律法规另有规定或为解决争议所必需的除外。争议解决完毕后，该保密义务仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、文件、要求或其他通讯，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式送达。地址以本合同首部载明的地址为准。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

4.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应通过友好协商的方式替换无效条款，达成新的有效条款。

5.转包与分包：乙方不得将本合同项下的全部工程转包给第三方，也不得将主体工程分包。如需分包部分非主体工作，应事先征得甲方