水果仓储保管合同范本

水果仓储保管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX食品有限公司，一家依法注册成立并有效存续的有限责任公司，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9，总部位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。甲方主要从事水果采购、加工及销售业务，在生鲜供应链领域拥有丰富的行业经验和广泛的销售网络。甲方的法定代表人为张伟，性别男，出生于1975年5月20日，身份证号联系电话电子邮箱为zhangwei@。甲方的经营范围涵盖水果的进口、批发、零售以及相关仓储物流服务，具备较强的市场竞争力。

甲方在水果供应链管理方面建立了完善的运营体系，与多个国内外优质水果供应商建立了长期稳定的合作关系。为保障其水果产品的仓储需求，甲方拟委托乙方向其提供专业的仓储保管服务，以支持其季节性采购和销售计划。甲方希望通过本次合作，实现水果的标准化存储、高效管理和风险控制，确保水果品质，降低运营成本。基于此，甲方与乙方经友好协商，达成如下仓储保管协议。

甲方在日常经营过程中，经常需要处理大量季节性水果，如苹果、香蕉、葡萄等，这些水果对存储条件具有较高的要求，需要专业的冷库或常温仓库进行保管。考虑到自身仓储设施有限，且缺乏专业的冷链管理经验，甲方决定将部分水果的仓储保管业务外包给具备专业资质和丰富经验的乙方。乙方的仓库位于交通便利的XX省XX市XX区，具备先进的温控系统和完善的安保设施，能够满足甲方对水果存储的专业需求。同时，乙方在水果仓储领域拥有多年的服务经验，与多家大型水果企业建立了长期合作，具备较强的服务能力和行业口碑。

为明确双方的权利义务，保障合作的顺利进行，甲方与乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经充分协商，达成本合同。本合同旨在规范双方在水果仓储保管业务中的合作关系，确保水果的安全存储和高效流转，促进双方的共同发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物流仓储有限公司，一家依法注册成立并有效存续的有限责任公司，统一社会信用代码为91450108MA02XXXX6，总部位于中国XX省XX市XX区XX路66号XX产业园B栋3层。乙方专注于提供仓储物流服务，尤其在水果等生鲜产品的仓储保管方面具备专业的技术和丰富的经验。乙方的法定代表人为李娜，性别女，出生于1980年8月15日，身份证号联系电话电子邮箱为lina@。乙方的经营范围涵盖仓储服务、货物运输、货物装卸、包装服务以及冷链物流等，具备完善的服务体系和专业的操作团队。

乙方在水果仓储领域拥有多年的服务经验，其仓库设施先进，配备了中央空调、湿度控制系统、虫害防治设备以及24小时监控安保系统，能够满足不同水果的存储需求。乙方的仓库位于XX省XX市的核心区域，交通便利，靠近主要水果批发市场和高速公路，便于货物的快速周转和配送。乙方还与多家冷链运输企业建立了合作关系，能够提供从仓储到运输的全链路服务。乙方的服务宗旨是“安全、高效、专业”，致力于为客户提供优质、可靠的仓储保管服务。

乙方在多年的服务过程中，积累了丰富的水果仓储管理经验，对各类水果的存储特性、保鲜要求以及风险控制有深入的了解。乙方能够根据甲方的水果种类、存储周期和销售计划，提供定制化的仓储方案，确保水果的品质和安全。同时，乙方具备专业的操作团队，能够严格执行操作规程，减少货损货差的风险。乙方的服务价格合理，性价比高，能够帮助甲方降低运营成本。

基于乙方的专业能力和服务优势，甲方选择乙方作为其水果仓储保管服务提供商。双方经友好协商，决定建立长期稳定的合作关系，共同推动水果供应链的优化和发展。本合同旨在明确双方的权利义务，确保合作的顺利进行，为甲方的水果业务提供可靠的仓储保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供水果仓储保管服务的具体内容、标准及双方责任，确保甲方所委托储存的水果能够得到安全、规范的保管，满足甲方后续销售或加工的需求。合同范围包括但不限于：甲方将指定种类的水果交付乙方进行仓储保管，乙方负责提供符合标准的仓库设施、实施有效的温湿度控制、进行日常的货物管理（包括出入库操作、库存盘点、质量检查等）、承担仓储期间的保管责任，并按照约定向甲方收取仓储费用。具体水果种类、数量、存储期限、仓库位置及设施要求等细节以本合同附件或双方另行签署的补充协议为准。本合同旨在通过双方的专业协作，实现水果的高效流转与价值保值，保障供应链的稳定运行。

第二条定义

1.**“水果”**：指本合同约定由甲方交付乙方储存的所有新鲜水果及其制品，包括但不限于苹果、香蕉、葡萄、柑橘类、草莓等，具体种类及规格以甲方交付时提供的清单为准。

2.**“仓储保管”**：指乙方根据甲方的要求，在约定的期限和地点，对甲方交付的水果进行接收、存储、管理、维护其品质，并在甲方要求时进行出库配送的服务行为。

3.**“入库”**：指水果由甲方或其指定人员交付乙方，并经乙方确认验收合格后进入仓库存储的行为。

4.**“出库”**：指根据甲方的指令或销售计划，乙方按约定程序将水果从仓库中取出并交付给甲方或其指定收货人的行为。

5.**“保管期限”**：指本合同约定的水果存储起止时间，自水果正式入库之日起至最后一批水果出库之日止。

6.**“货损”**：指在仓储期间因乙方保管不当（如温湿度控制失误、虫害、鼠咬、操作疏忽等非自然灾害或甲方原因）导致的水果数量减少、品质下降或灭失。

7.**“合理损耗”**：指在正常仓储过程中难以避免的、轻微的量变或质变，如包装轻微破损、少量水分流失等，具体标准由行业惯例或双方约定认定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)**交付与凭证提供**：甲方有权要求乙方按照约定接收其交付的水果，并有权要求乙方在水果入库时提供详细的验收记录和入库清单。甲方应确保交付的水果符合约定种类、数量和质量标准，并配合乙方完成验收入库程序。如水果存在瑕疵或不符合约定，甲方应在验收时提出异议，否则视为合格。甲方有义务向乙方提供水果的详细规格、存储要求和保质期信息，以便乙方采取适当的保管措施。

(2)**费用支付**：甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方法收取仓储费用，并有权要求乙方提供合法有效的发票。甲方应按时足额支付仓储费用及其他应承担的费用（如超期存储费、特殊保管费等），逾期支付的，甲方应按日向乙方支付未付金额万分之五的违约金。甲方逾期支付费用达到一定程度（如连续两次或累计金额超过约定限额），乙方有权暂停仓储服务，直至费用结清。

(3)**出库指令与配合**：甲方有权根据市场需求随时向乙方发出出库指令，并有权要求乙方按照指令的品种、数量和时间完成出库操作。甲方应提前至少24小时向乙方提供出库计划，并确保提货手续完备。如因甲方原因导致出库延迟，乙方已产生的出库准备工作（如拣货、装卸）费用由甲方承担。

(4)**信息查询权**：甲方有权要求乙方定期（如每月）提供库存盘点报告，或在需要时进行突击抽查，以核实水果数量和品质状况。乙方应如实提供相关信息，并配合甲方的查询活动。

(5)**保险责任**：甲方有权要求乙方购买必要的保险以覆盖仓储期间可能发生的意外风险，保险费用由甲方承担或双方另行约定。如发生保险理赔事件，甲方有权要求乙方协助办理理赔手续。

2.乙方的权力与义务：

(1)**接收与验收**：乙方有权对甲方交付的水果进行验收入库，验收内容包括品种、数量、外观质量、包装状态及标识信息。乙方应在约定时间内完成验收，如发现水果存在明显瑕疵、污染或数量不符等问题，有权拒收或要求甲方在规定期限内处理，否则视为合格。验收合格的，乙方应立即办理入库手续，并出具详细的入库清单及保管凭证。

(2)**仓储设施与条件保障**：乙方有权要求甲方提供必要的仓储空间，并保证仓库设施符合合同约定的标准，包括但不限于：仓库结构完好、通风干燥、防潮防雨、温湿度可控（根据水果种类设定具体范围）、消防设施合格、具备防虫鼠措施及24小时监控安防系统。乙方应定期对仓库进行维护保养，确保其持续满足仓储要求。如因乙方设施设备原因导致水果受损，乙方应承担赔偿责任。

(3)**专业保管与管理**：乙方有权根据水果的存储特性，制定并执行详细的保管方案，包括温湿度调控、通风换气、堆码规范、卫生清洁、虫害防治等措施。乙方应建立完善的出入库管理制度，确保操作规范、高效，最大限度减少货损货差。乙方有权拒绝甲方要求其执行违反食品安全、仓储安全或行业规范的操作指令。

(4)**库存盘点与报告**：乙方应按照合同约定（或行业惯例）定期对库存水果进行盘点，并编制库存报告提交甲方。盘点结果应作为核算仓储费用的依据。如甲方要求进行突击盘点，乙方应在接到通知后2小时内配合完成。盘点中发现的差异，双方应共同核查原因，并确认责任承担。

(5)**货损责任与赔偿**：乙方应承担因其保管疏忽、操作失误、设施故障等直接原因导致的货损责任。如发生货损，乙方应在发现后立即采取措施控制损失，并向甲方通报情况。根据货损的具体原因和程度，乙方应按照以下标准承担赔偿责任：因乙方重大过失或故意行为造成的直接损失，全额赔偿；因一般过失造成的损失，按损失金额的80%赔偿；因不可抗力或甲方原因造成的损失，乙方无赔偿责任。赔偿金额应以实际损失为限，包括水果的采购成本、预期利润损失及合理的处理费用。

(6)**出库配送服务**：乙方有权按照甲方的出库指令进行配送，并有权要求甲方提供清晰的配送地址、联系人及联系方式。乙方应在收到有效出库指令后24小时内完成出库准备工作，并在甲方支付相关费用（如长途运输费）后48小时内完成配送。如因乙方配送延迟导致甲方遭受额外损失，乙方应承担相应责任。

(7)**保密义务**：乙方有权要求甲方对其提供的商业信息（如水果价格、销售计划等）保密，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。同时，乙方应对其在仓储过程中知悉的甲方商业秘密承担保密责任，合同终止后仍应持续履行保密义务。

第四条价格与支付条件

1.**价格确定**：乙方的仓储保管费用根据甲方委托储存的水果种类、数量、存储期限、仓库设施要求及保管难度等因素综合确定。具体价格以双方在合同附件一“价格明细表”中列明的标准为准。该价格已包含乙方提供仓储设施、日常管理、普通维护、装卸（指在仓库区域内短距离的搬运）、以及合同约定范围内的其他服务费用。如遇国家政策调整、市场行情重大变动或出现不可预见的特殊情况（如自然灾害导致额外维护成本），双方可协商调整价格，但调整幅度不得随意提高。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式将仓储保管费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX物流仓储有限公司

开户银行：XX银行XX市XX支行

银行账号：6222020100XXXX1234567

3.**支付时间**：

(1)预付款：本合同生效后7日内，甲方应支付相当于预计存储总费用30%的预付款。乙方在收到预付款后正式开始提供仓储服务。

(2)期中款：在保管期限过半时（或双方约定的其他节点），甲方应根据乙方提供的阶段性仓储报告及价格明细，支付剩余费用的50%。

(3)结算款：水果全部出库后15日内，甲方应支付剩余的全部仓储费用。乙方应在收到全部费用后向甲方开具等额发票。

4.**费用调整**：如因甲方特殊要求（如超标准温控、紧急出库、特殊包装等）产生额外费用，乙方应在提供服务后10日内向甲方提供详细清单及计算依据，经甲方确认后，甲方应在收到清单后15日内支付该部分费用。甲方逾期支付任何费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停仓储服务直至费用付清，且乙方已产生的服务费用仍需支付。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为自甲方首批水果交付乙方入库之日起满十二（12）个月。合同期满前三个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续约合同。

2.**保管期限**：甲方有权根据实际需求调整水果的出库时间，但首次入库的保管期限不得低于三个月。乙方应按照甲方的出库指令进行操作，但甲方应在计划出库日前至少提供3天的书面或电子指令，以便乙方安排工作。若因甲方原因（如市场销售不畅导致出库延迟）导致保管期限延长，超出原合同约定时间部分，甲方应按延长期限及对应品种的约定价格向乙方支付超期仓储费。

3.**关键时间节点**：

(1)首批水果预计入库时间：XXXX年XX月XX日。

(2)首批水果预计出库时间：XXXX年XX月XX日（或根据实际销售情况灵活调整，但不得早于合同期满前一个月）。

(3)每月库存盘点完成时间：每月结束后5个工作日内。

(4)季度费用结算时间：每季度结束后15个工作日内，乙方提供对账单，甲方核对后10日内支付相应期度的费用。

4.**提前终止**：如甲方需提前终止合同（非合同约定的解除情形），应提前30日书面通知乙方，并支付至通知之日为止的仓储费用及相当于一个月保管费用的违约金。乙方在收到通知并确认无争议后，可配合甲方完成剩余水果的出库或按甲方要求处理。如乙方因自身原因需提前终止合同，应提前60日书面通知甲方，并承担甲方已支付但未提供服务的费用，并向甲方支付相当于合同总费用20%的违约金。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**未按时支付费用**：如甲方未按照本合同第四条约定的期限和金额支付仓储保管费、超期费或其他应付款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停仓储服务，并要求甲方一次性付清全部款项及违约金。若甲方因此导致乙方产生额外催收费用，由甲方承担。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于合同总费用30%的违约金，同时甲方仍需承担已发生且经确认的费用。

(2)**提供虚假信息或不当指令**：若甲方在水果入库时提供虚假信息（如品种、数量、质量与实际不符），或发出违反法律法规、安全规范或乙方合理操作能力的指令，导致乙方产生损失或承担额外责任，甲方应承担由此产生的全部损失和费用，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

(3)**延迟提货**：若甲方无正当理由延迟提货，导致乙方仓库资源闲置或产生其他损失，每延迟一日，甲方应按延迟提货水果对应价值的千分之一向乙方支付仓储资源占用费，并赔偿乙方因此遭受的其他实际损失。

(4)**提前终止合同**：如甲方按照本合同第五条第3款第（4）项的规定提前30日终止合同，应按约定支付至终止日的仓储费用及违约金。若甲方在30日内无故终止，除支付上述费用外，还应向乙方支付相当于合同总费用30%的违约金。

2.**乙方违约责任**：

(1)**保管不善导致货损**：如乙方在仓储保管期间，因保管设施故障、操作不当、温湿度控制失效、虫害防治不力、失火、失窃或其他非甲方原因导致水果发生货损（扣除合理损耗部分），乙方应按照本合同第三条第2款第（5）项约定的标准承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于水果的实际损失价值（以采购成本或市场公允价值为准）、合理的品质贬损费用、以及甲方因货损导致的直接经济损失（如订单取消损失、客户索赔等）。若货损是由于乙方重大过失或故意行为造成的，乙方应承担全部赔偿责任，且甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总费用50%的违约金。

(2)**延迟出库**：若乙方无正当理由（如未收到有效指令、内部协调失误）延迟执行甲方的出库指令，每延迟一日，乙方应按延迟出库水果对应价值的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该批次出库价值的10%。因不可抗力或甲方原因导致的延迟除外。若因乙方延迟出库导致甲方错过销售时机或产生其他损失，乙方还应赔偿甲方的直接经济损失。

(3)**违反保密义务**：若乙方违反本合同第三条第2款第（7）项关于保密义务的约定，泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于合同总费用50%的违约金。若泄密行为违反法律法规，乙方还应承担相应的法律责任。

(4)**未按时提供服务或报告**：若乙方未按照合同约定的时间提供必要的仓储服务（如无故关闭仓库、拒绝合理出入库操作），或未按时提交库存盘点报告、费用结算单等，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总日平均仓储费的千分之一作为违约金。逾期超过15日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总费用20%的违约金。

(5)**提前终止合同**：如乙方按照本合同第五条第3款第（4）项的规定提前60日终止合同，应退还甲方已支付但未提供服务的费用，并支付相当于合同总费用10%的违约金。若乙方在60日内无故终止，除退还上述费用外，还应向甲方支付相当于合同总费用30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.**不可抗力免责**：双方均应知悉，任何一方因不可抗力（如战争、严重火灾、洪水、台风、地震、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况）导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，受影响方应在不可抗力发生后7日内书面通知另一方，说明情况并提供相关证明。在此期间，受影响方可暂停履行相关义务，且不承担违约责任。不可抗力消除后，应尽快恢复履行合同。若不可抗力持续超过30日，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但已发生的费用应结清。

4.**违约金与赔偿的选择**：若一方违约，守约方可以选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失。若选择支付违约金，违约金的数额不足以弥补实际损失的，守约方仍有权要求补充赔偿。双方约定，除本合同另有明确约定外，违约金与实际损失赔偿不能同时适用。

5.**合同解除后的责任**：合同解除或终止后，双方应结清所有未付款项和费用。乙方应负责将甲方委托储存的水果（或其剩余部分）按照甲方要求或双方协商的方式处理，处理费用由甲方承担。因合同履行过程中产生的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱、雷击、暴雪等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、法律法规的突然变更、禁运等）、流行病疫情以及因社会原因导致的运输中断、骚乱等。不可抗力事件应导致或可能导致合同一方或双方无法履行其在本合同下的全部或部分义务。

2.**不可抗力通知与证明**：

(1)任何一方在认为发生不可抗力事件可能影响其履行合同义务时，应立即采取合理措施减轻损失，并在事件发生后24小时内以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）通知另一方，说明不可抗力事件的发生、性质、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

(2)若不可抗力事件持续超过10日，双方应就合同是否继续履行、部分或全部终止进行协商；若在不可抗力事件消除后30日内，双方未能达成一致，则视为不可抗力事件的影响无法消除，双方均有权根据本合同第八条的约定解除受其影响的合同部分或全部。

3.**责任免除**：

(1)因不可抗力导致任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应积极采取措施防止损失扩大，若因未采取措施导致损失扩大，仍需承担扩大部分的赔偿责任。

(2)若不可抗力直接导致合同目的无法实现（如水果因不可抗力事件灭失且无法替代），则本合同可视为自不可抗力发生之日起终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

(3)双方应各自承担因其履行合同所依赖的第三方因不可抗力而未能履行义务所造成的损失。

4.**不可抗力持续或解除后的处理**：若不可抗力事件影响消失后，一方仍需履行相关义务，应尽快恢复履行，但履行时间可相应顺延。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同相关条款（如价格、履行期限等），以适应新的经营环境。若不可抗力事件导致合同整体目的无法达成，双方应友好协商，可采取变更合同或解除合同的方式处理。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。应将协商书面记录存档，协商应自争议发生后10日内开始，在双方同意的时间内进行，可在北京、上海或双方约定的其他地点举行。

2.**调解**：若协商未能在争议发生后30日内达成一致，双方同意将争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）在北京进行调解。调解应遵守CIETAC的调解规则，调解员由双方共同选定或由CIETAC主任指定。调解成功的，双方应签署调解书，调解书经双方签收后具有约束力，与裁决书具有同等法律效力。调解不成的，调解协议自动失效。

3.**仲裁**：若协商和调解均未能解决争议，或双方在争议发生后直接选择仲裁，则应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（XX市）或乙方所在地（XX市），由申请人选择，仲裁语言为中文。仲裁庭可由三名仲裁员组成，其中一名为双方共同指定的仲裁员，另两名由被申请人或申请人从CIETAC仲裁员名册中分别指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行裁决，若一方不履行，另一方可以凭仲裁裁决向被申请人所在地或裁决地有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.**专属管辖（若选择诉讼）**：若双方未选择仲裁，则任何一方均有权就本合同引起的或与本合同有关的任何争议，向甲方所在地（XX市）有管辖权的人民法院提起诉讼。任何一方提起诉讼，视为其已充分、有效行使在本合同项下的所有争议解决权利，且在诉讼期间或诉讼结束后，双方均不得就同一争议再以任何其他方式向任何其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.**通知**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功后视为送达；通过挂号信发送的通知，寄出后10日视为送达。以专人递送的通知，送达时视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被有管辖权的人民法院或仲裁机构认定无效或不可执行，该条款的无效不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.**转让**：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。但甲方将其水果销售渠道或采购来源转让给关联方，并书面通知乙方，且该转让不影响合同履行的，乙方应予以配合。

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