仓库合伙经营合同范本

仓库合伙经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国际贸易有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号建外SOHOA座1905室。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物流服务有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区博云路2号科创大厦7层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式

合同简介：

甲方XX国际贸易有限公司系一家专业从事国际贸易及仓储物流服务的公司，为满足业务发展需求，需建立高效、专业的仓储服务体系以支持其全球供应链管理。乙方XX物流服务有限公司系一家具备丰富仓储管理经验、专业设施及完善服务体系的物流企业，拥有现代化的仓库设施、专业的管理团队及先进的物流信息系统。基于双方在仓储物流领域的专业优势及合作意向，经友好协商，甲方拟委托乙方提供仓库租赁及合伙经营服务，共同构建高效、安全的仓储物流体系，以提升双方在市场竞争中的综合竞争力。双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。本合同范本旨在明确双方在仓库合伙经营中的权利与义务，确保合作顺利进行，并为后续合同条款的制定提供基础框架。双方合作的前提条件为：甲方需向乙方提供符合仓储经营要求的场地及配套设施，乙方需按照甲方业务需求及行业标准提供专业的仓储管理服务，双方共同遵守国家及地方相关法律法规，确保合作符合法律法规及行业规范。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在合伙经营仓库业务中的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同建立并运营一个高效、规范、专业的仓储服务体系，以满足甲方国际贸易及物流需求。本合同涉及的经营范围具体包括但不限于：仓库租赁、仓储管理、货物存储、装卸搬运、分拣包装、物流信息处理、增值服务（如贴标、打码、简单组装等）以及相关设施设备的维护保养。双方将共同遵守国家及地方相关法律法规，确保仓库合伙经营活动的合法合规性，并通过专业管理提升仓储运营效率，降低运营成本，实现合作共赢。

第二条定义

1.**仓库合伙经营**：指甲乙双方基于本合同约定，共同投资或利用甲方提供的场地及设施，由乙方负责整体运营管理，甲方享有仓储服务收益分配权的一种合作模式。

2.**仓储服务**：指乙方为甲方或第三方提供的货物存储、保管、装卸、搬运、分拣、包装、配送及相关物流信息服务等一体化服务。

3.**运营管理费**：指乙方为提供仓储服务所发生的日常管理费用，包括人员工资、水电费、维修费、保险费等。

4.**收益分配**：指根据本合同约定，甲乙双方对仓库合伙经营产生的净收益进行比例分配。

5.**净收益**：指仓库合伙经营的总收入扣除运营管理费、税费及其他约定成本后的余额。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的仓储服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权按照本合同约定获取仓库合伙经营产生的净收益，并有权对收益分配方案进行审核。

（3）甲方应按时向乙方支付约定的仓库租赁费用或合伙经营投资款项，确保乙方拥有足够的资金用于仓库运营。

（4）甲方应提供仓库所需的场地及配套设施，并确保其符合仓储经营要求，包括但不限于消防安全、结构安全、通风、照明等。

（5）甲方应配合乙方进行仓库的日常管理，包括但不限于人员进出管理、货物进出管理、设施设备管理等。

（6）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保其委托乙方提供的仓储服务符合法律法规及行业规范。

（7）甲方应承担因自身原因导致的货物损失或延误责任，并应配合乙方进行相关责任认定和处理。

（8）甲方应按照本合同约定，及时向乙方提供必要的业务信息和数据，以支持乙方进行仓储服务和管理。

（9）甲方有权在本合同约定的期限内终止合作，但应提前书面通知乙方，并按照本合同约定进行收益结算和财产分割。

（10）甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，获得仓库租赁收入或合伙经营投资回报，并有权对收益分配方案进行提议。

（2）乙方有权要求甲方按时支付仓库租赁费用或合伙经营投资款项，并有权对甲方的支付行为进行监督。

（3）乙方应按照本合同约定，提供专业、高效的仓储服务，包括但不限于货物存储、保管、装卸、搬运、分拣、包装、配送及相关物流信息服务等。

（4）乙方应建立健全仓储管理制度，包括但不限于安全管理制度、人员管理制度、货物管理制度、设施设备管理制度等，确保仓库运营的安全、规范、高效。

（5）乙方应配备专业的管理团队和操作人员，并进行定期培训，提升服务质量和运营效率。

（6）乙方应负责仓库的日常管理，包括但不限于人员进出管理、货物进出管理、设施设备维护保养、安全检查等，确保仓库运营的稳定性和安全性。

（7）乙方应建立完善的货物进出管理系统，确保货物进出记录的准确性和完整性，并应配合甲方进行货物盘点和核对。

（8）乙方应建立完善的设施设备维护保养制度，定期对仓库设施设备进行检查和维护，确保其处于良好的运行状态。

（9）乙方应建立完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、货物安全等，确保仓库运营的安全性和稳定性。

（10）乙方应建立完善的应急处理机制，应对突发事件（如火灾、盗窃、货物损坏等），并及时采取措施进行处置，减少损失。

（11）乙方应建立完善的客户服务体系，及时响应甲方和第三方客户的需求，并提供优质的服务。

（12）乙方应建立完善的成本控制体系，合理控制运营成本，提升仓储运营效率，并应定期向甲方提供成本费用报告。

（13）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保其提供的仓储服务符合法律法规及行业规范，并应配合甲方进行相关合规性审查。

（14）乙方应承担因自身原因导致的货物损失或延误责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（15）乙方应在本合同约定的期限内终止合作，但应提前书面通知甲方，并按照本合同约定进行收益结算和财产分割。

（16）乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（17）乙方应建立完善的档案管理制度，保存所有与仓库合伙经营相关的文件和记录，包括但不限于合同、协议、单据、报告等，并应配合甲方进行查阅和核对。

（18）乙方应建立完善的保险制度，为仓库运营购买必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并应向甲方提供保险证明。

（19）乙方应建立完善的持续改进机制，定期对仓库运营进行评估和改进，提升服务质量和运营效率，并应定期向甲方报告改进计划和成果。

（20）乙方应建立完善的合作沟通机制，定期与甲方进行沟通和交流，及时反馈仓库运营情况，并应积极配合甲方进行合作决策。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方同意，甲方每月向乙方支付仓库租赁费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00），支付时间自本合同生效之日起计算，每自然月结束后十日内支付当月费用。支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX物流服务有限公司

开户银行：中国工商银行上海张江支行

银行账号：622202********123456

2.除上述仓库租赁费用外，甲方无需向乙方支付其他费用。乙方在提供仓储服务过程中产生的增值服务费用，由甲方根据实际服务内容和数量另行支付，具体标准由双方另行协商确定。

3.乙方应向甲方提供每月的费用明细清单，甲方有权对费用明细进行审核，如发现不合理费用，甲方有权要求乙方进行调整。

4.如甲方未能按时支付仓库租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停提供仓储服务，并要求甲方一次性支付所有欠款及违约金。

第五条履行期限

1.本合同有效期为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.合同期满前三个月，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。如一方或双方无意续约，应在合同期满前三十日书面通知对方，并按本合同约定进行财产清算和收益分配。

3.乙方应自本合同生效之日起七日内完成仓库的验收和交接手续，并正式开始提供仓储服务。

4.甲方应在本合同生效之日起十日内向乙方支付首月仓库租赁费用。

5.乙方应在本合同有效期内，持续、稳定地提供仓储服务，确保仓库的正常运营。

6.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应立即停止履行合同义务，并应根据不可抗力事件的影响，协商处理合同后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时支付仓库租赁费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所有欠款及违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未能提供必要的场地及配套设施，或提供的场地及配套设施不符合仓储经营要求，导致乙方无法正常提供仓储服务，甲方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方未能配合乙方进行仓库的日常管理，或因甲方原因导致仓库发生安全事故，甲方应承担全部责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

（4）甲方未能遵守国家及地方相关法律法规，导致乙方受到行政处罚或经济损失，甲方应承担全部责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

（5）甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于三个月仓库租赁费用的违约金，并应按照本合同约定进行收益结算和财产分割。

（6）甲方未能及时向乙方提供必要的业务信息和数据，导致乙方无法正常进行仓储服务和管理，甲方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时提供仓储服务，或提供的服务质量不符合本合同约定，每发生一次，应向甲方支付相当于当月仓库租赁费用百分之五的违约金。连续发生三次以上，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所有违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）乙方未能建立健全仓储管理制度，或因乙方管理不善导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方未能配备专业的管理团队和操作人员，或因乙方人员素质问题导致服务质量下降，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方未能建立完善的货物进出管理系统，或因乙方管理不善导致货物丢失、损坏或延误，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方未能建立完善的设施设备维护保养制度，或因乙方维护保养不到位导致设施设备损坏，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方未能建立完善的安全管理制度，或因乙方管理不善导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）乙方未能建立完善的应急处理机制，或因乙方应急处理不及时导致损失扩大，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（8）乙方未能建立完善的客户服务体系，或因乙方服务态度问题导致客户投诉，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（9）乙方未能建立完善的成本控制体系，或因乙方成本控制不力导致运营成本过高，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（10）乙方未能遵守国家及地方相关法律法规，导致乙方受到行政处罚或经济损失，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（11）乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于三个月仓库租赁费用的违约金，并应按照本合同约定进行收益结算和财产分割。

（12）乙方未能及时向甲方提供费用明细清单，或费用明细清单不完整或不准确，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（13）乙方未能建立完善的档案管理制度，或因乙方档案管理不善导致文件丢失，乙方应承担全部责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（14）乙方未能建立完善的保险制度，或因乙方未购买必要的保险导致损失扩大，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（15）乙方未能建立完善的持续改进机制，或因乙方改进不到位导致服务质量下降，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

（16）乙方未能建立完善的合作沟通机制，或因乙方沟通不及时导致合作障碍，乙方应承担由此产生的所有损失，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

4.如双方均存在违约行为，应根据各自违约行为的严重程度，分别承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更等）、瘟疫、疫情等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但是，事件发生后，该方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力事件发生的有效证明文件。

3.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过三十日，双方仍有权解除合同，并应根据事件发生期间的实际损失进行分担。

4.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应按照本合同约定进行财产清算和收益分配，并互不承担违约责任。

5.任何一方在不可抗力事件发生后，未能在合理期限内通知另一方的，应承担由此产生的相应责任。

6.不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本合同义务，并应采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交上海市浦东新区仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁费用由败诉方承担；双方均有责任时，由双方按比例分担。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.任何一方在仲裁前向人民法院提起诉讼的，仲裁委员会不予受理；仲裁裁决作出后，任何一方向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效除外。

5.仲裁裁决作出后，双方应自觉履行。一方不履行的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

6.争议解决过程中，双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

7.争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应