茶树老桩售卖合同范本

茶树老桩售卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“绿野仙踪茶业有限公司”，注册地址位于中国北京市海淀区中关村南大街1号，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家专注于高端茶树老桩种植、培育及销售的企业，拥有丰富的茶树资源及市场运营经验。甲方通过多年市场调研及资源整合，决定从乙方处购买一批具有优良品种及生长特性的茶树老桩，用于公司产品线拓展及商业项目开发。鉴于乙方在茶树老桩领域具备显著的专业优势及稳定的供应链资源，双方经友好协商，达成本合同项下的交易合作。甲方购买茶树老桩的目的是用于公司自营茶艺馆的陈列展示及高端茶叶产品的原料种植，同时计划将部分老桩用于合作项目的景观绿化。

乙方提供的茶树老桩需符合国家林业部门的相关标准，且具备良好的生长势及市场价值，甲方将根据合同约定对老桩进行验收及后续养护管理。本合同项下的交易基于双方对茶树老桩品质的共识及市场需求的实际匹配，甲方通过乙方获得优质资源，乙方则通过甲方实现产品价值的有效转化，双方合作符合市场规律及行业发展趋势。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“山涧茗苑茶树培育中心”，注册地址位于中国福建省武夷山市桐木关茶场，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专注于茶树老桩培育及销售的专业机构，拥有数十年的茶树资源管理经验及先进的栽培技术，其培育中心占地面积超过500亩，存有各类古树名桩及优良品种茶树。乙方通过传统育苗工艺与现代生物技术的结合，确保茶树老桩的品种纯正及生长健康，产品销往全国多个高端茶企及园林项目。

乙方本次向甲方提供茶树老桩的背景基于双方在茶行业内的长期合作关系及市场反馈。甲方在前期考察中高度认可乙方的茶树资源及培育能力，双方经过多轮技术交流及商务洽谈，最终达成交易共识。乙方承诺提供的茶树老桩均为现场采摘、精心包装及专业运输，确保交付时符合合同约定的规格及品质要求。甲方作为国内知名的茶业企业，对茶树老桩的品质及稳定性有严格要求，本次采购将用于甲方自营的高端茶空间建设及品牌形象提升。双方合作旨在推动茶树资源的合理利用及市场价值的最大化，乙方将根据甲方需求提供定制化服务，包括老桩的后续养护指导及病虫害防治方案。

本合同项下的交易不仅涉及茶树老桩的买卖，更隐含双方在茶产业链上的深度合作意向。甲方将利用自身市场渠道推广乙方培育的老桩产品，乙方则依托甲方的品牌影响力扩大自身业务范围，双方通过资源共享实现互利共赢。合同签订后，双方将共同制定详细的交货计划及验收标准，确保交易过程的高效及顺畅。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在茶树老桩买卖过程中的权利义务，确保交易顺利完成。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供符合约定规格、品种及品质要求的茶树老桩；甲方按照约定支付货款；双方就茶树老桩的交付、验收、运输及后续养护等事项进行协作。具体内容包括茶树老桩的采购清单、价格条款、交货地点与时间、验收标准、包装运输要求以及违约责任等。甲方购买茶树老桩用于公司自营茶艺馆的陈列展示及高端茶叶产品的原料种植，乙方则通过向甲方提供优质茶树资源实现销售目标。双方将通过本合同建立稳定的合作关系，为茶树老桩的流通及市场推广提供框架性保障。

第二条定义

1.**茶树老桩**：指树龄在十年以上、生长健壮、无严重病虫害、具备观赏及种植价值的茶树根部及部分主干部分。

2.**规格要求**：指合同附件中列明的茶树老桩的胸径、高度、根系状况及品种名称等具体参数。

3.**交付**：指乙方按照合同约定完成茶树老桩的采摘、包装并移交甲方或指定承运人的行为。

4.**验收**：指甲方在收到茶树老桩后，根据合同约定的标准对产品进行检验确认的过程。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同附件约定的规格、品种及品质提供茶树老桩；甲方有权在交付时对茶树老桩进行验收，并基于验收结果提出合理异议；若乙方违约，甲方有权要求赔偿损失或解除合同。

(2)**义务**：甲方应按照合同约定及时支付货款，逾期支付需承担违约责任；甲方需提供准确的收货地址及联系人信息，确保乙方顺利交付；甲方应配合乙方完成茶树老桩的现场验收或运输交接，因甲方原因导致的延误或损坏由甲方承担；甲方需提供符合运输条件的场地及设施，并确保乙方的交付人员及车辆安全。

2.乙方的权力和义务：

(1)**权力**：乙方有权要求甲方按照合同约定支付货款；乙方有权在发货前对茶树老桩进行质量确认，并拒绝不符合约定的产品交付；若甲方违约，乙方有权要求赔偿损失或解除合同。

(2)**义务**：乙方应确保提供的茶树老桩符合合同约定的规格、品种及品质要求，并提供相应的检测报告；乙方需在约定时间内完成茶树老桩的采摘、包装及运输安排，确保产品在交付时处于健康状态；乙方应选择合适的运输方式及承运商，尽量缩短运输时间，减少中转次数，并对运输过程中的合理损耗承担责任；乙方需向甲方提供完整的交易凭证及养护指导文件，包括种植建议、病虫害防治措施等；若因乙方技术或管理原因导致茶树老桩在交付后短期内出现非外力导致的死亡或严重衰弱，乙方应承担补种或赔偿责任。乙方的交付人员应具备专业知识，能够协助甲方完成验收过程，并记录相关交接信息。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方提供的茶树老桩价格根据其品种、规格、树龄、生长状况等因素综合确定，具体单价及总价以双方确认的合同附件一《茶树老桩采购清单》为准。该清单详细列明了每株茶树老桩的名称、规格、数量及对应价格，总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。如需调整规格或增加数量，双方应另行协商并签订补充协议。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付全部货款。乙方指定收款账户信息如下：开户行名称为中国农业银行XX支行，账号为622848******1234，账户名为王强。

3.**支付时间**：甲方应在合同签订后七日内支付总货款的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00），作为预付款；剩余50%的货款，即人民币伍万元整（￥50,000.00），应在乙方完成茶树老桩交付并甲方验收合格后十日内支付完毕。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期部分千分之五的违约金，且乙方有权暂停交付剩余货物直至款项付清。

4.**发票开具**：乙方应在收到甲方预付款后十日内开具等额增值税发票，甲方应在收到发票后按合同约定支付相应款项。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有茶树老桩交付及尾款结清之日终止，预计有效期为自合同签订之日起三个月。

2.**交付时间**：乙方应于合同签订后第二十日将全部茶树老桩交付至甲方位于北京市海淀区中关村南大街1号的指定地点。如遇不可抗力或需延期交付，乙方应提前七日书面通知甲方，双方协商调整交付时间。

3.**验收期限**：甲方应在收到茶树老桩后五日内完成验收。验收合格后，双方应签署《验收确认书》；如发现不符合合同约定，甲方应在验收期内提出书面异议，乙方应在收到异议后三日内予以核实处理。

4.**付款节点**：预付款支付节点为合同签订后七日，尾款支付节点为验收合格后十日。任何一方未按期履行义务，均构成违约。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(1)**逾期付款**：甲方未按本合同第四条约定支付货款，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，且违约金总额不超过合同总价款的20%。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于催款费用、替代产品差价等。

(2)**拒绝验收或无理异议**：若甲方在验收期内无正当理由拒绝验收或对符合约定的产品提出无理异议，应承担由此产生的额外费用，并按应付尾款金额的10%向乙方支付违约金。

2.**乙方违约责任**：

(1)**质量不符**：乙方提供的茶树老桩在品种、规格、生长状况等方面与合同约定不符，甲方有权要求乙方在十日内进行更换或修复。逾期未处理或更换后仍不合格，甲方有权拒收该部分产品并要求乙方退还相应货款，同时按该部分货款金额的20%向乙方支付违约金。若质量问题是乙方重大过失造成，甲方有权解除合同并要求赔偿全部损失。

(2)**逾期交付**：乙方未按第五条约定时间交付茶树老桩，每逾期一日，应按合同总价款的千分之五向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的10%。逾期超过二十日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收预付款并按合同总价款的30%向甲方支付违约金，且该违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追偿。

(3)**延迟交付的补救措施**：因乙方原因导致交付延迟，若甲方仍有使用需求，乙方应在收到甲方书面通知后三十日内采取补救措施，如提供同等规格的替代产品或减免部分货款，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

3.**不可抗力导致的违约**：因地震、洪水、疫情等不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方并提供相关证明，根据事件影响程度可部分或全部免除违约责任，但应及时采取措施减少损失。双方应在事件结束后二十日内协商是否调整履行期限或解除合同。

4.**不可抗力免责**：不可抗力事件发生后，双方均应尽到合理注意义务，若因自身过错扩大损失的，仍需承担相应责任。例如，乙方在不可抗力期间未妥善保管茶树老桩导致损坏，仍需承担赔偿责任。

5.**争议解决期间的违约**：若双方因本合同争议进入仲裁或诉讼程序，除争议部分外，其他已履行义务的一方有权继续要求对方支付相应款项及违约金，且违约金计算至争议解决之日止。

6.**损失赔偿上限**：除本合同另有约定外，任何一方主张违约金或赔偿金总额不超过合同总价款的50%，若实际损失超过该上限，损失方应提供充分证据证明，双方可协商调整赔偿金额。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、禁令）、疫情及其防控措施、罢工、运输中断等。不可抗力事件应导致直接遭受该事件的一方在合同履行方面受到实质性影响，且非该方主观过错或疏忽所致。

2.**举证责任**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内向另一方提供不可抗力发生的时间、地点、性质及影响的书面证明，包括政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。若未能及时提供证明，则不免除其违约责任，但对方应予合理宽限。

3.**责任免除**：若不可抗力直接导致本合同部分或全部条款无法履行，受影响方应立即通知对方，并根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除相应责任。

4.**履行期限调整**：因不可抗力导致交付延迟的，履行期限自动顺延，顺延时间不超过不可抗力持续天数。若不可抗力影响超过三十日，双方应协商是否解除合同或调整合同内容。

5.**不可免除的责任**：即使发生不可抗力，因受影响方未采取合理措施防止损失扩大而导致的额外损失，仍需自行承担；若不可抗力是由一方过错造成的（如乙方未对茶树老桩采取防冻措施导致霜冻损害），该方仍需承担相应责任。

6.**合同解除**：不可抗力导致合同目的无法实现的（如茶树老桩因极端天气全部死亡），双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但应及时结算已履行部分的款项。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可邀请双方认可的第三方（如行业协会或贸易协会）进行调解，调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

2.**仲裁**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交中国国际贸易促进委员会仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市海淀区），仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁裁决，且仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。

3.**诉讼**：除本条约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。若一方违反此约定提起诉讼，对方有权请求法院驳回起诉，并要求对方承担因此产生的律师费、保全费等合理费用。

4.**证据规则**：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，包括书面合同、往来函件、验收记录、付款凭证等；若一方故意隐瞒或伪造证据，其主张不予支持，并可能承担对方因此遭受的损失。

5.**管辖协议效力**：本合同关于争议解决的条款构成双方完整协议，且不可分割；任何一方不得以未达成其他争议解决方式为由拒绝履行仲裁或诉讼义务。若一方在仲裁或诉讼中提出与本合同约定不一致的主张，该主张视为无效。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前七日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，且仅限于约定事项。任何口头承诺或约定均不构成合同变更。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同终止而失效。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

5.**合同终止**：本合同在履行完毕所有义务（包括尾款结清、争议解决