管道疏通工程合同范本

管道疏通工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式甲方系合法注册的房地产企业，拥有独立法人资格，主要从事商业地产开发与运营。鉴于甲方名下位于XX市XX区XX路XX号商业综合体的部分管道出现堵塞、疏通需求，为保障商业运营的正常进行，甲方经审慎考虑，决定委托乙方提供专业的管道疏通服务。甲方提供的商业综合体系甲方的主要经营场所之一，管道系统的正常运行对商场的日常运营及客户体验具有直接影响。为维护甲方利益及商场正常运营秩序，甲方特此与乙方签订本合同，以明确双方权利义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX管道疏通服务有限公司，地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式乙方系合法注册的专业管道疏通企业，拥有相应的行业资质及丰富的服务经验，具备承接各类管道疏通工程的能力。乙方在成立之初即专注于管道检测、清洗、疏通等领域的技术研发与服务，拥有一支专业的技术团队及先进的疏通设备，曾为多家商业综合体、住宅小区及市政单位提供过管道疏通服务，积累了丰富的实践经验。基于乙方的专业能力及良好口碑，甲方选择乙方作为本次管道疏通工程的合作方。乙方承诺将按照合同约定及行业标准，提供高效、安全的管道疏通服务，确保甲方管道系统的正常运行。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成合作意向，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供管道疏通服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方对其名下位于XX市XX区XX路XX号商业综合体的特定管道进行疏通服务的相关事宜。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的管道位置信息及堵塞情况描述，派遣专业技术人员携带必要的疏通设备前往甲方指定的管道位置进行疏通作业；清除管道内的堵塞物，恢复管道的畅通状态；对疏通后的管道进行初步的检查，确保其基本功能恢复正常；向甲方提供疏通服务完成后的相关记录及验收文件。本合同项下的管道疏通服务具体涉及商业综合体地面的排水管道、地漏管道、污水管道等，具体疏通的管道位置及数量以甲方书面确认的清单为准。甲方有权要求乙方按照国家相关行业标准和规范，以及本合同约定的服务内容，完成管道疏通工作，确保疏通效果符合甲方的基本使用需求。

第二条定义

在本合同中，下列词语具有以下含义：“管道”系指甲方委托乙方进行疏通服务的各类用于排水、排污的管道系统，包括但不限于排水管道、地漏管道、污水管道等；“堵塞”系指管道内部因杂物堆积、油脂凝固、异物掉落等原因导致水流不畅或完全中断的状态；“疏通服务”系指乙方为解决管道堵塞问题所提供的一系列服务，包括但不限于管道检测、堵塞物清除、管道冲洗及验收等；“服务团队”系指乙方为完成本合同项下的服务而指派的技术人员、操作人员及其他相关人员；“验收”系指甲方对乙方完成的服务成果进行确认并表示满意的过程；“书面形式”系指合同书、信函、传真、电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的服务范围、标准和时间，提供专业的管道疏通服务，并对乙方的服务过程进行监督。

（2）甲方应向乙方提供准确的管道位置信息、堵塞情况描述以及相关的管道图纸或资料，以便乙方制定合理的服务方案。

（3）甲方应负责协调现场作业所需的相关事宜，包括但不限于提供必要的作业空间、临时设施及水电支持，确保乙方服务团队能够顺利开展作业。

（4）甲方应配合乙方进行管道疏通前的准备工作，如清理管道周边障碍物、关闭相关水源等，并确保作业环境的安全。

（5）甲方有权对乙方提供的服务进行验收，并就服务成果提出意见。甲方应在收到乙方完成服务后的通知后合理期限内进行验收，如无异议应签署验收文件。

（6）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，如因甲方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任。

（7）甲方应保证提供的管道信息及资料的真实性、准确性，如因信息错误导致乙方产生额外费用或延误，由甲方承担相应责任。

（8）甲方应遵守国家相关法律法规及现场管理规定，确保乙方服务团队在作业过程中的安全，如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的配合以完成服务。

（2）乙方应组建专业的服务团队，派遣具备相应资质和经验的技术人员及操作人员执行管道疏通任务，并确保服务团队遵守现场安全规范。

（3）乙方应根据甲方提供的管道信息及堵塞情况，制定科学合理的疏通方案，并配备相应的疏通设备和技术，确保疏通效果达到合同约定的标准。

（4）乙方应确保服务过程中使用的所有设备、材料和药剂符合国家相关标准，并对作业现场的环境保护负责，避免造成污染。

（5）乙方应向甲方提供服务过程中的相关记录，包括但不限于作业日志、照片、疏通效果记录等，并配合甲方进行服务验收。

（6）乙方应保证在作业过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全措施，如设置警示标志、配备防护用品等，确保作业人员及现场人员的安全。

（7）乙方应妥善保管在服务过程中接触到的甲方的资料和物品，未经甲方许可，不得擅自复制、泄露或用于其他用途。

（8）乙方应承担因自身原因导致的违约责任，如因乙方技术不当或操作失误造成管道损坏或环境污染，乙方应负责修复或赔偿。

（9）乙方应积极配合甲方的验收工作，如甲方对服务成果有异议，乙方应提供合理的解释或采取补救措施，直至甲方满意为止。

（10）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，如因乙方违反规定导致行政处罚或法律责任，由乙方自行承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下的管道疏通服务费用，经双方协商一致，确定为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。该价格包含乙方为完成本合同约定的管道疏通服务所发生的一切费用，包括但不限于派遣服务团队、使用疏通设备、材料消耗、现场作业等费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额的发票。

（2）支付时间：甲方应在乙方完成本合同约定的全部管道疏通服务，并经甲方验收合格后XX日内，将服务费用支付至乙方。甲方应在支付前核对乙方提供的发票及服务记录，确认无误后办理支付手续。

如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及相应的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至乙方完成本合同约定的全部管道疏通服务并经甲方验收合格之日止。

乙方应在本合同生效后XX日内，根据甲方提供的管道位置信息及堵塞情况，完成所有约定管道的疏通工作。具体作业时间应结合甲方的现场安排，由双方协商确定。乙方应在每次作业前XX小时通知甲方，以便甲方安排人员配合。

甲方应在乙方完成服务后的XX日内进行验收。如甲方在收到验收通知后XX日内未提出书面异议，视为验收合格。乙方在收到甲方验收合格确认后，应向甲方提供完整的服务记录及验收文件。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照本合同第四条约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及相应的违约金。

（2）如甲方未能按照本合同第五条约定提供必要的配合，或提供虚假的管道信息，导致乙方服务受阻或产生额外费用，甲方应承担由此产生的所有额外费用，并按该额外费用的XX%向乙方支付违约金。

（3）如甲方无正当理由拒绝或拖延验收，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权视为甲方验收合格，并要求甲方支付全部服务费用。

（4）如甲方因保管不善导致乙方提供的设备、材料或记录丢失、损坏，甲方应负责赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照本合同第五条约定按时完成管道疏通服务，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并按该费用总额的XX%向乙方支付违约金。

（2）如乙方提供的服务质量不符合合同约定，如管道未能疏通、疏通效果不达标或造成新的损坏，乙方应负责免费重新进行疏通作业，并承担由此产生的额外费用。如重新作业后仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并按该费用总额的XX%向乙方支付违约金。

（3）如乙方在服务过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等。

（4）如乙方在服务过程中使用不符合国家标准的设备、材料或药剂，导致环境污染或管道损坏，乙方应负责承担全部修复费用和赔偿责任，并按该费用总额的XX%向甲方支付违约金。

（5）如乙方泄露甲方提供的商业秘密或个人隐私信息，应承担相应的法律责任，并按相关法律法规的规定向甲方支付赔偿金。

3.不可抗力导致的违约：

如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行。

4.赔偿责任：

除本合同另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，但赔偿总额不得超过违约方在签订合同时应获得的利益。

如违约方支付违约金后，仍不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿不足部分。守约方应在知道或应当知道权利受到侵害后XX日内向违约方提出赔偿要求，否则守约方的权利将予以放弃。

本合同项下的违约金、赔偿金等款项，应在违约方支付后生效。如违约方在收到支付通知后XX日内未提出异议，视为同意支付。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更或政策的调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应发生在合同签订之日起至合同履行完毕之日间的任何时间。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。如不可抗力事件持续，通知方应定期更新情况。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决相关事宜，尽量减少不可抗力事件带来的损失。协商不成的，可依照本合同第八条的约定处理。

5.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均可无责解除合同。解除合同时，已履行的部分双方互不返还；如已发生费用，双方应协商结算。因不可抗力解除合同的，双方应互相通知，并在合理期限内办理相关手续。

第八条争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求达成双方都能接受的解决方案。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择第三方进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。经调解达成一致意见的，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，可作为履行合同的依据或向人民法院申请强制执行的依据。

3.仲裁：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应依据事实、法律法规和合同约定作出裁决。

4.诉讼：如在合同签订之日起XX日内，双方未能通过协商或调解解决争议，且未约定仲裁的，任何一方有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应遵循法律程序，法院将依法对争议进行审理并作出判决。

5.法律适用：本合同项下争议的解决，适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中发生的诉讼、仲裁费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等），除双方另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件等）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何部分义务分包给第三方。如需分包，乙方应向甲方提供分包方的资质证明，并保证分包方的服务质量不低于乙方自身标准，且分包行为不得违反本合同约定。

4.独立合同关系：本合同的签订、履行、变更、解除或终止，不影响双方可能存在的其他合同关系。除非本合同另有明确约定，双方均应独立履行各自在其他合同项下的义务。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年内。

6.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之