2026年商业综合体消防安全专项整治自查报告

2026年商业综合体消防安全专项整治自查报告按照2026年全国商业综合体消防安全专项整治工作部署要求，我单位组织开展了全覆盖无死角的消防安全自查工作，本次自查覆盖我司运营的城中路阳光广场商业综合体全部区域，该综合体总建筑面积13.2万平方米，地上七层地下两层，现有入驻商户181家，涵盖大型商超、餐饮娱乐、影院KTV、儿童体验、精品零售、酒店办公等多种业态，日常日均客流量约1.3万人次，节假日峰值可达3.8万人次，自查工作从2026年3月12日启动，成立了由综合体总经理任组长，工程、营运、安保、招商各部门负责人及各主力店消防安全负责人为成员的自查工作组，划分3个排查小组，逐楼层、逐商户、逐点位开展拉网式排查，共排查建筑公共区域点位2240处，商户内部点位1482处，梳理问题隐患39项，其中立查立改32项，剩余7项制定整改计划明确整改时限，所有隐患全部登记造册落实到人。我们首先对全综合体固定消防设施进行了全面测试排查，目前综合体共有火灾自动报警系统烟感温感探测器1912个，手动报警按钮128个，自动喷水灭火系统喷头4327个，室内消火栓221个，室外消火栓14个，防排烟风机38台，防火卷帘门76樘，常闭式防火门321樘，各类手提式、推车式灭火器917具，本次排查过程中，发现三层北区零售区2个烟感探测器因灰尘堆积出现故障报警，已安排工程人员现场清理校准恢复正常，四层餐饮区3个靠近灶台的喷淋头被油污厚重遮挡，已组织专业人员清理干净，恢复喷淋保护功能，负一层设备通道旁1个室内消火栓被物业清洁部门临时堆放的拖把、水桶和闲置工具堵住，当场已清理挪至指定存放点，西广场临街区域2个室外消火栓被违规停放的共享电动车围堵，已经联系共享单车运营企业现场清移，划定禁停区域，设置隔离桩，5樘位于商户交界处的常闭式防火门被商户为了通行方便安装门吸固定在开启状态，当场拆除门吸，落实了常闭式防火门日常关闭要求，排查出12具干粉灭火器压力不足超出有效期，已统一更换，补配到位，消防控制室联动控制设备测试过程中，发现1个地下室防火分区的卷帘门下降信号反馈异常，已安排厂家技术人员排查线路，预计5日内修复到位，屋顶消防水箱间的溢流管报警装置故障，已经更换了新的液位报警器，功能恢复正常。疏散通道和安全出口管理方面，综合体共设置疏散楼梯19部，安全出口45个，本次逐通道核对了疏散宽度和畅通情况，发现二层潮流街区某鞋类商户在公共疏散走道堆放库存鞋盒和展示模特，占用了约1.2米宽的疏散走道，当场要求商户清运所有堆放物品，营运部门现场对商户负责人进行了消防安全警告处罚，约定后续再犯扣除履约保证金，三层影院北侧一处不常用的疏散出口因日常管理疏漏被上锁，钥匙存放于百米外的岗亭，当场拆除门锁，保持出口24小时畅通，明确要求任何疏散出口不得私自上锁封堵，负一层生鲜超市的疏散楼梯间入口处堆放了促销活动剩余的纸堆头和废弃包装箱，已经当场清运，排查还发现四层餐饮区3个疏散指示标志因线路老化不亮，2个应急照明灯具照度达不到国家标准，已经更换了新的灯具，负一层车库3处转角位置的疏散指示标志被新增装修吊顶遮挡，已经调整了安装位置，确保清晰可见，五层办公区一处疏散楼梯间被物业堆放了闲置的办公桌椅，当场已经清理搬运到指定储物区域。重点业态消防安全排查方面，全综合体共有餐饮商户71家，其中使用管道天然气的商户34家，使用电加热的商户37家，本次逐店检查燃气安全、油烟清洗和消防器材配备情况，发现3家餐饮商户的可燃气体报警装置超过检定有效期，已经联系当地计量检定机构安排下周上门检定，2家中小型餐馆的厨房油烟管道距离上次清洗已经超过4个月，无法提供清洗记录，已经安排具备资质的专业清洗公司现场完成清洗，出具清洗记录存档，1家连锁火锅店的4张灭火毯已经过期失效，已经当场更换新的灭火毯，2家奶茶品牌店的操作间堆放了超过半个月用量的一次性打包盒、塑料袋等易燃物品，已经要求商户清运多余存量，划定专门的储物区域存放，不得在操作间违规堆放易燃物，三层儿童体验区本次排查发现场所靠近西南侧的安全出口被新增的海洋球池围栏占用了三分之一宽度，已经要求商户当天就挪走了围栏，重新调整了游乐设施布局，还在场所内新增了10块适合儿童识别的卡通疏散提示标识，四层KTV区域排查发现一间超大包间的疏散门因装修改造改成了向内开启，不符合向外开启的要求，已经要求商户在10日内完成改造调整，目前已经对接装修队进场施工，消防控制室日常值班方面，目前落实了24小时双人在岗制度，原有4名值班人员均持有中级消防设施操作员证书，上个月调整了一名新值班人员顶岗，目前证书还在考核等待出证阶段，已经临时调整原有持证人员顶岗，新人员考核通过持证后再上岗，变配电室检查发现角落堆放了一桶闲置的绝缘油漆和一批废弃电缆线，已经当场清理出去，燃气锅炉房的一台事故排风机出现故障不能正常启动，已经向厂家订货，预计10日内到货更换到位，地下大型储能充电区域检查发现2个充电接口的绝缘保护套破损，已经暂停使用该接口，安排更换新的保护套，预计3日内完成更换。消防安全制度落实方面，我们日常落实了每日防火巡查、每周重点区域抽查、每月全综合体排查的制度，本次自查发现个别月份的夜间巡查记录存在事后补填的情况，部分巡查人员没有按要求每两小时记录一次巡查情况，已经重新明确了巡查纪律，要求巡查人员必须当场用移动巡检系统打卡记录，安保部门负责人每日审核巡查记录，发现漏填迟填的当场处罚，近三个月共有5家商户进场装修，其中一家商户进行招牌焊接作业的时候，没有提前申报动火作业审批，现场也没有安排看火人员，没有配备灭火器材，已经对商户和场内装修管理负责人进行了批评教育，重新修订了动火作业审批制度，明确所有动火作业必须提前24小时申报，安保部门现场检查落实防护措施后才能动火，违规动火直接扣除商户履约保证金，微型消防站现有队员12名，配备了机动消防车、水带、水枪、破拆工具、个人防护装备等全部器材，上个月因3名队员岗位调整，原定的月度拉练没有按计划开展，已经在本周组织了补训拉练，完成了新队员的装备操作和疏散处置培训，今年上半年的全员应急疏散演练原定在4月开展，因档期调整推迟，已经敲定在本月下旬开展，目前已经完成了演练方案的编制，通知了所有商户参加，近两个月共有67名新入职的商户员工，其中12名员工还没有参加综合体组织的消防安全培训，不会正确使用灭火器，不熟悉本区域疏散路线，已经安排在本周四组织集中培训，培训后进行考核，考核合格后方可上岗，我们对所有排查出来的问题都建立了隐患整改台账，实行一隐患一责任人一整改时限，每天调度整改进度，确保所有隐患都能闭环整改到位，后续我们会持续强化日常消防安全管理，每周组织一次商户消防安全抽查，每月开展一次全区域隐患排查，每季度对所有固定消防设施进行一次全面检测测试，每